Moderns trīs istabu dzīvoklis Atalajā, Mālagā, ar 120 m² platību un 29 m² terasi. Projektā ietilpst divas vannas istabas, pilnībā aprīkota virtuve un divas autostāvvietas. Dzīvoklis atrodas slēgtā teritorijā ar koplietošamu baseinu un labiekārtotiem dārziem. Posedījums orientēts uz dienvidaustrumiem, nodrošinot saulainu klimatu visu gadu. Beigts 2024. gadā, ēka atrodas labā stāvoklī un ir gatava ieņemšanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Atalajā, starp Esteponu un Marbelju, apmēram 12 km attālumā no Marbeljas centra. Dzīvoklis novietots iekšzemes teritorijā, 666 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina vēsu klimatu vasarā. Automašīna ir nepieciešama ikdienas pārvietošanās, jo sabiedriskā transporta un iepirkumu iespējas atrodas attālumā.
Trīs guļamistabu izkārtojums ir piemērots ģimenēm vai cilvēkiem, kuri vēlas papildu telpu viesiem vai birojam. Divas vannas istabas nodrošina ērtību lielākai ģimenei. Pilnībā aprīkotā virtuve un plašā terase ļauj organizēt mielastus brīvdienās. Divas autostāvvietas un noliktava ir lielas priekšrocības šajā reģionā.
Dzīvoklis ir pilnībā pabeigts 2024. gada nogalē, un tas ir gatavs ieņemšanai. Objekts atrodas labā tehniskā stāvoklī, ar modernu apdari un inženiertīkliem. Koplietošamās telpas, tostarp baseins un dārzi, ir pilnībā izveidoti un uzturami. Ēkai ir lifts, kas nodrošina piekļuvi visiem stāviem.
Projekts neatrodas tiešā jūras tuvumā, un līdz tuvākajiem pludmaļiem jāveic apmēram 50 km brauciens. Rajonā nav pastaigu attālumā esošu ielu veikalu vai kafejnīcu, tāpēc katru dienu būs jābrauc ar automašīnu. Sabiedriskais transports ir ierobežots, un netiek uzturēts ikdienas vajadzībām.
Šis dzīvoklis atbilst ģimenēm vai pāriem, kuri meklē mūžīgo mājvietu Spānijas dienvidu piekrastē. Tas būtu piemērots tiem, kuriem jau ir automašīna un kuri ir gatavi ikdienas pārvietošanās ar to. Tie, kuri strādā no mājām un meklē klusu vidi ar labu klimatu, atradīs šeit ideālus apstākļus. Dzīvoklis būtu noderīgs arī kā otrs mājoklis tiešām smagās ziemas mēnešos, kad citur Eiropā valda aukstums. Investori, kuri interesē par ilgtspējīgu vērtību, novērtēs šīs teritorijas stabilitāti un pieeju Marbeljas un Esteponas luksusa aprīkojumam. Šī neīstenojas tiem, kuri meklē pastaigu attālumā esošu dzīvi, ielu kafejnīcas vai sabiedriskā transporta iespējas bez automašīnas.
Dzīvoklis ir pabeigts ar augstas kvalitātes materiāliem un modernām tehnoloģijām. Virtuvei ir jauni augstas klases elektroierīces, kas ir pilnībā integrētas. Guļamistabās ir iebūvēti skapji ar mūsdienīgu mehanismu un iekšējo apgaismojumu. Vannas istabās ir uzstādītas kvalitatīvas santehnikas ierīces un spoguļi ar apgaismojumu. Grīdas segums ir izvēlēts no noturīgiem materiāliem, kas ir piemēroti reģiona klimatam. Terase ir aprīkota ar kvalitatīvu mēbelējumu un aizsardzību pret saules ietekmi. Visā ēkā ir uzstādīts centrālais gaisa kondicionēšanas sistēma ar atsevišķu regulatoru katrā telpā, kas nodrošina optimālu temperatūru visu gadu. Ēkā ir moderni lifti ar tīrām un energoefektīvām sistēmām.
Dzīvokļa sākumcena ir €860,000, kas ir paaugstināts cenas līmenis salīdzinājumā ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā. Cena ietver pilnībā mēbelētu telpu komplektu, divas autostāvvietas zemē un noliktavu. Līdzīgu īpašumu tirgū Atalajas apkārtnē cenās svārstās no €750,000 līdz €950,000 atkarībā no skata, stāva un apdares kvalitātes. Projekta augstā cena ir pamatota ar tā pabeigto stāvokli, modernajām iekārtām un labo pozīciju starp Marbelju un Esteponu.
Dzīve šajā Atalajas dzīvoklī būs orientēta uz mierīgu un privātu uzturēšanos. Rītos, kad saule spīd no dienvidaustrumiem, terase kļūs par ideālu vietu rīta kafijai un laikraksta lasīšanai. Pēcpusdienās, kad karstums sasniedz maksimumu, koplietošamais baseins piedāvās atsvaidzinājumu. Mājsaimniecības darbi veikami plašajā virtuvē ar modernām iekārtām. Vakariem terase kļūs par relaksācijas vietu, kur baudīt saulrietu skatus uz kalniem. Iknedēļas iepirkumi būs jāplāno, jo lielveikali atrodas 11 km attālumā. Sabiedriskās aktivitātes, piemēram, golfam vai tenisam, ir jābrauc uz blakus esošajiem klubiem. Šis dzīvoklis ir piemērots tiem, kuri meklē mieru un privātumu, bet vienlaikus grib būt tuvu Marbeljas un Esteponas infrastruktūrai.
Dzīvokļa apkārtne ir mierīga un klusa, ar labi uzturētu teritoriju un koplietošamām zonām. Tomēr ikdienas dzīve prasīs plānošanu, jo lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu atrodas 6-12 km attālumā. Marbeljas pilsēta ar tās daudzajām iepirkumu iespējām, restorāniem un kultūras pasākumiem atrodas tikai 12 km attālumā. Estepona ar tās starptautiskajām skolām un jūras kūrortiem ir viegli sasniedzama. Vietējie iedzīvotāji ir daudznieki un valda gan spāņu, gan angļu valoda, kas atvieglo komunikāciju. Teritorijā ir 24 stundu apsardze, kas nodrošina drošību. Lai gan apkārtne ir klusa, 10-15 minūšu brauciena attālumā ir pieejami visi Marbeljas un Esteponas izklaides un kultūras pasākumi.
Karte parāda Atalajas novietojumu starp Marbelju un Esteponu, ar piek�uvi galvenajiem autoceļiem un tuvumu pie svarīgām atrašanās vietām. Dzīvoklis atrodas iekšzemes teritorijā, 666 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar labu piek�uvi golfa laukumiem un starptautiskajām skolām. Kartē var redzēt arī to, ka, lai gan jūra atrodas attālumā, tā ir viegli sasniedzama ar automašīnu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atalaja ir stratēģiski pozicionēta starp divām no Costa del Sol slavenākajām pilsētām: Marbelju (12 km) un Esteponu (aptuveni 8 km). Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt abu pilsētu labumus, bet vienlaikus uzturēties mierīgākā apkārtnē. Mālaga, provinces galvaspilsēta, atrodas 60 km attālumā un piedāvā plašākas kultūras un tirdzniecības iespējas. Algeciras, otra lielākā pilsēta reģionā, atrodas 54 km attālumā un ir nozīmīga osta. Atalajas pozīcija ļauj viegli sasniegt gan kalnu apkaimes, gan jūras piekrasti, padarot to par ideālu sākumpunktu reģiona izpētei.
Tuvākās pludmales, tostarp Playa de Casablanca un Playa Atalaya, atrodas apmēram 50 km attālumā, kas ir aptuveni 40-50 minūšu brauciens ar automašīnu. Malāgas lidosta atrodas 60 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta - 91 km attālumā. Marbeljas pilsēta ar tās iepirkumiem un restorāniem ir tikai 12 km attālumā. Starptautiskā skola atrodas 1,5 km attālumā. Apkaimes golfu laukumi, tostarp El Campanario Golf Course un El Paraíso Golf Club, atrodas 1,4-2,3 km attālumā, kas padara šo vietu ideālu golfam mīļošajiem. Tuvākās aptiekas atrodas 6,2 km attālumā, bet slimnīca - 24 km attālumā. Eiropas EV-uzlādes stacijas atrodas 13 km attālumā no dzīvokļa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya atrodas 666 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina mērenāku temperatūru vasarās salīdzinājumā ar jūras līmeņa apkārtni. Gada vidējā temperatūra ir 19,2°C, ar ziemas temperatūrām, kas reti noslīd zem 12°C un vasaras maksimumu ap 27°C. Reģionā ir 3856 saules stundas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanas sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Augstums un kalnu tuvums rada patīkamu vēsu pat karākās vasaras dienās, kamēr ziemās temperatūra reti sasniedz sasalšanas punktu. Regulāras nokrišņi galvenokārt notiek no novembra līdz martam, bet vasarās ir sausa periods ar minimāliem nokrišņiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan dzīvoklis neatrodas tieši jūras krastā, tuvākās pludmales ir viegli sasniedzamas 40-50 minūšu braucienā. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles ir populāras Zilā karoga pludmales ar labu infrastruktūru un pakalpojumiem. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu vairākiem vērtīgiem golfa laukumiem: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) un El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Sporta centra RozaRossa Tennis and Pade Club atrodas tikai 1,6 km attālumā un piedāvā tenisa un pada tenisa iespējas. Teritorijā ir trīs baseini, tostarp Lower Pool (2,0 km) un Middle Pool (2,1 km), kas ir pieejami iedzīvotājiem.
Avots: OpenStreetMap
Atalaja ir stratēģiski pozicionēta starp divām no Costa del Sol slavenākajām pilsētām: Marbelju (12 km) un Esteponu (aptuveni 8 km). Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt abu pilsētu labumus, bet vienlaikus uzturēties mierīgākā apkārtnē. Mālaga, provinces galvaspilsēta, atrodas 60 km attālumā un piedāvā plašākas kultūras un tirdzniecības iespējas. Algeciras, otra lielākā pilsēta reģionā, atrodas 54 km attālumā un ir nozīmīga osta. Atalajas pozīcija ļauj viegli sasniegt gan kalnu apkaimes, gan jūras piekrasti, padarot to par ideālu sākumpunktu reģiona izpētei.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 56 mm |
| Maijs | 18.2°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Atalajas dzīvoklis ir atrodams augstākā cenā. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenā sākas no €269,950, Lantana Residencial Mijas sākumcena ir €205,000, bet Etherna Homes 2 Esteponā piedāvā dzīvokļus no €259,000. Tomēr Atalajas augstākā cen ir pamatota ar tā izcilo novietojumu, labo stāvokli un modernajām iekārtām. Atšķirībā no šiem lētākajiem projektiem, Atalaja atrodas starp divām no reģiona prestižākajām pilsētām - Marbelju un Esteponu, kas nodrošina labāku piekļuvi luksusa pakalpojumiem. Turklāt, atšķirībā no jūras krasta projektiem, Atalajas augstums virs jūras līmeņa nodrošina patīgāku temperatūru karās vasarās, kā arī skaistus skatus gan uz jūru, gan uz kalniem. Tomēr potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka šī projekta atrašanās vieta prasa automašīnu lietošanu ikdienā, atšķirībā no pilsētu centros esošajiem projektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID