Dette projekt omfatter en færdigbygget lejlighed på 135 m² beliggende i bydelen Las Mesas i Estepona. Ejendommen, som stod færdig i 2022, har fire soveværelser og tre badeværelser. Lejligheden ligger på en hævet stueetage med en sydvendt orientering, hvilket sikrer naturligt lysindfald. Boligen er udstyret med en gyldig turistlicens. Beliggenheden er urbana, tæt på stranden og byens faciliteter, med en pris fra €895.000.
Sammenlignet med 'One Estepona' og 'Bayside Homes' tilbyder dette projekt en betydelig større boligareal med fire soveværelser, hvilket retter sig mod et andet segment af markedet. Prisen pr. m² er højere end hos 'Isidora Living', men dette kan forklares med den direkte havudsigt og den eksisterende turistlicens, hvilket reducerer risikoen for investorer. Mens andre projekter i regionen ofte ligger i nye udviklingsområder uden for byen, er denne beliggenhed integreret i det eksisterende Estepona, hvilket giver umiddelbar adgang til infrastruktur. Til forskel fra mere luksuriøse villaer i området, tilbyder dette projekt en mere overskuelig vedligeholdelse gennem fællesarealer uden at gå på kompromis med pladsen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Las Mesas-kvarteret i Estepona, som er et etableret boligområde. Afstanden til Middelhavet er kort, med den nærmeste strand inden for 500 meter. Området er karakteriseret ved en blanding af boligbyggeri og bymæssige faciliteter. Det giver en direkte forbindelse til Esteponas bymidte og kystpromenaden.
Lejligheden opfylder behovet for ekstra plads med fire separate soveværelser, hvilket er funktionelt for større familier eller gæsteværelser. Indretningen omfatter et åbent køkken-alrum og flere terrasser, der understøtter overgangen mellem inde- og udeliv. Byggeriet inkluderer faciliteter som fælles swimmingpool og fitnessrum, hvilket dækker behovet for rekreation tæt på hjemmet.
Projektet er færdiggjort og overdraget i 2022. Ejendommen er klassificeret som nybyggeri, hvilket betyder, at konstruktion og installationer følger moderne standarder. Da byggeriet er afsluttet, er der ingen byggetid eller risiko for forsinkelser i overtagelsen. Boligen beskrives som værende i fremragende stand.
Projektet tilbyder ikke en isoleret eller landlig livsstil, da det er integreret i et tæt bebygget byområde. Der er ikke privat pool, men udelukkende adgang til fælles faciliteter. Lejligheden er ikke en penthouse, men beliggende på stueetagen. Ejendommen er ikke en del af en feriepark med underholdningstilbud for børn. Udsigten er delvis, hvilket betyder at den kan være begrænset af omkringliggende bebyggelse.
Denne bolig passer til husstande, der har behov for fire soveværelser, såsom større familier eller par med hyppige gæster. Den gyldige turistlicens gør det relevant for investorer, der ønsker direkte indtægtsmuligheder fra korttidsudlejning. Beliggenheden i byen egner sig til personer, der foretrækker at gå til stranden, butikker og restauranter frem for at køre. Det er også en løsning for dem, der søger en permanent bolig i et mildt klimat med nærhed til sundhedstilbud. Kombinationen af bynærhed og strandliv appellerer til dem, der ønsker en aktiv hverdag uden vedligeholdelse af en have.
Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, herunder induktionskogeplade, ovn, opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler, hvilket sikrer høj funktionalitet. Badeværelserne er moderne udført med brusere, og hovedsoveværelset har et walk-in-closet. Der er installeret aircondition til både opvarmning og køling. De store glasdøre i stuen udvider levetarealet til terrassen. Byggekvalliteten svarer til standarden for nybyggeri fra 2022 med fokus på energieffektivitet og holdbare materialer. De fælles arealer er vedligeholdt af en forening.
Startprisen for denne lejlighed er €895.000. Dette prisniveau afspejler boligens størrelse på 135 m², antallet af værelser og beliggenheden tæt på stranden og byen. Sammenlignet med andre projekter i Estepona ligger prisen i den øvre ende, hvilket kan forklares med den eksisterende turistlicens og de fire soveværelser. Markedet i Estepona viser en stabil transaktionsaktivitet. Prisvariation afhænger af den specifikke placering inden for udviklingen og udsigten.
Hverdagen i dette område præges af nærhed til faciliteter, der gør bilen overflødig i mange situationer. Dagligvarer kan hentes i det nærliggende supermarked, og turen til stranden kan tilbagelægges til fods på få minutter. Området har en blanding af faste beboere og turister, hvilket giver et urbant miljø året rundt. Det lokale liv foregår på caféerne og restauranterne i det historiske center, som ligger i gåafstand. Den sydvendte terrasse muliggør udendørs ophold i skygge eller sol gennem størstedelen af dagen. Sportstilbud som padel tennis og fitness er let tilgængelige i nærområdet, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Esteponas bymidte med sine butikker, banker og caféer ligger inden for kort afstand. Havnen Puerto Estepona tilbyder yderligere muligheder for spisning og fritidsaktiviteter. Infrastrukturen omfatter godt offentligt transportsystem med flere buslinjer i nærheden. Vejnettet giver hurtig adgang til Marbella mod øst og Gibraltar mod vest. Der er adgang til sundhedscentre, apoteker og skoler i umiddelbar nærhed, hvilket gør hverdagen praktisk. Området har en variation af sportsfaciliter, herunder lokale fitnesscentre og sportspladser.
Kortet viser placeringen i Las Mesas-området i Estepona, tæt på kystlinjen. Det grønne område indikerer parker og de nærliggende golfbaner mod nord. Blå linjer viser hovedvejene A-7 og AP-7, der sikrer god forbindelse til resten af regionen. Afstanden til stranden markeres med den korte rute til syd.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol, ca. 25 km vest for Marbella. Byen er mindre tæt bebygget end Marbella og bevarer en mere lokal spansk atmosfære. Det fungerer som en balance mellem de større byer Málaga og Algeciras. Positioneringen giver mulighed for både at nyde kystlivet og tage på udflugter i bjergene Sierra Bermeja. Det er en del af provinsen Málaga, men har en selvstændig profil adskilt fra de mere turistprægede områder længere mod øst.
Afstanden til Playa de Estepona er ca. 500 meter, hvilket er ca. 5-6 minutters gang. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, hvilket er omkring 45 minutters kørsel. Gibraltar lufthaven ligger ca. 36 km væk. Golfbanerne Valle Romano Golf og Azata Golf findes inden for 4-5 km. Indkøbsmuligheder er tæt på med et supermarked inden for 150 meter. En apotek ligger inden for 250 meter. Afstanden til det nærmeste hospital er 4,4 km.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Svømnesæsonen varer cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Boligen ligger på en højde af 19 meter over havet, og terrænet er fladt med en svag hældning på 2,4% mod stranden. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden beskytter området mod nordlige vinde. Der er mange solskinstimer året rundt, hvilket gør det muligt at bruge terrasserne store dele af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen byder på flere strande, herunder La Rada og Playa del Cristo, som er nemme at nå til fods eller på cykel. La Rada er byens hovedstrand med sandbade og faciliteter. Der er flere golfbaner i nærheden, såsom Valle Romano Golf og Estepona Golf, der tilbyder faciliteter for golfentusiaster. Sportstilbud omfatter padel tennis, fitnesscentre og vandaktiviteter i havet. Der er adgang til både en opvarmet indendørs pool og en udendørs pool i projektet, hvilket udvider rekursionsmulighederne i alle sæsoner.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol, ca. 25 km vest for Marbella. Byen er mindre tæt bebygget end Marbella og bevarer en mere lokal spansk atmosfære. Det fungerer som en balance mellem de større byer Málaga og Algeciras. Positioneringen giver mulighed for både at nyde kystlivet og tage på udflugter i bjergene Sierra Bermeja. Det er en del af provinsen Málaga, men har en selvstændig profil adskilt fra de mere turistprægede områder længere mod øst.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL803457
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID