Este apartamento, localizado em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa área consolidada da Costa del Sol. Com uma área útil de 87 m², dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. A sua proximidade ao mar e a infraestrutura urbana circundante configuram um cenário de vida quotidiana com acesso facilitado a serviços e lazer. A propriedade, construída em 1979 e renovada, apresenta características que visam o conforto e a funcionalidade para os seus residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia, este apartamento beneficia de uma localização urbana em Estepona. A área circundante oferece acesso imediato a uma variedade de comodidades, promovendo um estilo de vida prático e acessível. A proximidade ao mar e a infraestrutura de transportes públicos contribuem para a sua acessibilidade.
Este imóvel atende a quem procura um lar com acesso facilitado a serviços urbanos e à costa. As suas 3 divisões, combinadas com a proximidade a comércio e a zonas de lazer, tornam-no adequado para famílias ou indivíduos que valorizam conveniência e um estilo de vida ativo. A renovação recente assegura um conforto moderno.
A propriedade foi concluída em 1979, indicando uma construção estabelecida. Embora não seja um empreendimento novo, passou por uma renovação completa, oferecendo um estado de conservação atualizado. A sua conclusão em 1979 sugere um período de construção com características da época, que foram adaptadas às necessidades contemporâneas.
Este apartamento não é uma construção nova, tendo sido edificado em 1979. A sua localização em zona urbana consolidada pode implicar limitações quanto a expansões futuras ou a disponibilidade de grandes áreas verdes privadas. O ambiente envolvente é característico de uma área com densidade urbana estabelecida.
Ref: VL402339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento pode ser uma opção adequada para indivíduos ou famílias que procuram residir numa área urbana consolidada da Costa del Sol, valorizando a proximidade a serviços e ao mar. É uma escolha a considerar para quem pretende uma habitação principal ou secundária com fácil acesso a comércio e transportes públicos, minimizando a dependência de um veículo. Para investidores, a localização em zona turística estabelecida e a licença de aluguer turístico mencionada podem representar um potencial de rendimento. A renovação completa torna-o atrativo para quem busca uma solução 'pronta a usar' sem a necessidade de obras imediatas. O clima ameno da região, com temperaturas médias entre 15-25°C, favorece o usufruto do espaço exterior e das atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
A propriedade foi objeto de uma renovação completa, indicando um foco na atualização de acabamentos e instalações. Embora detalhes específicos sobre materiais de construção e acabamentos de luxo não sejam fornecidos, a menção de renovação sugere a modernização de cozinhas e casas de banho, bem como a possível substituição de revestimentos e elementos estruturais. A presença de ar condicionado como característica de climatização aponta para um nível de conforto moderno. A cozinha está totalmente equipada, o que implica a instalação de eletrodomésticos funcionais. A orientação a Sudoeste sugere que o apartamento recebe luz solar durante parte do dia. A descrição de um 'estilo intemporal' na decoração interna visa transmitir uma sensação de elegância duradoura, independentemente das tendências passageiras.
O apartamento está disponível a partir de €519,000, posicionando-se num segmento de mercado que reflete a sua localização e características. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a área útil de 87 m² oferece um espaço habitacional considerável. A data de conclusão em 1979, aliada a uma renovação recente, indica uma propriedade com história mas atualizada. A descrição de 'Completed' sugere que o imóvel está pronto para habitação ou para fins de investimento imobiliário, sem necessidade de aguardar por construção. A disponibilidade imediata após a conclusão da renovação é um fator a considerar para potenciais compradores.
Este apartamento situa-se numa zona urbana de Estepona, com uma forte componente de proximidade a serviços essenciais e à linha costeira. A vida quotidiana aqui é marcada pela facilidade de acesso a pé a comércio, restauração e ao passeio marítimo. A presença de múltiplos estabelecimentos comerciais (supermercado a 104m, farmácia a 236m) e de lazer (restaurantes, cafés) na área circundante facilita a rotina diária. A proximidade ao mar, com praias acessíveis em poucos minutos a pé, oferece oportunidades de recreação e contacto com a natureza. A altitude de 19 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro característico. O acesso a transporte público, com 50 paragens de autocarro nas proximidades, reforça a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações.
A vida em Estepona, onde este apartamento está situado, é caracterizada por um ambiente urbano costeiro com acesso a uma vasta gama de serviços. A localização a 104 metros de um supermercado e a 236 metros de uma farmácia sublinha a conveniência para as necessidades diárias. A proximidade a centros de saúde (4.4 km) e a 19 escolas (10 secundárias) indica uma infraestrutura completa para famílias. Para lazer, a área oferece 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, além de 2 parques. A oferta cultural e de entretenimento é complementada por 24 hotéis na área, refletindo o dinamismo turístico. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, permitindo deslocações fáceis pela cidade e arredores.
A localização do apartamento em Estepona, Málaga, coloca-o numa zona consolidada da Costa del Sol. O mapa ilustra a proximidade a serviços urbanos, como supermercados e farmácias, e a curta distância da linha costeira, com praias acessíveis a pé. A rede de transportes públicos e a proximidade a vias principais são também visíveis, indicando a conectividade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está localizado em Estepona, um município na Costa del Sol, província de Málaga. A sua posição geográfica coloca-o a 73 km da cidade de Málaga, a capital provincial, e a 25 km de Marbella, outro destino proeminente na região. A 42 km encontra-se Algeciras. Estepona destaca-se pela sua área de 137 km², que inclui tanto vales férteis como zonas montanhosas como a Sierra Bermeja. Esta diversidade geográfica molda o caráter da região, oferecendo um equilíbrio entre o ambiente costeiro e o interior montanhoso, com uma população de 79.621 habitantes prevista para 2025.
A acessibilidade a praias e infraestruturas é um ponto forte desta localização. A Playa de Estepona encontra-se a 524 metros e La Rada a 769 metros, ambas a uma distância caminhável. O aeroporto de Málaga (AGP), um dos principais hubs aéreos da região, está a aproximadamente 64 km em linha reta (34 km do centro de Estepona, conforme dado específico). Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf situam-se a cerca de 4.1 km e 4.4 km, respetivamente. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita o acesso a diferentes pontos da cidade e regiões vizinhas. A existência de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km adiciona conveniência para proprietários de carros elétricos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada na província de Málaga, beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.8°C e médias mensais que variam entre 15°C e 25°C. A região é dominada pela Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros de altitude, criando um contraste com a linha costeira. A altitude de 19 metros do apartamento confere uma experiência costeira típica. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A proximidade a áreas naturais, como a Sierra Bermeja, oferece oportunidades para atividades ao ar livre e contacto com a paisagem montanhosa, complementando a vida junto ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona destaca-se pela sua oferta de praias e atividades recreativas. A Playa de Estepona (524m) e La Rada (769m) são facilmente acessíveis a pé, oferecendo zonas balneares urbanas. A Playa del Cristo, a 1.6 km, e outras praias nas proximidades proporcionam diversidade de ambientes costeiros. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão localizados a poucos quilómetros, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A infraestrutura desportiva é robusta, com 134 instalações desportivas disponíveis na região, incluindo centros de fitness como Better Bodies (0.3 km) e polidesportivos municipais. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) é também um atrativo para atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Estepona, um município na Costa del Sol, província de Málaga. A sua posição geográfica coloca-o a 73 km da cidade de Málaga, a capital provincial, e a 25 km de Marbella, outro destino proeminente na região. A 42 km encontra-se Algeciras. Estepona destaca-se pela sua área de 137 km², que inclui tanto vales férteis como zonas montanhosas como a Sierra Bermeja. Esta diversidade geográfica molda o caráter da região, oferecendo um equilíbrio entre o ambiente costeiro e o interior montanhoso, com uma população de 79.621 habitantes prevista para 2025.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos na região de Estepona, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana consolidada e proximidade imediata a serviços e à praia. Enquanto projetos como Celestia Homes (a partir de €390,000), Sunny Golf (a partir de €390,000) e Anna de Estepona (a partir de €420,000) podem oferecer novas construções com diferentes focos (residencial, golf), este imóvel representa uma opção de reabilitação numa zona com infraestrutura já madura. O preço de €519,000 reflete a condição renovada e a localização 'pé na areia' ou muito próxima dela, um atributo que nem sempre é encontrado em novos desenvolvimentos que tendem a situar-se mais a interior ou em zonas de expansão. A disponibilidade de uma licença de aluguer turístico pode diferenciar esta propriedade em termos de retorno de investimento em comparação com residências puramente de uso privado.
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