شقة بغرفة نوم 3 وحمامين في مشروع أتالايا إيموشن الحصري، الواقع في منطقة أتالايا الهادئة في مالقة. يجمع هذا التطوير بين التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة والمرافق المجتمعية الممتازة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وأنيقة. يقع العقار في موقع متميز على كوستا ديل سول، ويوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة والترفيه، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في أتالايا، وهي منطقة ريفية وهادئة توفر بيئة معيشية مريحة. على الرغم من موقعها المنعزل نسبيًا، إلا أنها توفر وصولاً مناسبًا إلى المدن والمناطق المحيطة بها، مما يوازن بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى المرافق الحيوية.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع مساحة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرف نوم مريحة. توفر الشرفة الكبيرة مساحة مثالية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، بينما تضمن المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة المشترك الاستمتاع بأوقات الفراغ.
الشقة جزء من مشروع أتالايا إيموشن السكني الجديد، والذي تم الانتهاء منه في عام 2024. يتميز المشروع بتصميم معماري معاصر وتشطيبات عالية الجودة، ويقدم تجربة سكنية حديثة. حالة البناء الممتازة تضمن جاهزية العقار للسكن الفوري.
بينما يوفر المشروع نمط حياة راقٍ، إلا أنه يتطلب وجود سيارة للتنقل اليومي نظرًا لبعده عن الخدمات الأساسية ووسائل النقل العام. كما أن المسافة إلى الشواطئ والمطار قد تكون طويلة نسبيًا مقارنة بالمواقع الساحلية المباشرة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مقر إقامة ثانٍ في بيئة هادئة بعيدًا عن الزحام، ولكن مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. إن قربها من المدارس الدولية وملاعب الجولف يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات والمتحمسين للرياضة. كما أنها توفر فرصة استثمارية جيدة نظرًا لارتفاع الطلب على العقارات في منطقة كوستا ديل سول. لمن يبحثون عن نمط حياة مريح وفاخر، فإن التشطيبات عالية الجودة والمرافق المجتمعية المتاحة، مثل حمام السباحة والشرفات الواسعة، توفر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
تتميز الشقق في أتالايا إيموشن بتشطيبات عالية الجودة تعكس التصميم المعاصر والاهتمام بالتفاصيل. تشمل المساحات الداخلية أرضيات من البورسلين، ونوافذ مزدوجة معزولة لضمان العزل الصوتي والحراري، وأنظمة تكييف الهواء (بارد وساخن) للحفاظ على راحة درجة الحرارة على مدار العام. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة حديثة وخزائن أنيقة. غرف النوم واسعة وتوفر خزائن مدمجة. تتيح الأبواب الزجاجية المنزلقة الكبيرة وصولاً سهلاً إلى الشرفات، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية ويخلق شعوراً بالاتساع. تساهم المواد المختارة بعناية في خلق بيئة معيشية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 860,000 يورو. تشمل هذه الشقة 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة 120 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 29 مترًا مربعًا. يوفر العقار أيضًا مساحتين خاصتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين. تم الانتهاء من البناء في عام 2024، مما يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري. يوفر المشروع أيضًا مرافق مجتمعية تشمل حدائق مصممة بشكل جميل وحمام سباحة مشترك، مما يضيف قيمة إلى سعر الشقة.
أتالايا هي منطقة تتميز بالهدوء والبيئة الريفية، وهي مثالية لمن يفضلون الابتعاد عن صخب المدن الكبرى. تقع الشقة في موقع مرتفع نسبيًا (666 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، مما يوفر أجواءً منعشة وإطلالات بانورامية. الحياة اليومية هنا تتميز بالسكينة، مع إمكانية الوصول السهل إلى ملاعب الجولف والمدارس الدولية. يتطلب التنقل سيارة، مما يمنح السكان حرية استكشاف المنطقة المحيطة، بما في ذلك الشواطئ القريبة والمدن مثل ماربيا وإيستيبونا. قربها من المطاعم والمقاهي (201 مطعم ضمن 2 كم) يوفر خيارات متنوعة للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام.
تقع أتالايا في منطقة ريفية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة. ومع ذلك، فهي ليست معزولة تمامًا، حيث تقع على بعد 11 كم فقط من أقرب سوبر ماركت و 6.2 كم من أقرب صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتوفر 201 مطعم و 49 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. وجود 4 مدارس دولية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يعزز جاذبية المنطقة للعائلات. على الرغم من أن وسائل النقل العام متوفرة (7 خطوط و 50 محطة)، إلا أن امتلاك سيارة ضروري للتنقل بسهولة أكبر في هذه المنطقة الريفية.
يقع هذا المشروع في منطقة أتالايا، وهي منطقة سكنية هادئة داخل كوستا ديل سول، وهي منطقة تتميز بنمط الحياة المتوسطي. الموقع يوفر إطلالات طبيعية خلابة ويسهل الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية، مما يجعله مكانًا مفضلاً لمن يبحثون عن السكن الهادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع أتالايا بموقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، تقع بين مدينتي إيستيبونا وماربيا. تبعد ماربيا 12 كم، وهي مدينة معروفة برقيها ووسائل الراحة الفاخرة. تبعد إيستيبونا حوالي 5.9 كم (بناءً على موقع المارينا)، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. تقع مدينة مالاغا، أكبر مدن المنطقة، على بعد 60 كم، وتوفر مركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الكبرى.
يقع المشروع على بعد حوالي 60 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وهو المسافة الأقصر نسبيًا مقارنة بالمطارات الأخرى مثل جبل طارق (GIB) أو أليكانتي (ALC). على الرغم من أن الشواطئ مثل بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيلا تقع على بعد 50 كم، إلا أن هناك شواطئ أقرب مثل بلايا إيسدابي (0.5 كم) وبلايا أتالايا (0.6 كم). تتوفر ملاعب جولف قريبة مثل نادي إل كامباناريو للجولف (1.4 كم) ونادي إل بارايسو للجولف (2.1 كم). تبعد المدن الكبرى مثل ماربيا 12 كم، بينما تبعد إيستيبونا حوالي 5.9 كم (ميناء خوسيه بانيوس).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أتالايا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 19.2 درجة مئوية. توفر المنطقة حوالي 3,856 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 666 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات بانورامية، ولكنه قد يعني درجات حرارة أكثر برودة قليلاً في فصل الشتاء مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا إيسدابي (0.5 كم) وبلايا أتالايا (0.6 كم) وسالدونا (0.7 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل إل كامباناريو للجولف (1.4 كم) وإل بارايسو للجولف (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (1.6 كم). تقع المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانيوس على بعد 5.9 كم، مما يتيح الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تتمتع أتالايا بموقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، تقع بين مدينتي إيستيبونا وماربيا. تبعد ماربيا 12 كم، وهي مدينة معروفة برقيها ووسائل الراحة الفاخرة. تبعد إيستيبونا حوالي 5.9 كم (بناءً على موقع المارينا)، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. تقع مدينة مالاغا، أكبر مدن المنطقة، على بعد 60 كم، وتوفر مركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية الكبرى.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، فإن أتالايا إيموشن يقدم منتجًا في فئة سعرية أعلى، بدءًا من 860,000 يورو. هذا السعر يعكس الموقع المتميز في منطقة أتالايا المرغوبة، والتي غالبًا ما ترتبط بأسلوب حياة أكثر فخامة، بالإضافة إلى جودة البناء والتشطيبات العالية. بينما تقدم المشاريع الأخرى في مناطق مثل ميخاس وتوري ديل مار خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن أتالايا إيموشن يستهدف شريحة من المشترين تبحث عن مساحات أكبر، وتشطيبات ممتازة، وقرب من ملاعب الجولف والمدارس الدولية، مع التركيز على الهدوء والخصوصية. على سبيل المثال، إيثرنا هومز 2 في إيستيبونا (تبدأ من 259,000 يورو) قد يكون أقرب من حيث الموقع، ولكنه يختلف في الحجم والسعر. بالمقارنة، يوفر أتالايا إيموشن تجربة سكنية متكاملة مع مرافق مجتمعية واسعة ومساحات معيشة أكبر، مما يبرر فارق السعر الكبير ويستهدف مشتريًا مختلفًا يبحث عن جودة وأسلوب حياة محدد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID