Questo appartamento con tre camere da letto e due bagni si trova ad Atalaya, una zona tranquilla e rurale nell'entroterra della Costa del Sol, a breve distanza dai servizi essenziali. Progettato per il comfort e lo stile, questo residence di nuova costruzione offre finiture di alta qualità e accesso a eccellenti strutture comuni, tra cui giardini paesaggistici e una piscina condominiale. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo un ambiente di vita confortevole ed elegante in una posizione privilegiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona rurale e tranquilla, l'appartamento offre un ambiente sereno, pur rimanendo relativamente vicino a servizi come farmacie e ristoranti. La sua posizione richiede l'uso di un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, evidenziando il suo carattere residenziale e appartato.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione moderna e confortevole con spazi esterni vivibili, come un terrazzo di 29 m². La presenza di tre camere da letto, un bagno privato per la suite principale e finiture di pregio lo rende adatto a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o uno studio.
Il progetto, denominato Atalaya Emotion, è stato completato nel 2024 e l'appartamento è pronto per l'occupazione immediata. Si tratta di un'opportunità di acquistare un'unità residenziale moderna e di recente costruzione, che beneficia delle ultime tendenze architettoniche e delle nuove normative edilizie.
La proprietà non è situata in prima linea sul mare né offre accesso diretto alla spiaggia. La mobilità quotidiana dipende in gran parte da un veicolo privato, dato che i trasporti pubblici e i servizi principali si trovano a diversi chilometri di distanza. L'ubicazione nell'entroterra implica distanze maggiori rispetto agli aeroporti principali.
Questo appartamento è adatto a chi cerca una residenza principale o una seconda casa dove godere di tranquillità senza rinunciare alle comodità moderne. È ideale per famiglie che necessitano di tre camere da letto e vicinanza a scuole internazionali, o per coppie che desiderano spazio aggiuntivo per hobby o ospiti. Gli amanti del golf troveranno la vicinanza a diversi campi da golf un grande vantaggio. La vita qui si adatta a chi apprezza un ambiente residenziale sereno, con la possibilità di raggiungere facilmente spiagge, ristoranti e centri commerciali con un breve tragitto in auto. È pensato anche per chi desidera un immobile pronto all'uso, con finiture di qualità e strutture comuni come piscina e giardini, senza i tempi di attesa tipici del mercato delle nuove costruzioni.
L'immobile si distingue per le sue finiture di alta qualità, progettate per offrire comfort e durata. Gli interni presentano un design contemporaneo con pavimenti in gres porcellanato o similare, porte interne laccate e armadi a muro capienti nelle camere da letto. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e mobili su misura. I bagni sono dotati di sanitari di design e rubinetteria di pregio. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro per garantire un buon isolamento termico e acustico. Il sistema di climatizzazione centralizzata (aria condizionata caldo/freddo) assicura il comfort climatico durante tutto l'anno. L'orientamento a sud-est favorisce l'illuminazione naturale e il godimento della luce solare sul terrazzo, che misura 29 m², offrendo uno spazio esterno funzionale e piacevole.
Il prezzo di €860.000 posiziona questo appartamento nel segmento medio-alto del mercato immobiliare della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà di nuova costruzione completata nel 2024. Nonostante la fascia di prezzo, l'offerta include tre camere da letto, due bagni, 120 m² di superficie abitabile e un ampio terrazzo di 29 m², oltre a due posti auto e un ripostiglio nel garage sotterraneo. Questa combinazione di caratteristiche e finiture suggerisce un valore in linea con immobili simili nelle zone residenziali esclusive della regione, mirando a un acquirente che cerca comfort, design moderno e strutture comunitarie di qualità.
Atalaya si presenta come un'oasi di tranquillità, ideale per chi desidera sfuggire al trambusto delle zone costiere pur mantenendo la vicinanza a servizi e attività. La vita quotidiana qui è scandita da un ritmo più rilassato, con la possibilità di godere di viste panoramiche sulle montagne e sui campi da golf circostanti. La presenza di ristoranti, scuole internazionali e centri sportivi nel raggio di pochi chilometri arricchisce l'offerta per i residenti. La vicinanza a spiagge e marina, sebbene richieda un breve tragitto in auto, permette di integrare facilmente la vita balneare e la nautica nelle proprie abitudini. La comunità, pur essendo residenziale, dispone di circa 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, integrando l'uso dell'auto con opzioni di mobilità alternative.
La vita ad Atalaya si svolge in un contesto prevalentemente residenziale e tranquillo, caratterizzato da ampi spazi verdi e infrastrutture pensate per il benessere. La vicinanza a centri sportivi come club di tennis e padel, nonché a numerosi campi da golf, soddisfa le esigenze degli appassionati di sport. La presenza di ristoranti, caffè, banche e farmacie entro un raggio di 2 km facilita la gestione della vita quotidiana. Le scuole internazionali nelle vicinanze sono un punto di forza per le famiglie espatriate. Nonostante la posizione nell'entroterra, la costa con le sue spiagge e i porti turistici è raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto, offrendo un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero e lo svago.
La posizione ad Atalaya, Málaga, colloca questo progetto in un'area residenziale ricercata nell'entroterra della Costa del Sol. La vicinanza ai campi da golf, alle scuole internazionali e alle principali arterie stradali facilita l'accesso ai servizi costieri e alle città circostanti, pur offrendo un ambiente più sereno.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Atalaya è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella (a 12 km) e Estepona. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente residenziale e la vicinanza alle dinamiche urbane. Marbella, con i suoi 147.958 abitanti, offre un'ampia gamma di servizi, negozi di lusso e vita notturna. Algeciras (54 km) e Málaga (60 km), con popolazioni rispettivamente di 121.957 e 579.076 abitanti, rappresentano centri urbani più grandi raggiungibili in auto, ideali per escursioni giornaliere culturali o commerciali. La posizione è quindi ottimale per chi desidera una base tranquilla ma ben collegata alle principali attrazioni della regione.
L'appartamento è situato in una zona che richiede un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti. La spiaggia più vicina, Playa Atalaya, dista circa 0.6 km (in linea d'aria), mentre altre spiagge come Playa Isdabe e Salduna si trovano a circa 0.5-0.7 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 60 km in linea d'aria, richiedendo un viaggio di circa 1 ora in auto. I principali campi da golf della zona, come El Campanario Golf Course e El Paraíso Golf Club, sono raggiungibili in pochi minuti. Supermercati e farmacie si trovano a distanze accessibili, rispettivamente 11 km e 6.2 km, mentre un ospedale è situato a 24 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, e una media di 19.2°C. Il soleggiamento è abbondante, con circa 3.856 ore di sole all'anno, che supportano un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 5 mesi. L'altitudine di 666 metri sul livello del mare conferisce un microclima leggermente più temperato rispetto alla costa, pur rimanendo vicina al mare. La pendenza del terreno nella zona varia, ma l'area specifica del progetto è pensata per offrire comfort abitativo. Le circa 32 festività locali all'anno offrono ulteriori opportunità per godere del tempo libero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un elemento distintivo, con Playa Atalaya, Playa Isdabe e Playa Salduna raggiungibili in pochi minuti in auto (circa 0.5-0.7 km in linea d'aria). Queste aree offrono opportunità per attività balneari e relax. Per gli appassionati di golf, la regione è rinomata, con campi come El Campanario Golf Course e El Paraíso Golf Club a breve distanza (1.4 km e 2.1 km rispettivamente). Sono disponibili anche centri sportivi come il RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) e aree ricreative come le piscine 'Lower' e 'Middle Pool'. La prossimità a porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (5.9 km) amplia le possibilità di svago nautico e di ristorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Atalaya è strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le vivaci città di Marbella (a 12 km) e Estepona. Questa collocazione offre un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente residenziale e la vicinanza alle dinamiche urbane. Marbella, con i suoi 147.958 abitanti, offre un'ampia gamma di servizi, negozi di lusso e vita notturna. Algeciras (54 km) e Málaga (60 km), con popolazioni rispettivamente di 121.957 e 579.076 abitanti, rappresentano centri urbani più grandi raggiungibili in auto, ideali per escursioni giornaliere culturali o commerciali. La posizione è quindi ottimale per chi desidera una base tranquilla ma ben collegata alle principali attrazioni della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (vanaf €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (vanaf €205.000), questo appartamento ad Atalaya si posiziona in una fascia di prezzo superiore, con un costo di €860.000. Questa differenza di prezzo è giustificata da una combinazione di fattori: una localizzazione più esclusiva nell'entroterra di Marbella/Estepona, una superficie abitabile maggiore (120 m² contro i 70-90 m² tipici delle opzioni più economiche), un numero superiore di camere da letto (3), finiture di qualità più elevate e una data di completamento più recente (2024 contro data non specificata o più datata per le altre proprietà). Etherna Homes 2 a Estepona (vanaf €259.000) offre prezzi più accessibili ma generalmente con metrature inferiori e meno dotazioni. L'appartamento in questione si rivolge a un acquirente che cerca uno stile di vita specifico, privilegiando la tranquillità, la vicinanza ai campi da golf e la qualità costruttiva, piuttosto che la vicinanza immediata alla costa a un prezzo inferiore.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID