Ця квартира розташована в урбанізації Playa Bella на узбережжі Естепони. Об'єкт має загальну площу 87 м², включаючи три спальні та дві ванні кімнати. Первинна споруда датується 1979 роком, але житло нещодавно пройшло повну реконструкцію. Квартира знаходиться на першому поверсі і має балкон з видом на море та спільну територію комплексу. Відстань до пляжу Ла Рада становить 800 метрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований безпосередньо на першій лінії моря в зоні "Нова Золота Миля". Місце характеризується міською забудовою з близьким розташуванням до інфраструктури Естепони. Пляж та прибережна дорога знаходяться в безпосередній близькості. Район є густонаселеним із наявністю ресторанів та магазинів в радіусі кількох хвилин ходьби.
Планування включає три спальні кімнати, що відповідає потребам сімейного розміщення. Наявність закритої парковки вирішує питання паркування в прибережній зоні. Реконструкція та наявність меблів забезпечують готовність до негайного проживання. Орієнтація на південний захід сприяє природному освітленню житлових приміщень.
Це об'єкт вторинного ринку, зведений у 1979 році. Будівельні роботи завершені, додаткового очікування здачі не потрібно. Нещодавній капітальний ремонт оновив інженерні системи та внутрішнє оздоблення до сучасних стандартів. Об'єкт класифікується як готове житло з відповідним технічним станом.
Квартира не має власного саду, доступна лише спільна територія комплексу. Це багатоквартирний будинок, що передбачає спільні стіни з сусідами та меншу приватність порівняно з вілами. Історична забудова 1970-х років має фіксовану архітектуру без можливості зміни зовнішнього вигляду фасаду.
Ref: VL402339
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для інвесторів, зацікавлених у отриманні доходу від туристичної оренди, оскільки об'єкт має відповідну ліцензію. Також це варіант для сімей, які шукають постійне проживання біля моря без необхідності проведення ремонту. В іспанській культурі близькість до пляжу та вулиць з терасами високо цінується для соціального життя. Квартира може слугувати другою резиденцією для відвідування Коста-дель-Соль протягом усього року.
В процесі реконструкції було замінено оздоблення на сучасні матеріали. Встановлена відкрита кухня, повністю укомплектована технікою. В квартирі функціонує система кондиціонування для регулювання температурного режиму. Санвузли обладнані новою сантехнікою. Підлогові покриття виконані з матеріалів, придатних для експлуатації в умовах високого трафіку та піску з пляжу.
Ціна пропозиції складає 519 000 євро. Це базова вартість для даного типу об'єкта на вторинному ринку Естепони. Вартість включає меблі та обладнання, а також паркомісце. Порівняно з новобудовами в цьому ж районі, ціна відображає премію за вже готове житло на першій лінії моря та можливість початку отримання доходу від оренди.
Дане місце пропонує прибережний міський ритм життя. Близькість до пляжу Ла Рада та Пуерто-де-Естепона дозволяє здійснювати прогулянки уздовж моря без використання транспорту. Район має розвинену інфраструктуру: супермаркети, аптеки та кафе знаходяться в межах 500 метрів. Вечірній paseo (прогулянка) набережною є звичайною практикою для місцевих жителів. В літній період в районі спостерігається підвищена активність туристів.
Естепона має населення близько 80 тисяч осіб, що забезпечує наявність необхідних сервісів. В місті діє 2 центри первинної медичної допомоги та лікарня в межах 5 км. Для дітей доступні 19 початкових шкіл. Транспортна мережа включає 8 автобусних маршрутів, що сполучають різні райони міста. В районі діє велика кількість ресторанів (50 в радіусі 2 км), що формує розвинене гастрономічне середовище.
Карта ілюструє положення комплексу Playa Bella відносно узбережжя. Об'єкт розташований безпосередньо біля пляжу Ла Рада. Маркер вказує на точку входу, яка має зручний доступ з прибережної траси N-340. В безпосередній близькості знаходяться мережі готелів та ресторанів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться в західній частині провінції Малага, між Марбельєю та мисом Гібралтар. Це частина узбережжя, що зберігає характер традиційного андалуського міста, але з розвиненою туристичною інфраструктурою. Порівняно з Марбельєю, Естепона має меншу щільність елітної забудови та більш доступні ціни, при цьому зберігаючи доступ до того самого кліматичного поясу.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 64 км, до аеропорту Гібралтар, 36 км. Залізнична станція знаходиться в центрі Естепони. Найближчі поля для гольфу, Valle Romano та Azata, розташовані на відстані близько 4-5 км. Маріна Пуерто-де-Естепона знаходиться за 1,6 км і пропонує можливості для морського відпочинку та дайвінгу.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 17,8°C, із середніми максимумами 25°C. Купальний сезон триває 4 місяці. Висота над рівнем моря, 19 метрів, рельєф рівнинний, що полегшує пересування. Гористий рельєф Сьєрра-Бермеха на півночі захищає долину від холодних вітрів. Кількість сонячних днів на рік перевищує 300, що характерно для регіону Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ла Рада (800 м) має протяжну піщану смугу та обладнаний душами. Пляж Плая-дель-Крісто (1,6 км) розташований у бухті та менш піддається хвилям. На території міста зареєстровано 134 спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри Polideportivo Municipal. В радіусі 6 км знаходяться кілька гольф-клубів, що робить район привабливим для любителів цього виду спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проект знаходиться в західній частині провінції Малага, між Марбельєю та мисом Гібралтар. Це частина узбережжя, що зберігає характер традиційного андалуського міста, але з розвиненою туристичною інфраструктурою. Порівняно з Марбельєю, Естепона має меншу щільність елітної забудови та більш доступні ціни, при цьому зберігаючи доступ до того самого кліматичного поясу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами в цьому районі, такими як Celestia Homes або Sunny Golf, Playa Bella пропонує позиціонування на першій лінії моря, яке для нових проектів часто є недосяжним або значно дорожчим. Ціна об'єкта (від €519 000) відображає премію за миттєву доступність до пляжу та вже сформоване середовище. Новобудови часто вимагають очікування завершення будівництва та озеленення. Естепона, в цілому, демонструє більш стабільні ціни за квадратний метр порівняно з Марбельєю, роблячи цей сектор привабливим для балансу між ціною та якістю життя. Однак, оскільки це будівля 1970-х років, комунальні витрати на утримання можуть відрізнятися від нових комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID