A Costa del Sol régiójában, Atalayában található apartman egy modern, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan. A 120 négyzetméteres lakás befejezett állapotban várja új tulajdonosát, 860 000 eurótól. Délkeleti tájolásának köszönhetően napos, tágas terekkel rendelkezik, valamint közvetlen kilátással a golfpályára, a tengerre és a hegyekre egyaránt. A fejlesztés exkluzív, bekerített közösségben található, közös kertekkel és medencével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Atalayában helyezkedik el, Málaga tartományban, egy csendes, vidéki környezetben. Marbella és Estepona között fekszik, körülbelül 12 kilométerre Marbella központjától. A terület dombos, golfpályákkal körülvett, 666 méteres tengerszint feletti magasságban. A környék békés, magas színvonalú ingatlanokkal és exkluzív közösségekkel rendelkezik.
A három hálószobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik tágas életteret keresnek. A nyitott nappali-étkező-konyha kombinációja modern életvitelt tesz lehetővé, míg a 29 négyzetméteres terasz élhető külső teret biztosít. A két külön bejáratú parkolóhely és a tárolóhelyiség megkönnyíti a mindennapi életvitelt ebben a mediterrán környezetben.
Az épület 2024-ben fejeződött be, így minden technikai és esztétikai szempontból modern követelményeknek megfelelő. Az építési minőség és az anyaghasználat a jelenlegi piaci szabványoknak megfelelő, jó állapotú kategóriát képviseli. Az apartman teljesen bútorozottan kerül átadásra, így azonnal költözhető állapotban van.
Az ingatlannak nincs közvetlen tengerparti elérése, a legközelebbi strandok 50 kilométerre találhatók. A területen a közösségi közlekedés korlátozott, ezért saját autó nélkül nehézkes a mindennapi közlekedés. A helyi boltok és szolgáltatások többsége autóval érhető el csak, ami kényelmetlenséget jelenthet gyalogos közlekedésre szorulóknak.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan golfszerető pároknak vagy családoknak, akiknek magasak az elvárásaik az életminőség és a nyugalom tekintetében. Azok számára, akik szeretnének egy második otthont a napsütéses Spanyolországban, de közben el akarnak kerülni a nyári turistaárakat és tömegeket, ez a békés, exkluzív környezet megfelelő lehet. Olyan befektetőknek is ajánlott, akik hosszú távon gondolkodnak, és értékelik a minőségi építkezést, a jó elhelyezkedést a golfpályákhoz képest, valamint a regionális ingatlanpiaci potenciált. Azoknak, akik autóval közlekednek és nem igényelnek napi szinten városi infrastruktúrát, ez az otthon kényelmes és magánéletet biztosító életteret nyújt.
Az ingatlan minőségi anyagokkal készült, a modernépítészeti elvárásoknak megfelelően. A lakásban klímaberendezés (fűtési és hűtési funkcióval) biztosítja az egész évi komfortot. A beépített szekrények funkcionális tárolóteret kínálnak, míg a konyha modern felszereltségű a mindennapi főzéshez. A 29 négyzetméteres fedett terasz kiváló minőségű anyagokkal készült, és közvetlen kapcsolatot teremt a beltéri és kültéri életterek között. A közösségi területeken ápolt kertek és karbantartott medence található, amelyek szintén magas színvonalú kivitelezést tükröznek.
Az ingatlan ára 860 000 eurótól kezdődik, ami magasabb árszintet képvisel a regionális piacon. Ez az ár magában foglalja a teljes berendezést, a két dedikált parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget is. Az összehasonlítható ingatlanok, mint például a közeli Esteponában található Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól), jelentősen kedvezőbb árfekvésűek, ami ezt az apartmant a prémium kategóriába helyezi.
Az Atalayában elhelyezkedő ingatlan olyan életstílust kínál, ahol a golféletmód és a nyugalom ötvöződik. Reggelente a napfényes teraszon kávézva, a golfpályára néző kilátással indulhat a nap. A déli órákban a lakás hűvös belsejében lehet pihenni, míg késő délután a közös medencében lehet frissülni. A közeli RozaRossa Tenisz- és Pálya Klub lehetőséget nyújt aktív kikapcsolódásra, míg a helyi éttermek és kávézók változatos gasztronómiai élményeket kínálnak. Az esti órákban a teraszról csodálható meg a naplemente a hegyek felett.
Az Atalayában lévő ingatlan a mindennapi életvitel szempontjából autófüggő helyen található. A legközelebbi szupermarket 11 kilométerre, a legközelebbi gyógyszertár 6,2 kilométerre, míg a kórház 24 kilométerre található. A nagyobb városok közül Marbella 12 kilométerre, Estepona hasonló távolságra, míg Málaga 60 kilométerre fekszik. A helyi közlekedést 7 buszjárat és 50 megálló szolgálja, de a gyakorlatban a saját jármű nélkülözhetetlen. A régióban több mint 200 étterem, 49 kávézó, 28 gyógyszertár és 23 bank található 2 kilométeres körzetben, ami gazdag szolgáltatási hálózatot biztosít a helyszínen tartózkodóknak.
A térkép bemutatja, hogy az ingatlan stratégiai helyzetben fekszik Marbella és Estepona között, könnyű hozzáférést biztosítva mindkét városhoz. A golfpályák sűrűn helyezkednek el a környéken, míg a tengerparti vonalat rövid úton meg lehet közelíteni. A magasabban fekvő dombvidéki elhelyezkedés jó kilátást biztosít a tengerre és a hegyekre egyaránt.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között helyezkedik el. Ez a régió a mediterrán part egyik legkeresettebb helyszíne, különösen a golfpályák és a minőségi ingatlanok miatt. A projekt ideális helyzetben van ahhoz, hogy élvezni lehessen mind Marbella, mind Estepona kínálta szolgáltatásokat. Marbella 147 958 lakosával a régió központja, míg Málaga (579 076 lakos) a nagyvárosi lehetőségek és a nemzetközi repülőtér helyszíne. Az ingatlan ezeknek a városoknak a közelében, de mégis csendesebb, exkluzívabb környezetben található.
Az ingatlantól a legközelebbi strandok, mint a Playa Isdabe (0,5 km), a Playa Atalaya (0,6 km) és a Salduna (0,7 km), gyalogosan is elérhetők, bár ezeket a távolságokat „vonalmenti” távolságként kell értelmezni, a valóságban a közúti távolságok nagyobbak lehetnek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 60 kilométerre, míg a Gibraltar repülőtér 91 kilométerre található. A közeli golfpályák közül az El Campanario Golf Course 1,4 kilométerre, az El Paraíso Golf Club 2,1 kilométerre helyezkedik el, ami kiváló lehetőséget nyújt a golfszeretőknek. A legközelebbi nemzetközi iskola, a The International School of Estepona 1,5 kilométerre fekszik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 666 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári hónapokban. A régió évi átlagos 3856 napsütéses órával rendelkezik, ami majdnem 300 napsütéses napot jelent évente. Az átlagos éves hőmérséklet 19,2 Celsius-fok, a nyári hónapokban 27 Celsius-fok körül, míg a téli hónapokban 12 Celsius-fok körül alakul. A vízhőmérséklet átlagosan 5 hónapon keresztül eléri a 20 Celsius-fokot, ami lehetővé teszi a strandolást és a vízi sportokat. A magasság és a dombos terep miatt a helyszínen enyhe széljárás jellemző, ami hozzájárul a kellemes klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos rekreációs lehetőséget kínál, különösen a golfsport kedvelőinek. Az El Campanario Golf Course, az El Paraíso Golf Club és több más elismert golfpályák mind közel helyezkednek el. A RozaRossa Tenisz- és Pálya Klub teniszezőknek és padel-játékosoknak biztosít lehetőségeket 1,6 kilométerre. A legközelebbi strandok közül a Playa Isdabe, a Playa Atalaya és a Salduna mind 1 kilométeren belül helyezkednek el, bár ezeknek valós közúti távolsága nagyobb lehet. A közeli Puerto Deportivo José Banus kikötő (5,9 km) lehetőséget nyújt a tengeri sportok és a jachtkikötő szolgáltatásainak igénybevételére.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között helyezkedik el. Ez a régió a mediterrán part egyik legkeresettebb helyszíne, különösen a golfpályák és a minőségi ingatlanok miatt. A projekt ideális helyzetben van ahhoz, hogy élvezni lehessen mind Marbella, mind Estepona kínálta szolgáltatásokat. Marbella 147 958 lakosával a régió központja, míg Málaga (579 076 lakos) a nagyvárosi lehetőségek és a nemzetközi repülőtér helyszíne. Az ingatlan ezeknek a városoknak a közelében, de mégis csendesebb, exkluzívabb környezetben található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Atalayában található apartman az árszínvonalat tekintve a prémium kategóriába tartozik, különösen a hasonló méretű ingatlanokhoz képest. A közeli Esteponában található Etherna Homes 2 fejlesztés 259 000 eurótól kezdődik, míg a Mijas-i Lantana Residencial 205 000 euróért kapható. Az árkülönbség jelentős, amit a kiválóbb elhelyezkedés, a magasabb minőségű anyaghasználat és a fejlesztés exkluzivitása indokol. Az Aquamar nevű torremariniói projekt (269 950 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriát képvisel. Az Atalayában található ingatlan előnye a golfpályákhoz való közelség, a csendesebb környezet és a minőségi közösségi létesítmények. Azonban a nagyobb városok közelsége és a turisztikai központoktól való távolság miatt az ingatlan inkább azoknak megfelelő, akik a nyugodtabb, exkluzívabb életmódot preferálják.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID