Το έργο "Atalaya Emotion" βρίσκεται στην περιοχή Atalaya της Μάλαγας, προσφέροντας διαμερίσματα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν 120 τ.μ. Αυτή η κατοικημένη ανάπτυξη, ολοκληρωμένη το 2024, τοποθετείται σε ένα αγροτικό και ήσυχο περιβάλλον, προσφέροντας μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η τιμή εκκίνησης είναι 860.000 €, καθιστώντας την επιλογή αυτή προσβάσιμη για όσους αναζητούν σταθερότητα σε μια ήσυχη τοποθεσία, με την υποστήριξη σύγχρονων εγκαταστάσεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Atalaya, αν και εσωτερική, βρίσκεται σε απόσταση βολής από κεντρικές υποδομές. Προσφέρει μια σύνδεση με τη φύση, αλλά η καθημερινή κινητικότητα εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την κατοχή αυτοκινήτου. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, ορίζει τον χαρακτήρα της ευρύτερης περιοχής, προσφέροντας πρακτικές λειτουργίες.
Αυτά τα διαμερίσματα απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά κοντά σε βασικές παροχές. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια καλύπτει οικογενειακές ανάγκες ή επιτρέπει ευελιξία για ξενώνες ή γραφείο. Η εστίαση σε άνεση και σύγχρονες ανέσεις υποδηλώνει μια προτίμηση για λειτουργική και αισθητικά ευχάριστη διαβίωση.
Το έργο "Atalaya Emotion" αποτελεί μια πρόσφατη κατασκευή, με την ολοκλήρωση των εργασιών να έχει οριστεί για το 2024. Αυτό υποδηλώνει ότι οι μονάδες είναι έτοιμες για άμεση κατοίκηση, προσφέροντας σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και ενεργειακές προδιαγραφές. Η νεοκατασκευασμένη φύση του έργου συνεπάγεται ότι οι εσωτερικοί χώροι και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι σύγχρονες και αχρησιμοποίητες.
Η εσωτερική τοποθεσία σημαίνει ότι η άμεση πρόσβαση σε παραλίες δεν είναι διαθέσιμη, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στην ακτή. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις υποδηλώνει περιορισμούς στην κινητικότητα με δημόσια μέσα. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο είναι σημαντική, περιορίζοντας την αυθόρμητη πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες ή ταξίδια.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιδιώκουν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, μακριά από τη φασαρία της ακτογραμμής, αλλά εξακολουθούν να εκτιμούν την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να απολαύσουν τον ήλιο και το κλίμα της Costa del Sol, αλλά προτιμούν ένα πιο απομονωμένο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους αναζητούν μια σταθερή, ολοκληρωμένη κατοικία που δεν απαιτεί περαιτέρω ανακαινίσεις και είναι έτοιμη για άμεση χρήση, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως δεύτερη κατοικία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος στο "Atalaya Emotion" αντικατοπτρίζει τις σύγχρονες προδιαγραφές μιας νέας κατασκευής. Τα διαμερίσματα διαθέτουν άριστη κατάσταση, με στοιχεία όπως αυτόνομη θέρμανση και ψύξη (κλιματισμός ζεστού/κρύου αέρα) που εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ενσωματωμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτικό χώρο αποθήκευσης. Τα ευρύχωρα μπαλκόνια (29 τ.μ.) επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, επιτρέποντας την απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Η θέα, που περιλαμβάνει θάλασσα, βουνό και γκολφ, προσδίδει στην αισθητική αξία του ακινήτου. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ενώ η ενσωμάτωση καλωδιώσεων για σύγχρονες τεχνολογίες (π.χ. φόρτιση EV σε χώρους στάθμευσης) είναι πιθανή.
Τα διαμερίσματα στο "Atalaya Emotion" είναι διαθέσιμα προς πώληση με τιμή εκκίνησης 860.000 €. Αυτό το επίπεδο τιμολόγησης τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο εύρος της αγοράς, αντανακλώντας τη νεοκατασκευασμένη φύση, τις σύγχρονες παροχές και την επιθυμητή, αν και εσωτερική, τοποθεσία. Δεδομένης της ολοκλήρωσης του έργου, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, αν και οι συγκεκριμένες μονάδες και τα χαρακτηριστικά τους (όπως θέα, όροφος) μπορεί να διαφέρουν, επηρεάζοντας την τελική τιμή. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς εκπτώσεις λόγω ηλικίας ακινήτου.
Το "Atalaya Emotion" προσφέρει μια καθημερινότητα χαρακτηρισμένη από ηρεμία και απομόνωση, σε ένα αγροτικό τοπίο. Η εγγύτητα σε 201 εστιατόρια, 49 καφέ, 28 φαρμακεία και 23 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει πρακτική άνεση, αν και η κύρια απόσταση από αγορές (11 χλμ) και νοσοκομεία (24 χλμ) απαιτεί προγραμματισμό. Η ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την ήσυχη διαμονή, με δραστηριότητες όπως γκολφ, τένις και χαλάρωση σε κοινόχρηστους χώρους. Η αυξημένη υψομετρική διαφορά (666μ) προσδίδει έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα, πιθανώς με καθαρότερο αέρα και πιο ήπια καλοκαίρια σε σχέση με την ακτή.
Η ζωή στην Atalaya, όπως παρουσιάζεται από το "Atalaya Emotion", είναι συνυφασμένη με την ηρεμία και την άνεση, με έμφαση στην εγγύτητα σε αθλητικές δραστηριότητες και σε ένα ήπιο κλίμα. Τοποθετημένο σε υψόμετρο 666 μέτρων, το περιβάλλον προσφέρει πιθανώς πιο ευχάριστες θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την ακτή. Οι 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και η περίοδος κολύμβησης 5 μηνών (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην υπαίθρια δραστηριότητα. Η παρουσία 201 εστιατορίων, 49 καφέ και 7 οδοντιάτρων εντός 2 χλμ, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και αναψυχή, αν και η πρόσβαση σε μεγάλα νοσοκομεία (24 χλμ) και σούπερ μάρκετ (11 χλμ) απαιτεί προγραμματισμένη μετακίνηση.
Το έργο "Atalaya Emotion" βρίσκεται στην περιοχή Atalaya, στα δυτικά της επαρχίας Μάλαγας, στην Costa del Sol. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την εσωτερική του θέση, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, αλλά σε κοντινή απόσταση από σημαντικές αθλητικές υποδομές, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Ο χάρτης αναδεικνύει επίσης τη σχετικά μεγάλη απόσταση από τα κύρια αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Atalaya, όπου βρίσκεται το "Atalaya Emotion", τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δύο κύριων πόλεων της περιοχής: της Estepona (12 χλμ) και της Marbella (14 χλμ). Αυτή η θέση την καθιστά ένα σχετικά ήσυχο προάστιο, προσφέροντας μια εναλλακτική διαβίωση σε σύγκριση με την αυξημένη δραστηριότητα στις εν λόγω πόλεις. Η απόσταση από τη Μάλαγα (60 χλμ) την τοποθετεί στο δυτικό άκρο της επαρχίας, προσφέροντας πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε πολυτελή θέρετρα και γήπεδα γκολφ υποδηλώνει έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής.
Η προσβασιμότητα από την Atalaya είναι ένας κρίσιμος παράγοντας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Isdabe, απέχει 0.5 χλμ, ενώ άλλες όπως η Playa Atalaya και η Salduna βρίσκονται εντός 1 χλμ. Η απόσταση από την κεντρική πόλη της Μάλαγας είναι 60 χλμ, και από την Estepona 12 χλμ (147.958 κάτοικοι). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 60 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course είναι 1.4 χλμ μακριά, ενώ γήπεδα όπως η La Zagaleta Country Club είναι προσβάσιμα. Υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε ακτίνα 2 χλμ, αλλά η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για τις περισσότερες καθημερινές διαδρομές, δεδομένης της απόστασης 11 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Atalaya, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα πιθανώς πιο δροσερό μικροκλίμα κατά τους θερμούς μήνες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Η τοποθεσία, αν και εσωτερική, επιτρέπει την απόλαυση της φύσης, με κοντινές παραλίες και πιθανή πρόσβαση σε ορεινές διαδρομές, παρέχοντας μια αρμονική συνύπαρξη με το μεσογειακό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Atalaya προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Isdabe (0.5 χλμ), η Playa Atalaya (0.6 χλμ) και η Salduna (0.7 χλμ) παρέχει άμεση πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course βρίσκεται μόλις 1.4 χλμ μακριά, ενώ άλλα αξιόλογα γήπεδα όπως το El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ) και η La Quinta Golf (47 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Εκτός από το γκολφ, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ). Η ύπαρξη 50 λιμενικών θέσεων (marinas) όπως το Puerto Deportivo José Banus (5.9 χλμ) συμπληρώνει τις υδάτινες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Atalaya, όπου βρίσκεται το "Atalaya Emotion", τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ των δύο κύριων πόλεων της περιοχής: της Estepona (12 χλμ) και της Marbella (14 χλμ). Αυτή η θέση την καθιστά ένα σχετικά ήσυχο προάστιο, προσφέροντας μια εναλλακτική διαβίωση σε σύγκριση με την αυξημένη δραστηριότητα στις εν λόγω πόλεις. Η απόσταση από τη Μάλαγα (60 χλμ) την τοποθετεί στο δυτικό άκρο της επαρχίας, προσφέροντας πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ η εγγύτητα σε πολυτελή θέρετρα και γήπεδα γκολφ υποδηλώνει έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το "Aquamar" στην Torre del Mar (από €269.950) ή το "Lantana Residencial" στη Mijas (από €205.000), το "Atalaya Emotion" τοποθετείται σε ένα υψηλότερο οικονομικό επίπεδο, με τιμή εκκίνησης €860.000. Αυτή η διαφορά τιμολόγησης οφείλεται πιθανώς στην εσωτερική, αλλά επιθυμητή τοποθεσία του, τις σύγχρονες εγκαταστάσεις και την ποιότητα κατασκευής, σε αντίθεση με νεότερα ή μικρότερα έργα σε άλλες περιοχές της Costa del Sol ή Costa Blanca. Το "Etherna Homes 2" στην Estepona (από €259.000) είναι ένα πιο προσιτό παράδειγμα στην ίδια γεωγραφική περιοχή, υποδεικνύοντας ότι η Atalaya, λόγω της ηρεμίας και της εγγύτητας σε γκολφ, διατηρεί υψηλότερες τιμές. Η εστίαση του "Atalaya Emotion" σε ένα πιο ήσυχο, εσωτερικό περιβάλλον το διαφοροποιεί από τα έργα που βρίσκονται σε άμεση επαφή με την παραλία ή σε πιο τουριστικά ανεπτυγμένες ζώνες, προσελκύοντας ένα διαφορετικό κοινό που αναζητά ηρεμία και αποκλειστικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID