Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Las Mesas της Εστεπόνα, σε απόσταση 500 μέτρων από το κοντινότερο σημείο της παραλίας. Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα τεσσάρων υπνοδωματίων που παραδόθηκε το 2022, προσφέροντας 135 τ.μ. χώρου. Η τιμή ξεκινά από τα €895.000, αντανακλώντας τη διαθεσιμότητα τεσσάρων υπνοδωματίων και την κοντινή απόσταση από τις αστικές υποδομές και τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει τρέχουσα άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης και βρίσκεται σε συγκρότημα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Συγκριτικά με το One Estepona και το Bayside Homes, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη εσωτερική επιφάνεια (135 τ.μ.) και περισσότερα υπνοδωμάτια, τοποθετώντας το σε υψηλότερη κατηγορία τιμής. Ενώ τα άλλα έργα εστιάζουν συχνά σε διαμερίσματα 2 ή 3 υπνοδωματίων με τιμές εκκίνησης χαμηλότερες, η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων εδώ απευθύνεται σε μια πιο εξειδικευμένη αγορά που αναζητά χώρο. Η τοποθεσία στο Las Mesas είναι πιο οικιστική και κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις σε σχέση με ορισμένα έργα που βρίσκονται σε πιο τουριστικές ή απομονωμένες ζώνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε ενιαίο αστικό συγκρότημα με άμεση πρόσβαση στο λιμάνι και το κέντρο της Εστεπόνα. Η απόσταση από την ακτή είναι μικρότερη από ένα χιλιόμετρο, γεγονός που το καθιστά σημείο ενδιαφέροντος για κατοικία κοντά στο νερό, σε περιοχή με ήδη αναπτυγμένες υποδομές.
Η κατανομή των τεσσάρων υπνοδωματίων και τριών μπάνιων αντιμετωπίζει τις ανάγκες μεγαλύτερων οικογενειών ή για χρήση ως εξοχική κατοικία με δυνατότητα υποδοχής πολλών επισκεπτών. Η παρουσία βεράντας και κοινόχρηστων χώρων άθλησης ικανοποιεί ανάγκες για αναψυχή εντός του χώρου κατοικίας.
Το κτίριο παραδόθηκε ολοκληρωμένο το 2022, σύμφωνα με τις προδιαγραφές της σύγχρονης κατασκευής. Η νότια προς νοτιοανατολική διευθέτηση και η ενσωμάτωση συστημάτων κλιματισμού αποτελούν στοιχεία του σχεδιασμού για την ενεργειακή απόδοση της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς βασίζεται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Η θέση είναι εντός του πυκνού αστικού ιστού της Εστεπόνα, οπότε δεν προσφέρει την απομόνωση που χαρακτηρίζει απομονωμένες βίλες στην ύπαιθρο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έσοδα από βραχυπρόθεσμες μισθώσεις, δεδομένης της υφιστάμενης άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης. Επίσης, εξυπηρετεί οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και υπηρεσίες υγείας που βρίσκονται σε ακτίνα 4-5 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη και για άτομα που αναζητούν δεύτερη κατοικία με υψηλό επίπεδο άνεσης και εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια.
Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με επαγωγική εστία, φούρνο, μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων, ενσωματώνοντας συσκευές τελευταίας τεχνολογίας. Τα δάπεδα και τα έπιπλα μπάνιου ακολουθούν σύγχρονα πρότυπα σχεδιασμού. Η κτιριακή δομή περιλαμβάνει θερμική και ηχητική μόνωση σύμφωνα με τις κανονιστικές διατάξεις για κατασκευές του 2022, ενώ η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για το συγκεκριμένο διαμέρισμα ορίζεται στα €895.000. Σε σχέση με τη συνολική επιφάνεια των 135 τ.μ., το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ευθυγραμμίζεται με τις τιμές των κατοικιών υψηλότερης κατηγορίας στην Εστεπόνα. Η διαθεσιμότητα τεσσάρων υπνοδωματίων, σπάνια για διαμερίσματα, συμβάλλει στη διαμόρφωση της τιμής σε σχέση με μικρότερες μονάδες στην αγορά.
Η καθημερινότητα στην περιοχή Las Mesas καθορίζεται από την πεζή κινητικότητα και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Οι κάτοικες μπορούν να χρησιμοποιούν την παραλιακή λεωφόρο, η οποία εκτείνεται κατά μήκος της πόλης, για ποδήλατο και περπάτημα. Η παρουσία εστιατορίων και καταστημάτων σε μικρή απόσταση επιτρέπει τις καθημερινές δραστηριότητες χωρίς αυτοκίνητο, ενώ η κοντινή απόσταση από τον αθλητικό όμιλο Las Mesas παρέχει επιλογές για οργανωμένη άσκηση, όπως τένις και γυμναστήριο.
Η Εστεπόνα συνδέεται με το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε απόσταση 64 χιλιομέτρων και με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ σε 36 χιλιομέτρους μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Η πόλη διαθέτει αναπτυγμένο οδικό δίκτυο και υπηρεσίες τακτικών γραμμών λεωφορείων. Η εγγύτητα στη Μαρμπέγια (25 χλμ) επεκτείνει τις επιλογές για ψυχαγωγία και εμπορικά κέντρα, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερη αστική περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του ακινήτου στην περιοχή Las Mesas, αναδεικνύοντας την μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και το λιμάνι της Εστεπόνα. Μαρκάρονται οι βασικές διόδοι προς τους αυτοκινητόδρομους AP-7 και A-7, καθώς και η θέση των γύρω γηπέδων γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων στην κοιλάδα μεταξύ της Σιerra Βερμέχα και της θάλασσας. Το ακίνητο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, λειτουργώντας ως ενδιάμεσος σταθμός ανάμεσα στα τουριστικά κέντρα της Μαρμπέγια και του Σοτογκράντε, διατηρώντας όμως τη δική του αυτονομία όσον αφορά τις υπηρεσίες και την αστική ζωή.
Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 104 μέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε αγαθά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο και τα κέντρα υγείας απέχουν 4,4 χιλιόμετρα. Οι γήπεδοι γκολφ Valle Romano και Azata βρίσκονται σε απόσταση 4,1 έως 4,9 χιλιομέτρων. Το λιμάνι της Εστεπόνα είναι προσβάσιμο σε 1,6 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η κοντινή απόσταση από τη Σιέρα Βερμέχα επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες το χρόνο. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας συνεισφέρει στη μικρή υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τη La Rada, μακρόστενη παραλία με αξιολογήσεις για την ποιότητα των νερών, και την Playa del Cristo. Η παράκτια πεζοδρομική λεωφόρος της Εστεπόνα εκτείνεται για 15 χιλιόμετρα, προσφέροντας χώρο για περιπάτους και ποδήλατο. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές εγκαταστάσεις για θαλάσσια αθλήματα, ενώ ο αθλητικός όμιλος Las Mesas παρέχει πρόσβαση σε γήπεδα τένις και padel.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων στην κοιλάδα μεταξύ της Σιerra Βερμέχα και της θάλασσας. Το ακίνητο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, λειτουργώντας ως ενδιάμεσος σταθμός ανάμεσα στα τουριστικά κέντρα της Μαρμπέγια και του Σοτογκράντε, διατηρώντας όμως τη δική του αυτονομία όσον αφορά τις υπηρεσίες και την αστική ζωή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL803457
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID