Сграда Atalaya Emotion в Estepona, завършена през 2024 г., предлага триспален апартамент с площ 120 квадратни метра. Проектът е разположен в тиха, селска зона на височина 666 метра над морското ниво, в близост до голф игрища и международни училища. Съоръжението разполага с общ плувен басейн и засадени градини в оградена общност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в район Atalaya между Estepona и Marbella, на 12 км от Marbella и 60 км от Málagа. Намира се във вътрешността на страната, далеч от плажовете, но в близост до няколко голф игрища. Изисква се автомобил за ежедневно придвижване до основните удобства.
Тристайният апартамент разполага с две бани и 29 квадратни метра покрита тераса с изглед към морето, планините и голф игрищата. Има климатична система, вградени гардероби и две паркоместа в подземен паркинг с допълнително складово помещение. Ориентацията е югоизточна.
Сградата е завършена през 2024 г. и е готова за незабавно ползване. Предлага се напълно обзаведена, което позволява директно настаняване. Проектът е част от оградена жилищна общност с общи съоръжения и плувен басейн.
Поради отдалеченото местоположение, не е подходящ за хора, които предпочитат пешеходен достъп до удобствата или ежедневни разходки до плажа. Разстоянието до летището е значително (60 км), а до най-близкия магазин е 11 км.
Това жилище е подходящо за семейства или двойки, които търсят постоянен дом или ваканционна имот в спокойна среда. С близост до международни училища (1.5 км) и голф игрища (2.1 км), то е особено подходящо за семейства с деца или голф ентусиасти. Допълнителната връзка с Marbella (12 км) го прави подходящ за тези, които искат достъп до градските удобства без да живеят в центъра на натоварения град.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и модерни удобства. Климатичната система осигурява отопление и охлаждане през цялата година, което е особено важно поради височината от 666 метра, където температурите могат да варират значително между сезоните. Терасата с площ 29 квадратни метра е практично допълнение, което разширява жилищното пространство и предлага възможност за открито живеене в местния климат с 3856 слънчеви часа годишно.
Апартаментът се предлага на цена от €860,000, която включва напълно обзаведеното състояние, две паркоместа и складово помещение. Като завършен проект, цената отразява готовността за незабавно настаняване без допълнителни разходи за обзавеждане или довършителни работи.
Животът в този апартамент е подходящ за тези, които ценят спокойствието на селската среда, но искат достъп до модерни удобства. Утрините могат да започват с кафе на терасата с изглед към планините, след което дневният ритъм обикновено включва пътуване с кола за ежедневните нужди. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки из общите градини или плуване в басейна. През уикендите, голф съоръженията и близките плажове предлагат възможности за отдих на около 45-50 минути с кола.
Ежедневният живот в района изисква планиране на пътуванията с кола до основните удобства. До супермаркетите се стига за 11 км, до болниците - за 24 км. Общественият транспорт има 7 линии с 50 спирки, но за максимална гъвкавост е необходим личен автомобил. Международното училище на Estepona (1.5 км) и няколко ресторанта (201 в радиус 2 км) осигуряват основните услуги в близост до жилището.
Картата показва стратегическото местоположение на проекта в района Atalaya, между Estepona и Marbella. Въпреки вътрешното разположение, проектираната мрежа от пътища осигурява добри транспортни връзки до крайбрежните градове, летището и основните забележителности в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен между Estepona и Marbella, районът Atalaya предлага по-спокойна алтернатива на динамичните крайбрежни зони. С височина 666 метра над морето, той предоставя по-хладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните градове като Marbella. Тази позиция го прави привлекателен за тези, които искат баланс между достъп до градовете и по-тиха, селска среда.
Разстоянието до плажовете е значително - около 50 км до Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles. До най-близкия град Marbella се стига за 12 км, до Málagа - за 60 км. Летището Málagа-Costa del Sol (AGP) се намира на 60 км. Голф игрищата като La Zagaleta Country Club (45 км) и La Quinta Golf (47 км) са на разумно разстояние за ентусиастите на спорта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
На височина 666 метра над морето, климатът в района е по-умерен от крайбрежните зони. Средните годишни температури варират между 12-27°C, със средна годишна температура от 19.2°C. Годишните слънчеви часове са 3856, което осигурява обилна слънчева светлина през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че апартаментът е отдалечен от плажовете, в близост има множество възможности за отдих. El Campanario Golf Course (1.4 км), El Paraíso Golf Club (2.1 км) и други голф игрища предлагат възможности за игра на голф. За плажни активности, Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) и Salduna (0.7 км) са близки, макар че по-големите градски плажове се намират на около 50 км.
Източник: OpenStreetMap
Разположен между Estepona и Marbella, районът Atalaya предлага по-спокойна алтернатива на динамичните крайбрежни зони. С височина 666 метра над морето, той предоставя по-хладен климат през летните месеци в сравнение с крайбрежните градове като Marbella. Тази позиция го прави привлекателен за тези, които искат баланс между достъп до градовете и по-тиха, селска среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), този апартамент в Atalaya се позиционира в по-висок ценови сегмент (€860,000). Въпреки това, той предлага уникална комбинация от селска среда и достъп до крайбрежни удобства. За разлика от крайбрежните проекти, местоположението в Atalaya предлага по-ниска гъстота на населението и по-спокойна среда, като същевременно поддържа добра транспортна връзка с Marbella (12 км) и Estepona. Качеството на строителството и обзавеждането, както и наличието на общи съоръжения като плувен басейн и поддържани градини, допринасят за по-високата цена в сравнение с другите проекти в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID