Представљамо стан са 3 спаваће собе и 2 купатила у ексклузивном, новоизграђеном комплексу Атаја Емотион, смештен у мирном, руралном окружењу недалеко од Естепоне. Овај савремени дом, са површином од 120 м², нуди висококвалитетне завршне обраде и одличне заједничке садржаје, пружајући удобност и стил у престижној области Коста дел Сол. Пројекат је завршен 2024. године и нуди савремени начин живота у добро повезаном подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у унутрашњости, нудећи мирно и рурално окружење. Иако је удаљен од главног туристичког тока, нуди лак приступ кључним услугама и саобраћајницама. Ова локација омогућава спорији темпо живота, док су основни садржаји и опције за рекреацију на разумној удаљености, чинећи га погодним за оне који траже мир.
Стан је дизајниран за савремени живот, са пространим дневним боравком отвореног плана и потпуно опремљеном кухињом. Велике клизне врата воде на терасу од 29 м², стварајући савршен простор за уживање у медитеранској клими. Са 3 спаваће собе, укључујући главну апартман, стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад.
Овај стан је део новоизграђеног комплекса Атаја Емотион, завршеног 2024. године. Пројекат представља савремену архитектуру и дизајн, користећи висококвалитетне материјале и технологију. Станови су понуђени потпуно намештени, спремни за тренутно усељење, обезбеђујући беспрекоран прелаз за нове власнике.
Иако се налази у мирном окружењу, директна близина градских центара и већих трговачких центара је ограничена, што захтева коришћење аутомобила за дневне активности. Јавни превоз је присутан, али можда није довољан за све потребе. Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана, иако се пружају погледи на планине и голф терене.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну другу кућу у мирном, али добро повезаном подручју Коста дел Сол. Ако цените спокој руралног окружења, али желите лак приступ голф теренима, међународним школама и ресторанима, ово је права опција. Посебно је погодан за оне који траже дом који је одмах спреман за усељење, без потребе за додатним радовима или намештањем. Пар којима је потребан додатни простор за породицу или гости, или професионалци којима је потребно мирно окружење за рад, такође ће пронаћи вредност у овоме. Купци који желе да уживају у медитеранској клими и уживају у приватности и удобностима затвореног комплекса, такође ће се овде осећати као код куће.
Стан се одликује високим квалитетом израде и завршних радова. Савремени дизајн обухвата пространи дневни боравак отвореног плана, модерно опремљену кухињу и три добро осветљене спаваће собе. Главна спаваћа соба има сопствено купатило. Тераса од 29 м² нуди додатни простор за уживање на отвореном. Оквири прозора су дизајнирани да максимизирају природно светло и погледе, док су уграђени ормари обезбеђени за оптимално складиштење. Комплекс нуди клима уређаје за контролу температуре током целе године, као и лифт за лак приступ. Завршни материјали су пажљиво одабрани да пруже трајност и естетску привлачност, одражавајући савремени начин живота.
Цена овог стана са 3 спаваће собе почиње од 860.000 €. Ова цена одражава локацију у ексклузивном подручју, квалитет градње и завршне обраде, као и понуђене погодности попут приватне терасе, два паркинг места и оставе. Потпуно је опремљен и спреман за усељење, што елиминише додатне трошкове и време потребно за намештање. У поређењу са другим опцијама у региону, овај пројекат се позиционира у вишем ценовном рангу, што је у складу са његовим карактеристикама и статусом новоградње на траженој локацији.
Атаја, смештена на Коста дел Сол, нуди комбинацију руралне тишине и близине градских садржаја. Ово подручје је идеално за оне који траже мирнији начин живота, далеко од ужурбаности приморских градова, али и даље са лаким приступом. Свакодневни живот се одвија у споријем ритму, са могућностима за рекреацију попут голфа и шетњи. Село је близу, пружајући приступ ресторанима и апотекама, док већи градови попут Марбеље нуде широк спектар активности и културних догађаја. Пројекат нуди сигурност затвореног комплекса и приступ заједничким базенима, што доприноси осећају спокоја и удобности.
Живот у Атаји значи уживање у мирном, руралном окружењу са лаким приступом основним услугама. Налази се у близини малих продавница, ресторана и апотека, са око 201 рестораном, 4 школе и 28 апотека у непосредној близини. Иако је потребан аутомобил за већину дневних активности, попут одласка до супермаркета (11 км) или болнице (24 км), ова локација нуди спокој и приватност. Коришћење аутомобила је такође неопходно за приступ већим градовима као што су Марбеља (12 км) или Малага (60 км), али близина аутопута обезбеђује ефикасно путовање. Инфраструктура је добро развијена, са доступним EV станицама за пуњење на 13 км.
Овај стан се налази у Атаји, унутрашњости Коста дел Сол. Смештен је у руралном подручју, близу познатих голф терена и на разумној удаљености од плажа и градова попут Марбеље. Локација нуди мир, али захтева аутомобил за већину активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у стратешком положају унутар Коста дел Сол, између Естепоне и Марбеље. Удаљен је 12 км од Марбеље, познате по луксузу и динамичном ноћном животу, и 60 км од Малаге, главног града провинције са богатом културном понудом и међународним аеродромом. Положај је такође погодан за истраживање других градова попут Алхесираса (54 км). Ова локација омогућава баланс између мирног живота и лаког приступа већим градским центрима, културним догађајима и трговачким центрима.
Локација нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближи град, Марбеља, удаљен је само 12 км, док је Малага са својим међународним аеродромом (AGP) удаљена око 60 км ваздушном линијом. Голф играчи ће ценити близину престижних терена попут Ел Кампанариo (1.4 км), Ел Параизо (2.1 км) и Ла Загалета (45 км). Најближе плаже, попут Плаyа Исдабе, удаљене су само 500 метара. Такође, међународне школе као што је The International School of Estepona налазе се на 1.5 км. НајближеreturnValues је апотека на 6.2 км, а супермаркет на 11 км. Иако је удаљеност од аеродрома значајна, директна путна мрежа омогућава прилично лак приступ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Атаја се налази на надморској висини од 666 метара, што пружа јединствену микроклиму са просечном годишњом температуром од 19.2°C и распоном од 12°C до 27°C. Ово подручје има високе сунчане сате, са историјски забележених 3,856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону која траје 5 месеци са температуром воде изнад 20°C. Близина планина обезбеђује прелепе погледе и може понудити блаже температуре током лета у поређењу са директним приобалним подручјима. Окружење је углавном рурално, са зеленим површинама и спортским центрима у близини, пружајући природно окружење за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је локација унутрашња, најближе плаже попут Плаyа Исдабе (0.5 км), Плаyа Атаја (0.6 км) и Салдуна (0.7 км) су на само неколико минута вожње. Ове плаже нуде могућности за одмор и рекреацију на обали. За љубитеље голфа, подручје је познато по бројним теренима, укључујући Ел Кампанариo (1.4 км), Ел Параизо (2.1 км) и Ла Лагуна (3.9 км), као и Ла Кинта (47 км). Спортски центри попут RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км) и различити базени у близини такође пружају могућности за рекреацију. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хозе Банус (5.9 км) додатно обогаћује понуду.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у стратешком положају унутар Коста дел Сол, између Естепоне и Марбеље. Удаљен је 12 км од Марбеље, познате по луксузу и динамичном ноћном животу, и 60 км од Малаге, главног града провинције са богатом културном понудом и међународним аеродромом. Положај је такође погодан за истраживање других градова попут Алхесираса (54 км). Ова локација омогућава баланс између мирног живота и лаког приступа већим градским центрима, културним догађајима и трговачким центрима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Мај | 18.2°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.2°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL525673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Атаји се истиче вишом ценом од 860.000 €, што је резултат његове ексклузивне локације, веће површине, статуса новоградње и висококвалитетних завршних обрада. Док су наведени пројекти углавном лоцирани ближе обали или у већим урбаним центрима, Атаја нуди предност мирнијег, руралног окружења са фокусом на голф и приватности. Цена одражава и комплетно намештену понуду, два паркинг места и додатне погодности попут заједничких базена. Овај пројекат је намењен купцима који траже виши ниво луксуза и спокоја, спремни да инвестирају више за посебну локацију и квалитет живота који она пружа, у односу на јефтиније опције које могу бити ближе гушће насељеним подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID