Цей об'єкт нерухомості розташовано в районі Лас-Месас міста Естепона. Це чотириспальна квартира загальною площею 135 м², яка була завершена у 2022 році. Житло знаходиться в міській зоні на відстані приблизно 800 метрів від пляжу Ла-Рада. Квартира має функціональне планування з чотирма спальнями, трьома ванними кімнатами та терасами. Наявність туристичної ліцензії дозволяє використовувати об'єкт для комерційної оренди.
Порівняно з проєктом One Estepona, цей об'єкт пропонує більше спалень за вищою ціною (€895k проти €685k), що може бути обумовлено розміром площі та близькістю до порту. Bayside Homes та Isidora Living пропонують нижчі стартові ціни, але часто мають меншу площу або меншу кількість спалень. У порівнянні з закритими гольф-комплексами на заході Естепони, ця локація забезпечує кращу доступність до міського життя пішки, однак позбавлена абсолютної тиші та усамітнення, характерних для гольф-курортів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розміщена в районі Лас-Месас, який є частиною міської агломерації Естепони. Відстань до узбережжя становить менше одного кілометра. У безпосередній близькості знаходяться супермаркети, аптеки та заклади громадського харчування. Район характеризується щільною міською забудовою та розвиненою інфраструктурою в межах пішої доступності.
Планування передбачає чотири спальні кімнати, що відповідає потребам великих родин або компаній. Наявність трьох санвузлів забезпечує зручність для всіх мешканців. Відкрита кухня об'єднана з вітальнею, що створює єдиний простір для дозвілля. Роздільні тераси дозволяють організувати зони відпочинку з різною орієнтацією по сонцю.
Будівництво об'єкту було повністю завершено у 2022 році. Житло відноситься до категорії новобудов (Second-hand new) з актуальним станом обробки. Використано сучасні інженерні системи, включаючи кондиціонування для опалення та охолодження. Оздоблення виконано з використанням сучасних матеріалів відповідно до стандартів 2020-х років.
Проєкт не передбачає наявності приватного саду або земельної ділянки. Відсутня інформація про включення паркомісця у ціну продажу. Об'єкт розташований в міській зоні, що може супроводжуватися міським шумом. Спільні зони включають басейн, але без можливостей приватизації чи індивідуального використання водойми.
Цей варіант підходить для великих родин, які потребують простору та розташування в розвиненому місті. Кількість спалень дозволяє розмістити декілька поколінь або створити робочі кабінети. Інвестори можуть розглядати об'єкт через наявність ліцензії на короткострокову оренду. Також це підходить для людей, які цінують можливість прожити місяць або два взимку в теплому кліматі, маючи змогу швидко здати квартиру в оренду у свій відсутності. Це не підходить тим, хто шукає усамітнення в горах або тишу закритого гольф-комплексу.
В квартирі використані сучасні матеріали оздоблення. Встановлено індукційну плиту, духовку, мікрохвильову піч, посудомийну машину, пральну машину та сушильну машину. Скляні огородження на терасах забезпечують панорамний вид та зберігають світло. Санвузли обладнані душовими кабінами. Підлогові покриття та оздоблення стін виконані в нейтральних тонах з використанням міцних матеріалів, пристосованих до місцевого клімату. Встановлена система кондиціонування забезпечує контроль температури протягом року.
Ціна об'єкту встановлена на рівні 895 000 євро. Вартість відображає значну житлову площу (135 м²) та наявність чотирьох спалень, що є рідкістю для квартир в Естепоні. Ціна за квадратний метр відповідає преміальному сегменту міської нерухомості. Ринок квартир аналогічного розміру зазвичай пропонується за нижчою ціною, але має меншу кількість кімнат. Наявність туристичної ліцензії може впливати на оцінку вартості в бік підвищення через потенційний дохід від оренди.
Це міське середовище, де повсякденне життя тісно пов'язане з інфраструктурою Естепони. Район Лас-Месас дозволяє виконувати основні побутові завдання пішки: відвідування магазинів, школи або спортзалу. Вдень активність зосереджена навколо міських служб та пляжу, а ввечері життя переміщується в порт історичний центр. Набережна Естепони, що знаходиться поруч, слугує місцем для вечірніх прогулянок. Наявність поблизу спортивних комплексів, таких як корти для паделу, підтримує активний спосіб життя. Це місце підходить для тих, хто шукає автономність без залежності від автомобіля для базових потреб.
Район характеризується високою щільністю послуг. В радіусі одного кілометра знаходяться численні ресторани, кафе та банки. Спортивний клуб Las Mesas з більш ніж десятьма кортами для паделу знаходиться в безпосередній близькості. Порто-Естепона, який пропонує рибні ресторани та яхт-клуб, розташований на відстані 1,6 км. Прогулянка до історичного центру міста з його парками та магазинами займає приблизно 20 хвилин пішки. Медичні центри та школи доступні в межах міста, але для їх відвідування може знадобитися транспорт.
Карта ілюструє положення об'єкту в північній частині міста відносно берегової лінії. Чітко видна близькість до спортивної зони Las Mesas та парку. Головна дорога N-340 проходить паралельно узбережжю, забезпечуючи швидкий виїзд з міста в обох напрямках.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає західну частину Коста-дель-Соль, розташовуючись між Марбельєю та затокою Альхесірас. Це положення дозволяє користуватися інфраструктурою великого курорту Марбелья, який знаходиться в 25 км, зберігаючи при цьому меншу щільність населення та нижчі ціни на послуги. На відміну від гірських районів, таких як Бенагавіс, цей проєкт розташований на рівнині поблизу моря, що забезпечує легкий доступ до прибережної смуги.
Пляж Ла-Рада знаходиться на відстані 800 метрів від об'єкту, що становить 10 хвилин ходьби. Гольф-поля Valle Romano та Azata розташовані на відстані 4-5 км і доїжджати туди найзручніше на автомобілі. Аеропорт Малаги знаходиться за 64 км, що в середньому займає 50 хвилин їзди. Аеропорт Гібралтару лежить на відстані 36 км, але перетин кордону може збільшувати час у дорозі. Набережна Costa del Sol (N-340) проходить поруч, забезпечуючи зв'язок з Марбельєю (25 км) та Гібралтаром.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат без значних перепадів тиску. Середня річна температура становить 17,8°C. Гірський хребет Сьєрра-Бермеха на півночі захищає місто від холодних північних вітрів. Пляжний сезон триває близько 4 місяців (з червня по вересень), коли температура води перевищує 20°C. Кількість сонячних днів на рік перевищує 300. Район не схильний до туманів, характерних для внутрішніх долин.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Ла-Рада має піщане покриття та протяжну набережну, обладнану для занять бігом та прогулянок. Він був відзначений нагородою Блакитний прапор за чистоту води та сервіс. Пляж Плая-дель-Крісто, розташований в 1,6 км, знаходиться в природній бухті і захищений від хвиль, що робить його популярним серед сімей з дітьми. В районі є можливість зайнятися водними видами спорту, а також відвідати марини для катання на човнах.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає західну частину Коста-дель-Соль, розташовуючись між Марбельєю та затокою Альхесірас. Це положення дозволяє користуватися інфраструктурою великого курорту Марбелья, який знаходиться в 25 км, зберігаючи при цьому меншу щільність населення та нижчі ціни на послуги. На відміну від гірських районів, таких як Бенагавіс, цей проєкт розташований на рівнині поблизу моря, що забезпечує легкий доступ до прибережної смуги.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL803457
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID