Dit project is gelegen in de wijk Las Mesas in Estepona, op korte afstand van de Middellandse Zee en het stadscentrum. Het betreft een appartementengebouw dat in 2022 werd opgeleverd. De woning beschikt over vier slaapkamers en heeft een bewoonbaar oppervlak van 135 vierkante meter. De ligging biedt toegang tot stranden zoals Playa de Estepona en La Rada. De directe omgeving is stedelijk met diverse voorzieningen binnen bereik. Het object is gericht op het zuiden en zuidoosten.
In vergelijking met oostelijker gelegen gebieden zoals Marbella, biedt Estepona een lagere gemiddelde prijs per vierkante meter, hoewel de prijzen hier ook stijgen. Dit project, met een vraagprijs vanaf €895.000, bevindt zich in het hogere segment voor Estepona, voornamelijk door de grootte van vier slaapkamers, wat ongebruikelijk is voor appartementen in deze regio. Vergelijkbare projecten zoals One Estepona en Bayside Homes bieden woningen vanaf lagere prijzen (€685.000 en €739.000), maar deze hebben vaak minder slaapkamers of een kleiner oppervlak. De unieke verkoopwaarde van dit specifieke object is de combinatie van de ruime gezinsindeling en de bestaande toeristenvergunning, iets wat bij veel nieuwbouwprojecten nog ontbreekt of moet worden aangevraagd. In tegenstelling tot de meer geïsoleerde urbanisaties in Nueva Andalucía, biedt deze locatie directe integratie in de stad. De wijk Las Mesas is dichter bebouwd en centraler gelegen dan de villawijken in de bergen, wat resulteert in een andere levensstijl: meer stedelijk en minder afhankelijk van de auto. De afwerking en voorzieningen zijn vergelijkbaar met moderne projecten in de hele Costa del Sol, maar de specifieke mix van luxe en functionaliteit voor grote gezinnen is hier een voordeel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in de stedelijke wijk Las Mesas, die deel uitmaakt van Estepona. De locatie kenmerkt zich door de directe nabijheid van de haven van Estepona en het historische centrum. De afstand tot het strand is beperkt tot ongeveer 500 meter. De omgeving is volledig ontwikkeld en biedt alle faciliteiten voor permanent wonen of verblijf.
Met vier slaapkamers en een woonoppervlak van 135 vierkante meter voldoet dit appartement aan de behoefte aan ruime gezinswoning. De indeling omvat een master suite en drie extra slaapkamers. De aanwezigheid van diverse terrassen biedt mogelijkheden voor buitenleven. De open keuken en eetkamer zijn functioneel ingericht voor dagelijks gebruik.
Het complex is in 2022 voltooid en wordt als nieuwbouw beschouwd. Er is geen sprake van lopende bouwwerkzaamheden, wat betekent dat alle voorzieningen direct beschikbaar zijn. De technische installaties zijn modern en voldoen aan de huidige normen. Oplevering vindt plaats op korte termijn aangezien het project gereed is.
Het object is gesitueerd in een stedelijke omgeving, wat betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en verkeersactiviteit. Er is geen volledig panoramisch uitzicht op zee, maar een gedeeltelijk zicht. Het appartement is niet gelegen in een afgelegen of landelijke setting. Voor wie zoekt naar absolute rust buiten de stad, is dit niet de geschikte locatie.
Dit project komt in aanmerking voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonruimte binnen de bebouwde kom van Estepona. De vier slaapkamers bieden voldoende capaciteit voor een groot gezin of het regelmatig ontvangen van gasten. Tevens is het relevant voor investeerders die direct inkomsten willen genereren door de aanwezigheid van een geldige toeristenvergunning voor vakantieverhuur. Voor personen die de voorkeur geven aan een appartement boven een villa, maar de ruimte van een villa wensen, biedt deze indeling een oplossing. De locatie is ook geschikt voor mensen die mobiliteitsbeperkingen ervaren, vanwege de vlakke omgeving en de nabijheid van alle voorzieningen op loopafstand. Het is minder geschikt voor mensen die afzondering zoeken of de voorkeur geven aan een gated community op afstand van de stad. De combinatie van stedelijke voorzieningen en strandbereikbaarheid maakt het geschikt voor permanent verblijf of langere periodes in de winter.
De afwerking van het appartement kenmerkt zich door een moderne inrichting met een focus op functionele ruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, wasmachine en droger. Dit betekent dat de bewoner geen extra investeringen hoeft te doen in witgoed. De sanitair voorzieningen bestaan uit drie moderne douches en een apart gastentoilet. De master suite beschikt over een inloopkast en een eigen badkamer, wat bijdraagt aan de privacy van de hoofdbewoners. Gebruik is gemaakt van grote schuifdeuren van glas, die de overgang tussen de leefruimte en het terras versterken en veel natuurlijk licht binnenlaten. De airconditioning installatie biedt zowel verwarming als koeling, wat essentieel is voor het klimaat in de regio. De constructie is recent (2022), wat impliceert dat de isolatiewaarden en technische systemen voldoen aan de huidige bouwvoorschriften. De materialen in de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de gym en de zwembaden, zijn onderhoudsarm en duurzaam uitgevoerd.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt vanaf €895.000. Dit positioneert het object in het hogere segment van de markt voor appartementen in Estepona. De prijs weerspiegelt de grootte van vier slaapkamers, de recente bouwdatum en de ligging nabij de kust. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals One Estepona of Bayside Homes, ligt de prijs hoger, wat mogelijk te maken heeft met de specifieke grootte en de beschikbare toeristenvergunning. Variatie in prijs binnen het complex kan voorkomen afhankelijk van de exacte verdieping en het uitzicht.
Leven in dit appartement betekent verblijven in het hart van Estepona, waar stedelijke dynamiek en kustlevend samenkomen. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen; voor boodschappen, medicijnen of een kop koffie zijn er slechts korte afstanden te overbruggen. De straten in Las Mesas zijn breed en voetgangersvriendelijk, waardoor wandelen naar het centrum of de haven een logische keuze is. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee; een ochtendwandeling over de boulevard of een bezoek aan het strand maakt deel uit van de mogelijkheden. De aanwezigheid van een toeristenvergunning wijst erop dat de omgeving levendig is, ook buiten de residentiële bewoning. Voor bewoners biedt dit de faciliteiten van een stad, zoals sportcentra en een ruim aanbod aan horeca, zonder de afhankelijkheid van een auto voor elke verplaatsing. De wijk is volledig geïntegreerd in de stadsstructuur, wat zorgt voor een continue aanwezigheid van activiteit in de directe omgeving.
De directe omgeving wordt gedomineerd door de stedelijke structuur van Estepona. Binnen een straal van één kilometer zijn talloze voorzieningen aanwezig, waaronder restaurants, cafés en banken. De haven van Estepona, Puerto Estepona, ligt op 1,6 kilometer afstand en fungeert als een centraal punt voor vertier en horeca. Het historische centrum, bekend om zijn bloemenversierde straten, is eveneens bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 104 meter afstand. Onderwijsvoorzieningen, zoals basisscholen, zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de wijk geschikt maakt voor families. De infrastructuur voor sport is ruim vertegenwoordigd met meerdere sportscholen en de mogelijkheid voor padeltennis in de nabijgelegen club. Het openbaar vervoer is bereikbaar met diverse haltes in de buurt, hoewel de meeste verplaatsingen te voet of per fiets kunnen worden gedaan. De aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar wijst op een actieve gemeenschap en cultureel leven in de stad.
De kaart geeft de positie weer van het project in de wijk Las Mesas, direct ten zuiden van het centrum van Estepona. De locatie is gemarkeerd dicht bij de kustlijn en de haven. De afstanden tot belangrijke wegen, de A-7 en de AP-7, zijn duidelijk zichtbaar, wat de bereikbaarheid voor het autoverkeer aantoont.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Deze positie zorgt voor een verbinding met de grotere steden zoals Málaga op 73 kilometer, maar behoudt een wat rustiger karakter dan de drukkere oostelijke kuststreek. De afstand tot Marbella is 25 kilometer, waardoor de voorzieningen daar binnen handbereik zijn zonder de directe congestie. De stad fungeert als een zelfstandig centrum met een eigen identiteit, ondersteund door de lokale bevolking van bijna 80.000 inwoners.
De kustlijn en stranden zijn de meest prominente voorzieningen op korte afstand. Playa de Estepona ligt op 524 meter en het populairste strand, La Rada, op 769 meter. Dit maakt bezoek aan de zee dagelijks mogelijk zonder gebruik van vervoer. Voor golfers zijn er binnen een straal van vijf kilometer meerdere banen beschikbaar, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf. De internationale luchthaven van Málaga is bereikbaar op ongeveer 64 kilometer, wat overeenkomt met een rijtijd van minder dan een uur. Het kleinere vliegveld Gibraltar ligt op 36 kilometer afstand. Steden als Marbella zijn op 25 kilometer gelegen en gemakkelijk bereikbaar via de A-7 autosnelweg die langs de kust loopt.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8 graden Celsius, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De locatie bevindt zich op 19 meter boven zeeniveau, met een zeer geringe helling van 2,4 procent richting de zee. Dit resulteert in een vlak terrein dat gunstig is voor wandelen en fietsen. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die pieken tot 1449 meter bereikt, is zichtbaar vanuit de omgeving en biedt bescherming tegen wind. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20 graden Celsius ligt. De zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan de verwarming van de leefruimte in de winter en het gebruik van het terras in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het strand van La Rada, op loopafstand, beschikt over een Blue Flag-status, wat wijst op schoon water en goede faciliteiten. Dit strand wordt omringd door een lange promenade die geschikt is voor wandelen en joggen langs de kust. De haven biedt niet alleen aanlegplaatsen voor boten, maar ook watersportmogelijkheden. In de directe omgeving zijn er sportfaciliteiten in overvloed; het Las Mesas Sports Club ligt in de buurt en biedt meer dan tien padelbanen. De sportschool Better Bodies bevindt zich op 300 meter afstand. Voor golfliefhebbers biedt de regio diverse opties binnen korte afstand, waaronder Estepona Golf en Azata Golf, die het hele jaar door bespeelbaar zijn dankzij het klimaat.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Deze positie zorgt voor een verbinding met de grotere steden zoals Málaga op 73 kilometer, maar behoudt een wat rustiger karakter dan de drukkere oostelijke kuststreek. De afstand tot Marbella is 25 kilometer, waardoor de voorzieningen daar binnen handbereik zijn zonder de directe congestie. De stad fungeert als een zelfstandig centrum met een eigen identiteit, ondersteund door de lokale bevolking van bijna 80.000 inwoners.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL803457
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID