To sodoben apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama se nahaja v ekskluzivnem razvojnem projektu Atalaya Emotion v Esteponi. Zgrajen na 120 m², ponuja odlično funkcionalnost in visokokakovitno obdelavo. Orientacija proti jugovzhodu zagotavlja obilico sončne svetlobe, medtem ko ponudba vključuje zasebno teraso s pogledom na morje, gore in golf igrišče. Projekt je bil končan leta 2024 in predstavlja moderno stanovanjsko rešitev v eni izmed najbolj iskanih lokacij na Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je zasnovano v notranjosti, v mirni podeželski okolici, blizu več golf igrišč, vključno z El Campanario in El Paraíso. Nahaja se 666 metrov nad morjem, kar zagotavlja prijetnejše temperature v poletnih mesecih. Lokacija je na razpoložljivi razdalji od mest Marbella in Estepona, ki nudijo številne storitve in zabavne možnosti.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe manjše družine ali para, ki išče dodatni prostor za goste. Velika pokrita terasa razširja bivalni prostor na prostor, medtem ko dva parkirna mesta in shramba nudita praktične rešitve za shranjevanje. Prostor je zasnovan za udobno vsakodnevno bivanje z dostopom do skupnih površin, kot so bazen in urejene zelene površine.
Projekt je bil končan leta 2024, kar pomeni, da so vsa gradbena dela končana in objekt pripravljen na takojšnje naseljevanje. Kot sodoben razvojni projekt vključuje Atalaya Emotion aktualne gradbene standarde vključno z ustreznimi zahtevami za energetsko učinkovitost. Objekt nudi sodobne rešitve, kot so klimatska naprava in dvigalo, ki izboljšujejo kakovost bivanja.
Zaradi notranje lokacije projekt ne omogoča neposrednega dostopa do plaže peš. Oddaljenost od letališča (60 km) zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo mestno bivanje z neposrednim dostopom do različnih storitev peš, saj je za vsakodnevna opravila potrebno vozilo. Apartma ne lasti lastnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo sekundarno stanovanje v južni Španiji za počitnice ali delo na daljavo. Zaradi bližine mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (1,5 km), je tudi primerna za družine z otroki, ki želijo uživati v mediteranskem podnebju. Za golf navdušence predstavlja odlično izbiro, saj se v neposredni bližini nahaja več kvalitetnih golf igrišč, med drugim El Campanario (1,4 km) in El Paraíso (2,1 km). Za tiste, ki želijo kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do obalne infrastrukture, je to stanovanje idealno, saj omogoča umik od mestnega hrupa, hkrati pa ostaja sorazmerno blizu mest Marbella in Estepona. Prav tako je primerno za upokojence, ki iščejo toploto in sonce v zimskih mesecih, saj podnebje omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Potreba po avtomobilu za vsakodnevna opravila je lahko omejitev za tiste, ki se niso navadili na vožnjo v Španiji, zato je to pomemben faktor pri odločitvi.
Stanovanje ponuja visoko kvaliteto obdelave z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. Vsak prostor je zasnovan z maksimalno izkoriščeno funkcionalnostjo in udobjem. Prostorna dnevna soba s jedilnico je povezana s teraso z velikimi steklenimi vrati, ki omogočajo obilico naravne svetlobe in neposreden dostop do zunanjega prostora. Kuhinja je opremljena z modernimi aparati in omarijami po meri, ki zagotavljajo zadosten prostor za shranjevanje. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarama, kar optimizira shranjevalni prostor. Terasa velikosti 29 m² je pokrita in omogoča udobno bivanje na prostorju skozi vse leto, ne glede na vremenske razmere. Objekt je opremljen s klimatsko napravo, ki zagotavlja ogrevanje in hlajenje, dvigalom za enostaven dostop do zgornjih nadstropij ter varovalnim sistemom v sklopu zaprtega stanovanjskega kompleksa. Skupni prostori vključujejo urejene vrtove in bazen, kar prispeva k splošni kakovosti bivanja. Energetska učinkovitost je v skladu s sodobnimi standardi, kar prispeva nižjih stroškovov energije za bivanje.
Stanovanje je na trgu ponujeno za ceno od 860.000 €, kar odraža njegovo lokacijo v ekskluzivnem razvojnem projektu Atalaya Emotion. Cena vključuje 120 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, poleg tega pa tudi dva parkirna mesta in shrambo, kar povečuje vrednost ponudbe. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je ta projekt v višjem cenovnem razredu, kar je utemeljeno z lokacijo, kvaliteto obdelave in dodatnimi storitvami, ki jih nudi razvojni projekt.
To stanovanje ponuja vsakodnevno bivanje, ki združuje mirno podeželsko okolico s sorazmerno bližino obalnih mest. Jutranje ure lahko preživite na terasi z jutranjo kavo, obsojene s sončno svetlobo zaradi jugovzhodne orientacije. Popoldne lahko namenite sproščanju pri skupnem bazenu ali raziskovanju bližnjih golf igrišč, ki so ena glavnih značilnosti te lokacije. Za nakupe in storitve so v bližnji okolici na voljo številne trgovine in restavracije, vendar je za njihov obisk potreben avtomobil. Večje možnosti za nakupovanje in zabavo nudita bližnji mesti Estepona in Marbella, ki sta približno 12 km oddaljeni. Večerni urate lahko preživite na zasebni terasi z uživanjem v pogledu na okoliško naravo ali pa se odpravite na večerjo v eno od bližnjih restavracij. V poletnih mesecih lahko izkoristite bližino obale za obiske plaž, ki so dostopne z kratko vožnjo z avtomobilom. Življenjski ritem na tej lokaciji je bolj sproščen in manj urban, kar ustreza tistim, ki iščejo umik od mestnega vrveža.
Okolica Atalaye ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in dostopnostjo do ključnih storitev. Ključne dnevne potrebe, kot so oskrba s hrano in zdravstvene storitve, so dosegljive v radiju 6-11 km. Najbližja lekarnarja je oddaljena 6,2 km, supermarket 11 km, bolnišnica pa 24 km. Za šolanje so v bližini na voljo štiri šole v 2 km radiju, vključno z mednarodno šolo v Esteponi. Dostop do plaž je mogoč z avtomobilom, pri čemer so najbližje plaže, kot sta Playa Isdabe in Playa Atalaya, oddaljene manj kot kilometer. Večje obalne mestne centre, Estepona in Marbella, ponujata številne restavracije, trgovine in zabavne možnosti, oddaljeni približno 12 km. Za rekreacijo so na voljo številne športne možnosti, vključno s tenisom in padelom v RozaRossa Tennis and Padel Clubu (1,6 km). Regulira javni prevoz s sedmimi linijami in petdeset postajališči, vendar je zaradi razpršene poselitve avtomobil praktično nujen za učinkovito premikanje. Za mednarodne povezave je letališče Málaga oddaljeno 60 km, Gibraltar pa 91 km.
Zemljevid prikazuje lego projekta v kontekstu širše regije Costa del Sol. Atalaya je locirana med Estepono in Marbello, v notranjosti obalnega pasma. Vidni so ključni dostopi do obalnih cest, položaj glede na bližnja golf igrišča in razdalja do morja. Zemljevid tudi kaže, da je kljub notranji legi projekt še vedno sorazmerno blizu obalnih središč, ki nudijo številne storitve in zabavne možnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Atalaya je strateško locirana med dvema pomembnima obalnima središčema: Estepono in Marbello. Oddaljena je približno 12 km od obeh mest, kar ponuja možnost izkoriščanja storitev obeh. Estepona (147.958 prebivalcev) ponuja tradicionalnejšo špansko atmosfero z zgodovinskim centrom, medtem ko je Marbella bolj mednarodno usmerjena s številnimi luksuznimi trgovinami in zabavnimi možnostmi. Malaga, največje mesto v regiji z 579.076 prebivalci, je oddaljena 60 km v ponuja številne kulturne, poslovne in zdravstvene storitve. Na jugu je Gibraltar (91 km), medtem ko je Algeciras z 121.957 prebivalci oddaljena 54 km. Ta poziciranost omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot do notranjih delov regije, hkrati pa ohranja udobno oddaljenost od urbanega vrveža.
Najbližje plaže so Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) in Salduna (0,7 km), ki so dosegljive z avtomobilom v nekaj minutah. Za širšo izbiro plaž so na voljo Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, vse oddaljene približno 50 km. Mesto Estepona z bogato ponudbo storitev je oddaljeno približno 12 km, medtem ko je Marbella, znana po svoji zabavi in nakupovalnih možnostih, oddaljena enako. Glavno letališče v regiji, Málaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno 60 km, Gibraltar (GIB) pa 91 km. Za golf navdušence je lokacija izjemna, saj so v neposredni bližini številna golf igrišča: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km), La Zagaleta Country Club (45 km), La Quinta Golf (47 km) in Driving Range/German Golf Academy (47 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 666 metrih nad morjem zagotavlja prijetnejše temperature poleti, zlasti v primerjavi s sosednjimi obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z mesečnimi povprečji med 12 °C v zimskih in 27 °C poletnih mesecih. Zgodovinsko merjene sončne ure dosežejo 3.856 na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Sezona kopanja v morju traja pet mesecev, ko temperatura vode preseže 20 °C, običajno od maja do oktobra. Višina lokacije prispeva k manjši vlažnosti v poletnih mesecih, kar izboljšuje občutek udobja. Območje nima izrazitih nagibov, kar olajšuje pešačenje in mobilnost. Zaradi geografske lege so zime mile, poletja pa vroča in suha, kar je značilno za sredozemsko podnebje južne Španije. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo uživati v soncu in toploti brez ekstremnih poletnih temperatur, ki jih pogosto doživljajo nižje ležeče obalne oblasti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so številne kakovostne plaže, vendar nobena nima uradnega Blue Flag statusa. Najbližje plaže so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna, vse oddaljene manj kot kilometer. Za plaže z Blue Flag statusom je treba odpeljati proti obalnim središčem kot so Estepona ali Marbella. Golf predstavlja glavno rekreacijsko dejavnost na tej lokaciji. V neposredni bližini se nahajajo El Campanario Golf Course (1,4 km) in El Paraíso Golf Club (2,1 km). Za še večjo izbiro sta dosegljiva La Zagaleta Country Club (45 km) in La Quinta Golf (47 km), ki veljata za ena najboljša golf igrišča v regiji. Za športne aktivnosti je na voljo RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), ki nudi teniška in padel igrišča. V neposredni bližini so tudi športni centerji z bazeni, kot so Lower Pool (2,0 km) in Middle Pool (2,1 km). Za ljubitelje vodenih športov je Puerto Deportivo José Banus (5,9 km), ki ponuja možnost najema jaht in sodelovanja v vodnih aktivnostih.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya je strateško locirana med dvema pomembnima obalnima središčema: Estepono in Marbello. Oddaljena je približno 12 km od obeh mest, kar ponuja možnost izkoriščanja storitev obeh. Estepona (147.958 prebivalcev) ponuja tradicionalnejšo špansko atmosfero z zgodovinskim centrom, medtem ko je Marbella bolj mednarodno usmerjena s številnimi luksuznimi trgovinami in zabavnimi možnostmi. Malaga, največje mesto v regiji z 579.076 prebivalci, je oddaljena 60 km v ponuja številne kulturne, poslovne in zdravstvene storitve. Na jugu je Gibraltar (91 km), medtem ko je Algeciras z 121.957 prebivalci oddaljena 54 km. Ta poziciranost omogoča enostaven dostop tako do obalnih kot do notranjih delov regije, hkrati pa ohranja udobno oddaljenost od urbanega vrveža.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya se razlikuje od številnih drugih projektov na Costa del Sol predvsem po notranji legi, ki ponuja mirnejše okolje od obalnih projektov, hkrati pa ohranja sorazmerno blizu morju in ključnim storitvam. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) je Atalaya v višjem cenovnem razredu, kar se upraviči z bližino mednarodnih šol, golf igrišč in ekskluzivnejšega značaja razvojnega projekta. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je cenejša opcija, vendar manj primerna za tiste, ki želijo biti blizu ključnih golf destinacij. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je cenejša možnost v isti obalni regiji, vendar nudi manj zasebnosti in miru, ki jih ponuja notranja lega Atalaye. Regija Atalaya je primerna za tiste, ki želijo kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do obalnih središč. V primerjavi s projektimi neposredno ob morju, Atalaya ponuja bolj zmerne temperature poleti zaradi višje lege, kar je bistven prednost za tiste, ki ne prenašajo ekstremnih vročin. Prav tako je manj izpostavljena poletni prometni gneči, ki pogosto prizadene obalna mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID