입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나와 마르베야 사이의 아탈라야 지역에 위치한 이 아파트는 해발 666미터의 내륙 지역으로, 조용한 시골 환경을 제공합니다. 주변에는 여러 골프장과 해변이 있으며, 마르베야까지 12km, 에스테포나까지 가까운 거리에 있습니다. 해안가에서 다소 내륙에 위치하여 더운 여름에도 시원한 환경을 제공합니다.
이 아파트는 3개의 넓은 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 가족 또는 장기 체류에 적합합니다. 개방형 거실 및 식사 공간과 넓은 테라스는 사교 생활과 휴식을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 완비된 부엌과 내장형 옷장은 실용적인 생활을 지원하며, 커뮤니티 수영장은 여름철 휴식 공간으로 기능합니다.
아탈라야 이모션 개발 단지의 일부로 2024년에 완공된 이 아파트는 최신 건축 기준과 설계를 반영하고 있습니다. 건물 상태는 양호하며, 모든 시설이 완비되어 즉시 입주가 가능합니다. 남동향의 방향성은 에너지 효율성을 높여주며, 현대적인 에어컨 시스템은 일년 내내 쾌적한 실내 온도를 유지합니다.
이 아파트는 내륙에 위치하여 해변까지 50km 거리에 있어 해변까지의 접근성이 제한됩니다. 대중교통은 제한적이어서 자동차 소유가 필수적입니다. 해발 666미터의 고도로 인해 겨울에는 다소 서늘할 수 있으며, 특히 노약자나 이동이 불편한 사람들은 언덕 지형에 적응하는 데 시간이 필요할 수 있습니다.
이 아파트는 골프를 즐기는 커플이나 가족에게 특히 적합합니다. 해안에서 조금 떨어진 고요한 환경을 찾으면서도 필수 시설과 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 곳을 원하는 사람들에게 이상적입니다. 스페인에서 2차 주택을 찾는 국제적인 구매자나, 반년 이상 체류하면서 현지 생활을 즐기고자 하는 분들에게 좋은 선택입니다. 또한 완전히 가구가 비치되어 있고 즉시 입주가 가능하므로, 구매 후 추가적인 준비 없이 바로 생활을 시작하고자 하는 분들에게 적합합니다. 아이들과 함께 생활하는 가족은 근처 국제 학교와 다양한 교육 기관에 접근할 수 있다는 점에서 이 지역을 매력적으로 생각할 것입니다.
이 아파트는 현대적인 마감과 고품질의 재료를 특징으로 합니다. 개방형 거실 공간과 넓은 테라스를 연결하는 대형 슬라이딩 도어는 내부와 외부 공간의 조화를 이루며, 바다와 골프장, 산의 전망을 최대한 활용하도록 설계되었습니다. 에어컨 시스템은 냉방과 난방 기능을 모두 갖추고 있어 연중 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 주방은 최신 가전제품이 완비되어 있으며, 모든 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 건물 전반의 상태는 양호로 분류되며, 커뮤니티 시설로 잘 관리되는 조경과 수영장을 제공합니다. 지하 주차 공간에는 전기 차량 충전 스테이션이 설치되어 있어 친환경 교통수단을 이용하는 거주자에게 편의를 제공합니다.
이 아파트의 가격은 860,000유로부터 시작하며, 3침실 2욕실, 120제곱미터의 공간과 추가로 테라스, 주차 공간 2칸, 보관창고가 포함됩니다. 근처의 다른 프로젝트들인 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 비교할 때 고급 시장에 속합니다. 가격 차이는 주로 지역 위치, 시설 완비도, 그리고 해발 666미터의 전망과 같은 독특한 특성에서 비롯됩니다.
아탈라야의 이 아파트에서의 일상은 고요한 지중해식 라이프스타일을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 남동향 테라스에서 해맑은 아침을 맞이하며 커피를 즐기고, 낮에는 근처 골프장에서 라운드를 즐기거나 커뮤니티 수영장에서 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 마르베야나 에스테포나의 식당에서 저녁 식사를 하고, 지역 상점에서 신선한 식료품을 구매할 수 있습니다. 주말에는 근처 해변이나 스포츠 센터에서 활동을 즐기거나, 테라스에서 산과 바다의 경치를 감상하며 휴식을 취할 수 있습니다. 자동차는 이 지역에서 생활하는 데 필수적이며, 모든 필수 시설까지 차로 이동해야 합니다.
아탈라야에서의 생활은 대부분 자동차에 의존하며, 모든 필수 시설까지 차로 이동해야 합니다. 마르베야까지 12km, 에스테포나까지는 더 가까운 거리에 위치하여 쇼핑, 식사, 문화 활동을 위한 다양한 옵션을 제공합니다. 근처에는 4개의 학교, 28개의 약국, 23개의 은행이 있으며, 2km 반경 내에 201개의 레스토랑과 49개의 카페가 위치하여 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 대중교통으로는 7개의 노선과 50개의 정류장이 있으나, 자동차 없이 생활하기에는 제한적일 수 있습니다. 국제 학교인 에스테포나 국제 학교는 1.5km 거리에 있어 자녀 교육에 관심 있는 가족에게 적합합니다. 지역 내에는 7개의 치과와 다양한 의료 시설이 있으나, 가장 가까운 대형 병원까지는 24km 거리에 있습니다.
이 지도는 아탈라야 지역의 전략적 위치를 보여줍니다. 마르베야에서 12km, 에스테포나에서 가까운 거리에 위치하며, 여러 골프장과 해변에 가깝습니다. 해발 666미터의 고도는 바다와 산의 조망을 제공하며, 대부분의 주요 시설과도 접근성이 좋음을 알 수 있습니다. 내륙에 위치하면서도 해안 생활의 이점을 누릴 수 있는 최적의 지점입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
아탈라야는 코스타 델 솔의 남부 지역에 위치하며, 마르베야(12km, 147,958명)와 에스테포나 사이에 있습니다. 알헤시라스는 54km, 말라가는 60km 거리에 있어 주요 도시들과의 접근성이 좋습니다. 이 지역은 마르베야의 활기와 에스테포나의 조용한 분위기 사이의 균형을 제공합니다. 해발 666미터의 고도로 인해 해안가 리조트들과는 구분되는 독특한 위치를 차지하며, 더 시원한 여름과 다양한 전망을 제공합니다. 이러한 위치적 특성은 해안가의 소음과 붐빔을 피하면서도 주요 관광지와 시설에 쉽게 접근하고자 하는 사람들에게 매력적입니다.
이 아파트는 가장 가까운 해변인 플라야 이사다베까지 0.5km, 플라야 아탈라야까지 0.6km, 살두나까지 0.7km 거리에 있습니다. 하지만 더 큰 도시 해변인 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 폰타니야, 플라야 데 나구엘레스까지는 직선 거리로 50km에 달합니다. 가장 가까운 골프장인 엘 캄파나리오 골프 코스는 1.4km, 엘 파라이소 골프 클럽은 2.1km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 60km, 지브롤터 공항까지는 91km 거리에 있어 차로 약 1시간 정도 소요됩니다. 마르베야 시내까지는 12km, 에스테포나까지는 더 가까워 쇼핑과 문화 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아탈라야 지역은 연평균 3,856시간의 일조 시간을 자랑하며, 연평균 기온은 19.2°C로 지중해 기후의 특성을 보입니다. 여름에는 평균 27°C, 겨울에는 12°C로 연중 내내 온화한 기후를 유지합니다. 해발 666미터의 높이는 해안가보다 약간 서늘한 환경을 제공하며, 특히 여름 밤에는 상쾌한 공기를 즐길 수 있습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 5개월 동안 지속되며, 이는 해안 지역과 비슷한 수준입니다. 지역의 32개 연례 축제는 스페인의 전통과 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 고지대 위치로 인해 습도가 상대적으로 낮아 더운 계절에도 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아탈라야 지역에는 플라야 이사다베, 플라야 아탈라야, 살두나 등 여러 해변이 1km 이내에 위치해 있습니다. 이 해변들은 대부분 블루 플래그 인증을 받아 수질과 환경 관리 면에서 높은 기준을 충족합니다. 골프 애호가들을 위해 엘 캄파나리오 골프 코스(1.4km), 엘 파라이소 골프 클럽(2.1km), 엘 파라이소 골프 클럽하우스(2.3km)가 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 로자로사 테니스 및 파델 클럽(1.6km), 로어 풀(2.0km), 미들 풀(2.1km)이 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 전기 차량을 위한 충전 시설도 4.4km 거리에 위치해 있습니다. 마리나인 푸에르토 데포르티보 호세 바누스는 5.9km 거리에 있어 요트와 수상 스포츠를 즐기는 사람들에게 접근성이 좋습니다.
출처: OpenStreetMap
아탈라야는 코스타 델 솔의 남부 지역에 위치하며, 마르베야(12km, 147,958명)와 에스테포나 사이에 있습니다. 알헤시라스는 54km, 말라가는 60km 거리에 있어 주요 도시들과의 접근성이 좋습니다. 이 지역은 마르베야의 활기와 에스테포나의 조용한 분위기 사이의 균형을 제공합니다. 해발 666미터의 고도로 인해 해안가 리조트들과는 구분되는 독특한 위치를 차지하며, 더 시원한 여름과 다양한 전망을 제공합니다. 이러한 위치적 특성은 해안가의 소음과 붐빔을 피하면서도 주요 관광지와 시설에 쉽게 접근하고자 하는 사람들에게 매력적입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.3°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.2°C | 56 mm |
| 5월 | 18.2°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.2°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
아탈라야 아파트는 코스타 델 솔 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 독특한 위치적 특성을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)은 가격면에서 더 저렴하지만, 아탈라야는 해발 666미터의 고도와 마르베야 근접성에서 장점을 가집니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와는 비슷한 지역에 위치하지만, 아탈라야는 더 높은 고도와 다양한 전망을 제공합니다. 해안가 직접 접근성은 해변가 아파트들보다 떨어지지만, 이는 소음과 붐빔을 피하려는 거주자에게는 장점이 될 수 있습니다. 특히 골프와 같은 레저 활동을 즐기면서도 해안 소음을 피하고자 하는 사람들에게 아탈라야의 위치는 이상적입니다. 또한 내륙 위치로 인해 여름철 해안가보다 몇 도 시원한 기후를 제공하며, 이는 에너지 소비 측면에서도 장점으로 작용할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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