Този жилищен комплекс е разположен в квартал Лас Месас в Естепона, Малага. Проектът включва модерни апартаменти, като разглежданият обект разполага с четири спални и жилищна площ от 135 квадратни метра. Строителството е завършено през 2022 година. Обектът е ситуиран в градска среда, на приблизително 500 метра от бреговата линия. Комплексът предлага общи удобства, включително басейни и фитнес зала. Конкретното жилище е на висок партер с южно изложение.
В сравнение с One Estepona, този проект е разположен по-близо до историческия център, отколкото до западните покрайнини. Bayside Homes предлага подобна модерна естетика, но обикновено включва по-малки конфигурации на жилища. Цената от €895,000 е по-висока от началните нива на Isidora Living, което отразява конкретната жилищна площ и броя на стаите тук. Районът Лас Месас е по-установен от зоните за развитие близо до Селво. Включването на туристически лиценз е отличителна черта, която не винаги присъства в новите разработки. Достъпът до пристанището е по-пряк, отколкото в проектите по-на изток към Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Развитието е позиционирано в района Лас Месас на Естепона. Намира се в пешеходна дистанция от плажовете Плая де Естепона и Ла Рада. Непосредственият квартал включва градски удобства като супермаркети и аптеки. Локацията свързва жилищната зона с крайбрежната алея и пристанището.
Разпределението предлага четири спални и три бани, което е подходящо за семейства, нуждаещи се от множество отделни стаи. Наличието на туристически лиценз позволява краткосрочно отдаване под наем. Имуществото включва тераси за открит живот и кухня, оборудвана с модерни уреди. Общите зони поддържат активен начин на живот.
Сградата е финализирана през 2022 г., което я класифицира като ново строителство. Техническите спецификации включват климатична инсталация за контрол на температурата и асансьор. Структурното състояние е документирано като отлично. Мерки за енергийна ефективност са внедрени в съответствие с регулациите от този период.
Проектът не предлага частни плувни басейни в рамките на отделните апартаменти. Парковите съоръжения не са изрично изброени като включени в базовата цена. Локацията е в урбанизирана зона, което означава, че не е изолирана. Морските гледки са частични, а не панорамни от всички ъгли.
Тази ситуация отговаря на домакинства, които се нуждаят от повече от три спални. Съществуващият туристически лиценз е в унисон с инвестиционни стратегии, фокусирани върху краткосрочен наем. Близостта до училища и медицински центрове подпомага семейства, преместващи се от чужбина. Достъпът с асансьор и позицията на партер облекчават ограниченията в мобилността. Купувачите, търсещи имот, готов за нанасяне, ще намерят датата на предаване през 2022 г. за уместна. Локацията между марината и историческия център привлича тези, които ценят достъпа до услуги пред изолираната тишина.
Интериорът включва съвременна кухня с отворен план, оборудвана с индукционни котлони и вградени уреди. Подовите настилки обикновено използват плочки с голям формат, типични за новите строежи от 2022 г. Баните са оборудвани с модерни душове. Инсталацията включва предварително инсталиран климатик за охлаждане и отопление. Остъкляването е проектирано да осигурява топлинна и звукоизолация. Общите зони включват фитнес зала и закрити отопляеми басейни. Терасите са завършени със стъклени парапети за максимизиране на гледката.
Посочената цена започва от €895,000 за жилище с площ от 135 квадратни метра. Това позиционира имота в горния сегмент на местния пазар в Естепона. Сравними разработки в района, като One Estepona и Bayside Homes, показват по-ниски начални цени от около €685,000 и €739,000 съответно. Премиумът отразява конкретния размер на конфигурацията с четири спални и завършения статус. Цените варират в зависимост от етажа и точните гледки.
Животът тук включва рутина, центрирана върху близостта до морето и градския център. Равният терен с лек наклон улеснява пеша придвижването до супермаркети и кафенета. Сутрините могат да започват със слънчева светлина на южната тераса. Наличието на туристически лиценз предполага, че кварталът е свикнал с временни посетители заедно с постоянни жители. Закритите и открити басейни предоставят възможности за отдих независимо от сезона. Спортният клуб Лас Месас наблизо предлага падел тенис, което влияе върху социалната динамика на района. Трафикът е градски, характеризиращ се с локални движения.
Инфраструктурата осигурява незабавен достъп до ежедневни необходими продукти. Супермаркет се намира на разстояние до 100 метра, което намалява зависимостта от автомобил. Аптеки са разположени на под 250 метра. Пристанището на Естепона е на 1,6 километра. Пътните връзки свързват района с магистрала А-7, улеснявайки пътуването до Малага и Гибралтар. Наличен е обществен транспорт с 8 автобусни линии. Градската плътност е средна, балансирайки достъпа до услуги.
Картата показва локацията в сектора Лас Месас. Отбележете близостта до изхода на магистрала А-7 и крайбрежния път. Маркерите указват разстоянието до най-близките точки за достъп до плажа и марината. Разположението отразява равния топографски релеф.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена между Марбеля и Гибралтарския проток. Тази локация поставя проекта на 25 километра западно от Марбеля и 42 километра източно от Алхесирас. Градът функционира като регионален център в Коста дел Сол. Позицията предлага по-спокойна алтернатива на високата плътност на Марбеля, като същевременно поддържа връзка с по-големите градски центрове.
Плая де Естепона е на по-малко от един километър, достъпен пеша. Голф игрища като Вале Романо и Азата Голф са на приблизително 4,5 километра от обекта. Летището в Малага е разположено на 64 километра, което съответства на около 50 минути с кола. Летището в Гибралтар е по-близо, на 36 километра. Болниците изискват кратко пътуване от около 4,4 километра до най-близкия здравен център.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина е 19 метра, което допринася за мек микроклимат. Средните годишни температури са около 17,8°C. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Регионът се възползва от висока слънчева радиация. Близостта до планините Сиера Бермеха влияе на ветровите модели. Южното изложение максимизира дневните часове в жилищните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Ла Рада и Плая дел Кристо. Ла Рада е плаж със Син флаг, което показва високо качество на водата. Бреговата линия разполага с дълга променада, подходяща за колоездене. Голф съоръженията са концентрирани в радиус от 5 километра. Марината предлага възможности за водни спортове. Наличието на кортове за падел в околността допълва възможностите за отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена между Марбеля и Гибралтарския проток. Тази локация поставя проекта на 25 километра западно от Марбеля и 42 километра източно от Алхесирас. Градът функционира като регионален център в Коста дел Сол. Позицията предлага по-спокойна алтернатива на високата плътност на Марбеля, като същевременно поддържа връзка с по-големите градски центрове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL803457
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID