Renowowany wolnostojący dom w Atalaya, Malaga, oferujący 136 m² powierzchni z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Położony w spokojnej, wiejskiej okolicy na wysokości 666 m n.p.m., zapewniający prywatność i ciszę. Właściwość, ukończona w 1987 roku, niedawno przeszła kompleksowy remont, obejmujący nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, panele słoneczne oraz wysokiej klasy okna. Nieruchomość jest częścią osiedla z basenem i kortami tenisowymi, co zapewnia wspólne udogodnienia w otoczeniu sprzyjającym relaksowi.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Atalaya, w gminie Malaga, w odległości 12 km od Marbelli. Jest położony w zacisznej, wiejskiej okolicy z dala od zgiełku miejskiego. Lokalizacja na zboczu zapewnia widoki na otaczającą przyrodę. Nieruchomość ma charakter lokalnego osiedla mieszkaniowego z dostępem do podstawowych udogodnień w promieniu 2 km, choć samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów.
Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym życiu rodzinnym, oferując cztery sypialnie i cztery łazienki na trzech poziomach. Układ przestrzeni obejmuje otwarty salon z jadalnią i kuchnią na parterze, strefę sypialn na pierwszym piętrze oraz dodatkową przestrzeń rekreacyjną na poddaszu. Balkony i tarasy zapewniają dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu, co odpowiada potrzebom mieszkańców ceniących zarówno prywatność, jak i wspólne spędzanie czasu na zewnątrz.
Obiekt został zbudowany w 1987 roku, ale niedawno przeszedł kompleksowy remont, który obejmował modernizację instalacji elektrycznych i hydraulicznych, wymianę okien na wysokiej jakości, instalację paneli słonecznych oraz odświeżenie łazienek i szaf wbudowanych. Nie jest to więc nowa budowa, lecz w pełni odnowiona nieruchomość o standardzie zbliżonym do nowo wybudowanych. Wszystkie kluczowe elementy konstrukcyjne i instalacyjne zostały zmodernizowane, co zapewnia komfort i wydajność energetyczną.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, znajduje się w odległości około 50 km od najbliższych plaż. Brak jest bezpośredniego połączenia transportu publicznego pod samym domem. Obiekt nie posiada prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Nie ma bezpośredniego widoku na morze z powodu położenia w głąb lądu. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu ze względu na odległość do głównych udogodnień i usług.
Ref: VL693695
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii z dostępem do międzynarodowej edukacji i wysokiej jakości życia. Lokalizacja blisko międzynarodowych szkół (w promieniu 1,5 km) czyni ją atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Osoby ceniące sobie aktywny tryb życia znajdą tu liczne możliwości: pola golfowe w bliskiej odległości, korty tenisowe oraz basen wspólnotowy. Dla miłośników spokojniejszego tempa życia, którzy jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do miejskich udogodnień, Atalaya oferuje kompromis między wiejską atmosferą a dostępem do infrastruktury. Inwestorzy szukający nieruchomości o stałym potencjale wzrostu wartości mogą rozważyć tę opcję ze względu na stabilny rynek nieruchomości w tej części Costa del Sol. Należy jednak pamiętać, że lokalizacja wymaga posiadania samochodu, co jest ważnym czynnikiem dla osób, które nie planują regularnego korzystania z własnego transportu.
Nieruchomość została niedawno poddana kompleksowemu remontowi, który podniósł jej standard do wysokiej jakości. Wymieniono instalacje elektryczne i hydrauliczne na nowe, co zapewnia bezproblemowe funkcjonowanie systemów domu. Okna i drzwi zostały zastąpione wysokiej klasy produktami z elektrycznymi roletami, poprawiającymi izolację termiczną i akustyczną. W łazienkach zainstalowano nowoczesne armatury i płytki, podnosząc estetykę i funkcjonalność tych pomieszczeń. Kuchnia została wyposażona w nowoczesne urządzenia i praktyczne rozwiązania do przechowywania. W sypialniach zamontowano szafy wbudowane, zapewniające dużo przestrzeni do przechowywania. Na dachu zamontowano panele słoneczne, co redukuje koszty energii i zwiększa efektywność ekologiczną nieruchomości. W całym domu zastosowano materiały wysokiej jakości, od podłóg po elementy wykończeniowe, co gwarantuje trwałość i łatwość w utrzymaniu.
Ceny nieruchomości w Atalaya zaczynają się od €580,000 za ten odnowiony dom w zabudowie szeregowej z czterema sypialniami. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), jest to wyższa cena, co odzwierciedla zarówno większą powierzchnię (136 m²), wyższy standard wykończenia, jak i lokalizację w prestiżowej okolicy Atalaya. Ceny w tej części Costa del Sol są generalnie wyższe niż w innych rejonach Andaluzji ze względu na bliskość Marbelli i renomowanych kurortów.
Atalaya to miejsce, gdzie codzienne życie toczy się w wolniejszym tempie, charakterystycznym dla hiszpańskich obszarów wiejskich. Poranki rozpoczynają się od korzystania z prywatnych tarasów, gdzie można napić się kawy w słońcu, którego jest tu pod dostatkiem - średnio 3856 godzin rocznie. Ze względu na lokalizację w głąb lądu, mieszkańcy często planują swoje aktywności z wyprzedzeniem, uwzględniając konieczność dojazdów. Mieszkańcy mogą oczekiwać regularnych wizyt w pobliskich sklepach i restauracjach (w promieniu 2 km jest ich wiele), ale większe zakupy czy wizyty u specjalistów będą wymagały podróży do Marbelli lub Malagi. Basen wspólnotowy i korty tenisowe stanowią centrum życia społecznego, szczególnie w miesiącach letnich, kiedy temperatura sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Dzięki ponad 300 słonecznym dniom w roku, życie toczy się głównie na zewnątrz, a liczne tarasy i balkony pozwalają na prywatne relaksowanie się w dobrym klimacie.
Atalaya oferuje połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 201 restauracji, 49 kawiarni, 28 aptek i 4 szkoły, co zapewnia podstawowe usługi na miejscu. Do większych zakupów i specjalistycznych usług konieczny jest dojazd do Marbelli (12 km) lub Malagi (60 km). Lokalizacja na wysokości 666 m n.p.m. zapewnia łagodniejsze temperatury w porównaniu do nadmorskich kurortów, szczególnie podczas letnich upałów. Teren wokół jest pagórkowaty, co tworzy urozmaicony krajobraz, ale może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Infrastruktura drogowa jest dobrze rozwinięta, z łatwym dostępem do głównych tras prowadzących zarówno w stronę wybrzeża, jak i w głąb Andaluzji.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w Atalaya, w gminie Malaga. Obiekt znajduje się w strefie mieszkalnej na północ od wybrzeża, w odległości około 12 km od Marbelli. W okolicy widoczne są liczne pola golfowe, co charakteryzuje ten rejon Costa del Sol. Wskaźniki na mapie ukazują również odległości do najważniejszych udogodnień, takich jak plaże, szkoły i centra handlowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Atalaya położona jest w komforcie geograficznym pomiędzy dwoma ważnymi ośrodkami Costa del Sol: Marbellą (12 km) a Esteponą. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień obu miast przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego charakteru osady. W stosunku do całej regionu Costa del Sol, Atalaya znajduje się w zachodniej części prowincji Malaga, w obszarze znanym z luksusowych nieruchomości i pola golfowego. Położenie w głąb lądu, w porównaniu do nadmorskich miejscowości, oferuje korzyści w postaci niższych temperatur latem i większej prywatności, przy zachowaniu stosunkowo łatwego dostępu do plaż i nadmorskiej infrastruktury.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna, znajdują się w promieniu 0,5-0,7 km, jednak większe plaże publiczne jak Playa de Casablanca są oddalone o około 50 km. Do centrum Marbelli, głównego ośrodka miejskiego w regionie, jest 12 km. Najbliższy duży szpital znajduje się w odległości 24 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 60 km, a lotnisko w Gibraltarze o 91 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w najbliższej okolicy, w tym El Campanario Golf Course (1,4 km) oraz El Paraíso Golf Club (2,1 km). Dla osób z samochodem elektrycznym, stacja ładowania znajduje się w odległości 13 km od nieruchomości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya, położona na wysokości 666 m n.p.m., cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 19,2°C. Temperatury wahają się od 12°C zimą do 27°C latem. Region obfituje w słońce - aż 3856 godzin rocznie, co przekłada się na ponad 300 słonecznych dni w roku. Pora kąpielowa, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, zwykle od maja do października. Położenie na wzniesieniu sprawia, że powietrze jest świeższe i mniej wilgotne niż na nadmorskich obszarach, co stanowi ulgę podczas letnich upałów. Pagórkowaty teren sprzyja malowniczym widokom i różnorodności krajobrazu, tworząc przyjemne otoczenie dla spacerów i aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) oraz Salduna (0,7 km). Chociaż nie są to szerokie, piaszczyste plaże typowe dla Costa del Sol, oferują dostęp do Morza Śródziemnego i możliwości rekreacji wodnej. Dla miłośników golfu, Atalaya to prawdziwy raj - w promieniu 2 km znajdują się El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) oraz klub golfowy El Paraiso (2,3 km). W okolicy dostępne są również korty tenisowe i padel, w tym RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Obiekt wyposażony jest w wspólny basen, który służy jako centrum rekreacyjne dla mieszkańców osiedla, szczególnie podczas miesięcy letnich. Dla miłośników sportów wodnych, port jachtowy Puerto Deportivo José Banus znajduje się w odległości 5,9 km.
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya położona jest w komforcie geograficznym pomiędzy dwoma ważnymi ośrodkami Costa del Sol: Marbellą (12 km) a Esteponą. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień obu miast przy jednoczesnym zachowaniu wiejskiego charakteru osady. W stosunku do całej regionu Costa del Sol, Atalaya znajduje się w zachodniej części prowincji Malaga, w obszarze znanym z luksusowych nieruchomości i pola golfowego. Położenie w głąb lądu, w porównaniu do nadmorskich miejscowości, oferuje korzyści w postaci niższych temperatur latem i większej prywatności, przy zachowaniu stosunkowo łatwego dostępu do plaż i nadmorskiej infrastruktury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, nieruchomość w Atalaya wyróżnia się swoim wiejskim charakterem przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) oferuje bardziej typowe nadmorskie położenie bezpośrednio przy plaży, nasza nieruchomość zapewnia bardziej zrównoważone połączenie spokoju i dostępności. Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000) jest bardziej przystępna cenowo, ale znajduje się w bardziej zurbanizowanej okolicy. Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od €259,000) to nowszy projekt, ale nie oferuje takiej przestrzeni i prywatności jak prezentowana nieruchomość w Atalaya. Warto podkreślić, że w przeciwieństwie do wielu nadmorskich apartamentów, ten dom w zabudowie szeregowej oferuje pełne funkcje domu rodzinnego z własną przestrzenią na świeżym powietrzu. W regionie Costa del Sol, Atalaya jest postrzegana jako prestiżowa lokalizacja, szczególnie dla osób poszukujących równowagi między dostępem do udogodnień a prywatnością.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID