Stanovanjski projekt se nahaja v okrožju Las Mesas v Esteponi, v neposredni bližini obalnega pasu. Gre za štiri-sobno stanovanje s 135 kvadratnimi metri bivalnega prostora, dokončano leta 2022. Objekt je v urejenem urbanem okolju s pogledom na morje. Objekt poseduje veljavno turistično licenco za kratkoročni najem. Lokacija omogoča peš dostop do mestnih storitev in plaže La Rada.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta One Estepona in Bayside Homes, se ta projekt odlikuje z večjo število spalnic pri primerljivi ceni. Medtem ko se drugi projekti pogosto osredotočajo na manjše enote, ponuja ta objekt 135 m² površine. Isidora Living je nekoliko nižja v cenovnem razredu, vendar ponuja drugačno lokacijsko dinamiko. Ta lokacija v Las Mesasu je starejša od novih razvojov iz leta 2024, a je dokončana in takoj naseljiva. Bivalci lahko opazijo razliko v gostoti prometa v primerjavi z mirnejšimi območji kot Sotogrande, vendar imajo boljši dostop do mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v zahodnem delu Estepone, približno 500 metrov od obale. Okolica je urbana in gosto poseljena, kar zagotavlja neposreden dostop do infrastrukture. Lega je povezana z obalno cesto N-340. Območje je del razvitega mestnega tkiva med pristaniščem in zgodovinskim jedrom.
Razporeditev s štirimi spalnicami zadovoljuje potrebe po večjem številu spalnih enot, kar je primerno za veččlanske družine. Vključena turistična licenca podpira namen kot najemni objekt. Odprta tlorisna postavitev povezuje dnevni prostor s teraso, kar dopolnjuje bivalne zahteve v toplem podnebju.
Gradnja je bila zaključena leta 2022, kar uvršča objekt v kategorijo nedavnih gradenj. Stanje je novo, brez znakov obrabe. Objekt uporablja sodobne standarde gradnje, vključno z izolacijo in instalacijami, skladno s predpisi za objekte, zgrajene v tem obdobju.
Projekt ne ponuja zasebnega zunanjega bazena, ampak skupenske bazenske površine. Zaradi položaja v urbanem območju ni zagotovljene popolne zasebnosti in tišine, značilne za podeželske lokacije. Stanovanje nima lastnega vrta.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo večje stanovanje za družinsko bivanje v mestnem okolju. Zaradi turistične licence je primerna tudi za investitorje, ki načrtujejo oddajo v najem za počitnice. Ustreza tudi tistim, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v bližini obalnih dejavnosti in mestnih storitev. Konfiguracija s štirimi spalnicami omogoča gostovanje širšega družinskega kroga.
Stanovanje je opremljeno s sodobno kuhinjo, ki vključuje indukcijski kuhalnik in visokokakovatne aparature. Podlage in notranja oprema so izvedeni v sodobnem slogu. Namenjene so klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje. Steklena stena omogoča naravno svetlobo in povezavo z zunanjščino. Kopalnice so opremljene s sodobno sanitarno opremo.
Cena se začne pri €895.000 za to enoto s štirimi spalnicami. Ta vrednost odraža razpoložljivo površino 135 m² in lokacijo v bližini morja. Tržna vrednost je podprta s prisotnostjo turistične licence. Cena na kvadratni meter je v skladu s standardi za novo stanovanjsko gradnjo v Esteponi.
Dnevno življenje v tej lokaciji je zaznamovano z urbano mobilnostjo. Večina potrebenj je dosegljiva peš, od supermarketa do restavracij, ki so razporejene v obkrožaju 200 metrov. Območje je naseljeno skozi vse leto, kar zagotavlja stalno ponudbo storitev. Promet je moderen, vendar prisoten zaradi bližine mestnega središča. Ulica omogoča dostop do obalne promenade, ki je priljubljena za sprehode in rekreacijo. Bivalci imajo dostop do raznovrstnih športnih dejavnosti v bližnjih športnih centrih.
Okolica ponuja visoko gostoto storitev, vključno z 18 lekarnami in 50 restavraciji v radiju dveh kilometrov. V neposredni bližini so šolski centri. Oskrba s potrebnimi za vsakodnevno življenje je zagotovljena brez uporabe vozila. Mesto Estepona ponuja 134 športnih objektov v občini. Prometna povezava s sosednjimi mesti je urejena skozi obalno cesto.
Zemljevid prikazuje lego objekta v mestnem okrožju Las Mesas, vmes med obalo in notranjostjo. Vidna je gostota mestne zgraditve in dostopnost do obalne ceste A-7.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in mejo z Gibraltarom. Je del province Malaga. Mesto je manjše od Malage, vendar ponuja polno infrastrukturo. Ugodna lega omogoča hitri dostop do večjih letališč.
Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena približno 800 metrov. Do letališča Malaga je vožnja približno 64 kilometrov, do Gibraltarja pa 36 kilometrov. Golf igrišče Valle Romano je dosegljivo v 4,1 kilometra oddaljenosti. Marbella je oddaljena približno 25 kilometrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v regiji je 17,8 °C. Kopališka sezona traja približno štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Okolico zaznamuje gorski masiv Sierra Bermeja, ki vpliva na mikroklimo. Nadmorska višina je 19 metrov. Območje ima približno 300 sončnih dni na leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne plaže, vključno z La Rada in Playa del Cristo. Regija ponuja dostop do več golf igrišč, kot so Azata Golf in Estepona Golf. Na voljo so športni centri z teniškimi igrišči in fitnesi. V neposredni bližini je športni center Better Bodies.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol, med Marbello in mejo z Gibraltarom. Je del province Malaga. Mesto je manjše od Malage, vendar ponuja polno infrastrukturo. Ugodna lega omogoča hitri dostop do večjih letališč.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL803457
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID