Цей сучасний трикімнатний апартамент знаходиться в Аталая, Малага, з видом на море, гори та гольф-поле. Площею 120 м², з двома ванними кімнатами та завершеним будівництвом у 2024 році. Розташований у спільноті з басейном, підземним паркуванням та додатковим сховищем. Орієнтований на південний схід, що забезпечує природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться в районі Аталая, між Estepona та Marbella, на висоті 666 метрів над рівнем моря. Район розташований в оточенні гольф-полів та з видом на море, що створює поєднання гірського та приморського середовища. Відстань до узбережжя становить приблизно 50 кілометрів.
Апартаменти з трьома спальнями та двома ванними кімнатами підходять для сімей або пар, які потребують додаткового простору. Покрита тераса площею 29 м² розширює житлову зону для відпочинку на свіжому повітрі. Два паркувальні місця та складське приміщення забезпечують додаткові зручності зберігання.
Проект було завершено у 2024 році, що гарантує сучасні будівельні стандарти та нові інженерні системи. Як новобудова, об'єкт має актуальну документацію та відповідає чинним будівельним нормам. Стан об'єкта оцінюється як відмінний, що свідчить про високу якість виконання робіт.
Віддаленість від основних центів послуг вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань. Відстань до найближчого супермаркету становить 11 км, а до лікарні - 24 км. Розташування на значній відстані від узбережжя (50 км) може бути обмеженням для тих, хто шукає прямий доступ до пляжу.
Цей апартамент підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання в спокійній, але престижній зоні Costa del Sol. Він ідеально підходить для гольф-ентузіастів, оскільки знаходиться в безпосередній близькості до кількох гольф-полів, включаючи El Campanario Golf Course (1,4 км) та El Paraíso Golf Club (2,1 км). Для сімей з дітьми, які відвідують Міжнародну школу Estepona (1,5 км), розташування є зручним. Також цей варіант підійде для пенсіонерів, які цінують спокійну атмосферу та доступність до медичних послуг, хоча потрібно враховувати необхідність мати автомобіль. Для інвесторів, які шукають об'єкти в стабільних районах з хорошою репутацією, цей апартамент представляє інтерес через свою повну готовність до використання та престижне розташування.
Апартамент відрізняється високою якістю оздоблення, що характерно для об'єктів, збудованих у 2024 році. Він обладнаний системою клімат-контролю, включаючи кондиціювання повітря як для охолодження, так і для опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року. Встановлені вбудовані шафи в спальнях, що оптимізує простір для зберігання. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та меблями. Тераса з покриттям та балюстрадою забезпечує додатковий простір для відпочинку з чудовими видами. У будівлі є ліфт, що полегшує доступ до поверхів, особливо для людей похилого віку або з обмеженими можливостями. Зовнішній вигляд будівлі підтримується в хорошому стані, а спільні зони, включаючи басейн, доглядаються професійно.
Ціна цього апартаменту становить від €860,000, що відображає його розташування в престижному районі Аталая та високу якість оздоблення. В порівнянні з аналогічними проектами в регіоні, такими як Aquamar в Torre del Mar (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Estepona (від €259,000), цей об'єкт належить до преміум-сегмента. Ціна включає повне меблювання, два паркувальні місця та складське приміщення, що робить його готовим для негайного заселення без додаткових інвестицій.
Життя в Аталая характеризується поєднанням спокійної сільської атмосфери та доступністю до розвиненої інфраструктури Costa del Sol. Типовий день може починатися з сніданку на терасії з видом на гольф-поле та гори, потім відвідування гольф-клубу, розташованого в безпосередній близькості. Для щоденних потреб необхідно планувати поїздки на автомобілі до найближчих міст, таких як Estepona або Marbella, де знаходяться основні магазини, медичні установи та розважальні центри. Вечори можна проводити в одній з численних ресторанів, розташованих у радіусі 2 км, або насолоджуватися спокоєм власного житла. Громадський басейн стає центральною точкою спільноти в теплі місяці, де мешканці можуть спілкуватися та відпочивати.
Район Аталая знаходиться на відстані 12 км від Марбельї (147 958 мешканців) та 60 км від Малаги (579 076 мешканців), що забезпечує доступ до міських послуг без необхідності проживати в безпосередній близькості до центру міст. У радіусі 2 км знаходиться 201 ресторан, 49 кафе, 23 банки, 28 аптек та 4 школи, що створює зручне середовище для щоденного життя. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує додаткові можливості пересування, хоча автомобіль залишається основним транспортом для більшості поїздок. Міжнародна школа Estepona (1,5 км) робить район привабливим для експатріантів з дітьми. Наявність спортивних центрів, таких як RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 км), та кількох басейнів у безпосередній близькості сприяє активному способу життя.
На карті видно, що Аталая розташована між узбережжям та гірським масивом, що створює унікальне поєднання природних ландшафтів. Район знаходиться в безпосередній близькості до гольф-полів, що позначені зеленими зонами на карті. Шляхи сполучення з основними трасами забезпечують швидкий доступ до Марбельї на сході та Estepona на заході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аталая займає стратегічне положення між двома основними центрами Costa del Sol - Estepona та Marbella. Ця локація дозволяє насолоджуватися спокоєм передмістя, маючи при цьому доступ до розвиненої інфраструктури великих міст. Відстань до Марбельї становить 12 км, до Estepona - приблизно 10-15 км, що робить ці міста доступними для щоденних поїздок. Район знаходиться в так званій "золотій миле" Costa del Sol, де розташовані найпрестижніші житлові комплекси та готельні комплекси регіону. Порівняно з більш централізованими районами Малаги (60 км), Аталая пропонує більш ексклюзивну та спокійну атмосферу.
Апартамент знаходиться на значній відстані від основних інфраструктурних об'єктів, що вимагає планування поїздок. Найближчі пляжі, включаючи Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) та Salduna (0,7 км), знаходяться в межах 1 км, однак це переважно невеликі місцеві пляжі. Більші пляжі, такі як Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla та Playa de Nagüeles, знаходяться на відстані 50 км. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль 60 км, що становить приблизно 45-60 хвилин їзди. Найближчі гольф-поля: El Campanario Golf Course (1,4 км), El Paraíso Golf Club (2,1 км) та El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 км). Головні гольф-клуби, такі як La Zagaleta Country Club, знаходяться на відстані 45-47 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря забезпечує помірніший клімат порівняно з прибережними зонами, з меншою вологістю в літні місяці. Середньорічна температура становить 19,2°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить 3,856, що робить регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Унікальне поєднання гірського повітря та близькості до моря створює сприятливі умови для людей з респіраторними захворюваннями та для тих, хто цінує чисте повітря. Висота забезпечує панорамні види на узбережжя та гори, особливо з тераси орієнтованої на південний схід.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча апартамент не має прямого доступу до великих пляжів, найближчі місцеві пляжі Playa Isdabe, Playa Atalaya та Salduna знаходяться в межах 1 км. Ці невеликі пляжі менш туристичні та забезпечують більш спокійну атмосферу для відпочинку. Для більш інфраструктурних пляжів необхідно їхати до більш відомих курортів на відстані 50 км. Головною перевагою району є близькість до гольф-інфраструктури: El Campanario Golf Course (1,4 км), El Paraíso Golf Club (2,1 км) та El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 км). Також в районі є спортивні центри, включаючи RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 км) та кілька громадських басейнів у межах 2 км. Для яхтингу можна використовувати марину Puerto Deportivo José Banus (5,9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Аталая займає стратегічне положення між двома основними центрами Costa del Sol - Estepona та Marbella. Ця локація дозволяє насолоджуватися спокоєм передмістя, маючи при цьому доступ до розвиненої інфраструктури великих міст. Відстань до Марбельї становить 12 км, до Estepona - приблизно 10-15 км, що робить ці міста доступними для щоденних поїздок. Район знаходиться в так званій "золотій миле" Costa del Sol, де розташовані найпрестижніші житлові комплекси та готельні комплекси регіону. Порівняно з більш централізованими районами Малаги (60 км), Аталая пропонує більш ексклюзивну та спокійну атмосферу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в регіоні Costa del Sol, апартаменти в Аталая позиціонуються в преміум-сегменті. Наприклад, Aquamar в Torre del Mer пропонує аналогічні апартаменти від €269,950, що значно нижче ціни цього об'єкта. Lantana Residencial в Міхас також пропонує більш доступні варіанти від €205,000. Однак ці більш доступні проекти зазвичай знаходяться в менш престижних районах або мають менш високу якість оздоблення. Etherna Homes 2 в Estepona (від €259,000) знаходиться в схожому регіоні, але Аталая має кращу репутацію як ексклюзивний район. Головною перевагою Аталая є поєднання близькості до гольф-інфраструктури, престижного оточення та високого рівня безпеки. На відміну від проектів безпосередньо на узбережжі, Аталая пропонує спокійнішу атмосферу та меншу щільність забудови, що може бути перевагою для тих, хто цінує приватність. Водночас, на відміну від гірських сіл, які можуть бути надто віддаленими, Аталая зберігає доступність до всіх необхідних послуг через близькість до Марбельї та Estepona.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID