Dzīvojamo kompleksu 'Las Mesas Homes' pabeidza 2022. gadā, un tas atrodas Esteponas pilsētas daļā Las Mesas. Objekts sastāv no dzīvokļiem ar četrām guļamistabām un kopējo platību 135 m². Atrašanās vieta nodrošina tiešu tuvumu pludmalei un pilsētas infrastruktūrai. Īpašumiem ir dienvidu orientācija ar daļēju skatu uz jūru. Kompleksam ir esoša tūrisma licence, kas ļauj veikt īstermiņa nomu. Kopīgās ērtības iekļauj iekštelpu un āra peldbaseinus, kā arī sporta zāli.
Salīdzinot ar citiem jaunajiem projektiem Esteponas reģionā, piemēram, 'One Estepona' un 'Bayside Homes', šis objekts pozicionējas augstākā cenā segmentā. Tā kā citi projekti piedāvā sākumcenas no 669 500 eiro par mazākām 2, 3 guļamistabu dzīvokļiem, šis objekts ar savu 135 m² platību un 4 guļamistabām piedāvā vērtību lielākām ģimenēm. Atrašanās vieta Las Mesas ir stratēģiski labāka nekā daudzi citi jaunie projekti, kas bieži tiek celtas tālāk iekšzemē. Šis objekts atrodas staigāšanas attālumā no jūras un pilsētas. Tūrisma licences klātbūtne šī objekta gadījumā ir būtisks priekšrocības elements, jo daudzi citi jaunie projekti vēl tikai procesā saņemt šo atļauju. Kopumā Estepona piedāvā pieejamākas cenas nekā Marbella, taču šī īpašā atrašanās vieta tiek vērtēta līdzīgi kā Marbellas luksusa rajoni.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots urbanizētā apkaimes Las Mesas, 524 metru attālumā no Playa de Estepona un 769 metru attālumā no La Rada pludmales. Tas atrodas staigāšanas attālumā no pilsētas centra, ostas un tirdzniecības vietām. Ģeogrāfiskais novietojums ļauj viegli sasniegt gan kūrorta vietas, gan ikdienas nepieciešamības, saglabājot piekļuvi transporta mezgliem.
Šis projekts ir piemērots tiem, kuri nepieciešama papildu telpa viesiem vai lielai ģimenei, sniedzot četras guļamistabas, kas ir retums šāda tipa īpašumos. Kopīgās ērtības, tostarp slēgtais baseins un treniņu zāle, atbalsta aktīvu dzīvesveidu. Atrašanās vieta ļauj dzīvot bez automašīnas, veicot ikdienas darbus kājām.
Būvniecība ir pilnībā pabeigta 2022. gadā. Īpašumi ir gatavi ieņemšanai uzreiz pēc pirkuma. Iekšējā apdare veikta ar jaunām, mūsdienīgām materiāliem un sadzīves tehniku. Objekts tiek pārdots kā jaunbūve ar visiem nepieciešamajiem nodošanas dokumentiem.
Īpašums neatrodas izolētā ainavā; tas ir daļa no pilsētbūvētās zonas, kas nozīmē potenciāli lielāku skaļuma līmeni un intensīvu satiksmi apkaimē. Dienvidu orientācija var radīt lielu siltuma slodzi vasaras mēnešos. Objekts nav aprīkots ar privāto baseinu un dārzu, bet izmanto kopīgās zemes.
Šis risinājums ir piemērots ģimenēm ar bērniem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu tuvu skolām un sporta laukumiem. Tas ir arī piemērots investoriem, kas vēlas izmantot tūrisma licenci īstermiņa nomai. Tie, kuri vēlas kombinēt pastāvīgo dzīvi ar kūrorta iespējām, novērtēs pilsētas tuvumu un infrastruktūru. Tas nederēs tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un privātumu, jo apkārtne ir pilsētbūvēta un dzīva. Arī tiem, kuri meklē māju ar dārzu un privāto baseinu, šis dzīvoklis var neaptikt, jo tas piedāvā kopīgas ērtības.
Īpašumi ir aprīkoti ar pilnu komplektu mūsdienīgas sadzīves tehnikas, ieskaitot indukcijas plīti, cepeškrāsni un veļas mazgājamo mašīnu ar žāvētāju. Apdarē izmantoti kvalitatīvi materiāli, kas atbilst 2022. gada būvnormatīviem. Galvenajā guļamistabā ir iekļauta dressing room tipa garderobe un dušas istaba. Lielas stikla durvis savieno dzīvojamās telpas ar terasi, maksimāli izmantojot dabīgo gaismu. Būvniecības process ir noritsies saskaņā ar enerģijas efektivitātes prasībām, nodrošinot siltuma izolāciju un klimata kontroles sistēmas. Kopīgās teritorijas tiek uzturētas profesionāli.
Sākumcena ir noteikta aptuveni 895 000 eiro apmērā, kas norāda uz augsto segmentu Esteponas tirgū. Ņemot vērā 135 m² platību, cena par kvadrātmetru ir ievērojama, pamatojoties uz četrām guļamistabām un tuvumu pludmalei. Salīdzinājumā ar blakus esošiem projektiem, piemēram, 'One Estepona' un 'Bayside Homes', kur sākumcenas ir zemākas, šis objekts piedāvā lielāku iekšējo platību un vairāk guļamistabu. Tūrisma licences klātbūtne var nodrošināt papildu ienākumus, kas attaisno augošo iegādes cenu investora skatījumā.
Ikdienas ritms šajā vietā notiek pilsētas tuvumā. Rītos var aiziet uz vietējo kafejnīcu vai veikalu, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā. Pludmale kļūst par pagarinājumu dzīvojamai telpai, to viegli sasniedzot kājām peldēšanai vai pastaigām pa promenādi. Saule uz dienvidu terases ir pieejama no rīta līdz vakaram. Kopējie baseini ļauj peldēties arī vēsākās dienās. Vakaros iespējams doties uz vecpilsētu vai ostu, kur daudz restorānu un izklaides vietu. Četru guļamistabu klātbūtne ļauj ierīkot māju ar atsevišķām zonām guļamām un atpūtai. Dzīve šeit ir praktiska, centrēta uz ērtībām un jūras tuvumu.
Ikdienas dzīve ir orientēta uz kājām gāšanu. Aptieka un pārtikas veikals atrodas 100, 300 metru rādiusā. Veselības centrs ir 4,4 km attālumā, kas ir ērvi sasniedzams ar automašīnu. Pilsēta piedāvā daudzveidīgu kultūras un sporta dzīvi, ar 134 sporta aktivitātēm un vairākām skolām tuvumā. Restorānu un kafejnīcu blakums nodrošina, ka ēdināšanas iespējas ir pieejamas katru dienu. Infrastruktūra ir pilnībā funkcionējoša visa gada garumā, atšķirībā no kādām vasarnīcu zonām.
Karte parāda objekta novietojumu starp pilsētas centru un jūru. Iezīmētas galvenās piekļuves ceļi, tostarp N-370, un attālumi līdz tuvējām pludmalēm un sporta laukumiem. Reljefa karte parāda, ka teritorija ir līdzena, bez augstiem pacēlumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona ir novietota starp Marbellu un Gibraltāru, kalpojot kā rietumu vārti Costa del Sol. Tā ir 25 km attālumā no Marbellas un 42 km no Algeciras. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt lielos pilsētu centros, saglabājot mazāku pilsētas raksturu un zemākas cenas nekā Marbellā. Tas ir stratēģisks punkts tiem, kuri ceļo uz Spāniju caur Gibraltāru.
Līdz pludmalei Playa de Estepona var nokļūt 5 minūšu pastaigā. La Rada pludmale, kurai ir 'Zilais karogs', atrodas mazāk kā 1 km attālumā. Līdz tuvākajiem golfa laukumiem Valle Romano un Azata Golf ir nepieciešams apmēram 5, 10 minūšu brauciens ar automašīnu. Līdz Malagas lidostai (AGP) ir 34 km, bet līdz Gibraltāras lidostai (GIB) 36 km, kas nodrošina elastīgu ceļošanu.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mērens, ar vidējo temperatūru 17,8°C un lielu saules stundu skaitu. Vasaras ir karstas, bet jūras tuvums rada vēsu brīzi. Ziemas temperatūra reti nokrit zem 10°C, ļaujot baudīt āra dzīvi arī ziemas mēnešos. Peldēšanas sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Reljefs ir līdzens ar nelielu pacēlumu, kas atvieglo pārvietošanos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apkārtne piedāvā piekļuvi gan pilsētas pludmalēm ar smilti, gan aizsargātām līča pludmalēm kā Playa del Cristo. Promenāde ir piemērota riteņbraukšanai un skriešanai. Tuvējie golfa lauki nodrošina iespējas spēlēt visu gadu. Sporta kompleksi 'Better Bodies' un municipal sports zāle atrodas tiešā tuvumā, piedāvājot treniņu iespējas. Osta nodrošina ūdens sporta veidus un zvejniecības iespējas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona ir novietota starp Marbellu un Gibraltāru, kalpojot kā rietumu vārti Costa del Sol. Tā ir 25 km attālumā no Marbellas un 42 km no Algeciras. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt lielos pilsētu centros, saglabājot mazāku pilsētas raksturu un zemākas cenas nekā Marbellā. Tas ir stratēģisks punkts tiem, kuri ceļo uz Spāniju caur Gibraltāru.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL803457
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID