Novoizgrađen stambeni apartman s tri spavaće sobe smješten u Atalayi, Málaga. Projekt od 120 m² nalazi se u ruralnom okruženju na 666 metara nadmorske visine, s pogledom na more, planine i golf terene. Apartman je dovršen 2024. godine i nudi modernu arhitekturu s visokom kvalitetom završnih radova. Nalazi se u urbaniziranom području blizu međunarodnih škola i sportskih centara. Vlasnicima su na raspolaganju zajednički bazen, parkirna mjesta i ostava.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Atalayi, urbaniziranom području između Estepona i Marbelle. Iako je smješten u unutrašnjosti, blizu je golfskih terena i međunarodnih škola. Udaljen je 12 km od Marbelle, 54 km od Algecirasa i 60 km od Málage. Lokacija nudi miran okoliš s pristupom urbanim sadržajima u kratkom vožnji automobilom.
Projekt odgovara obiteljima koje traže prostorni stan s tri spavaće sobe u mirnom okruženju. S dvije kupaonice i velikim dnevnim prostorom, apartman pruža udoban život za trajno boravak ili odmor. Zajednički bazen i terasa od 29 m² nude dodatni prostor za opuštanje. Projekt odgovara onima koji cijene golf i blizinu međunarodnih škola.
Projekt je dovršen 2024. godine, što znači da je novogradnja s modernim tehničkim rješenjima i u skladu s trenutnim građevinskim standardima. Stanovi su opremljeni klima uređajima, ugrađenim ormarićima i suvremenom kuhinjom. Zgrada ima diz i podzemno parkiraliče, što odgovara suvremenim stambenim potrebama.
Projekt je smješten u unutrašnjosti, što znači da su plaže udaljene oko 50 km. Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti jer je javni prijevoz ograničen. Udaljenost od zračne luke je 60 km, što može predstavljati poteškoće za one koji često putuju. Nadmorska visina od 666 metara može utjecati na klimatske uvjete tijekom zime.
Ovaj apartman odgovara obiteljima koje traže trajno boravište u Španjolskoj s pristupom međunarodnom obrazovanju. Također je prikladan za parove ili pojedince koji cijene golf i rekreaciju u mirnom okruženju. Udaljenost od obale čini ga manje primjerenim onima koji traže stalno boravak na plaži. Zbog visine, lokacija nudi ugodnije temperature tijekom ljeta, što je pogodno za osobe koje podnose loše vrućine. Projekt odgovara onima koji imaju automobil i spremni su svakodnevno putovati do poslova, škola ili sadržaja. Investitori koji traže nekretninu s potencijalom za iznajmljivanje također bi mogli biti zainteresirani, posebno zbog blizine golf terena koji privlače turiste tijekom cijele godine.
Apartman je izgrađen sukladno modernim građevinskim standardima s visokokvalitetnim materijalima. Dnevni boravak ima klizna staklena vrata koja se otvaraju prema terasi, pružajući obilje prirodne svjetlosti. Podovi su izvedeni s kvalitetnim keramičkim pločicama, a kuhinja je potpuno opremljena suvremenim uređajima. Spavaće sobe imaju ugrađene ormariće što maksimizira prostor. Kupaonice su modernog dizajna s kvalitetnom sanitarijom. Zajednički prostori poput bazena i parkirališa održavaju se na visokoj razini. Klimatizacija uključuje i hlađenje i grijanje, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Sigurnosna vrata i video nadzor pridonose sigurnosti stambenog kompleksa. Energetska učinkovitost zgrade je na razini koja odgovara novijim građevinskim propisima.
Cijena apartmana iznosi od €860.000, što uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice i 120 m² stambenog prostora. Cijena odražava lokaciju u Atalayi, novogradnju kvalitetne izvedbe te dodatne sadržaje poput zajedničkog bazena, parkirnih mjesta i ostave. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, cijena je viša zbog blizine golf terena i međunarodnih škola. Cijena može varirati ovisno o specifičnom položaju stana unutar kompleksa.
Atalaya nudi spoj ruralnog mira i blizine gradskih sadržaja. Svakodnevni život ovog područja odvija se umjerenim tempom, s naglaskom na rekreaciju i opuštanje. Zbog nadmorske visine od 666 metara, klima je nešto ugodnija tijekom ljetnih mjeseci, a zime su hladnije nego na obali. Stanovnici često provode vrijeme na golfskim terenima ili u sportskim centrima koji su u neposrednoj blizini. Jutarnja šetnja ili vožnja biciklom okolicom pruža uvid u prirodne ljepote regije. Popodnevni sati često se provode na terasi s pogledom na okolicu ili uz bazen. Večeri su mirne, a vikendom se mnogi odlaze u obližnje gradove poput Marbelle na večeru ili shopping. Ovo je područje koje pogoduje onima koji žele kombinaciju prirode i urbanog života bez prevelike gužve.
Život u Atalayi odvija se u umjerenom tempu, s fokusom na rekreaciju i kvalitetu života. Područje nudi brojne sportske sadržaje, uključujući teniske i padel terene te brojne golf terene koji su glavna atrakcija ovog područja. Obitelji s djecom imaju pristup međunarodnim školama na kraju ulice, što pojednostavljuje svakodnevnu rutinu. Blizina Marbelle omogućava pristup luksuznim trgovinama, restoranima i zabavnim sadržajima, dok povratak kući osigurava mir i privatnost. Mjesna zajednica je internacionalna, s mješavinom trajnih stanovnika i sezonskih gostiju. Restorani i kafići u blizini nude raznovrsnu kuhinju, od tradicionalne španjolske do internacionalne. Ljetni mjeseci donose veću aktivnost, dok zimi područje postaje mirnije, što pogoduje onima koji traže opušteniji način života.
Karta pokazuje položaj projekta unutar Atalaye, između Estepona i Marbelle. Vidljivi su ključni punkt interesa u blizini, uključujući golf terene, međunarodne škole i sportske centre. Izrazita je nadmorska visina od 666 metara u usporedbi s obalnim područjima, što ilustrira položaj na brežuljku s pogledom na more i okolicu. Udaljenost od obale i glavnih prometnica jasno je naznačena na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
Atalaya se nalazi između popularnih destinacija Estepona i Marbella, što joj daje stratešku poziciju unutar Costa del Sol regije. Udaljenost od Marbelle (12 km) omogućuje pristup luksuznim sadržajima, dok istovremeno osigurava mirniji okoliš od same gradske gužve. Pozicioniranje između većih gradova poput Málage (60 km) i Algecirasa (54 km) čini lokaciju pogodnom za istraživanje cijele regije. U usporedbi s obalnim područjima, Atalaya nudi više privatnosti i manje gužve, posebno izvan sezone, čineći je privlačnom za one koji traže uravnoteženiji način života.
Lokacija zahtijeva automobil za pristup većini sadržaja. Najbliže plaže, uključujući Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) i Saldunu (0.7 km), udaljene su oko 50 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 60 km, dok je Gibraltar udaljen 91 km. Supermarket je na 11 km, bolnica na 24 km, a ljekarna na 6.2 km. Golf tereni su relativno blizu: El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km). Međunarodna škola The International School of Estepona nalazi se na samo 1.5 km, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 666 metara nadmorske visine donosi specifične klimatske uvjete. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu do 27°C. Zimske temperature padaju do prosječnih 12°C, što je nešto hladnije nego na obali. Godišnje ima 3,856 sunčanih sati, što osigurava obilje sunca tijekom cijele godine. Sezona plivanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina pruža pogled na more i planine, što doprinosi estetskom doživljaju okoline. Zbog nadmorske visine, zračna vlaga je niža nego na obali, što mnogi smatraju ugodnijim tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je projekt udaljen od obale, u blizini se nalaze brojni rekreacijski sadržaji. Najbliži golf tereni uključuju El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) i El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 km). Sportski centri poput RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) nude mogućnosti za tenis i padel. Za vodene sportove, stanovnici mogu posjetiti obližnje plaže poput Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) i Saldune (0.7 km), koje su udaljene oko 50 km. Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) nudi pristup marini i vodenim aktivnostima. U blizini se nalaze i tri zajednička bazena, što pruža mogućnost za svakodnevno plivanje bez odlaska na more.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya se nalazi između popularnih destinacija Estepona i Marbella, što joj daje stratešku poziciju unutar Costa del Sol regije. Udaljenost od Marbelle (12 km) omogućuje pristup luksuznim sadržajima, dok istovremeno osigurava mirniji okoliš od same gradske gužve. Pozicioniranje između većih gradova poput Málage (60 km) i Algecirasa (54 km) čini lokaciju pogodnom za istraživanje cijele regije. U usporedbi s obalnim područjima, Atalaya nudi više privatnosti i manje gužve, posebno izvan sezone, čineći je privlačnom za one koji traže uravnoteženiji način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya se razlikuje od obalnih projekata poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) po svojoj nadmorskoj visini i ruralnijem karakteru. Za razliku od tih obalnih projekata, Atalaya nudi više privatnosti i mirniju atmosferu, što dolazi po cijeni veće ovisnosti o automobilu. U usporedbi s Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ovaj projekt je skuplji, ali nudi veću blizinu golf terenima i međunarodnim školama. Regija oko Atalaye karakterizira se većom koncentracijom luksuznih nekretnina u usporedbi s morem pristupačnijim područjima poput Torre del Mar. Atalaya predstavlja kompromis između ruralnog života i pristupa urbanim sadržajima, dok obalni projekti nude direktan pristup plažama i gužvom prepunim turističkim sadržajima. Za one koji cijene golf i mirniju atmosferu, Atalaya nudi bolju opciju, dok ljubitelji živahnog obalnog života možda preferiraju lokacije bliže moru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID