Šiuo metu parduodamas 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Atalajoje, Malagoje. Šis naujai pastatytas 120 kvadratinių metrų butas yra puikiai įrengtas ir siūlo aukštos kokybės apdailą. Butas turi atvirą planuojamą svetainę su valgomuoju, pilnai įrengtą virtuvę, tris didelius miegamuosius, įskaitant pagrindinį miegamąjį su vonios kambariu, bei 29 kvadratinių metrų terasą. Projektas baigtas 2024 metai ir jau yra paruoštas gyventi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Atalajos rajone, tarp Esteponos ir Marbelos. Ši lokacija yra unikali savo artumu prie golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų, tačiau reikalauja nuosavo automobilio dėl toli esančių pagrindinių paslaugų. Teritorija yra ramioje, kaimiškoje aplinkoje, pasižyminčioja žemesniu gyventojų tankumu.
Šis butas atitinka šeimos poreikius, turint tris miegamuosius kambarius ir du vonios kambarius. Atviras gyvenamosios zonos ir virtuvės planavimas leidžia patogiai gyventi ir priimti svečius. Terasa suteikia papildomą erdvę poilsiui lauke, o bendri baseino ir sodų plotai užtikrina poilsiui skirtas vietas.
Butas yra naujai pastatytas Atalaya Emience daugiabučių namų komplekse, baigtas 2024 metais. Visi statybos darbai jau įvykdyti, o objektas yra paruoštas nedelsiant gyventi. Naujoviškas architektūrinis sprendimas ir modernūs statybos metodai užtikrina aukštą energijos efektyvumą.
Šis objektas nėra tinkamas žmonėms, kurie nori gyventi be automobilio, dėl toli esančių paslaugų ir transporto. Parduotuvės, ligoninės ir pagrindiniai miestai yra keliasdešimt minučių važiavimo atstumu. Taip pat reikėtų atsižvelgti, kad tai nėra pajūrio paplūdimio pirmos eilės objektas, nors paplūdimiai yra prieinami automobiliu.
Šis butas tiktų šeimoms, kurios ieško patogaus ir ramaus gyvenimo pietų Ispanijoje, bet nenori gyventi triukšminguose pajūrio kurortuose. Jis taip pat tiktų investuotojams, kurie ieško ilgalaikės nuomos objekto tarptautinės klientūlos regione. Butas yra idealus tiems, kurie mėgsta golfą arba kitus sportus, kadangi netoliese yra keletas prestižinių golfo aikštynų ir sporto klubų. Taip pat jis tiktų žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie nori gyventi Šioje Ispanijoje, bet vis tiek reikalauja gerai išvystyto interneto ir artimo susisiekimo su tarptautiniu oro uostu. Pagyvenę žmonės taip pat vertins ramų gyvenimą, artimas medicinos paslaugas ir mažą gyventojų tankumą.
Butas siūlo aukštos kokybės apdailą su moderniais ir praktiniais sprendimais. Virtuvė yra pilnai įrengta su aukštos kokybės buitiniais technika ir įranga. Miegamieji kambariai turi integruotas spinteles, o vonios kambariuose įrengti kokybiški sanitariniai įrenginiai. Terasa yra apsaugota nuo saulės ir vėjo, leidžiant mėgautis lauke visus metus. Butas turi oro kondicionavimo sistemą, kuri veikia tiek šildymui, tiek vėsinimui, užtikrinant patogų gyvenimą visais metų laikais. Bendrose erdvėse yra baseinas, sodai ir kitos poilsiui skirtos vietos, kurios yra gerai prižiūrimos. Pastatas turi liftą, o bute yra du privačūs automobilių stovėjimo vietos požeminėje aikštelėje ir sandėliukas.
Butas yra parduodamas už 860 000 eurų. Ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į buto dydį (120 m²), tris miegamuosius, puikią lokaciją ir aukštos kokybės apdailą. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, kaip kad Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijos, tačiau tai atitinka jo lokaciją ir kokybę.
Atalaya yra vieta, kurioje gyvenimas susideda iš ramybės ir privatumo, tačiau vis dar prieinamos pagrindinės paslaugos. Rytais gyventojai gali mėgautis kavą vietinėse kavinėse, paskui nueiti į artimiausią golfo aikštyną arba pasportuoti RozaRossa teniso ir padel klubą. Dieną galima apsilankyti tarptautinėje mokykloje, kuri yra tik 1,5 km atstumu, arba nusivažiuoti į Marbelą ar Esteponą pirkiniams. Vakarais galima leisti laiką savo terasoje, mėgaujantis užtekantu saule virš kalnų, arba paplūdimyje, kuris yra tik 0,5-0,7 km atstumu. Naktį gyvenimas Atalajoje tampa ramus, be didelio triukšmo ar šurmulio, todėl tinkama tiek šeimoms su vaikais, tiek pagyvenusiems žmonėms, kurie mėgsta ramybę.
Gyvenimas Atalajoje reikalauja nuosavo automobilio, kadangi didžioji dalis paslaugų yra kelių kilometrų atstumu. Artimiausias prekybos centras yra 11 km atstumu, o ligoninė - 24 km atstumu. Tačiau regionas turi gerai išvystytą kelių tinklą, leidžiantį lengvai pasiekti Marbelą (12 km), Esteponą ir kitus miestus. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Malaga-Costa del Sol, esantis 60 km atstumu. Bendrajame transporte yra 7 autobusų maršrutai su 50 stotelių, tačiau jų dažnumas gali būti ribotas. Regionas yra gerai prisitaikęs automobilių naudotojams su pleniais keliais ir pakankamai parkavimo vietų.
Ši žemėlapis parodyje vaizduoja Atalajos padėtį tarp Marbelos ir Esteponos. Matyti, kad objektas yra artimiau Marbelos (12 km) ir netoli kelio, jungiančio abu miestus. Taip pat matyti artimiausi golfo aikštynai, paplūdimiai ir kiti svarbūs objektai. Žemėlapis taip pat parodo, kad regionas yra kalnuotas, su vaizdais į kalnus ir jūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Atalaja yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių pietų Ispanijos kurortų - Marbelos ir Esteponos. Marbela su savo 147 958 gyventojų yra tik 12 km atstumu ir siūlo visas didmiesto paslaugas, įskaitant parduotuves, restoranus, ligonines ir kitas institucijas. Algeciras su 121 957 gyventojų yra 54 km atstumu, o Malaga su 579 076 gyventojų - 60 km atstumu. Ši lokacija leidžia mėgautis ramiu gyvenimu, tačiau vis tiek būti arti didelių miestų su jų paslaugomis.
Paplūdimiai yra apie 50 km atstumu, įskaitant Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles. Tačiau šie atstumai gali atrodyti dideli, tačiau dėl gerų kelių sąlygų kelionė trunka tik apie 30-40 minučių. Tarptautinis Malaga oro uostas yra 60 km atstumu, o Gibraltaras - 91 km atstumu. Artimiausi golfo aikštynai yra El Campanario (1,4 km) ir El Paraíso (2,1 km), o didesni golfo klubai, kaip La Zagaleta Country Club, yra 45-47 km atstumu. Marbelos miestas su jo parduotuvėmis, restoranais ir kitomis paslaugomis yra tik 12 km atstumu, o Estepona yra dar arčiau.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaja yra 666 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia malonesnį klimatą, palyginti su žemesnėmis pajūrio vietovėmis. Regionas pasižymi vidutiniškai 3 856 saulėtingų valandų per metus, o vandens temperatūra paplūdimiuose siekia 20 laipsnių aukščiau nulio penkis mėnesius per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 laipsniai, o vasaromis temperatūra svyruoja tarp 20-30 laipsnių, o žiemomis retai krenta žemiau 10 laipsnių. Aukštis virš jūros lygio leidžia išvengti pernelyg aukštos vasaros karšties ir drėgmės, būdingos pajūrio regionams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Atalaja yra ne tiesiogiai prie jūros, netoliese yra keletas aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ir Salduna (0,7 km). Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi ir siūlo visas būtinas paslaugas. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštynais, o netoliese esantys El Campanario ir El Paraíso aikštynai yra tik 1,4-2,1 km atstumu. RozaRossa teniso ir padel klubas yra tik 1,6 km atstumu, o regionas turi daugybę kitų sporto ir laisvalaikio paslaugų. Puerto Deportivo José Banus jachtų uostas yra tik 5,9 km atstumu, suteikiant galimybę mėgautis jūrine veikla.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalaja yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių pietų Ispanijos kurortų - Marbelos ir Esteponos. Marbela su savo 147 958 gyventojų yra tik 12 km atstumu ir siūlo visas didmiesto paslaugas, įskaitant parduotuves, restoranus, ligonines ir kitas institucijas. Algeciras su 121 957 gyventojų yra 54 km atstumu, o Malaga su 579 076 gyventojų - 60 km atstumu. Ši lokacija leidžia mėgautis ramiu gyvenimu, tačiau vis tiek būti arti didelių miestų su jų paslaugomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, Atalaya Emotion išsiskiria savo padėtimi ir kaina. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas siūlo butus nuo 269 950 eurų, tačiau yra toliau nuo pagrindinių kurortų ir neturi tokios geros prieigos prie golfo aikštynų. Lantana Residencial Mijas projektas yra dar pigesnis (nuo 205 000 eurų), tačiau yra labiau urbanizuotame rajone, kuriame trūksta gamtos ir ramybės. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra arčiau pajūrio, tačiau neturi tiek golfo aikštynų netoliese. Atalaya Emotion, nors ir brangesnis, siūlo unikalią dermę tarp ramybės, gamtos ir prieigos prie pagrindinių paslaugų. Jo kaina atitinka aukštą kokybę, strateginę padėtį ir geras investicijų galimybes ilguoju laikotarpiu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID