Ce complexe d'appartements est situé à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga, en Andalousie. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à quelques pas de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Ce bien, rénové et prêt à emménager, offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain tout en étant proche de la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement placé dans une urbanisation à Estepona, offrant un accès aisé à pied aux plages, aux restaurants et aux commerces. Son implantation à quelques mètres de la mer souligne son caractère résidentiel côtier, tout en restant connecté au tissu urbain local et à ses services.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et confortable à proximité des commodités. La présence d'une terrasse privée, d'une vue sur jardin et mer, ainsi que l'ameublement complet facilitent une installation rapide, que ce soit pour un usage résidentiel principal, secondaire ou locatif.
Bien que le bâtiment date de 1979, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et récente. Il est déclaré comme prêt à être occupé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à une construction ou à une phase de finition. Son état actuel est celui d'un bien achevé et prêt à être utilisé.
Ce projet ne propose pas de construction neuve ni de nouvelles phases de développement. L'année de construction de 1979 indique un bâti plus ancien, bien que rénové. Il n'offre pas non plus de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, ni d'accès direct à des terrains de golf depuis la résidence elle-même, malgré leur proximité.
Ref: VL402339
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes recherchant un mode de vie où la mer est à portée de main, sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. Il est particulièrement adapté pour ceux qui désirent une résidence secondaire prête à l'emploi pour des vacances, ou pour des acheteurs actifs souhaitant s'installer rapidement dans un environnement dynamique. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des parcs, tandis que les professionnels apprécieront la facilité d'accès aux transports et aux lieux de travail potentiels. La licence de location touristique suggère également une opportunité pour les investisseurs visant un rendement locatif dans une zone touristique établie. La rénovation récente le rend attrayant pour ceux qui cherchent une propriété sans travaux immédiats, leur permettant de profiter pleinement de leur nouvel environnement.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et récente, visant à moderniser les espaces et à améliorer le confort. Les finitions intérieures ont été réalisées dans un style intemporel, combinant esthétique et fonctionnalité. La cuisine ouverte est entièrement équipée, prête à l'usage. Les salles de bains modernes complètent l'ensemble. Les caractéristiques incluent la climatisation pour un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi que le Wi-Fi. La présence d'une terrasse privée offre un espace extérieur appréciable. L'ameublement complet permet une installation immédiate sans souci d'achat de mobilier. Le complexe résidentiel lui-même dispose de jardins communaux bien entretenus et d'une piscine, ajoutant à la qualité perçue de l'environnement de vie.
Le prix de cet appartement est fixé à 519 000 €. Cette offre concerne un bien de trois chambres et deux salles de bains, d'une superficie de 87 m². Le logement est entièrement rénové et prêt à être occupé. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant achevé en 1979 et les travaux de rénovation récents. Cette tarification se positionne dans un segment de marché où la rénovation et la proximité immédiate de la plage sont des atouts majeurs, la rendant compétitive par rapport aux biens neufs qui pourraient être situés plus en retrait ou nécessitant des finitions.
Vivre ici signifie s'immerger dans un rythme de vie méditerranéen où la proximité de la plage est une constante. Les journées peuvent débuter par une promenade matinale le long de la promenade maritime, à quelques pas seulement. Les courses quotidiennes se font facilement à pied, grâce aux nombreux commerces et supermarchés situés dans un rayon de 100 mètres. Les soirées peuvent être agrémentées par un dîner dans l'un des restaurants variés à proximité. L'environnement urbain assure un accès pratique à toutes les nécessités, tout en offrant les avantages d'une vie côtière avec le bruit apaisant des vagues et la brise marine. C'est un lieu où le confort urbain rencontre la détente balnéaire, permettant une expérience de vie simplifiée et agréable, notamment grâce à l'ameublement complet qui facilite une installation immédiate.
L'environnement immédiat de cet appartement est typique d'une zone côtière urbaine sur la Costa del Sol. Il se situe dans une urbanisation bien établie, à quelques pas de la plage de La Rada. Les résidents bénéficient d'une concentration de services à portée de main : supermarché à 104 mètres, pharmacie à 236 mètres, et une multitude de restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres. La présence de centres sportifs, de parcs et d'établissements scolaires renforce le caractère pratique de la vie quotidienne. L'accès aux transports publics, avec 50 arrêts de bus à proximité, facilite les déplacements dans Estepona et vers les villes voisines, sans dépendre systématiquement d'une voiture, bien que le stationnement privé soit inclus.
Cette carte positionne le projet au sein d'Estepona, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales voies de communication. Elle illustre la densité des commodités urbaines environnantes, telles que les commerces, les écoles et les centres de santé, ainsi que l'accès aux infrastructures de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol occidentale. Estepona elle-même est une ville d'environ 80 000 habitants, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité côtière. Elle se trouve à 25 km de Marbella, une destination réputée pour son glamour et ses infrastructures de luxe, et à 73 km de Málaga, la capitale provinciale, un centre culturel et économique majeur. La proximité de ces grandes villes permet d'accéder facilement à une offre culturelle, commerciale et de loisirs plus étendue, tout en résidant dans une commune plus gérable et authentique.
La localisation de cet appartement offre une excellente connectivité. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres, Playa de Estepona à 524 mètres et Playa del Cristo à 1,6 km, rendant l'accès à la baignade et aux activités nautiques très aisé. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 64 km (en ligne droite) et Gibraltar (GIB) à environ 36 km. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Valle Romano Golf à 4,1 km. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché situé à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les centres urbains de Marbella et Algeciras sont respectivement à 25 km et 42 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle se situe autour de 17,8°C, avec des variations saisonnières qui permettent de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. La période de baignade, avec une température de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ quatre mois. L'altitude de la ville est de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une proximité agréable avec la côte. La région est dotée d'un ensoleillement généreux, typique de la Costa del Sol, favorisant les activités de plein air. La légère pente vers la plage (2,4%) rend les déplacements vers la mer aisés.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de cette localisation. Le résident a accès à plusieurs options, dont la plage de La Rada, la plus proche à 800 mètres, ainsi que Playa de Estepona et Playa del Cristo. Ces zones côtières offrent des opportunités pour la baignade, les sports nautiques et la détente. Au-delà des plages, la région propose un large éventail d'activités sportives. Treize centres sportifs sont recensés dans un rayon de 2 km, incluant des installations pour diverses disciplines. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant Valle Romano Golf à environ 4,1 km. Les marinas, comme Puerto Estepona à 1,6 km, ajoutent des possibilités de loisirs nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol occidentale. Estepona elle-même est une ville d'environ 80 000 habitants, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité côtière. Elle se trouve à 25 km de Marbella, une destination réputée pour son glamour et ses infrastructures de luxe, et à 73 km de Málaga, la capitale provinciale, un centre culturel et économique majeur. La proximité de ces grandes villes permet d'accéder facilement à une offre culturelle, commerciale et de loisirs plus étendue, tout en résidant dans une commune plus gérable et authentique.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres offres à Estepona, ce bien se distingue par sa localisation en front de mer ou à proximité immédiate, combinée à une rénovation complète. Alors que des projets comme Celestia Homes ou Sunny Golf se situent également dans la zone et proposent des appartements à des prix de départ inférieurs (à partir de 390 000 €), ils peuvent nécessiter des travaux ou être moins proches de la plage. Anna de Estepona, avec un prix de départ de 420 000 €, se positionne dans une gamme similaire mais la spécificité de ce bien réside dans son statut de prêt à emménager avec rénovation récente et sa proximité directe avec le littoral. Les biens neufs, souvent situés un peu plus en retrait de la côte ou dans des zones en développement, peuvent offrir des designs plus modernes mais manquent de l'avantage de l'emplacement consolidé et de l'accès immédiat à la mer que propose cet appartement. Le prix de 519 000 € reflète ainsi cette combinaison d'emplacement, de rénovation et de disponibilité immédiate, se positionnant comme une option concrète pour ceux qui privilégient la localisation et l'absence de travaux post-acquisition.
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