Tento kompletně rekonstruovaný městský dům se nachází v klidné urbanizaci Las Yucas v Atalaya, Málagě. Jako rohový nemovitost nabízí větší soukromí a dostatek přirozeného světla. Dispozice zahrnuje čtyři ložnice, čtyři koupelny a obytnou plochu 136 m² rozloženou do tří podlaží. Nemovitost, dokončená v roce 1987 a nedávno zrekonstruovaná, nabízí moderní vybavení včetně solárních panelů, nových elektrických a vodovodních instalací a soukromého parkování. Urbanizace poskytuje společný bazén a tenisové kurty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Atalaya, v provincii Málaga, v klidné, venkovské oblasti. Jako rohový dům v urbanizaci Las Yucas nabízí výhodu většího soukromí a přirozeného světla. Lokalita je charakteristická svou blízkostí k golfovým hřištům a mírnou vzdáleností od pobřeží. Poloha umožňuje klidné bydlení při zachování dobré dostupnosti místních služeb.
Dispozice domu odpovídá potřebám rodiny nebo osob vyžadujících více prostoru. Čtyři ložnice a čtyři koupelny nabízejí dostatečnou kapacitu pro pohodlné bydlení. Přízemní otevřený obývací prostor s kuchyní a přístupem na terasu je vhodný pro společenský život. Horní patra poskytují soukromí pro odpočinek, zatímco podkrovní prostor lze využít jako fitness zónu nebo další ložnici.
Tento městský dům byl původně dokončen v roce 1987, ale prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí. Všechny instalace byly obnoveny včetně elektrického a vodovodního systému. Okna a dveře byly vyměněny za vysoce kvalitní nové prvky. Rekonstrukce zahrnovala instalaci solárních panelů a modernizaci všech koupelen a vestavěných skříní. Nemovitost je nyní ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování.
Nemovitost se nachází ve venkovské oblasti, která vyžaduje automobil pro každodenní dopravu. Vzdálenost k veřejným službám jako supermarkety (11 km) a nemocnice (24 km) může být pro některé obyvatele omezující. Lokalita není přímo u pobřeží, což znamená, že pláže jsou vzdáleny přibližně 50 km. Veřejná doprava je v oblasti omezená, s pouze sedmi linkami v blízkém okolí.
Ref: VL693695
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry, kteří hledají trvalé bydlení v klidné, ale dobře vybavené oblasti Costa del Sol. Díky čtyřem ložnicím a čtyřem koupelnám nabízí dostatečný prostor pro rodinu s dětmi nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Nedávná rekonstrukce je vhodný pro kupce, kteří chtějí nemovitost okamžitě obyvatelnou bez nutnosti dalších investic. Lokalita blízko golfových hřišť je atraktivní pro golfové nadšence. Vzdálenost od pobřeží (50 km) a nutnost vlastnictví automobilu ji činí méně vhodnou pro ty, kteří hledají přímý přístup k plážím nebo preferují život bez auta. Vhodná je také pro ty, kteří oceňují komunitní vybavení jako bazén a sportovní možnosti, ale zároveň si cení soukromí a prostoru.
Kvalita provedení této nemovitosti odpovídá vysokému standardu po nedávné kompletní rekonstrukci. Všechny povrchy byly aktualizovány s důrazem na moderní vzhled a funkčnost. Koupelny byly kompletně modernizovány s kvalitními sanitárními prvky a obklady. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a praktickou pracovní plochou s dostatečným úložným prostorem. Okna a dveře byly vyměněny za vysoce kvalitní prvky s elektrickými žaluziemi, které zajišťují jak tepelnou izolaci, tak pohodlné ovládání. Elektrické a vodovodní instalace jsou zcela nové, což snižuje riziko poruch a zvyšuje energetickou účinnost. Nemovitost je vybavena solárními panely, které snižují závislost na externích zdrojích energie. Všechny vestavěné skříně jsou moderní a prostorné, s důrazem na praktické využití prostoru. Podlahy jsou vybrány s ohledem na snadnou údržbu a odolnost vůči opotřebení.
Tento městský dům v Atalayě je k dispozici za cenu od 580 000 EUR. Tato cena odpovídá 136 m² obytné plochy, což představuje přibližně 4 265 EUR za m². V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR), se jedná o prémiovější nemovitost. Cení se zde zejména nedávná rekonstrukce, kvalitní materiály a výhodná poloha v blízkosti golfových hřišť.
Život v této nemovitosti v Atalayě představuje kombinaci venkovského klidu s dostupností městských služeb. Ráno lze začít na přední terase s ranním sluncem, zatímco odpoledne trávíte v obývacím pokoji s přímým přístupem na druhou terasu. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromou terasou nabízí útočiště pro rodiče, zatímco další dvě ložnice sdílejí plně rekonstruovanou koupelnu. Podkroví, v současnosti využívané jako fitness místnost, poskytuje flexibilní prostor pro koníčky nebo domácí kancelář. Společné vybavení urbanizace včetně bazénu a tenisových kurtů umožňuje aktivní životní styl bez nutnosti opouštět komplex. Večery lze trávit v místních restauracích (201 v okruhu 2 km) nebo přímo v soukromí vlastní terasy s výhledem na okolní krajinu.
Životní prostředí v Atalayě kombinuje výhody klidné venkovské oblasti s dostupností městských služeb. Nejbližší město Marbella se nachází ve vzdálenosti 12 km, což umožňuje snadný přístup k široké škále obchodů, restaurací a kulturních aktivit. Větší města jako Algeciras (54 km) a Málaga (60 km) jsou v dosahu pro specializované služby nebo mezinárodní letiště. Lokalita je obklopena několika golfovými hřišti včetně El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km), což ji činí atraktivní pro golfové nadšence. V okolí se nachází více než 200 restaurací a 49 kaváren, což zajišťuje bohatou gastronomickou nabídku. Vzdálenost 50 km od pobřeží znamená, že pláže jsou dostupné pro denní výlety, ale nejsou v docházkové vzdálenosti. Vlastnictví automobilu je zde praktickou nutností pro každodenní život.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v urbanizaci Las Yucas v Atalayě. Klíčové prvky na mapě zahrnují blízkost golfových hřišť, dostupnost hlavních silnic a vzdálenost k pobřežním oblastem. Nemovitost je strategicky situována mezi Marbella a Estepona, s přímým přístupem na místní silnice spojující tyto dvě destinace. Mapa také ilustruje vnitrozemskou polohu projektu, která nabízí klidnější prostředí než přímořské oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Atalaya se nachází v provincii Málaga, na západě Costa del Sol, přibližně 12 km od známého přímořského letoviska Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k plážím a službám Marbelly při zachování klidnějšího venkovského prostředí. Větší města jako Algeciras (54 km) a Málaga (60 km) jsou v dosahu pro specifické služby nebo mezinárodní spojení. Oblast je součástí tzv. "golfového údolí" Costa del Sol, s mnoha golfovými hřišti v bezprostřední blízkosti. Pozice mezi pobřežím a vnitrozemím poskytuje vyváženou kombinaci přírodní krásy a dostupnosti městských služeb. S ohledem na demografii regionu je Atalaya atraktivní pro mezinárodní rezidenty, kteří hledají klidnější prostředí s dobrou dostupností letiště a mezinárodních škol.
Tato nemovitost vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro každodenní život vzhledem k své venkovské poloze. Nejbližší pláže včetně Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km) jsou sice relativně blízko, ale k hlavním plážím jako Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles je to přibližně 50 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 60 km. Pro denní nákupy je nejblížší supermarket vzdálen 11 km, zatímco lékárna je dostupná již po 6,2 km. Golfová hřiště jsou dobře dostupná s nejbližším El Campanario Golf Course vzdáleným jen 1,4 km a dalšími v rozmezí 2-3 km. Nemocnice je vzdálena 24 km, což v případě nouze vyžaduje použití automobilu. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí v přibližné vzdálenosti 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya se nachází ve výšce 666 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2°C. Letní teploty dosahují průměrně 27°C, zatímco zimní teploty klesají na přibližně 12°C. Roční počet slunečních hodin činí 3 856, což zajišťuje dostatek světla pro venkovní aktivity po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. mírná nadmořská výška přináší v letních měsících příjemné ochlazení oproti přímořským oblastem a snižuje potřebu klimatizace. V zimě mohou teploty v noci klesat pod bod mrazu, ale přes den obvykle stoupají nad 10°C. Ročně se v regionu koná 32 místních svátků a festivalů, které přispívají k bohatému kulturnímu životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
I přes vnitrozemskou polohu je nemovitost relativně blízko několika pláží včetně Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) a Salduna (0,7 km). Hlavní pláže Costa del Sol jako Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla a Playa de Nagüeles se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 50 km. Oblast je bohatá na golfové možnosti s několika hřišti v dosahu 2-3 km, včetně El Campanario Golf Course (1,4 km) a El Paraíso Golf Club (2,1 km). Pro milovníky tenisu a padel tenisu jsou k dispozici kurty v komplexu RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Společné sportovní vybavení urbanizace zahrnuje bazén a tenisové kurty. V okolí se nachází také několik sportovních center a fitness možností. Pro vodní sporty a jachting je Puerto Deportivo José Banus vzdáleno 5,9 km. Nabídka rekreačních aktivit je dostatečně rozmanitá pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Atalaya se nachází v provincii Málaga, na západě Costa del Sol, přibližně 12 km od známého přímořského letoviska Marbella. Tato poloha umožňuje snadný přístup k plážím a službám Marbelly při zachování klidnějšího venkovského prostředí. Větší města jako Algeciras (54 km) a Málaga (60 km) jsou v dosahu pro specifické služby nebo mezinárodní spojení. Oblast je součástí tzv. "golfového údolí" Costa del Sol, s mnoha golfovými hřišti v bezprostřední blízkosti. Pozice mezi pobřežím a vnitrozemím poskytuje vyváženou kombinaci přírodní krásy a dostupnosti městských služeb. S ohledem na demografii regionu je Atalaya atraktivní pro mezinárodní rezidenty, kteří hledají klidnější prostředí s dobrou dostupností letiště a mezinárodních škol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.3°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.2°C | 56 mm |
| Květen | 18.2°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento městský dům v Atalayě prémiovou volbu s cenou od 580 000 EUR. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí nemovitosti od 269 950 EUR, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 EUR a Etherna Homes 2 v Estepona od 259 000 EUR. Rozdíl v ceně je odůvodněn vyšší kvalitou provedení, nedávnou kompletní rekonstrukcí a atraktivní polohou v blízkosti golfových hřišť. Na rozdíl od přímořských projektů nabízí Atalaya klidnější venkovské prostředí při zachování dobré dostupnosti pobřeží a služeb. V porovnání s oblastmi jako Mijas nebo Torre del Mar, které jsou více turisticky orientované, poskytuje Atalaya rezidenčnější atmosféru s větším soukromím. Pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb, představuje tato lokalita výhodnou alternativu k přeplněnějším přímořským oblastem. Blízkost mezinárodních škol (např. The International School of Estepona 1,5 km) dále zvyšuje atraktivitu pro rodiny s dětmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID