Ovaj renovirani apartman nalazi se u urbanizaciji Playa Bella u Esteponi, smještenoj u prvoj liniji mora. Izgrađen 1979. godine, objekt je u potpunosti obnovljen, pružajući moderan standard stanovanja. S tri spavaće sobe i stambenom površinom od 87 m², apartman je smješten na prvom katu. Nudi pogled na more i održavane vrtove zajednice. Lokacija osigurava izravan pristup plaži i uključuje privatno parkirno mjesto te turističku dozvolu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran na obali, poznatoj kao Nova Zlatna Milja (New Golden Mile). Nalazi se na manje od 600 metara od plaže Playa de Estepona. Okruženje je urbano s razvijenom mrežom usluga u pješačkoj blizini. Smješten je između restorana Sonora Beach i Tikitano, povezujući stambenu zonu s obalnom prometnicom.
Raspored od tri spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljava potrebe obitelji ili gostiju. Postojanje turističke dozvole omogućuje komercijalno iskorištavanje nekretnine. Renoviranje osigurava gotovost za useljenje bez dodatnih radova. Prva linija mora zadovoljava želju za neposrednom blizinom mora.
Iako je zgrada izgrađena 1979. godine, sam je apartman nedavno temeljito renoviran. Sustavi i unutarnje prostorije su ažurirani na suvremene standarde. Objekt je u fazi završetka i spreman je za useljenje. Održavanje zajedničkih površina uključuje bazen i vrtove.
Zgrada nije nova gradnja, već stariji objekt s odgovarajućim karakteristikama. Površina od 87 m² za tri spavaće sobe rezultira kompaktnijim prostorom. Apartman nema privatni vrt, već balkon i pristup zajedničkim zonama. Lokacija je u urbanoj zoni, što može značiti prisutnost gradske buke.
Ref: VL402339
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže neposrednu blizinu mora i ne žele čekati na završetak novogradnje. Primjerena je za investitore koji traže objekt s postojećom turističkom dozvoljom. Također je prikladna za obitelji kojima je važna lokacija unutar razvijenog urbanih tkiva. Konfiguracija prostora omogućuje korištenje za goste ili kao obiteljski dom. S obzirom na to da je riječ o renoviranom stanu, ne treba računati na troškove uređenja.
Apartman je potpuno renoviran, s naglaskom na modernu estetiku. Kuhinja je opremljena i integrirana u dnevni boravak. Korišteni su materijali otporni na dnevno trošenje. Podovi i sanitarije su novi. Kvaliteta izvedene renovacije utječe na ukupno održavanje objekta. Namještaj je uključen u cijenu, što pojednostavljuje useljenje. Balkoni su orijentirani prema moru i vrtovima.
Cijena nekretnine počinje od €519.000. U usporedbi s usporednim projektima poput Celestia Homes i Sunny Golf, koji počinju od €390.000, ovaj objekt ima višu cijenu po kvadratnom metru. To se može pripisati poziciji na prvoj liniji mora i mogućnosti trenutnog iznajmljivanja. Troškovi zajedničkog održavanja i režije su standardni za ovaj tip objekata uz obalu.
Ovaj prostor nudi urbani stil života s naglaskom na blizinu mora. Okolica je razvijena, s brojnim restoranima i trgovinama u neposrednoj blizini, što omogućuje svakodnevno funkcioniranje bez automobila. Plaže La Rada i Playa del Cristo su lako dostupne pješice. Zajednički prostori urbanizacije pružaju mogućnost opuštanja uz bazen. Područje je življe tijekom turističke sezone. Prometna povezivost s ostalim dijelovima Estepone je dobra, dok su bolnica i golfski tereni na nekoliko kilometara udaljenosti.
Estepona nudi potpunu urbanu infrastrukturu. U radijusu od dva kilometra nalazi se pedeset restorana, trgovine i škole. Bolnica je udaljena 4,4 kilometra. Sportski centri i javni prijevoz su lako dostupni. Luka Puerto Estepona, smještena na 1,6 kilometara, nudi dodatne usluge. Gustoća sadržaja osigurava praktičnost svakodnevnog života.
Karta prikazuje poziciju urbanizacije Playa Bella uz obalnu cestu N-340. Vidljivi su pristupni putevi do plaža i udaljenost do centra Estepone. Označeni su ključni sadržaji u okolini.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između Marbelle i obale Gibraltara. Udaljena je 25 kilometara od Marbelle. Ovo područje je manje gušće naseljeno u usporedbi s istočnim dijelom obale. Pozicioniranje omogućuje mirniju atmosferu uz zadržavanje pristupa većim gradovima.
Plaža je udaljena oko 500 metara, što omogućuje brz pristup moru. Zračna luka Málaga nalazi se na 34 kilometra, dok je Gibraltar udaljen 36 kilometara. Golfska igrališta Valle Romano i Azata Golf su na vožnji od 5 minuta. Supermarket je na 100 metara, a ljekarna na 236 metara. Glavne prometnice povezuju lokaciju s Marbellom i Málagom.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimata s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Planina Sierra Bermeja štiti lokaciju od jakih vjetrova. Sezona kupanja traje četiri mjeseca, kada je temperatura mora iznad 20°C. Nadmorska visina lokacije je 19 metara, s blagim nagibom od 2,4% prema moru. Godišnje je broj sunčanih sati visok.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže La Rada i Playa del Cristo, poznate po pješčanim udicama. Regija nudi više od 134 sportskih objekata. Golfski tereni su rasprostranjeni u okolini. Pješačke staze duž obale omogućuju rekreaciju. Nautički klubovi u luci nude mogućnost vodenih sportova.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola, između Marbelle i obale Gibraltara. Udaljena je 25 kilometara od Marbelle. Ovo područje je manje gušće naseljeno u usporedbi s istočnim dijelom obale. Pozicioniranje omogućuje mirniju atmosferu uz zadržavanje pristupa većim gradovima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Celestia Homes i Sunny Golf, cijena ovog apartmana je viša (€519.000 vs. od €390.000). Glavna razlika leži u poziciji; Playa Bella nudi stvarnu 'prvu liniju' mora, dok usporedni projekti često zahtijevaju prijevoz do plaže. Također, ovaj apartman je spreman za useljenje i posjeduje dozvolu za najam, što novogradnje često još nemaju. Za kupce koji prednost daju trenutnoj zaradi i izravnom pristupu moru, ova nekretnina nudi konkretnu prednost nad jeftinijim novogradnjama u unutrašnjosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID