Ovaj stambeni projekt smješten je u urbanoj četvrti Las Mesas u Esteponi. Riječ je o stanu na razini prve etaže izgrađenom 2022. godine, s četiri spavaće sobe i ukupnom površinom od 135 m². Objekt se nalazi u pješačkoj blizini plaže i gradske luke, s djelomičnim pogledom na more. Stan posjeduje turističku licencu, što omogućuje zakonski najam za turiste. Dvije terase, orijentirane jugu, pružaju dodatni prostor za boravak na otvorenom, a kompleks uključuje zajedničke bazene i teretanu.
U usporedbi s projektima poput One Estepona i Bayside Homes, ovaj stan se ističe većim brojem spavaćih soba i kvadraturom. Dok se susjedni projekti često fokusiraju na 2 ili 3 spavaće sobe s nižim početnim cijenama, ovaj objekt nudi više prostora za veću investiciju. Estepona je općenito pristupačnija od Marbelle, ali cijene u Las Mesas se približavaju višem segmentu zbog lokacije uz more. Za razliku od izoliranih urbanizacija, ova lokacija nudi integralni gradski život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u razvijenom dijelu Estepone, između obalne promenade i gradske infrastrukture. Nalazi se na manje od 800 metara od plaže La Rada. Okolica je urbanizirana s mješavinom stambenih zgrada i komercijalnih sadržaja. Ova lokacija omogućuje pristup gradskim uslugama pješice, dok zračne luke Malaga i Gibraltar ostaju dostupne putem cestovne mreže.
Stan s četiri spavaće sobe i tri kupaonice odgovara potrebama većih obitelji ili onima koji traže dodatni prostor za goste. Raspored uključuje glavnu spavaću sobu s vlastitom garderobom i tri dodatne spavaće sobe. Postojanje prednje i stražnje terase omogućuje razdvajanje zona za odmor i opuštanje. Kuhinja otvorenog tipa povezana je s dnevnim boravkom, što olakšava društveno stanovanje.
Zgrada je konačna i završena 2022. godine, što znači da su svi građevinski radovi i instalacije izvedeni prema suvremenim standardima. Objekt je predan u upotrebu, eliminirajući rizike povezane s kupnjom nekretnine u fazi izgradnje. Stan je u odličnom stanju, opremljen novim kuhinjskim uređajima i klimatizacijskim sustavom.
Stan ne uključuje vlastiti vrt, već se oslanja na zajedničke vrtove i bazene. Budući da se nalazi u urbanom okruženju, moguće je prisustvo gradske buke, posebno zbog blizine prometnica. Podaci o parkirnom mjestu nisu izrijekom navedeni, što zahtijeva provjeru dostupnosti parkiranja za kupce. Nije izolirana kuća, već dio stambene zgrade.
Ovaj stan odgovara obiteljima kojima je potreban prostor više od tri spavaće sobe i koji žele biti u blizini gradske ponude. Također je primjeran za investitore koji traže gotov objekt sa sertificiranim mogućnostima za kratkoročni najam. Odgovara i onima koji traže sigurnost kupnje gotove nekretnine u uspostavljenom okruženju, bez želje za održavanjem vrta.
Stan je opremljen ugradbenom kuhinjom koja uključuje indukcijsku ploču, pećnicu, perilicu posuđa i sušilicu rublja. Kupaonice su opremljene tuš kabinama. Podovi i zidovi završeni su suvremenim materijalima. Ugrađen je sustav klimatizacije za hlađenje i grijanje. Prozori su veliki, što omogućuje dobru prirodnu rasvjetu.
Cijena nekretnine iznosi 895.000 eura. Ovaj iznos smatra se višim segmentom za Esteponu, ali je opravdan veličinom stambenog prostora od 135 m² i brojem spavaćih soba. U usporedbi s manjim stanovima u novijim projektima, ova nekretnina nudi veću kvadratnu cijenu. Postojanje turističke licence dodatno povećava tržišnu vrijednost za investitore.
Život na ovoj lokaciji određen je pješačkom dostupnošću mora i sadržaja. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do široke plaže La Radi ili kave u luci Estepona. Zbog urbanog karaktera, područje je aktivno tijekom cijele godine, a ne samo u turističkoj sezoni. Dvije terase stanu daju mogućnost praćenja sunčevih ciklusa, s jutarnjom svjetlošću na jednoj strani i popodnevnim hladom na drugoj.
Estepona je grad s oko 80.000 stanovnika, što osigurava funkcionalnost izvan turističke sezone. U okolici postoje škole, trgovine i zdravstveni centri. Opsluživanje je organizirano kroz više linija javnog prijevoza. Grad nudi 15 kilometara obalne promenade, koja je popularna za rekreaciju. Okolica sadrži raznovrsne restorane i kafiće u radijusu od jednog kilometra.
Kartografski prikaz pokazuje položaj stambenog kompleksa u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice. Može se vidjeti blizina centra Estepona i promenade. Kartu koristite za procjenu stvarne pješačke udaljenosti do mora i golf igrališta.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola. Udaljena je 25 kilometara od Marbelle i 42 kilometra od Algecirasa. Ova pozicija čini grad manje guzvanom ali i dalje dobro povezanom alternativom u usporedbi s središnjim dijelovima obale. Nudži ravnotežu između turizma i lokalnog načina života.
Plaža Playa de la Rada udaljena je pješice oko 10 minuta. Zračna luka Malaga udaljena je 64 kilometra, a Gibraltar 36 kilometara. Golf tereni Valle Romano i Azata nalaze se na oko 4 kilometra. Sportski centri i padel tereni dostupni su u blizini. Luka Puerto Estepona, kao centar noćnog života i gastronomije, udaljena je 1,6 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemna klima s više od 300 sunčanih dana godišnje. Prosječna temperatura kreće se oko 18°C, s toplim ljetima i blagim zimama. Obližnja planina Sierra Bermeja štiti područje od jakih vjetrova. Plivačka sezona na otvorenom traje otprilike četiri mjeseca, zahvaljujući temperaturi mora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, La Rada, je pješčana i duga, nagrađivana plavom zastavom. Udaljena je manje od jednog kilometra. Pored plaženja, ponuda uključuje vodene sportove u luci i nogometne terene u blizini. Sam kompleks nudi unutarnji i vanjski bazen, što produžuje sezonu kupanja. U okolini postoje brojne staze za hodanje i biciklizam uz obalu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sola. Udaljena je 25 kilometara od Marbelle i 42 kilometra od Algecirasa. Ova pozicija čini grad manje guzvanom ali i dalje dobro povezanom alternativom u usporedbi s središnjim dijelovima obale. Nudži ravnotežu između turizma i lokalnog načina života.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL803457
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID