Το διαμέρισμα Atalaya Emotion βρίσκεται στην Atalaya της Μάλαγας, σε μια αποκλειστική νέα ανάπτυξη. Πρόκειται για ένα διαμπερές διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων με δύο μπάνια, συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., με πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό. Ο οικισμός διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και κήπους, με δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη για κάθε μονάδα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2024, με νοτιοανατολικός προσανατολισμό που προσφέρει φυσικό φως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην περιοχή Atalaya μεταξύ Estepona και Marbella, σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από γειτονιές με κατοικίες και κοντινή πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol μέσω της επαρχιακής οδού.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας για οικογένειες ή ζευγάρια. Οι τρεις ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και τα δύο μπάνια προσφέρουν επαρκή χώρο για καθημερινή ζωή, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο καλυμμένος εξωτερικός χώρος 29 τ.μ. ικανοποιούν τις απαιτήσεις για κοινωνικές δραστηριότητες και εξωτερική διαβίωση.
Η κατασκευή του συγκροτήματος ολοκληρώθηκε το 2024 σύμφωνα με τους σύγχρονους κανονισμούς δόμησης της Ισπανίας. Το έργο ακολουθεί τις προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και χρήζει επίσημης πιστοποίησης. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα και οι κήποι, έχουν ήδη ολοκληρωθεί και είναι πλήρως λειτουργικοί για όλους τους κατοίκους.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση, με τις κοντινότερες παραλίες να βρίσκονται σε απόσταση 50 χλμ. Η περιοχή απαιτεί ιδιωτικό μέσο μετακίνησης για τις καθημερινές ανάγκες, καθώς δεν υπάρχει αποτελεσματικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση. Δεν υπάρχουν εμπορικά κέντρα μέσα σε κοντινή απόσταση, με τις περισσότερες υπηρεσίες να απαιτούν μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε ήσυχη τοποθεσία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές περιοχές. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ λόγω της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε ανερχόμενες περιοχές με καλή αναμενόμενη απόδοση. Για οικογένειες με παιδιά, η γειτνίαση με διεθνή σχολεία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Το διαμέρισμα μπορεί επίσης να εξυπηρετήσει άτομα που αναζητούν ένα ήσυχο μέρος για συνταξιοδότηση, αλλά με ταυτόχρονη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η πλήρης επίπλωση καθιστά την ιδιοκτησία έτοιμη για άμεση χρήση, είτε ως κατοικία είτε για βραχυπρόθεσμη εκμίσθωση.
Τα διαμερίσματα στο Atalaya Emotion διαθέτουν υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονη τεχνολογία. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές υψηλών προδιαγραφών και συμπεριλαμβάνουν ενσωματωμένες συσκευές και επαρκή αποθηκευτικούς χώρους. Τα δάπεδα είναι ανθεκτικής κεραμικής ή ξύλου, ανάλογα με τον χώρο, ενώ τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και ποιοτικά υλικά. Τα παράθυρα και οι πόρτες είναι διπλών υαλοπινάκων για βελτιωμένη μόνωση και προστασία από τον θόρυβο. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει τόσο ψύξη όσο και θέρμανση, ιδανικό για όλο τον χρόνο. Η ηλεκτρική εγκατάσταση ακολουθεί τις αυστηρότερες προδιαγραφές ασφαλείας, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν ενεργειακά αποδοτικό φωτισμό και συστήματα άρδευσης για τους κήπους.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα στο Atalaya Emotion είναι €860,000 για τριώροφο διαμέρισμα 120 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Οι τιμές ποικίλλουν ανάλογα με τον όροφο, τον προσανατολισμό και την θέα. Όλα τα διαμερίσματα παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα, με περιλαμβανόμενες δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η καθημερινή ζωή στο Atalaya Emotion χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ιδιωτικότητα, με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Οι κάτοικοι συνήθως ξεκινούν τη μέρα τους στο ευρύχωρο σαλόνι με άφθονο φυσικό φως λόγω του νοτιοανατολικού προσανατολισμού. Το πρωινό μπορεί να απολαμβάνεται στον εξωτερικό χώρο με θέα στα γύρω βουνά και το γήπεδο γκολφ. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ χαλάρωσης στην κοινόχρηστη πισίνα ή δραστηριοτήτων στις κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει διάφορες εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση. Η ζωή εδώ συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με τις ανέσεις των κοντινών τουριστικών περιοχών. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση, ειδικά για ηλικιωμένους ή άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Η περιοχή Atalaya προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υποδομές. Οι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 6-11 χλμ., απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου. Για ιατρικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 24 χλμ. Η περιοχή διαθέτει αρκετά εστιατόρια, καφέ και υπηρεσίες σε ακτίνα 2 χλμ., ικανοποιώντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γήπεδα τένις και πινγκ-πονγκ σε κοντινή απόσταση. Οι διεθνείς σχολές στην περιοχή καθιστούν το Atalaya ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Η περιοχή συνδέεται με Marbella και Estepona μέσω επαρχιακών οδών, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του Atalaya μεταξύ Marbella και Estepona στην επαρχία της Μάλαγας. Η περιοχή περιβάλλεται από γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία, με εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή λεωφόρο N-340 που συνδέει ολόκληρη την Costa del Sol. Η ανάλυση του χάρτη αναδεικνύει την κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ, σχολεία και παραλίες, παρά την ενδοχώρα τοποθεσία του έργου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Atalaya βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Marbella (12 χλμ.) και Estepona, δύο από τις πιο δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση τόσο στα πολυτελή θέρετρα της Marbella όσο και στις πιο παραδοσιακές ατμόσφαιρες της Estepona. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της περιοχής με 579,076 κατοίκους, βρίσκεται σε απόσταση 60 χλμ. και προσφέρει διεθνές αεροδρόμιο, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία του Atalaya επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικίας στην ενδοχώρα, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις δραστηριότητες και τις υπηρεσίες των μεγάλων παραλιακών πόλεων.
Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüeles, βρίσκονται σε ευθεία απόσταση περίπου 50 χλμ., απαιτώντας περίπου 35-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 60 χλμ., περίπου 45 λεπτά οδικώς, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση 91 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, με τα κοντινότερα γήπεδα όπως το El Campanario Golf Course (1.4 χλμ.), το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ.) και το El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 χλμ.). Το λιμάνι Puerto Deportivo José Banus βρίσκεται σε απόσταση 5.9 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Atalaya χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο των 666 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Η περιοχή δέχεται μέτριες βροχοπτώσεις, κυρίως τον χειμώνα, ενώ το καλοκαίρι είναι ξηρό με υψηλή υγρασία. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός των διαμερισμάτων εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Atalaya βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε ποιοτικές παραλίες. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Isdabe (0.5 χλμ.), την Playa Atalaya (0.6 χλμ.) και την Salduna (0.7 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλές επιλογές όπως το El Campanario Golf Course, το El Paraíso Golf Club και το El Paraiso Golf Clubhouse σε πολύ κοντινή απόσταση. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ.) και κολυμβητικές πισίνες όπως η Lower Pool (2.0 χλμ.) και η Middle Pool (2.1 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε μαρίνες και θαλάσσιες δραστηριότητες μέσω του κοντινού λιμανιού Puerto Deportivo José Banus.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Atalaya βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ Marbella (12 χλμ.) και Estepona, δύο από τις πιο δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση τόσο στα πολυτελή θέρετρα της Marbella όσο και στις πιο παραδοσιακές ατμόσφαιρες της Estepona. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της περιοχής με 579,076 κατοίκους, βρίσκεται σε απόσταση 60 χλμ. και προσφέρει διεθνές αεροδρόμιο, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία του Atalaya επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικίας στην ενδοχώρα, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις δραστηριότητες και τις υπηρεσίες των μεγάλων παραλιακών πόλεων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Atalaya Emotion βρίσκεται σε υψηλότερη τιμοκατηγορία σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή. Για παράδειγμα, το Aquamar in Torre del Mar ξεκινά από €269,950, το Lantana Residencial in Mijas από €205,000, και το Etherna Homes 2 in Estepona από €259,000. Ωστόσο, το Atalaya Emotion προσφέρει καλύτερη τοποθεσία σε σχέση με γήπεδα γκολφ και κοντινότερη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και ευτυχισμένες εγκαταστάσεις. Η περιοχή Atalaya είναι πιο αποκλειστική από το Torre del Mar και το Mijas, με υψηλότερα πρότυπα κατασκευής και πιο πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με την Estepona, το Atalaya προσφέρει περισσότερη ηρεμία και ιδιωτικότητα, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Η ανώτερη ποιότητα κατασκευής και η στρατηγική τοποθεσία δικαιολογούν τη διαφορά τιμής, καθιστώντας το Atalaya Emotion μια ισχυρή επιλογή για όσους αναζητούν υψηλότερη ποιότητα ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID