Een volledig gerenoveerde hoekwoning in de wijk Las Yugas in Atalaya, Málaga. Deze tweekapeller met een woonoppervlak van 136 m² biedt vier slaapkamers en vier badkamers. De woning bevindt zich op 666 meter boven zeeniveau in een rustige landelijke omgeving. De ligging combineert privacy met toegang tot voorzieningen, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De renovatie omvatte nieuwe elektrische en waterinstallaties, hoogwaardige ramen met elektrische rolluiken en recent geïnstalleerde zonnepanelen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is landinwaarts gesitueerd in de wijk Las Yugas in Atalaya, op 666 meter boven zeeniveau. De locatie biedt rust en privacy, maar vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtstbijzijnde voorzieningen bevinden zich op 1-2 kilometer afstand, waaronder een internationale school, tennisclub en golfbanen. De ligging combineert landelijke rust met toegang tot voorzieningen.
De woning voldoet aan behoeften van gezinnen of kopers die op zoek zijn naar meerdere slaapvertrekken met vier slaapkamers en vier badkamers. De indeling met open leefruimte, eigen terrassen en bergruimte biedt praktische wooncomfort. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tennisbanen vullen de privéruimtes aan. De renovatie biedt moderne voorzieningen terwijl de oorspronkelijke structuur behouden is.
Hoewel de oorspronkelijke bouw dateert uit 1987, heeft het pand onlangs een complete renovatie ondergaan. Alle elektrische en waterinstallaties zijn vernieuwd, evenals de badkamers, keuken en ingebouwde kasten. De ramen en deuren zijn vervangen door hoogwaardige isolerende varianten met elektrische rolluiken. Recent zijn zonnepanelen geïnstalleerd voor energie-efficiëntie. De huidige staat is uitstekend en direct bewoonbaar.
De ligging vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien het project landinwaarts is gelegen. De afstand tot de kust en stranden bedraagt circa 50 kilometer. De nabijheid tot een ziekenhuis is beperkt tot 24 kilometer. De hoogte van 666 meter kan invloed hebben op het klimaat in vergelijking met laaggelegen kustgebieden. Geen directe toegang tot openbaar vervoer vanaf de woning.
Ref: VL693695
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats in een rustige omgeving met moderne voorzieningen. De vier slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin met kinderen of voor gasten. De ligging in Atalaya, dichtbij Marbella maar zonder de drukte ervan, maakt het geschikt voor wie de levendigheid van de Costa del Sol wil combineren met landelijke rust. De woning is ook geschikt voor kopers die een tweede woning zoeken met huurmogelijkheden, dankzij de aantrekkelijke ligging nabij golfbanen en voorzieningen. Voor sportliefhebbers biedt de directe toegang tot tennisfaciliteiten en golfbanen een dagelijkse activiteit. De renovatie maakt het aantrekkelijk voor kopers die niet willen investeren in verbouwingen maar wel een moderne woning wensen. De aanwezigheid van een internationale school op 1,5 kilometer maakt het ook interessant voor expatgezinnen met schoolgaande kinderen.
De renovatie van deze woning is uitgevoerd met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. Alle elektrische en waterinstallaties zijn volledig vernieuwd, wat zorgt voor betrouwbare werking en lagere onderhoudskosten op termijn. De ramen en deuren zijn vervangen door hoogwaardige isolerende varianten met elektrische rolluiken, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. De badkamers zijn gemoderniseerd met kwalitatieve tegels en sanitair, evenals de keuken die is uitgerust met moderne apparatuur. De ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische bergruimte met een strakke afwerking. Recent zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De terrassen zijn onderhouden met kwalitatieve materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het zwembad en de tennisbanen, worden goed onderhouden door de vereniging van eigenaren. De afwerking combineert moderne elementen met behoud van de karakteristieke kenmerken van de oorspronkelijke bouw uit 1987.
De vraagprijs voor deze gerenoveerde hoekwoning bedraagt €580.000, exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit zich in het hogere prijssegment. Dit is gerechtvaardigd door de recente renovatie, de locatie in Atalaya en de ruime indeling met vier slaapkamers en vier badkamers. De prijs weerspiegelt ook de voorzieningen van de gated community, waaronder zwembad en tennisbanen.
Het dagelijks leven in deze woning draait om rust en landelijke charme gecombineerd met moderne voorzieningen. 's Ochtends kunt u genieten van de ochtendzon op het terras terwijl u het uitzicht over de omgeving bewondert. Winkelen voor dagelijkse benodigdheden vereist een korte autorit van ongeveer 11 kilometer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Voor recreatie zijn er tal van opties in de directe omgeving: een partijtje tennis of padel bij RozaRossa Tennis and Padel Club op 1,6 kilometer, of een rondje golf op een van de nabijgelegen banen zoals El Campanario Golf Course op 1,4 kilometer. 's Avonds biedt de terras een perfecte plek om te dineren met uitzicht op de ondergaande zon. De gemeenschappelijke zwembaden bieden verkoeling tijdens warme zomerdagen, terwijl de tennisbanen en paddle-tennisvelden voor actieve vermaak zorgen. De rustige omgeving zorgt voor een vredige sfeer, geschikt voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de kuststrook.
Het dagelijks leven in deze omgeving vereist planning wat betreft voorzieningen, aangezien het een landelijke setting is. Voor dagelijkse boodschappen is een autorit van ongeveer 11 kilometer nodig naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Apotheken zijn dichterbij gelegen op 6,2 kilometer, en medische zorg bevindt zich op 24 kilometer in een ziekenhuis. De internationale school op 1,5 kilometer maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Voor recreatie zijn er diverse mogelijkheden op korte afstand: golfbanen op 1,4-2,3 kilometer, tennisfaciliteiten op 1,6 kilometer en stranden op ongeveer 50 kilometer. De nabijheid van Marbella op 12 kilometer biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, winkels en restaurants. De rustige omgeving zonder veel doorgaand verkeer draagt bij aan een ontspannen leefomgeving. De aanwezigheid van meerdere cafés en restaurants in de directe omgeving (binnen 2 kilometer) biedt sociale contactmogelijkheden zonder de drukte van grotere steden.
De kaart toont de ligging van de woning in de wijk Las Yugas in Atalaya, tussen Estepona en Marbella. De locatie is landinwaarts gesitueerd op 666 meter hoogte, met uitzicht over de omgeving. De belangrijkste wegen zijn gemarkeerd, evenals voorzieningen zoals golfbanen, scholen en recreatieve faciliteiten in de directe omgeving. De afstand tot de kustlijn en de belangrijkste steden is duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gesitueerd in Atalaya, een woonwijk tussen Estepona en Marbella aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Marbella, de grootste stad in de directe omgeving met ongeveer 147.958 inwoners, bevindt zich op 12 kilometer. Deze stad biedt uitgebreide winkelmogelijkheden, medische zorg, culturele evenementen en nachtleven. Algeciras, met 121.957 inwoners, ligt op 54 kilometer en biedt vooral commerciële voorzieningen en veerbootverbindingen naar Noord-Afrika. De provinciehoofdstad Málaga, met 579.076 inwoners, bevindt zich op 60 kilometer en biedt een internationale luchthaven, universiteiten, uitgebreide medische zorg en culturele bezienswaardigheden. De ligging in Atalaya maakt het mogelijk om te profiteren van deze stedelijke voorzieningen zonder direct in de drukte te wonen.
De afstand tot de stranden bedraagt circa 50 kilometer, wat ongeveer 45-50 minuten rijden is, afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Isdabe (0,5 kilometer in vogelvlucht, maar niet direct toegankelijk), Playa Atalaya (0,6 kilometer) en Salduna (0,7 kilometer). De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 60 kilometer, ongeveer een uur rijden. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn El Campanario Golf Course (1,4 kilometer), El Paraíso Golf Club (2,1 kilometer) en El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 kilometer). De badplaats Marbella ligt op 12 kilometer, bereikbaar in ongeveer 15-20 minuten. Voor grotere steden: Algeciras op 54 kilometer en Málaga op 60 kilometer. Een auto is essentieel voor het bereiken van deze voorzieningen, aangezien openbaar vervoer beperkt is in deze landelijke omgeving.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 666 meter boven zeeniveau zorgt voor een gematigd klimaat met jaargemiddelde temperaturen van 19,2°C. De zomermaanden zijn warm met temperaturen tot 27°C, terwijl de winters mild zijn met gemiddeld 12°C. Met 3.856 zonuren per jaar geniet bewoners van overvloedig zonlicht, wat positief bijdraagt aan de levenskwaliteit. De hoogte zorgt voor lagere vochtigheid in vergelijking met kustgebieden, wat leidt tot meer comfortabele warmtemaanden. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, van mei tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De landelijke omgeving biedt diverse flora en fauna, met mediterrane vegetatie en mogelijkheden voor wandelingen in de omgeving. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor optimale blootstelling aan de zon, vooral in de ochtend- en vroege middaguren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning landinwaarts is gelegen, zijn er diverse stranden op ongeveer 50 kilometer afstand, waaronder Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles. Voor golfenthusiasten is de locatie uitermate geschikt met diverse golfbanen in directe omgeving: El Campanario Golf Course op 1,4 kilometer, El Paraíso Golf Club op 2,1 kilometer en El Paraiso Golf Clubhouse op 2,3 kilometer. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met de RozaRossa Tennis and Padel Club op 1,6 kilometer, waar naast tennis ook padel kan worden beoefend. De gated community biedt eigen zwembaden en tennisbanen voor exclusief gebruik door bewoners. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus op 5,9 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten. Voor meer actieve recreatie zijn er diverse sports centres in de directe omgeving, waaronder meerdere zwembaden op loopafstand.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gesitueerd in Atalaya, een woonwijk tussen Estepona en Marbella aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Marbella, de grootste stad in de directe omgeving met ongeveer 147.958 inwoners, bevindt zich op 12 kilometer. Deze stad biedt uitgebreide winkelmogelijkheden, medische zorg, culturele evenementen en nachtleven. Algeciras, met 121.957 inwoners, ligt op 54 kilometer en biedt vooral commerciële voorzieningen en veerbootverbindingen naar Noord-Afrika. De provinciehoofdstad Málaga, met 579.076 inwoners, bevindt zich op 60 kilometer en biedt een internationale luchthaven, universiteiten, uitgebreide medische zorg en culturele bezienswaardigheden. De ligging in Atalaya maakt het mogelijk om te profiteren van deze stedelijke voorzieningen zonder direct in de drukte te wonen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio bevindt deze woning zich in het hogere prijssegment, wat gerechtvaardigd is door de recente renovatie en de uitgebreide voorzieningen. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bieden lagere instapprijzen maar vaak minder ruimte en oudere bouwkwaliteit. De ligging in Atalaya biedt een unieke combinatie van landelijke rust met nabijheid van voorzieningen die elders in de regio moeilijk te vinden is. In vergelijking met directe kustlocaties is deze woning gunstiger geprijsd voor de ruimte en voorzieningen, hoewel het strand verder weg ligt. De combinatie van vier slaapkamers, vier badkamers en een tuin maakt dit project concurrerend met duurdere villa's in de regio, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen het onderhoud vereenvoudigen. Voor kopers die prioriteit geven aan rust, ruimte en moderne voorzieningen boven directe strandtoegang, biedt dit project een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in vergelijking met alternatieven in de Costa del Sol regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID