关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于阿塔拉亚内陆地区，距离海岸线有一定距离。这个位置提供了更加安静和乡村的环境，同时仍然可以方便地到达周边设施。虽然地处内陆，但仍可欣赏到海景，并靠近高尔夫球场，为居民提供了一个平衡的生活方式，既享有乡村宁静，又能便利地享受沿海设施。
这套三室两卫的公寓适合寻求实用性和舒适度的家庭或个人。开放式生活区和餐饮区提供了充足的活动空间，而三间宽敞的卧室则为家庭居住或招待客人提供了足够的私人空间。朝东南的露台确保了充足的自然光和良好的通风，而配备齐全的现代化厨房则满足了日常烹饪需求。两个私人停车位和一个储藏室解决了城市生活中的实际停车和存储问题。
作为阿塔拉亚情感新开发项目的一部分，该公寓于2024年完工，代表了现代建筑和高品质装修。项目采用最新的建筑技术和标准，确保了能效和耐用性。整个开发项目包括精心设计的社区花园和公共游泳池，为居民提供了一个完善的居住环境。公寓内部装修精美，采用高品质材料，体现了现代设计理念。
该物业位于内陆位置，距离海滩约50公里，不适合寻求海滨步行便利性的买家。该地区公共交通选择有限，拥有汽车对于日常出行至关重要。该位置距离主要服务设施如大型超市和医院较远，可能需要更长的出行时间。公寓位于一个封闭社区，可能不适合那些寻求更多城市互动和步行便利性的人士。
这套公寓特别适合那些在西班牙南部寻求第二套住房或度假屋的国际买家，他们重视高尔夫设施和相对宁静的环境。对于计划部分时间在西班牙居住的退休人士来说，这个位置提供了理想的生活质量，靠近国际学校，医疗设施和休闲活动。对于有学龄儿童的家庭，附近的国际学校如埃斯特波纳国际学校是一个重要优势。对于那些寻求投资物业的人来说，这个位于阿塔拉亚的公寓，作为埃斯特波纳和马贝拉之间的受欢迎地区，具有良好的租赁潜力。对于热爱户外活动的个人，附近的高尔夫球场，网球和帕德尔俱乐部以及不远处可达的海滩，提供了全年各种活动选择。这个公寓也适合那些欣赏现代设计和高品质装修的人，他们不介意内陆位置，而更看重空间和舒适度。
该公寓采用高品质材料和技术建造，体现了现代设计和高标准工艺。内部空间采用开放式布局，最大限度地利用自然光和流动空间。厨房配备现代电器和足够的储物空间，台面采用耐用材料，既美观又实用。卧室内置衣柜，提供充足的储物空间，而主卧套房则带有独立浴室，增加了隐私和便利性。浴室配备现代洁具和高质量的瓷砖，既美观又易于维护。29平方米的露台采用防滑材料建造，适合户外餐饮和放松。整个公寓安装了空调系统，包括冷气和暖气，确保全年舒适的室内温度。社区设施包括精心设计的景观花园和公共游泳池，采用环保材料和维护系统，反映了开发商对可持续性和质量的承诺。
该三室两卫公寓的起价为860,000欧元，反映了其在阿塔拉亚地区的优质位置和高品质装修。价格包括完全装修的内部空间，配备现代化家具和电器，以及29平方米的露台和两个私人停车位。与周边地区类似物业相比，如托雷德尔马的Aquamar（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该公寓的价格较高，这主要是由于其在新开发项目中的位置、高品质装修和额外设施。价格也反映了阿塔拉亚作为埃斯特波纳和马贝拉之间受欢迎的地区的市场定位。
在这个阿塔拉亚公寓中，日常生活将围绕着享受地中海气候和周边自然美景展开。早晨，居民可以在朝东南的露台上享用早餐，欣赏周围的山脉和高尔夫球场的景色。白天，可以在附近的设施中度过，如El Campanario高尔夫球场或RozaRossa网球和帕德尔俱乐部。下午，可以在社区游泳池放松，或在宽敞的开放式生活区与家人和朋友聚会。晚上，可以参观附近的餐厅或咖啡馆，体验当地的美食和文化。周末，居民可以选择前往距离约50公里的海滩，享受日光浴和海洋活动，或者探索马贝拉和埃斯特波纳等附近城镇。这个位置提供了一个平衡的生活方式，既有乡村宁静，又有便利的设施和活动选择。
在阿塔拉亚的生活以距离和可访问性为特征。该位置距离马贝拉约12公里，距离埃斯特波纳稍近，提供了对这些沿海城市的便利访问。居民可以方便地到达各种设施，包括超市（11公里），药房（6.2公里）和餐厅（2公里内有201家）。对于有孩子的家庭，该地区有4所学校和7家牙科诊所。交通方面，该地区有7条公共交通线路和50个车站，但由于设施的分散性，拥有汽车几乎是必需的。到最近的机场，马拉加-太阳海岸机场的距离为60公里，而直布罗陀机场则为91公里。这个位置提供了一个平衡，既有乡村宁静，又有相对便利的设施访问，特别适合那些寻求更安静生活方式的人，同时仍能享受城市便利。
这张地图展示了阿塔拉亚在马拉加省的战略位置，位于埃斯特波纳和马贝拉之间。地图清晰地标示了附近的设施，包括高尔夫球场、海滩、国际学校和主要交通路线。该地区的地形特征，包括海拔变化和自然景观，也在地图上呈现，帮助潜在买家了解该地区的地理环境和与周边地区的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿塔拉亚位于马拉加省，处于埃斯特波纳和马贝拉这两个受欢迎的沿海城市之间。距离马贝拉约12公里，距离埃斯特波纳更近，这个位置使居民能够方便地享受这两个城市的设施和氛围。马贝拉是地区的重要城市，拥有约147,958人口，提供广泛的购物、餐饮和文化选择。更大的城市如马拉加（60公里，579,076人口）和阿尔赫西拉斯（54公里，121,957人口）也在合理的距离内，为居民提供了更广泛的城市体验。阿塔拉亚的位置提供了一个平衡，既有这些城市的便利性，又保持了更加宁静和乡村的氛围，使其成为寻求安静但不与世隔绝的生活方式的人的理想选择。
该公寓位置需要考虑其与各种设施的相对距离。最近的沙滩，如Playa Isdabe（0.5公里），Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里），都在步行距离内，提供了方便的海边活动机会。主要购物设施位于约11公里处，而最近的医院则在24公里外。高尔夫爱好者可以从附近的球场中受益，包括El Campanario高尔夫球场（1.4公里），El Paraíso高尔夫俱乐部（2.1公里）和El Paraiso高尔夫俱乐部会所（2.3公里）。马拉加-太阳海岸机场位于60公里处，大约需要一小时车程。对于需要电动车充电的居民，最近的充电站位于13公里处。总体而言，虽然该位置不是所有设施都在步行距离内，但主要服务和休闲场所都在合理的驾驶距离内，为居民提供了各种生活方式选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿塔拉亚地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季平均最高温度为27°C，冬季平均最低温度为12°C。该地区每年约有3,856小时的日照，为居民提供了充足的阳光。海拔666米的位置提供了比沿海地区更清爽的空气和更广阔的视野。水温在一年中约5个月保持在20°C以上，为海滩活动和游泳提供了理想的条件。该地区每年有32个当地节日，为居民提供了体验当地文化和传统的机会。朝东南的朝向确保了公寓在上午和下午早些时候有充足的阳光，而29平方米的露台则是享受户外生活的理想空间。这个气候条件使该地区成为全年居住的理想选择，冬季温和，夏季阳光充足但不会过于炎热。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然位于内陆，但阿塔拉亚地区提供了丰富的休闲和娱乐选择。最近的蓝旗海滩，如Playa Isdabe（0.5公里），Playa Atalaya（0.6公里）和Salduna（0.7公里），提供了优质的沙滩和海水体验。高尔夫爱好者可以从该地区的多个球场中受益，包括El Campanario高尔夫球场（1.4公里），El Paraíso高尔夫俱乐部（2.1公里）和La Zagaleta乡村俱乐部（45公里）。对于网球和帕德尔爱好者，RozaRossa网球和帕德尔俱乐部（1.6公里）提供了专业的设施。此外，社区内设有公共游泳池，是放松和家庭活动的理想场所。附近还有几个健身中心和体育设施，满足各种运动需求。对于喜欢水上活动的居民，Puerto Deportivo José Banus码头（5.9公里）提供了航海和海洋活动的机会。这个位置结合了内陆宁静与各种休闲选择，适合积极的生活方式。
来源: OpenStreetMap
阿塔拉亚位于马拉加省，处于埃斯特波纳和马贝拉这两个受欢迎的沿海城市之间。距离马贝拉约12公里，距离埃斯特波纳更近，这个位置使居民能够方便地享受这两个城市的设施和氛围。马贝拉是地区的重要城市，拥有约147,958人口，提供广泛的购物、餐饮和文化选择。更大的城市如马拉加（60公里，579,076人口）和阿尔赫西拉斯（54公里，121,957人口）也在合理的距离内，为居民提供了更广泛的城市体验。阿塔拉亚的位置提供了一个平衡，既有这些城市的便利性，又保持了更加宁静和乡村的氛围，使其成为寻求安静但不与世隔绝的生活方式的人的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.3°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.2°C | 56 mm |
| 五月 | 18.2°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.2°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
阿塔拉亚的这个公寓项目与周边地区相比具有独特优势。与托雷德尔马的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，阿塔拉亚的价格明显更高，反映了其更优越的位置和更高质量的装修。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，阿塔拉亚项目提供了更接近马贝拉的便利性，同时保持了相对宁静的环境。在内陆位置方面，阿塔拉亚与纯粹的海滨项目不同，提供了更平衡的生活方式，既有乡村宁静，又能便利地到达海滩。在设施方面，阿塔拉亚地区拥有丰富的高尔夫球场选择，包括El Campanario和El Paraíso，这与其他主要关注海滩或城市生活的项目不同。总体而言，阿塔拉亚项目在价格、位置和生活方式方面提供了一个独特的组合，适合那些寻求高品质生活、重视高尔夫设施并愿意为更优越位置支付更高价格的买家。
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