Vila v mestu Atalaya, Málaga, predstavlja štirispalnično mestno hišo s štirimi kopalnicami in 136 m² bivalnega prostora. Projekt je bil dokončan leta 1987 in se nahaja v notranjosti, v mirni podeželski okolici. Lokacija ponuja osamljenost, hkrati pa je še vedno v razumnem dosegu obalnih mest in storitev. Ta lastnost je primeren za tiste, ki iščejo večjo zasebnost in prostorn življenjski prostor. Lastnost je bila nedavno obnovljena in ima moderne elemente, kot so sončne celice in obnovljene sisteme.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lastnost se nahaja v mestu Atalaya, Málaga, v notranjosti regije. Nahaja se približno 12 km od Marbelle in 60 km od Málage. Lokacija je podeželska, z dostopom do številnih zunanjih dejavnosti, kot so golf in tenis. Oddaljenost od plaž je približno 50 km, kar zahteva uporabo vozila za dostop do obalnih območij. Lastnost je del urbanizacije Las Yucas.
S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami je ta lastnost primeren za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Zasebna parkirna mesta in skupski bazen zagotavljajo udobje, medtem ko različni terasi ponujajo možnosti za prostovoljno življenje na prostem. Prenovljeni sistemi in izolacija prispevajo k učinkovitosti energije in bivalnemu udobju skozi vse letne čase.
Ta mestna hiša je bila zgrajena leta 1987 in je bila nedavno popolnoma obnovljena. Vključuje nove električne in vodovodne napeljave, moderne okna z električnimi žaluzijami in sončne celice za trajnostnost. Spremembe so povečale tako funkcionalnost kot energetsko učinkovitost, hkrati pa so ohranile izvorno strukturo in arhitekturo lastnosti.
Lastnost ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaž, saj je najbližja plaža oddaljena 50 km. Potreba po avtu za dnevne prevoze lahko predstavlja omejitev za tiste brez vozila. Lokacija v notranjosti pomeni, da ni neposrednega mestnega življenja. Cena od 580.000 € je lahko precejšnja za tiste z omejitetim proračunom.
Ref: VL693695
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lastnost je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo prostrano bivališče v bolj osamljeni, podeželski okolici. Za tiste, ki že imajo vozilo in so pripravljeni na potovanja do obale in mestnih središč, ponuja ta hiša dober kompromis med zasebnostjo in dostopnostjo. Lastnost bi prav tako ustrezala tistim, ki cenijo možnosti za golf in druge športe, saj so številna igrišča v dosegu roke. Za tiste, ki želijo drugačno življenjsko okolje od urbanih obalnih območij, a še vedno želijo biti v razumnem dostopu do morja in mestnih storitev, je to primeren izbor. Za tiste, ki že poznajo regijo in iščejo trajnejši dom namesto turističnega bivališča, ta lastnost ponuja trajnostne rešitve.
Obnovljena mestna hiša ponuja visoko kakovost izdelave in materialov. Vse notranje površine so bile skrbno načrtovane z moderno funkcionalnostjo. Kuhinja je odprta s jedilnico in dnevno sobo, opremljena z velikimi okni, ki omogočajo obilico naravne svetlobe. Vse kopalnice so bile popolnoma modernizirane s sodobnimi sanitarijami in keramiko. Okna so visoke kakovosti z električnimi žaluzijami, kar prispeva tako k estetiki kot energetski učinkovitosti. Električni in vodovodni sistemi so bili popolnoma obnovljeni v skladu s sodobnimi standardi. Posebna pozornost je bila posvečena tudi shranjevanju, z vgrajenimi omarami in dodatnimi shrambami. Zunanje površine so bile obnovljene z zasebnimi terasami, ki ponujajo dodatno prostorn življenjski prostor.
Cena te mestne hiše se začne pri 580.000 € za 136 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Ta cena odraža nedavno obnovo, ki je vključevala nove sisteme, sončne celice in sodobno opremo. V primerjavi z drugimi lastnostmi v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), je ta lastnost v višjem cenovnem razredu, kar je odvisno od posebnosti lokacije, velikosti in obnovljenih lastnosti. Cene lahko variirajo glede na točen način financiranja in morebitne dodatne zahteve.
Dnevno življenje v tej mestni hiši ponuja mešanico podeželskega miru in praktičnosti. Jutranje sonce osvetljuje terase, kjer se lahko uživa v zajtrku na svežem zraku. Dan lahko poteka s športnimi dejavnostmi v bližnjih klubih, kot so teniški klub RozaRossa in golf igrišča El Campanario, ki so na dosegu roke. Popoldne lahko potekajo na zasebnih terasah ali ob skupskem bazenu. Večerni ur prinašajo udobje prostranih sob z obnovljenimi kopalnicami. Lokacija zahteva načrtovanje za nakupovanje in druge osnovne storitve, saj so supermarketi in druge ustanove oddaljene nekaj kilometrov. To ustvarja življenjski ritem, ki je manj urban, bolj osredotočen na lokalno skupnost in naravno okolje.
Življenjska okolica te mestne hiše se razteza med podeželskim mirom in praktično dostopnostjo. Marbella, z 147.958 prebivalci, je oddaljena 12 km, kar omogoča dostop do številnih urbanih storitev, restavracij in zabaviščnih možnosti. Algeciras (54 km) in Málaga (60 km) ponujata dodatne možnosti za nakupovanje, zdravstvene storitve in kulturne prireditve. V bližnji okolici (2 km) so na voljo številne ustanove: 201 restavracij, 4 šole, 28 lekarne, 23 bank, 49 kavarn in 7 zobozdravniških ordinacij. Ta koncentracija storitev zagotavlja praktično dnevno življenje, kljub podeželski lokaciji lastnosti. Dostop do avtocest omogoča enostavno povezovanje z širšo regijo, hkrati pa lastnost ostaja varovana pred hrupom prometa.
Ta zemljevid prikazuje lego mestne hiše v urbanizaciji Las Yucas v Atalayi. Nahaja se približno 12 km zahodno od Marbelle in približno 60 km vzhodno od Málage. Lastnost je označena z rdečo točko, z modri črtami pa so prikazane glavne ceste in dostopne poti. Zelena območja predstavljajo naravne prostore in golfska igrišča v bližnji okolici, ki prispevajo k kakovosti življenja v tem delu Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Atalaya se nahaja v srca regije Costa del Sol, približno 12 km zahodno od Marbelle in približno 60 km vzhodno od Málage. Ta pozicija omogoča dober dostop do dveh glavnih urbanih središč regije, hkrati pa ohranja značil podeželskega življenja. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Estepona ali Fuengirola, ponuja Atalaya bolj razpršeno poseljenost in zmanjšano gostoto turizma. Oddaljenost od Algecirasa (54 km) in bližina Gibraltarja ustvarita dodatno geografsko raznolikost. Ta pozicioniranost omogoča rezidentom, da izkoristijo tako obalne kot celinske znamenitosti regije.
Plaže, kot so Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, so vse oddaljene približno 50 km, kar zahteva približno 40-50 minut vožnje z avtomobilom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 60 km, Gibraltar pa 91 km. Golf igrišča, kot so La Zagaleta Country Club (45 km), La Quinta Golf (47 km) in bližnja igrišča El Campanario in El Paraíso (1,4-2,1 km), ponujajo možnosti za ljubitelje golfa v različnih razdaljah. Supermarketi so oddaljeni 11 km, bolnišnice 24 km, lekarne pa 6,2 km. EV polnilne postaje so na voljo na 13 km razdalje. Ta distribucija storitev kaže, da je avtomobil nujen za dnevno življenje in dostop do osnovnih potrebščin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorski višini 666 metrov prispeva k prijetnejšim temperaturam med poletnimi meseci, povprečna letna temperatura pa je 19,2°C. Z obdobjem od 12 do 27°C je podnebje primerno za celoletno bivanje. Z 3.856 sončnimi urami na leto regija nudi obilico sonca, kar prispeva k živahnemu življenju na prostem. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C. Zmerna višina prispeva k boljši kakovosti zraka in zmanjšani vročini med poletnimi meseci, kar je prednost v primerjavi z obalnimi območji, kjer so temperature lahko izjemno visoke. Lokacija je zaščitena pred obalnimi vetrovi, kar poveča občutek prijetnosti zunaj.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je lastnost oddaljena 50 km od plaž, v bližnji okolici obstajajo številne možnosti za rekreacijo. Na razdalji 0,5-0,7 km so majhne plaže, kot so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna, ki ponujajo intimnejše izkušnje. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini igrišča El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) in El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Teniški in padel klub RozaRossa je oddaljen le 1,6 km, medtem ko sta dva skupska bazena na dosegu roke. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 5,9 km, kar omogoča dostop do vodnih dejavnosti. Te raznolike možnosti rekreacije zadovoljijo različne interese, od športa do sprostitve na vodi.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja v srca regije Costa del Sol, približno 12 km zahodno od Marbelle in približno 60 km vzhodno od Málage. Ta pozicija omogoča dober dostop do dveh glavnih urbanih središč regije, hkrati pa ohranja značil podeželskega življenja. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Estepona ali Fuengirola, ponuja Atalaya bolj razpršeno poseljenost in zmanjšano gostoto turizma. Oddaljenost od Algecirasa (54 km) in bližina Gibraltarja ustvarita dodatno geografsko raznolikost. Ta pozicioniranost omogoča rezidentom, da izkoristijo tako obalne kot celinske znamenitosti regije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta mestna hiša v višjem cenovnem razredu. To je deloma zaradi njene velikosti (136 m²), števila spalnic in kopalnic ter nedavne obnove. Vendar se cena razlikuje tudi zaradi lokacijskih faktorjev. Medtem ko so Aquamar in Lantana bližje obali, ta lastnost ponuja bolj podeželsko življenjski prostor z večjo zasebnostjo in dostopom do športnih dejavnosti. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je ta lastnost dražja, vendar ponuja večjo notranjo površino in bolj zrel okolico z več možnostmi za rekreacijo. Regija Atalaya se razlikuje od bolj turističnih obalnih območij po svoji bolj stabilni skupnosti in manjši odvisnosti od sezonskega turizma, kar lahko poveča dolgoročno vrednost nepremičnine.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID