Современная квартира площадью 120 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в завершенном проекте Atalaya Emotion в Аталае, Малага. Расположенный в развитом жилом комплексе с общей зоной отдыха и бассейном, объект предлагает панорамный вид на море, горы и поле для гольфа. Квартира полностью меблирована и готова к заселению, включает просторную террасу 29 м², два парковочных места и кладовую. Проект был завершен в 2024 году.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в 12 км от Марбельи и 60 км от Малаги, в тихом сельском районе Аталаи. Находясь на высоте 666 метров над уровнем моря, комплекс предлагает возвышенное положение с видами на окрестности. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 50 км, что делает местоположение более подходящим для тех, кто ценит горную и загородную атмосферу в сравнении с прибрежным образом жизни.
Квартира с тремя спальнями и двумя ванными комнатами предлагает достаточно места для семьи или сезонного проживания. Площадь в 120 м² включает открытую планировку гостиной и столовой, полностью оборудованную кухню и три просторные спальни. Юго-восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце на террасе площадью 29 м², что создает комфортные условия для утреннего отдыха и приема пищи на свежем воздухе.
Строительство объекта было завершено в 2024 году. Проект Atalaya Emotion представляет собой современный жилой комплекс с недавно построенными объектами, соответствующими текущим строительным нормам и стандартам энергоэффективности. Все квартиры в комплексе сданы в эксплуатацию и готовы к заселению без каких-либо задержек или дополнительных работ.
Расположение в 60 км от аэропорта Малаги и 50 км от ближайших пляжей требует наличия автомобиля для повседневного перемещения. Объект не подходит для тех, кто ищет жилье в непосредственной близости к морю или хочет передвигаться пешком до основных точек инфраструктуры. Высота 666 метров над уровнем моря может создавать определенные ограничения для людей с проблемами здоровья.
Этот объект особенно подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства в спокойной сельской местности с хорошей транспортной доступностью до престижных курортов. Семьи с детьми будут ценить близость к международным школам, таким как The International School of Estepona в 1,5 км. Для любителей гольфа близость к нескольким гольф-полям создает идеальные условия для регулярной игры. Поскольку объект полностью меблирован и готов к заселению, он также подходит для тех, кто хочет немедленно въехать без затрат на обстановку. Инвесторы, ищущие недвижимость с потенциалом аренды, могут найти интерес в этом объекте благодаря его расположению между Эстепоной и Марбельей и популярности региона среди международных посетителей.
Квартира отличается высоким качеством отделки, характерным для новых построек 2024 года. Пространная гостиная и столовая имеют открытую планировку с большими раздвижными дверями, ведущими на террасу, что создает ощущение простора и единства с внешним пространством. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное место для хранения вещей. Кухня полностью оборудована современной техникой и имеет стильную и практичную отделку. В санузлах использованы качественные материалы и сантехника. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в любое время года. Терраса с укрытой зоной предлагает дополнительное пространство для отдыха и развлечений, что особенно ценно в средиземноморском климате.
Предлагаемый объект оценивается в €860,000 за квартиру площадью 120 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Цена включает полностью меблированное состояние, два парковочных места и кладовую. Учитывая завершенное состояние строительства в 2024 году и расположение в востребованном районе Аталаи между Эстепоной и Марбельей, цена соответствует текущим рыночным показателям для новых построек с аналогичными характеристиками в этом районе. Цена указана как стартовая, окончательная стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных условий сделки.
Повседневная жизнь в этом объекте характеризуется спокойствием и приватностью благодаря расположению в сельской местности Аталаи. Утро начинается с утреннего солнца на просторной террасе площадью 29 м² с видом на горы и поле для гольфа. Поскольку ближайшие магазины и рестораны находятся на расстоянии нескольких километров, планировать закупки и выезды необходимо заранее. Большинство повседневных дел требует использования автомобиля, что делает этот объект более подходящим для тех, кто комфортно чувствует себя за рулем. Окрестности предлагают спокойную атмосферу с возможностью заниматься гольфом на близлежащих полях, таких как El Campanario Golf Course, расположенный всего в 1,4 км. Вечера можно проводить на террасе, наслаждаясь прохладой горного воздуха и видами, которые особенно живописны во время заката.
Жизнь в этом объекте определяется его расположением в 12 км от Марбельи и 60 км от Малаги. Доступ к необходимым удобствам осуществляется на автомобиле: супермаркет находится в 11 км, аптека - в 6,2 км, больница - в 24 км. В радиусе 2 км от объекта находится 201 ресторан, 4 школы, 28 аптек и 23 банка, что обеспечивает достаточный выбор для повседневных потребностей. Ближайший пляж, Playa Isdabe, находится всего в 0,5 км, а другие пляжи, такие как Playa Atalaya и Salduna, - в 0,6-0,7 км соответственно. Для любителей гольфа в непосредственной близости находятся такие поля, как El Campanario Golf Course (1,4 км) и El Paraíso Golf Club (2,1 км). Порт Пуэрто Банус находится в 5,9 км, что делает его доступным для прогулок и развлечений.
Карта показывает расположение объекта в сельской местности Аталаи между Эстепоной и Марбельей. Объект находится на возвышенности с видом на окрестные гольф-поля и море вдали. Близость к нескольким престижным гольф-полям и международным школам делает эту локацию привлекательной для семей и любителей активного отдыха. Хотя пляжи находятся на значительном расстоянии, легкий доступ к Марбелье и Эстепоне обеспечивает все необходимые городские удобства.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Аталая расположена между Эстепоной и Марбельей, что делает ее стратегически выгодной для доступа к обоим престижным курортам. Находясь всего в 12 км от Марбельи (население 147,958 человек) и примерно в 50 км от Альхесираса (население 121,957 человек), объект сочетает в себе сельский уединенный образ жизни с легким доступом к городским удобствам. Расположение на высоте 666 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами и панорамные виды на окрестности, что делает эту локацию уникальной в регионе Коста-дель-Соль.
Ближайшие пляжи, включая Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, находятся на расстоянии около 50 км от объекта, что требует примерно 45-60 минут на автомобиле. До престижных курортных городов Марбелья и Эстепона можно добраться за 15-20 минут, а до Малаги - около часа. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 60 км, что составляет примерно час езды. Для любителей гольфа особенно привлекательна близость к гольф-полям La Zagaleta Country Club (45 км) и La Quinta Golf (47 км). Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 13 км, что обеспечивает удобство для владельцев электрокаров.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Благодаря расположению на высоте 666 метров над уровнем моря, объект наслаждается умеренным климатом со среднегодовой температурой 19,2°C. Зимы мягкие, а лето не такое жаркое, как на побережье, что обеспечивает комфортные условия для проживания круглый год. В регионе в среднем 3,856 часов солнечного света в год, что больше, чем во многих других частях Европы. Период для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится 5 месяцев в году. Юго-восточная ориентация здания обеспечивает естественное освещение утренним солнцем, создавая приятные условия на террасе для утреннего кофе или завтрака.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя ближайшие крупные пляжи находятся на расстоянии 50 км, в непосредственной близости от объекта (0,5-0,7 км) находятся небольшие пляжи Playa Isdabe, Playa Atalaya и Salduna, предлагающие возможность для купания и отдыха у моря. Регион славится своими гольф-полями, и объект расположен в непосредственной близости от нескольких престижных площадок: El Campanario Golf Course (1,4 км), El Paraíso Golf Club (2,1 км) и El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 км). Для любителей тенниса и паделя в 1,6 км находится RozaRossa Tennis and Padel Club. В регионе также есть несколько спортивных центров с бассейнами, включая Lower Pool (2,0 км) и Middle Pool (2,1 км), что обеспечивает различные возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Аталая расположена между Эстепоной и Марбельей, что делает ее стратегически выгодной для доступа к обоим престижным курортам. Находясь всего в 12 км от Марбельи (население 147,958 человек) и примерно в 50 км от Альхесираса (население 121,957 человек), объект сочетает в себе сельский уединенный образ жизни с легким доступом к городским удобствам. Расположение на высоте 666 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами и панорамные виды на окрестности, что делает эту локацию уникальной в регионе Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Объект в Аталае предлагает более уединенную и горную атмосферу по сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000). Хотя эти проекты имеют более низкую начальную цену и прямую близость к пляжам, они не предлагают того же уровня приватности и близости к престижным гольф-полям. В сравнении с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), наш объект предлагает более высокое качество отделки и более просторные жилые площади. Расположение Аталаи между Эстепоной и Марбельей обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих городов, сохраняя при этом характер сельской местности. Это особенно привлекательно для покупателей, которые ищут баланс между городской доступностью и загородной атмосферой. Комплекс Atalaya Emotion также выделяется своим высоким уровнем безопасности (закрытая территория) и общими зонами, что не всегда доступно в более дешевых проектах региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID