Šis 135 kvadratinių metrų butas su keturiomis miegamomis yra Esteponos mieste, Las Mesas rajone. Objektas buvo baigtas statyti 2022 metais ir siūlo dalinį vaizdą į jūrą, iškeltame pirmame aukšte. Butas orientuotas į pietus, todėl patalpos yra gerai apšviestos. Komplekse įrengti bendri baseinai, tiek atviri, tiek uždarai, bei moderni sporto salė. Aplinka yra urbanizuota, su prieiga prie miesto paslaugų, o iki paplūdimio užeina mažiau nei kilometras. Objektas turi galiojančią turistinę licenciją.
Lyginant su kaimyniniais projektais, pvz., „One Estepona“ ar „Bayside Homes“, šis objektas išsiskiria didesniu miegamųjų skaičiumi, tačiau yra panašioje kainoje. „Isidora Living“ siūlo mažesnes kainas, tačiau šis projektas yra arčiau centro ir uosto. Estepona, palyginti su Marbella, siūlo žemesnes kainas už panašų gyvenimo standartą, tačiau yra toliau nuo tarptautinių mokyklų ir prabangios prekybos centrų koncentracijos. Svarbu pastebėti, kad šioje zonoje butai su 4 miegamaisiais yra reti, todėl šis objektas užpildo nisę didesnėms šeimoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Las Mesas kvartale, kuris yra vakarinėje Esteponos dalyje, netoli istorinio centro ir jūros uosto. Vietovė apjungia miesto infrastruktūrą su gyvenamąja funkcija. Artimiausia paplūdimio zona yra La Rada, kurią pasiekiama pėsčiomis per maždaug 10 minučių.
Keturių miegamųjų išplanavimas tinka didesnei šeimai ar reikalaujantiems daugiau privatumo. Erdvios terasos leidžia organizuoti laisvalaikio zonas lauke. Virtuvė sujungta su svetaine, kas sukuria vieną didelę erdvę bendravimui. Atskiras svečių tualetas prideda funkcionalumo.
Projektas yra baigtas ir pastatytas 2022 metais. Visi statybos darbai užbaigti, o bendrosios patalpos veikiančios. Naujos statybos standartai užtikrina šiuolaikines isoliacijos ir energijos vartojimo savybes. Objektas yra paruoštas apgyvendinimui be jokių papildomų remonto darbų.
Butas yra iškeltame pirmame aukšte, todėl gali būti mažiau privatus nei aukštesniuose aukštuose. Nors yra dalinis vaizdas į jūrą, jis nėra visiškai atviras dėl kitų pastatų. Objektas neturi privataus baseino ar sodo, tik bendras komplekso inventorius.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos netoli mokyklų ir medicinos paslaugų. Taip pat jis atitinka investuotojus, siekiančius pajamų iš trumpalaikės nuomos, dėl jau egzistuojančios turistinės licencijos. Žmonėms, kurie nori gyventi mieste, tačiau nori turėti prieigą prie jūros be automobilio, ši vieta bus tinkama.
Vidus įrengtas naudojant šiuolaikinius medžiagus. Virtuvėje įrengta indukcine viryklė, orkaitė, mikrobangų krosnelė, indaplovė, skalbimo mašina ir džiovyklė. Grindų dangos ir vonios kambarių apdailos atitinka naujo statybos standartus. Butas turi oro kondicionavimo sistemą, skirtą vėsinimui ir šildymui. Langai ir durys yra dideli, pasiduodantys daug šviesos.
Šio keturių miegamųjų buto kaina prasideda nuo 895 000 eurų. Tai atspindi didelį ploto dydį ir vietą mieste. Palyginti su kitais naujais projektais Esteponoje, kaina atitinka didesnių butų su galimybe nuomoti segmentą. Galutinė kaina gali skirtis priklausomai nuo įrengimo detalių ar mobiliarijo įtraukimo.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiųjų judrumą. Rytais galima nueiti į artimiausias kavinukes prie uosto ar pasivaikščioti pakrantės promenadoje. Dėl didelio paslaugų skaičiaus aplinkui, maisto prekės ir vaistai pasiekiami nedideliu atstumu. Komplekso sporto salė leidžia treniruotis nevažiuojant toli, o baseinai veikia ištisus metus, įskaitant šildomą vidinį baseiną vėsesniojo sezono metu.
Estepona pasižymi išvystyta infrastruktūra. Netoli yra kelios dešimtys restoranų ir kavinaių. Miesto ligoninės ir sveikatos centrai pasiekiami automobiliu per mažiau nei 10 minučių. Viešasis transportas mieste reprezentuoja 8 maršrutų linijos. Artimiausias didelis prekybos centras yra pasiekiamas greitai automobiliu.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Las Mesas rajone, tarp miesto centro ir pajūrio zonos. Matomi keliai, jungiantys su A-7 greitkeliu, ir atstumai iki artimiausių paplūdimių bei uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi tarp Marbella ir Gibraltaro. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus abiejose pusėse. Lyginant su rytine pakrante, čia yra mažiau urbanizuotos intensyvumo, tačiau vis tiek užtikrinamas visų būtinų paslaugų pasiekiamumas.
Iki Malagos oro uosto yra apie 64 kilometrai, o iki Gibraltaro, maždaug 36 kilometrai. Marbella, kaip didesnis prekybos ir pramogų centras, yra 25 kilometrų atstumu. Artimiausias golfo aikštynas, Valle Romano, yra už 4,1 kilometro. Uostas su jachtomis yra maždaug 1,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutžemių klimatu su maždaug 300 saulėtų dienų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 17,8 laipsnius. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 10 laipsnių šilumos. Netoli esanti Sierra Bermeja kalnų grandinė daro įtaką mikroklimatui, sumažindama drėgmę. Vandens temperatūra leidžia maudytis nuo birželio iki spalio mėnesio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra miesto centre, netoli uosto. Jis yra auksinio smėlio ir turi reikiamus patogumus. Beveik 21 kilometrą ilgio pakrantės takas tinkamas dviračių sportui ir vaikščiojimui. Kelios golfo aikštynos, tokios kaip Azata Golf ir Estepona Golf, pasiekiamos trumpa automobilio kelione.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi tarp Marbella ir Gibraltaro. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti tarptautinius oro uostus abiejose pusėse. Lyginant su rytine pakrante, čia yra mažiau urbanizuotos intensyvumo, tačiau vis tiek užtikrinamas visų būtinų paslaugų pasiekiamumas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL803457
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID