Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în dezvoltarea rezidențială Atalaya Emotion din Málaga, oferă 120 m² de spațiu construit. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, rurală, la o altitudine de 666 de metri deasupra nivelului mării. Apartamentul este orientat spre sud-est și beneficiază de vederi spre mare, munți și terenul de golf. Fiind deja finalizat în 2024, proprietatea este gata pentru ocupare imediată, cu acces la facilități comune, inclusiv o piscină comunală și două locuri de parcare private subterane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona Atalaya din Málaga, acest apartament se află într-o poziție privilegiată între Mijas și Marbella. Proprietatea oferă acces la numeroase terenuri de golf din apropiere, precum și la facilități locale esențiale. Deși situat într-o zonă mai retrasă, aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 60 km, iar plajele la aproximativ 50 km distanță, făcând din această locație o opțiune potrivită pentru cei care caută liniște fără a fi complet izolați.
Acest apartament de 3 dormitoare răspunde nevoilor practice ale locuirii moderne, cu o zonă de zi spațioasă deschisă către o terasă acoperită de 29 m². Cele trei dormitoare generoase, inclusiv unul cu baie proprie, oferă spațiu suficient pentru familii sau ca reședință secundară. Bucătăria complet echipată și dotările moderne, precum sistemul de climatizare, răspund cerințelor de confort contemporan, în timp ce cele două locuri de parcare și camera de depozitare rezolvă problemele practice de stocare.
Dezvoltarea Atalaya Emotion a fost finalizată în 2024, reprezentând o construcție recentă cu standarde moderne de eficiență energetică. Apartamentul este gata pentru ocupare imediată, cu toate dotările instalate și funcționale. Fiind o construcție nouă, proprietatea beneficiază de instalații electrice și sanitare actualizate, precum și de finisaje contemporane care respectă reglementările de construcție actuale din Spania. Clădirea include un lift, facilitând accesul la etaje.
Această proprietate nu oferă acces direct la plaje, acestea fiind la aproximativ 50 km distanță. Apartamentul nu include o piscină privată, ci doar acces la una comunală. Deși există numeroase facilități în apropiere, proprietatea necesită un vehicul pentru majoritatea deplasărilor zilnice, având în vedere că zona este predominant rurală. Proprietatea nu este potrivită pentru cei care caută o viață urbană aglomerată, fiind mai degrabă orientată către liniște și relaxare.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință într-o locație liniștită, dar bine conectată la facilitățile Costa del Sol. Proprietatea se potrivește familiilor care doresc un spațiu generos pentru vacanțe extinse sau un loc de retragere în afara sezonului aglomerat. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru iubitorii de golf, dată fiind proximitatea numeroaselor terenuri de golf din apropiere. Pentru profesioniștii care lucrează de la distanță, apartamentul oferă un mediu liniștit necesar pentru concentrare, cu suficiente facilități moderne pentru a susține un stil de viață confortabil. Proprietatea este potrivită și pentru investitorii care doresc o proprietate într-o zonă stabilă cu potențial de închiriere pe termen lung, mai ales în afara sezonului estival când zona costieră este mai aglomerată.
Acest apartament recent construit beneficiază de finisaje moderne și materiale de calitate, conform standardelor actuale de construcție din Spania. Pereții sunt finisați cu vopsele de calitate superioară, rezistente la umiditate specifică climatului mediteranean, iar pardoselile sunt acoperite cu gresie porțelanată, un material durabil și ușor de întreținut. Băile sunt dotate cu sanitare moderne și plăci ceramice de înaltă calitate, iar bucătăria este complet echipată cu electrocasnice incorporabile de marcă și blaturi de lucru din materiale rezistente. Sistemul de climatizare, atât pentru răcire cât și pentru încălzire, asigură confort pe tot parcursul anului. Dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri încorporate, oferind spațiu de depozitare generos. Terapia acoperită de 29 m² este finisată cu materiale rezistente la intemperii, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Aspectele de securitate includ uși de intrare cu sistem de închidere multi-punct și ferestre cu geamuri termopan pentru izolare fonică și termică.
Acest apartament cu 3 dormitoare este oferit la un preț de pornire de 860.000 €, reflectând statutul său de proprietate finalizată recent într-o locație căutată. Prețul include locuința complet mobilată, gata pentru ocupare imediată, precum și două locuri de parcare subterană și o cameră de depozitare. În comparație cu proprietăți similare din regiune, prețul se încadrează în segmentul mediu-superior, justificat de finisajele de calitate, locația privilegiată în apropierea terenurilor de golf și facilitățile comune oferite. Prețurile în zona Atalaya tind să fie mai stabile, datorită cererii constante pentru proprietăți în această regiune.
Viața în acest apartament din Atalaya este definită de ritmul mai lent al unei zone rurale, cu accent pe confort și relaxare. Zilele pot începe cu micul dejun pe terasa orientată spre sud-est, profitând de soarele dimineții înainte de a explora zona. Proximitatea terenurilor de golf face această locație ideală pentru iubitorii acestui sport, care pot petrece diminețile pe terenurile de apropiere. După-amiezile pot fi dedicate relaxării la piscina comunală sau explorării restaurantelor locale, care sunt numeroase în zonă. Serile pot fi petrecute pe terasă, admirând apusul peste munți sau făcând scurte deplasare în Marbella sau Estepona pentru cină. Spre deosebire de agitația zonei costiere, Atalaya oferă o atmosferă mai retrasă, unde se poate aprecia liniștea peisajului montan fără a fi prea departe de facilitățile esențiale.
Viața de zi cu zi în Atalaya necesită planificare a deplasărilor, având în vedere că majoritatea facilităților esențiale se află la distanțe moderate. Supermarketele sunt la aproximativ 11 km, ceea ce înseamnă că aprovizionarea săptămânală necesită utilizarea unui vehicul personal. Spitalele se află la 24 km distanță, în timp ce farmaciile sunt mai accesibile, la 6.2 km. Zona are o rețea de 7 linii de transport public cu 50 de stații, însă accesul cu mașină rămâne cea mai practică opțiune. Pentru familiile cu copii, există 4 școli în raza de 2 km, inclusiv Școala Internațională din Estepona la doar 1.5 km. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu conexiuni directe către Marbella (12 km) și Malaga (60 km), făcând posibilă deplasarea relativ ușoară către aceste centre urbane majore atunci când este necesar.
Harta prezintă poziționarea privilegiată a dezvoltării Atalaya Emotion în contextul geografic al Costa del Sol. Apartamentul se află într-o zonă rurală liniștită, la altitudine medie, cu acces rutier bun către principalele orașe din regiune. Vizibil pe hartă este proximitatea relativă a terenurilor de golf și a facilităților recreative, precum și distanța moderată față de coastă și aeroportul internațional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Atalaya ocupă o poziție strategică între orașe importante ale Costa del Sol, fiind situată la 12 km de Marbella (cu 147,958 locuitori) și la 60 km de Málaga (cu 579,076 locuitori). Această locație intermediară oferă acces relativ facil atât la facilitățile turistice ale zonei de coastă, cât și la serviciile administrative și culturale ale centrelor urbane majore. Algeciras, un alt oraș important cu 121,957 locuitori, se află la 54 km distanță. Datorită poziției sale, Atalaya funcționează ca o zonă rezidențială liniștită care beneficiază de proximitatea centrelor economice și turistice ale regiunii, fără a fi direct expusă agitației acestora.
Atalaya se află la aproximativ 50 km de principalele plaje precum Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla și Playa de Nagüeles, requiring aproximativ 45-60 minute de condus pentru a ajunge la malul mării. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 60 km, accesibil în aproximativ o oră cu mașina. Cei interesați de golf au acces la numeroase opțiuni, inclusiv La Zagaleta Country Club la 45 km și La Quinta Golf la 47 km. Distanța până la orașul Marbella, cu numeroasele sale facilități, este de doar 12 km, în timp ce Malaga, cu gama sa completă de servicii, se află la 60 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 13 km distanță, asigurând accesul la infrastructura modernă pentru deținătorii de vehicule ecologice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 666 de metri deasupra nivelului mării, Atalaya beneficiază de un climat blând mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C. Zona înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, oferind un climat favorabil activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni, de obicei din mai până în octombrie. Iernile sunt blânde, cu temperaturi rareori scăzând sub 12°C, iar verile sunt călduroase, dar mai răcoroase decât în zonele de coastă datorită altitudinii. Umiditatea relativă mai scăzută comparativ cu zonele costiere învecinate contribuie la un confort termic superior, mai ales în timpul lunilor de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu sunt direct accesibile, numeroase plaje calitative se află la aproximativ 50 km distanță de Atalaya. Printre acestea, Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) și Salduna (0.7 km) sunt opțiuni populare pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă opțiuni excepționale, inclusiv El Campanario Golf Course la 1.4 km, El Paraíso Golf Club la 2.1 km și El Paraiso Golf Clubhouse la 2.3 km. Facilitățile sportive includ RozaRossa Tennis and Padel Club la 1.6 km, precum și piscine publice și centre sportive în proximitate. Activitățile recreative sunt completate de numeroase restaurante (201 în raza de 2 km) și cafenele (49 în aceeași arie), oferind diverse opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya ocupă o poziție strategică între orașe importante ale Costa del Sol, fiind situată la 12 km de Marbella (cu 147,958 locuitori) și la 60 km de Málaga (cu 579,076 locuitori). Această locație intermediară oferă acces relativ facil atât la facilitățile turistice ale zonei de coastă, cât și la serviciile administrative și culturale ale centrelor urbane majore. Algeciras, un alt oraș important cu 121,957 locuitori, se află la 54 km distanță. Datorită poziției sale, Atalaya funcționează ca o zonă rezidențială liniștită care beneficiază de proximitatea centrelor economice și turistice ale regiunii, fără a fi direct expusă agitației acestora.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, Atalaya Emotion ocupă un segment de piață intermediar-superior. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sunt semnificativ mai accesibile din punct de vedere al prețului, dar nu oferă aceeași proximitate față de terenurile de golf de calitate. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) se apropie mai mult ca preț, însă Atalaya se distinge prin poziționarea sa mai retrasă și rurală. Regiunea Atalaya este considerată mai exclusivistă decât zonele costiere mai aglomerate, oferind un echilibru între accesibilitate la facilități și intimitate. Peisajul natural, combinația dintre munți și văi cu vedere spre mare, îi conferă un caracter distinctiv care lipsește din proiectele situate direct pe coastă. Din punct de vedere al investiției, proprietățile din Atalaya au demonstrat o stabilitate mai mare în timp, cu fluctuații sezoniere mai puțin pronunțate decât în zonele pur turistice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID