Овај стан са три спаваће собе, смештен у насељу Аталаја, представља готову стамбену јединицу изграђену 2024. године. Са корисном површином од 120 m² и терасом од 29 m², објекат нуди распоред који укључује главну спаваћу собу са сопственим купатилом и отворени простор за дневни боравак. Градња је завршена, а стан се налази у затвореној заједници са базеном. Положај је удаљен од обале, захтевајући аутомобил за свакодневне активности, са фокусом на околину са голф теренима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбанизованом подручју Аталаје, између Естепоне и Марбеле. Ова локација је карактеристична по пространим резиденцијалним подручјима и близини голф терена. Иако је у копненом делу регије, пристuptачни путеви повезују насеље са обалом и главним путним правцима Costa del Sol.
Распоред од 120 m₂ испуњава захтеве за трајно становање парова или мањих породица. Три спаваће собе омогућавају оформљавање радне просторије или гостињске собе. Додатни простор за складиштење и две паркираће места решавају логистичке потребе, док опремљеност кухиње и терасе подржавају живот на отвореном.
Стамбена зграда је у фази завршетка, са предвиђеном предајом током 2024. године. То значи да се купац бира из фонда новоизграђених јединица, без потребе за реновирањем. Енергетска ефикасност је у складу с тренутним прописима за новоградњу у Шпанији.
Удаљеност објекта од пешачких зона и обале ограничава могућности ходања до амбијенталних делова насеља. Захтев за личним превозом је неопходан због локације у копненом делу. Ограничен видик на море у неким деловима због удаљености и надморске висине.
Овај стан одговара појединцима који траже привремену residence или другу кућу ван центра градских гужви. Одговара онима који редовно играју голф или вреднују тишину и простор. Потреба за аутомобилом је очигледна, те је ово избор за возаче, а не за оне који се ослањају на јавни превоз.
Конструкција користи модерне материјале прилично стандардне за новоградњу на Costa del Sol. Клима уређаји, инсталирани ормани и опремљена кухиња указују на висок ниво опремљености. Тераса је покривена и приступна из дневног боравка што олакшава коришћење током цијеле године.
Почетна цена од 860.000 евра ставља овај стан у сегмент луксузнијих стамбених јединица у регији Естепона. Вредност одражава величину стана, његов нови статус и додатне погодности попут вишеструког паркинга. Трошкови одржавања заједнице и локалне породе треба додати месечном буџету.
Свакодневни ритам на овој локацији одређује се околином голф терена и отворених простора. Живот у насељу Аталаја спорији је у поређењу с уским обалским појасем. Јутарња кафа на тераси оријентисаној ка југоистоку пружа поглед на зелене површине и планинске врхове у даљини. Дневне активности обухватају вожњу до обале или去买 робе у супермаркетима удаљеним неколико километара. Ово није локација за спонтане шетње до плоче у базену крај куће, већ за планиране излете возилом.
Шира околина нуди мешавину сталних становника и туриста током сезоне. Голф теренови попут El Campanario и El Paraíso налазе се на мање од два километра, што доминира пејзажом. Близина међународних школа представља предност за породице, док је за одлазак до плаже потребно око 10 минута вожње.
Поглед на мапу показује да се објекат налази у унутрашњости, окружен зеленом масом голф терена, а не директно на обали. Путеви до мора и аеродрома су јасно видљиви.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аталаја заузима позицију између Marble и Естепоне, око 12 km западно од Marble. Ова локација омогућује приступ обема градовима аутопутем, чувајући приватност residences.
Стални&display-placeholder "natuur_klimaat": "Насеље лежи на надморској висини од око 666 метара, што доноси нешто свежије вечери у поређењу с обалом. Сунце сја више од 3.800 сати годишње, док сезона купања траје око пет месеци.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи пешчани плажи, попут Playa Isdabe, удаљени су око 500 метара у ваздухоној линији, али пут до њих обухвата спуштање с брега. За љубитеље спорта, у близини су тениски и падел терени.
Izvor: OpenStreetMap
Аталаја заузима позицију између Marble и Естепоне, око 12 km западно од Marble. Ова локација омогућује приступ обема градовима аутопутем, чувајући приватност residences.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима као што су Aquamar у Torre del Mar (почев од 269.950€), овај стан има више трошковну вредност због локације ближе Marble и веће површине. Естепона и њена околина нуде сличне новоградње, али Аталаја остаје позната по одређеној эксклузивности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID