Renovirani tipični španjolski terasni kuća smješten u urbanizaciji Las Yucas u Atalayi, Málaga. Objekat iz 1987. godine, površine 136 m², s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Smješten u ugao urbanizacije, pruža dodatnu privatnost i svjetlost. Kompletno renoviran s novim električnim i vodovodnim instalacijama, solarnim panelima i visokokvalitetnim prozorima. Zajednički bazen i tenis tereni dostupni stanarima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Atalayi, unutar urbanizacije Las Yucas, na 666 metara nadmorske visine. Okružena je poljoprivrednim zemljištem i ruralnim pejzažom. Iako je udaljena od mora, pruža mirnu okolinu s pristupom obližnjim golf terenima i obalnim šetnicama. Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti.
Objekat odgovara obiteljima koje traže više prostora s četiri spavaće sobe. Vanjske terase omogućuju uživanje u mediteranskom klimi. Zajednički bazen i sportski objekti zadovoljavaju potrebe za rekreacijom. Pristupnim automobilom i blizina međunarodnih škola čine ga pogodnim za obitelji s djecom.
Iako je izvorno izgrađen 1987. godine, objekat je prošao kompletnu renovaciju. Uključuje nove električne i vodovodne instalacije, solarn panele i energetski učinkovite prozore s električnim roletama. Postojeći objekat nudi prednost odmah useljivog stana s modernim standardima.
Lokacija ne pruža pješački pristup osnovnim uslugama. Supermarket je na 11 km, bolnica na 24 km. Za dnevne aktivnosti potreban je automobil. Objekat nema privatni bazen već samo zajednički. Udaljenost od zračne luke (60 km) može predstavljati poteškoću za česte putnike.
Ref: VL693695
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže više prostora i preferiraju život u urbanizaciji s zajedničkim sadržajima. Pogodna je za one koji posjeduju automobil i ne zahtijevaju pješački pristup uslugama. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu nekoliko golf klubova. Također je prikladna za one koji traže mirnu okolinu ali s mogućnošću laganog dolaska do obale. Međunarodne škole u blizini čine je interesantnom za obitelji s djecom koja pohađaju te škole. Investitori bi trebali imati na umu da je objekat stariji godinama iako je renoviran.
Nekretnina je prošla kompletnu renovaciju s naglaskom na kvalitetu materijala. Prozori su visoke kvalitete s električnim roletama koje poboljšavaju energetsku učinkovitost. Električne i vodovodne instalacije su potpuno nove. Kupaonice su modernizirane s kvalitetnim pločicama i opremom. Ugrađeni ormari su standard u svim spavaćim sobama. Nedavno instalirani solarni paneli smanjuju troškove energije. Kuhinja je funkcionalna i dobro opremljena s dostatnim prostorom za pohranu. Grijanje i hlađenje su osigurani klima uređajima.
Cijena nekretnine iznosi €580,000 za 136 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe. Cijena odražava kompletnu renovaciju, visoku kvalitetu materijala i dodatne karakteristike poput solarnih panela. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, cijena je viša od Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000), ali niža od luksuznih objekata u Marbelli.
Atalaya nudi život u urbanizaciji s kombinacijom ruralnog mira i pristupa modernim sadržajima. Dnevno se sastoji od vožnje do obližnjih gradova za popratne usluge, dok se popodne možda provodi na terasi ili uz zajednički bazen. Ovdje nema gradske gužve već mirnijeg ritma života. Vikendom se možda odlazi na obalu (50 km) ili na golf teren u neposrednoj blizini. Sportski objekti u okviru urbanizacije omogućavaju redovitu rekreaciju bez potrebe za putovanjem.
Život u ovom objektu zahtijeva automobil za dnevne aktivnosti. Najbliži supermarket je na 11 km, ljekarna na 6.2 km, a bolnica na 24 km. Marbella, kao najveći grad u regiji, nalazi se na 12 km i nudi brojne usluge, restorane i zabavu. Međunarodne škole su na 1.5 km, što je velika prednost za obitelji s djecom. Javni prijevoz je ograničen sa samo 7 linija i 50 stajališta u okolici. Zračna luka Malaga je na 60 km, što predstavlja oko 45 minuta vožnje. Obližnja obala nudi plaže, marinu i restorane, ali je potrebno 30-45 minuta vožnje.
Lokacija na karti pokazuje urbanizaciju Las Yucas u Atalayi, s pogledom na obližnje golf terene i mediteransku obalu. Vidljiva je razlika u nadmorskoj visini u odnosu na obalna područja. Karte jasno pokazuju da je nekretnina unutrašnja, ali s dobrim pristupnim putevima do obale i većih gradova.
Približno područje · točna adresa na upit
Atalaya se nalazi između Marbelle (12 km) i Estepone, u unutrašnjosti Costa del Sola. Iako je geografski bliža Marbelli, pripada širem području Estepone po administrativnoj pripadnosti. Pozicionirana je na 666 metara nadmorske visine, što joj daje drugačiji karakter u odnosu na obalna naselja. U odnosu na druga popularna odredišta kao što su Mijas (sjevernije) ili Torremolinos (bliže Malagi), Atalaya nudi mirniji okružaj s dobrom povezanošću s obalnim gradovima.
Obližnje plaže (Playa Isdabe, Playa Atalaya) nalaze se na oko 0.5-0.7 km, ali su to manje, lokalne plaže. Popularnije plaže poput Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles nalaze se na 50 km. Najbliži golf tereni su El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km), što ga čini pogodnim za golf entuzijaste. Zračna luka Malaga-Costa del Sol je na 60 km, Gibraltar na 91 km. EV punjenje je dostupno na 13 km (Supercharger Estepona).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Ljetne temperature kreću se do 27°C, a zimske ne padaju ispod 12°C. Godišnje ima 3,856 sunčanih sati, što je iznad europskog prosjeka. Sezona plivanja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina od 666 metara donosi svježije ljetne večeri i manju vlagu u odnosu na obalna područja. Lokacija nudi pogled na ruralne pejzaže i obližnja brda.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je unutrašnja lokacija, nekretnina nudi pristup nekoliko obližnjih plaža: Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) i Salduna (0.7 km). Ovo su manje, lokalne plaže s osobitim šarmom. Šetnica Estepona (Senda Litoral) pruža mogućnost za šetnje uz more. Za popularnije plaže potrebno je putovati oko 50 km. U području postoje brojni golf tereni, uključujući El Campanario Golf Course (1.4 km) i El Paraíso Golf Club (2.1 km). RozaRossa Tennis and Padel Club na 1.6 km nudi mogućnost za tenis i padel tenis.
Izvor: OpenStreetMap
Atalaya se nalazi između Marbelle (12 km) i Estepone, u unutrašnjosti Costa del Sola. Iako je geografski bliža Marbelli, pripada širem području Estepone po administrativnoj pripadnosti. Pozicionirana je na 666 metara nadmorske visine, što joj daje drugačiji karakter u odnosu na obalna naselja. U odnosu na druga popularna odredišta kao što su Mijas (sjevernije) ili Torremolinos (bliže Malagi), Atalaya nudi mirniji okružaj s dobrom povezanošću s obalnim gradovima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj objekat u Atalayi zauzima srednju i višu cjenovnu razinu (€580,000) u odnosu na projekte poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000). Međutim, cijena je opravdana kompletnom renovacijom, većim brojem soba i kvalitetnijim materijalima. U odnosu na luksuzne nekretnine u Marbelli koje se prodaju po znatno višim cijenama, ovaj objekat nudi povoljniju omjer cijene i kvalitete. Za razliku od novogradnji koje nude moderni dizajn, ovaj objekat kombinira tradicionalnu arhitekturu s modernim sadržajima nakon renovacije. Glavna prednost u odnosu na obalne projekte je mirnija okolina i manja gužva, uz zadržavanje dobrog pristupa obalnim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID