关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于阿塔拉亚（Atalaya）的内陆区域，远离海岸喧嚣，置身于一片宁静、田园诗般的乡村环境中。尽管远离海滩，但其独特的地理位置提供了独特的宁静氛围，同时又不会与主要城镇的便利设施脱节。这是一个寻求安宁的理想地点。
该三居室公寓提供宽敞的居住空间和高品质的装修，能够满足寻求舒适、现代生活方式的家庭或个人的需求。开放式起居区、设备齐全的厨房和带连接浴室的主卧套房，确保了日常生活的便利性。宽敞的露台为户外活动提供了额外空间。
该公寓是新开发项目的一部分，已于2024年竣工。这意味着买家将获得符合现代建筑标准和设计的全新房产。该项目为“Atalaya Emotion”开发项目的一部分，注重社区的舒适性和设施，为居民提供一个现代化的居住环境。
此项目不提供直接海滨通道，距离主要海滩约50公里。虽然周边有餐厅和咖啡馆，但需要驾车才能到达较大的超市和医院。该地区的海拔较高，因此步行至海滩或市中心可能不切实际。公共交通线路有限，可能需要依赖私家车。
该公寓特别适合那些寻求远离旅游喧嚣、渴望宁静生活节奏的国际买家。如果您是一位高尔夫爱好者，该项目紧邻多家著名高尔夫球场，将为您提供极大的便利。对于有学龄子女的家庭，周边国际学校的便利性也是一个重要的考量因素。同时，该房产也适合那些希望将此作为度假屋，并在非旅游旺季享受西班牙南部宜人气候和生活方式的人士。虽然距离海滩约50公里，但如果您更倾向于山景和乡村环境，且不介意驾车前往海滩，那么这个位于海拔666米处的住所将是一个不错的选择。该公寓的现代设计和齐全设施，也适合那些正在寻找一个安全、舒适且维护成本较低的全新住所的买家。
该公寓以其卓越的品质和精细的装修脱颖而出。内部设计现代，注重细节，采用了高品质的材料。明亮宽敞的开放式起居和用餐区，以及设备齐全的现代化厨房，为日常生活和娱乐提供了舒适的环境。所有卧室都设计宽敞，主卧套房配有独立的卫浴设施。大面积的滑动玻璃门将室内空间无缝连接到宽敞的露台，延伸了居住空间，并提供了充足的自然光线。高品质的固定衣柜提供了充足的存储空间。此外，空调系统（冷暖）确保了全年舒适的室内温度。这些高标准的装修和设计，共同营造了一个既实用又美观的居住空间。
此三居室、两浴室公寓的起价为860,000欧元，反映了其在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）黄金地段的优越位置以及高质量的建筑和装修标准。该项目提供120平方米的室内生活空间，并配有一个29平方米的露台，为寻求宽敞舒适的居住环境的买家提供了充足的空间。此外，公寓还包含两个私人停车位和一个储藏室，增加了其价值和便利性。作为已完工项目，该房产可立即入住，为希望尽快开始享受西班牙南部生活方式的买家提供了便利。
阿塔拉亚（Atalaya）地区，一个坐落在山丘上的宁静社区，为寻求远离海岸喧嚣的居民提供了理想的居住环境。这里以其开阔的视野、高尔夫球场的绿意以及一种更为悠闲的生活节奏而著称。日常生活的便利性主要体现在区域内的餐厅、咖啡馆和药店，而大型购物中心和医院则需要驱车前往。对于热爱高尔夫的人来说，这里是天堂，周边环绕着多家知名高尔夫俱乐部。对于需要通勤或频繁出行的居民，该区域的海拔以及距离主要交通枢纽的相对较远（例如马拉加机场约60公里），意味着汽车是必不可少的交通工具。尽管如此，这里仍然能够提供一个舒适、私密且充满活力的居住体验，尤其适合那些重视宁静、自然风光和高尔夫运动的居民。
该公寓位于阿塔拉亚（Atalaya）地区，一个以宁静和自然风光闻名的区域。尽管地处内陆，但生活便利性并未打折扣。在2公里半径内，您就可以找到201家餐厅、49家咖啡馆、28家药店和23家银行，满足日常餐饮和基本生活需求。项目紧邻国际学校，对有学龄儿童的家庭来说是一个显著的优势。周边还设有多个运动中心，如网球和板网球俱乐部，为体育爱好者提供了丰富的选择。虽然最近的海滩（Playa Isdabe）距离约0.5公里，但需要注意的是，由于该地区的海拔较高，前往这些海滩可能需要一定的交通工具。
该地图展示了该公寓在阿塔拉亚（Atalaya）地区的具体位置。标注清晰地显示了其与周边高尔夫球场、海滩、学校和主要城镇（如埃斯特波纳和马贝拉）的相对距离。地图有助于理解该地区的生活节奏，例如，它突出了该地区内陆但靠近海岸的特性，以及对汽车出行的依赖性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域，坐落在埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间，具体为阿塔拉亚（Atalaya）地区。这个位置赋予了它独特的宁静感，同时又能够便捷地前往周边的重要城镇。距离埃斯特波纳市中心约12公里，距离繁华的马贝拉市中心也仅12公里。更远的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）位于54公里外，而区域首府马拉加（Málaga）则在60公里处。这种地理位置使得居民既能享受乡村的宁静，又能方便地接触到沿海地区的生活、文化和商业活动。
该公寓位于阿塔拉亚（Atalaya），距离海岸线约50公里，这意味着前往Playa de Casablanca、Playa de la Fontanilla和Playa de Nagüeles等海滩需要约一小时的车程。最近的国际机场是马拉加-科斯塔德尔索尔（AGP），直线距离约60公里，驾车约需一小时。虽然周边有便利店和药店，但较大的超市（11公里）和医院（24公里）需要更长的车程。高尔夫爱好者将非常满意，因为El Campanario Golf Course（1.4公里）、El Paraíso Golf Club（2.1公里）和La Quinta Golf（47公里）都在附近。前往埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等城市也相对便捷，分别只需约12公里和14公里车程。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为19.2°C，气候温和宜人，夏季平均温度约为27°C，冬季则在12°C左右。该地区每年拥有约3,856小时的日照，远高于欧洲平均水平，保证了充足的阳光。这使得游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，即可享受海水的乐趣。该项目位于海拔666米的高度，这为它带来了开阔的山景视野，并可能使其夏季比沿海地区凉爽一些。其南偏东的朝向，确保了早晨和上午能沐浴在温暖的阳光中，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括Playa Isdabe（0.5公里）、Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里）。虽然这些海滩的距离相对较近，但需要注意的是，该地区的海拔较高，前往海滩可能需要驾车。对于高尔夫爱好者来说，这里是绝佳的地点，El Campanario Golf Course（1.4公里）和El Paraíso Golf Club（2.1公里）等知名球场近在咫尺。此外，区域内还有网球和板网球俱乐部等体育设施，提供了多样化的休闲选择。附近的Puerto Deportivo José Banus（5.9公里）码头，也为喜欢水上活动的居民提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域，坐落在埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间，具体为阿塔拉亚（Atalaya）地区。这个位置赋予了它独特的宁静感，同时又能够便捷地前往周边的重要城镇。距离埃斯特波纳市中心约12公里，距离繁华的马贝拉市中心也仅12公里。更远的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）位于54公里外，而区域首府马拉加（Málaga）则在60公里处。这种地理位置使得居民既能享受乡村的宁静，又能方便地接触到沿海地区的生活、文化和商业活动。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的项目相比，例如位于托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）或位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元），本项目价格显著更高，起价860,000欧元。这反映了其位于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间黄金地段的战略位置，以及更高的建筑和装修标准。与附近的Etherna Homes 2（埃斯特波纳，起价259,000欧元）相比，本项目的价格区间明显不同，后者可能更侧重于价格敏感型买家。本项目所处的阿塔拉亚（Atalaya）地区，以其宁静的乡村环境、高尔夫设施和高海拔视野而闻名，这与沿海地区更密集、更直接的海滨物业形成鲜明对比。虽然价格较高，但该项目提供了一个远离喧嚣、专注于高尔夫和自然景观的生活方式，这在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的特定区域，如贝纳哈维斯（Benahavís）附近，是相对典型的。
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