Estepona'nın merkezinde, plaja sadece birkaç adım mesafede yer alan bu yenilenmiş daire, sahil yaşamının sunduğu olanakları ve şehir merkezinin canlılığını bir arada sunmaktadır. Denize yakın konumu, yürüyüş mesafesindeki olanakları ve kapsamlı yenilemesi ile bu konut, hem yıl boyunca yaşam hem de tatil amaçlı konaklamalar için pratik bir seçenek sunmaktadır. Estepona'nın sunduğu Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için cazip bir alternatiftir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sahil şeridinde, bir şehirleşme ortamında yer alan bu daire, denize yakınlığı ve çevresindeki olanaklara kolay erişimi ile öne çıkmaktadır. Plajlara ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması, ulaşım ihtiyacını azaltarak sakin bir yaşam sürmeyi mümkün kılar.
Kullanışlı bir yaşam alanı, modern bir mutfak ve konforlu yatak odaları arayanlar için uygun olan bu daire, ayrıca deniz ve bahçe manzaralı özel bir teras sunmaktadır. Denize yakınlık ve şehir olanaklarına erişim, günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlardır.
Bina 1979 yılında inşa edilmiş olup, daire yakın zamanda tamamen yenilenmiştir. Bu durum, binanın yapım aşamasının tamamlandığı ve konutun kullanıma hazır olduğu anlamına gelmektedir. Yenileme çalışmaları, modern yaşam standartlarına uygun hale getirilmiştir.
Bu daire, doğrudan deniz manzaralı değildir; bunun yerine, ortak bahçeler ve kısmi deniz manzarası sunmaktadır. Ayrıca, projede yeni inşaat veya modern tesis olanakları bulunmamaktadır; mevcut olanakların tamamı yenileme ile güncellenmiştir.
Ref: VL402339
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sahile yakın, şehir hayatının içinde ve tüm olanaklara kolay erişim sağlayan bir konut arayanlar için bu daire idealdir. Hem tatil evi olarak kullanmak hem de yıl boyunca yaşamak isteyenler için uygundur. Yeni bir mülk yerine, tamamen yenilenmiş ve kullanıma hazır bir konut tercih edenler için de caziptir. Ayrıca, dairenin turizm lisansına sahip olması, kısa veya uzun dönemli kiralama yoluyla gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de önemli bir fırsattır. Estepona'nın sunduğu yaşam tarzını benimseyen, aktif ve sosyal bir yaşam sürmeyi tercih eden bireyler veya aileler için bu konut, konumu ve sunduğu olanaklar ile beklentileri karşılayacaktır.
Daire, yakın zamanda tamamen yenilenmiş olup, güncel yaşam standartlarına uygun malzemeler ve modern bir tasarımla donatılmıştır. Geniş ve aydınlık bir oturma alanına sahip dairede, açık plan modern bir mutfak, iki konforlu yatak odası ve iki şık banyo bulunmaktadır. İç mekan tasarımı, zevkli ve fonksiyonel bir şekilde yapılmıştır, bu da hem konfor hem de pratiklik sağlamaktadır. Zemin kaplamalarından banyo armatürlerine kadar tüm detaylar özenle seçilmiştir. Dairede ayrıca klima sistemi ve Wi-Fi erişimi gibi modern konfor unsurları da mevcuttur. Mobilyalar, evin tarzına uygun ve tam donanımlı olarak sunulmaktadır, bu da hemen yerleşmeyi kolaylaştırmaktadır. Ortak alanlarda bulunan peyzajlı bahçeler ve yüzme havuzu, yaşam kalitesini daha da yükseltmektedir.
3 yatak odalı ve 2 banyolu bu daire, 87 metrekarelik yaşam alanıyla €519,000'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Tamamen yenilenmiş olması ve denize yakın konumu, bu fiyatlandırmayı desteklemektedir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında, bu daire yaşam kalitesi ve konum avantajları sunmaktadır. Farklı konut tipleri veya konumları için fiyatlar değişiklik gösterebilir. Bu konut, hemen taşınmaya veya kiralanmaya hazır durumdadır, bu da yatırım potansiyelini artırmaktadır.
Estepona'nın canlı şehir yaşamı içinde yer alan bu daire, hem pratik hem de keyifli bir yaşam sunmaktadır. Sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan plajlar, restoranlar ve mağazalar, günlük yaşamın ayrılmaz bir parçasıdır. Sabahları denize kısa bir yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları şehirdeki kafelerde vakit geçirebilir veya akşamları çevredeki restoranlarda yerel lezzetleri tadabilirsiniz. Dairenin bulunduğu bina, sakin ve bakımlı bir topluluk içinde yer almakta olup, ortak havuz ve peyzajlı bahçeler sunmaktadır. Bu özellikler, özellikle tatil dönemlerinde veya yıl boyunca sakin bir yaşam arayanlar için konforlu bir ortam yaratmaktadır. Şehir merkezinin olanaklarına yakınlığı, ulaşım ihtiyacını azaltırken, çevredeki spor merkezleri ve kültürel etkinlikler de yaşam kalitesini artırmaktadır.
Estepona'nın merkezinde, plaja sadece birkaç adım mesafede yer alan bu konut, hareketli bir şehir yaşamı sunmaktadır. Çevredeki sayısız restoran, kafe, mağaza ve süpermarket, tüm temel ihtiyaçları ve sosyal aktiviteleri kolayca karşılar. Yaklaşık 104 metre mesafedeki süpermarket, 236 metre mesafedeki eczane ve 0.8 km mesafedeki La Rada Plajı, günlük yaşamı son derece pratik hale getirmektedir. Ayrıca, 4.4 km mesafedeki hastane ve 1.3 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu gibi önemli hizmetlere de kolay erişim bulunmaktadır. Dairenin bulunduğu 'Playa Bella' yerleşkesi, bakımlı bahçeleri ve ortak havuzu ile sakin bir atmosfer sunarken, doğrudan plaj erişimi de deniz kenarı yaşamını ön plana çıkarmaktadır.
Bu harita, Estepona'nın canlı şehir merkezinde, plaja yürüme mesafesinde yer alan dairenin konumunu göstermektedir. Çevresindeki restoranlar, mağazalar, plajlar ve ulaşım ağları, bu konumun günlük yaşam için sunduğu pratik avantajları vurgulamaktadır. Hem yerel olanaklara hem de bölgesel bağlantılara yakınlığı, bu daireyi cazip bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almakta olup, Málaga ve Marbella gibi daha büyük şehirlere göre daha sakin bir atmosfere sahiptir. Málaga şehir merkezi 73 km, Marbella ise 25 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken hem de Estepona'nın kendi özgün karakterini korumasını mümkün kılar. Algeciras ise 42 km uzaklıktadır. Bölgedeki INE nüfus verilerine göre Estepona'nın nüfusu 2025'te 79,621 kişiye ulaşması beklenmektedir, bu da bölgenin gelişimini ve canlılığını göstermektedir. 3,163'lük gayrimenkul işlemi sayısı, bölgenin cazibesini ve yatırım potansiyelini ortaya koymaktadır.
Bu dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, konumu sayesinde sunulan mükemmel ulaşım ağıdır. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise sadece 769 metre uzaklıktadır. Havaalanına olan mesafe yaklaşık 34 km'dir, bu da seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki golf sahalarına ulaşım da oldukça rahattır; Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km mesafededir. Süpermarket 104 metre, eczane 236 metre, hastane 4.4 km ve marina 1.6 km uzaklıkta bulunmaktadır. Toplamda 50 durağa sahip 8 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu ulaşım ağı, hem günlük yaşamın gerekliliklerini hem de boş zaman aktivitelerine erişimi son derece pratik hale getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ılıman bir iklim sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır ve yılın büyük bölümünde güneşli günler yaşanmaktadır. Yaz ayları genellikle sıcak ve kurak geçerken, kış ayları daha ılıman ve yağışlıdır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Konutun bulunduğu bölge deniz seviyesinden yaklaşık 19 metre yüksekliktedir ve sahile doğru eğim oldukça düşüktür (%2.4), bu da düz bir arazi yapısı sunmaktadır. Yakınlardaki Sierra Bermeja dağları, bölgeye farklı bir doğal güzellik katmaktadır. Bu iklim ve coğrafi özellikler, dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişli bir ortam yaratmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, plajlara ve çeşitli eğlence olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Daireye en yakın plajlar arasında 524 metredeki Playa de Estepona, 769 metredeki La Rada ve 1.6 km'deki Playa del Cristo bulunmaktadır. Bu plajlar arasında mavi bayrak sertifikasına sahip olanlar da yer almaktadır. Golf tutkunları için bölgede birçok seçenek mevcuttur; Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıktadır. Ayrıca, 0.3 km mesafedeki spor merkezleri, 1.6 km'deki Puerto Estepona marinası ve 1.2 km'deki Mirador del Carmen seyir terası gibi çeşitli rekreasyonel alanlara da kolayca ulaşılabilir. Toplamda 134 spor tesisi, bölge sakinlerine aktif bir yaşam tarzı sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almakta olup, Málaga ve Marbella gibi daha büyük şehirlere göre daha sakin bir atmosfere sahiptir. Málaga şehir merkezi 73 km, Marbella ise 25 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken hem de Estepona'nın kendi özgün karakterini korumasını mümkün kılar. Algeciras ise 42 km uzaklıktadır. Bölgedeki INE nüfus verilerine göre Estepona'nın nüfusu 2025'te 79,621 kişiye ulaşması beklenmektedir, bu da bölgenin gelişimini ve canlılığını göstermektedir. 3,163'lük gayrimenkul işlemi sayısı, bölgenin cazibesini ve yatırım potansiyelini ortaya koymaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un batı yakasında yer almakta olup, Marbella'nın popülerliğine karşın daha sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Celestia Homes ve Sunny Golf gibi Estepona'daki diğer projeler, genellikle €390,000'dan başlayan fiyatlarla daha yeni inşa edilmiş konutlar sunarken, Anna de Estepona ise €420,000'dan başlayan fiyatlarla benzer bir segmentte yer almaktadır. Mevcut daire, €519,000 fiyatıyla, konum ve yenileme durumu göz önüne alındığında, özellikle birinci hat plaj konumu ve mevcut durumuyla ayrışmaktadır. Bu proje, yeni inşaat projelerine kıyasla daha olgun bir yerleşim bölgesinde, mevcut altyapı ve hizmetlere entegre olmuş bir yaşam sunmaktadır. Bölgenin turizm potansiyeli ve yaşam kalitesi, genel olarak bölgedeki gayrimenkul değerlerini desteklemektedir. Estepona'nın kendine özgü atmosferi, sahile yakınlığı ve çevresindeki doğal güzellikler, bu projeyi benzerlerinden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
