Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Atalaya exkluzív, új építésű fejlesztésében található, Estepona közelében. A modern életvitelre, stílusra és funkcionalitásra tervezett, 120 m²-es lakás magas minőségű kivitelezéssel és kiváló közösségi létesítményekkel rendelkezik a Costa del Sol egyik kiemelt pontján. A lakás azonnali beköltözésre kész, és kényelmes, elegáns otthoni környezetet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A fejlesztés csendes, vidéki környezetben fekszik, ugyanakkor közel a tengerparthoz és a festői településekhez. Bár távolabb esik a forgalmasabb központoktól, a szükséges szolgáltatások, mint az üzletek és éttermek, viszonylag elérhető távolságban vannak, különösen autóval.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik értékelik a nyugalmat és a természet közelségét, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a minőségi kivitelezésről. Ideális azoknak, akik a napfényes életstílust keresik, de a zsúfolt turisztikai helyszínektől távolabb pihennének.
A lakás egy újonnan épült, kulcsrakész fejlesztés része, mely 2024-ben készült el. A modern építészeti stílus és a legújabb építési szabványoknak való megfelelés biztosítja a kortárs kényelmet és a hosszú távú értéktartást. A lakás azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát, és a tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak, így a helyi mobilitáshoz gépjármű használata javasolt. A közeli nagyobb városok és a repülőtér távolabb esnek, ami hosszabb utazási időt jelenthet.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik egy modern, kényelmes otthont keresnek a Costa del Sol nyugodtabb részén, távol a tömegturizmustól. Ideális választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik a golf, a természet és a pihenés szerelmesei. A lakás azoknak is megfelel, akik egy második otthont szeretnének a napfényben, vagy egy békés helyet keresnek a nyugdíjas éveik eltöltésére. A teljesen felszerelt és berendezett állapot azonnali élvezetet biztosít, míg a közösségi medence és a kert kellemes kikapcsolódást nyújt. Akik értékelik a magas szintű biztonságot és a gondozott környezetet, szintén jól járnak ezzel az ajánlattal.
A lakás kiváló minőségű kivitelezéssel és modern anyagokkal készült. A tágas, világos belső tereket a funkcionalitás és az esztétika szem előtt tartásával alakították ki. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák pedig modern berendezéssel rendelkeznek. A hálószobák tágasak és beépített szekrényekkel ellátottak. A nagy tolóajtók a 29 m²-es teraszra nyílnak, tökéletes helyet biztosítva a szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez. A légkondicionáló rendszer hűtésre és fűtésre is alkalmas, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A kiváló állapot és a gondos karbantartás hozzájárul a lakás vonzerejéhez.
Az ingatlan 860 000 eurós indulóárral kerül forgalomba, amely magában foglalja a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 120 m²-es lakást. A lakás teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. A vételár tartalmazza továbbá a két privát parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget. A fejlesztés már elkészült, így a lakások azonnal birtokba vehetők. Az ár tükrözi a minőségi kivitelezést, a közösségi létesítményeket és a kedvező elhelyezkedést a Costa del Sol golfparadicsomában.
Atalaya egy csendes, vidéki területen fekszik, mely ideális a pihenésre vágyók számára. A fejlesztés a golfpályák közelében helyezkedik el, és a természetes környezet kellemes kikapcsolódást nyújt. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint az üzletek és éttermek, a közelben találhatók, de a nagyobb bevásárlási és szórakozási lehetőségekhez autóra lesz szükség. A lakók élvezhetik a közösségi medence és a gondozott kertek által nyújtott kényelmet, miközben a mediterrán éghajlatot kihasználva a szabadban tölthetik idejüket.
Atalaya egy csendes, vidéki környezetben található, mely ideális a pihenésre vágyók számára. A lakás közelében éttermek (201), kávézók (49) és gyógyszertárak (28) találhatók, míg a nagyobb bevásárlási lehetőségek, mint egy szupermarket, 11 km távolságra vannak. Az International School of Estepona 1,5 km-re, a RozaRossa Tennis and Padel Club pedig 1,6 km-re található, ami ideálissá teszi családok számára is. A környék a golf szerelmeseit is kiszolgálja, az El Campanario Golf Course mindössze 1,4 km-re van. A nyugodt elhelyezkedés ellenére a nagyobb városok, mint Marbella (12 km) könnyen elérhetők autóval.
A térkép Atalaya elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régióban. Látható a terület viszonylagos távolsága a tengertől, a főbb városoktól és a közeli golfpályáktól. A kék jelölések a tengerpartokat, a zöldek a golfpályákat, míg a piros pontok a lakónegyedeket jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Atalaya a Costa del Sol középső részén, Estepona és Marbella között helyezkedik el. Ez a pozíció egyensúlyt kínál a nyugodt, vidéki élet és a nyüzsgő városi központok közelsége között. Marbella, a luxus és a szórakozás központja, mindössze 12 km távolságra van, míg Estepona, egy bájos halászfalu, szintén könnyen elérhető. A környező települések, mint Algeciras (54 km) és Málaga (60 km), további kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak, miközben a régió távolabbi részei is elérhetők közeli autópályákról.
Az ingatlan megközelítése elsősorban autóval javasolt, mivel a tömegközlekedési lehetőségek (7 buszjárat, 50 megálló) korlátozottak, és az EV-töltőállomások 4,4 km-re találhatók. A legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe, 0,5 km-re helyezkednek el. A golfpályák, mint az El Campanario Golf Course, 1,4 km-re találhatók. A nagyobb bevásárlóközpontok és szolgáltatások 11 km távolságra, míg a kórház 24 km-re található. A Malaga Costa del Sol repülőtér 60 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A Puerto Deportivo José Banus jachtkikötő 5,9 km-re kínál szórakozási lehetőségeket.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya területe mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 19,2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3856 óra. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A 'zsályás' magasság (666 m) egyedi mikroklímát biztosít, míg a hűvösebb hónapokban is élvezhető a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C). A vidékies elhelyezkedés és a távolság a tengertől kellemesebb nyári hőmérsékletet eredményezhet a parti területekhez képest, míg a téli időszak enyhébb.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi tengerpartok, mint a Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) és Salduna (0,7 km) mindössze néhány perces autóútra találhatók, így könnyen elérhetők a napozáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, beleértve az El Campanario Golf Course (1,4 km) és az El Paraíso Golf Club (2,1 km) pályáit. A környéken tenisz- és padelklubok (RozaRossa Tennis and Padel Club, 1,6 km), valamint egyéb sportlétesítmények is találhatók, mint az 'Alsó medence' (Lower Pool, 2,0 km) és a 'Középső medence' (Middle Pool, 2,1 km). A közösségi medence a fejlesztésen belül további kikapcsolódási lehetőséget kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya a Costa del Sol középső részén, Estepona és Marbella között helyezkedik el. Ez a pozíció egyensúlyt kínál a nyugodt, vidéki élet és a nyüzsgő városi központok közelsége között. Marbella, a luxus és a szórakozás központja, mindössze 12 km távolságra van, míg Estepona, egy bájos halászfalu, szintén könnyen elérhető. A környező települések, mint Algeciras (54 km) és Málaga (60 km), további kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak, miközben a régió távolabbi részei is elérhetők közeli autópályákról.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol kínálatában Atalaya egyedi helyet foglal el. Míg a tengerparti fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Marban (€269.950-tól), vagy a Lantana Residencial Mijasban (€205.000-tól), a tengerhez való közvetlen hozzáférést és a parti életérzést helyezik előtérbe, ez az ingatlan a nyugodtabb, zöldebb környezetet részesíti előnyben. Az Etherna Homes 2 Esteponában (€259.000-tól) szintén közeli elhelyezkedésű, de az Atalaya Emotion magasabb árszintje a nagyobb alapterületet, a teljes bútorozottságot és a különlegesebb közösségi létesítményeket tükrözi. Ezen projekt különlegessége a vidéki csend, a golfpályák közelsége és a magas színvonalú kivitelezés, ami magasabb árcédulát indokol, különösen a 3 hálószobás kialakítás és a bőséges extrák (terasz, parkolók) miatt. A régióban a hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok általában magasabb árkategóriába esnek, különösen ha figyelembe vesszük a kész állapotot és a modern stílust.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID