Atalaya rajone esanti miesto tipo rezidencija, esanti Malagos provincijoje. Tai 136 kvadratinių metrų ploto keturvietis namas su keturiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais. Namas yra atnaujintas, įrengtas saulės baterijomis, naujomis elektra ir vamzdynų sistemomis. Komplekse yra bendras baseinas ir teniso kortai, o automobilį galima laikyti tiesiogiai prie namo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namai yra įsikūrę Atalayos kvartale, kaimiškoje, ramioje aplinkoje, nutolusioje nuo jūros kranto. Ši vieta yra 666 metrų virš jūros lygio, todėl siūlo vėsesnį klimatą vasarą. Nors rajonas yra gana toli nuo pagrindinių miestų, pasiekiamumas automobiliu yra gerai išvystytas per kelių tinklą.
Šis keturvietis miesto tipo namas yra tinkamas šeimoms, kurios vertina erdvę ir privatumą. Didelės terasos, atviras planas tarp virtuvės ir svetainės, taip pat įrengtas mansardos aukštas su sporto salės galimybėmis sudaro lankstias gyvenimo sąlygas. Bendruomenės baseinas ir sporto aikštelės papildo gyvenimo kokybę.
Namas buvo pastatytas 1987 metais, tačiau jis buvo visiškai atnaujintas. Visos elektros instaliacijos, vamzdynai, langai ir durys buvo pakeisti naujais. Viršutinis aukštas buvo adaptuotas į erdvią mansardą su vonios kambariu ir sandėliavimo patalpomis. Įrengtos naujos saulės baterijos.
Šis namas nėra tinkamas žmonėms, kurie nori gyventi be automobilio, nes visos pagrindinės paslaugos yra gan toli. Nėra privataus baseino, tik bendras komplekso baseinas. Namas nėra pats arčiausiai jūros, o iki artimiausio paplūdimio reikia nukeliauti apie 50 km.
Ref: VL693695
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas yra tinkamas šeimoms, kurios ieško pastovesnės gyvensenos toli nuo didmiesčio triukšmo, bet vis dar norėtų turėti prieigą prie visų pagrindinių paslaugų. Jis idealiai tiks tiems, kurie turi vaikus ir pageidauja, kad jie lankytų netoliese esančią tarptautinę mokyklą, o suaugusieji galėtų mėgautis sportu ir laisvalaikiu. Taip pat namas tiks žmonėms, dirbantiems iš namų, kurie nori turėti atskirą biuro erdvę mansardos aukšte. Jeigu esate golfo mėgėjas, keli netoliese esantys golfo klubai suteiks daug pramogų, o po aktyvaus dienos galėsite grįžti į ramaus kaimo namo atmosferą. Taip pat šis objektas tinka investuotojams, kurie ieško stabilios vertės išlaikančio nekilnojamojo turto Malagos regione.
Šis miesto tipo namas buvo visiškai atnaujintas, naudojant aukštos kokybės medžiagas. Visi langai ir durys buvo pakeisti naujomis, įrengtos elektrinės užuolaidos, kurios suteikia ne tik privatumą, bet ir papildomą apsaugą nuo saulės. Virtuvė yra moderni, su integruotais prietaisais ir erdvių spintomis, leidžiančiomis efektyviai naudoti vietą. Vonios kambariuose buvo įrengti nauji vonios įrenginiai ir plokštės, o miegamuosiuose kambariuose - integruotos spintos. Visos elektros instaliacijos ir vamzdynai buvo visiškai pakeisti, sumažinant gedimų riziką ir didinant energetinį efektyvumą. Viršutinis aukštas buvo pritaikytas į erdvią mansardą, kurioje įrengtas papildomas vonios kambarys ir dvi sandėliavimo patalpos. Taip pat buvo įrengtos saulės baterijos, kurios sumažina elektros sąskaitas ir padidina nekilnojamojo turto energetinę vertę.
Šio miesto tipo namo kaina prasideda nuo 580 000 eurų. Tai atitinka vidutines rinkos kainas už atnaujintus namus Atalayos rajone, atsižvelgiant į 136 kv. m ploto, keturis miegamuosius, didelę terasą, bendruomenės paslaugas (baseinas, teniso kortai) ir visą atnaujinimą, įskaitant naujas elektros instaliacijas, vamzdynus ir saulės baterijas. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis namas yra vidutinės kainos klasės su prabangiais elementais.
Atalayos miesto tipo namas siūlo ramią gyvenseną kaimiškoje aplinkoje su visu reikalingu patogumu. Rytais galima praleisti laiką aikštelėje mėgaujantys pietryčių kryptimi besiveršiančia saule, o popietę - atvirame gyvenamajame kambaryje, kuriame yra erdvi virtuvė ir poilsio zona. Vaikai gali lankytis netoliese esančią tarptautinę mokyklą, o suaugusieji - mėgautis sportu tiesioginiu namų komplekso teritorijoje: teniso kortai, baseinas ir netoliese esantys sporto klubai. Vėlai vakare visi gali susirinkti ant terasos, pasidalinti dienos įspūdžiais ir mėgautis ramiais vakarais, kurie šioje aukštumų vietovėje yra švelnesni. Savaitgaliais galima keliauti į Marbeliją arba aplankytis vieną iš netoliese esančių golfų, o grįžus iš miesto šurmulio vėl pasigrožėti ramia kaimiška aplinka.
Atalayos rajonas yra įsikūręs už maždaug 12 km nuo Marbelijos, todėl pasiekti miesto paslaugas ir pramogas užtrunka tik 15-20 minučių automobiliu. Rajone yra geras transporto tinklas, leidžiantis lengvai pasiekti pagrindinius keliais link Malagos (60 km) arba Gibraltaro (91 km). Artimiausia tarptautinė mokykla yra tik 1,5 km atstumu, todėl tiks šeimoms su vaikais. Kasdieninėms prekybos poreikiams aptarnauja keliolika prekybos centrų ir parduotuvių 2 km spinduliu, o vaistines ir bankus taip pat galima rasti netoliese. Norint pasimėgauti jūros pakrantei, reikia nukeliauti apie 50 km, tačiau keliauti į garsųjį Marbelijos kurortą arba Esteponos miestą užtrunka tik keletą minučių.
Ši žemėlapis vaizduoja Atalayos rajono padėtį Malagos provincijoje. Matyti, kad rajonas yra įsikūręs kaimiškoje vietovėje, tarp Marbelijos ir Esteponos miestų. Artimiausi didesni miestai - Marbelija (12 km) ir Estepona (maždaug 15 km). Žemėlapyje taip pat pažymėtos artimiausios trasos, leidžiančios greitai pasiekti kitus Costa del Sol regiono miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Atalayos rajonas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų - Malagos ir Marbelijos. Nuo Marbelijos, vieno iš populiariausių pajūrio kurortų, nutolęs tik 12 km, o nuo Malagos - 60 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio pramogas, tiek didmiesčio paslaugas. Artimiausias kitas didesnis miestas - Algeciras, nutolęs 54 km, yra svarbus uostas ir prekybos centras. Rajonas yra pakankamai arti pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti visą Costa del Sol regioną.
Nors Atalayos rajonas yra kaimiškoje vietovėje, pagrindinės paslaugos yra prieinamos per trumpą laiką. Artimiausias paplūdimys yra už 50 km, tačiau šis atstumas lengvai įveikiamas automobiliu per maždaug 40-50 minučių. Malagos oro uostas, iš kurio vyksta tarptautiniai skrydžiai, yra už 60 km, o kelione užtrunka apie 50 minučių. Golfo mėgėjams pasiekti artimiausius golfo klubus (La Zagaleta, La Quinta) reikia nuvažiuoti apie 45-47 km. Kasdieninėms prekybos poreikiams aptarnaujančios parduotuvės yra 11 km atstumu, o artimiausia vaistinė - tik 6,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Atalayos rajonas, esantis 666 metrų virš jūros lygio, pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 12 iki 27 laipsnių. Aukštas padėtis suteikia švelnesnį klimatą vasaros mėnesiais, kai žemumose temperatūra gali siekti aukštesnius rodiklius. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 856 valandas, leidžiant mėgautis saulėta orda didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20 laipsnių. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12 laipsnių, todėl žiemą taip pat galima mėgautis švelniu oru ir aktyviu laisvalaikiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Atalayos rajonas yra kaimiškoje vietovėje, toli nuo jūros, keliauti iki pajūrio užtrunka tik apie 40-50 minučių automobiliu. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, visi jie nutolę maždaug 50 km. Rajone yra kelios sporto klubo paslaugos, įskaitant RozaRossa Teniso ir Padelio klubą, esantį tik 1,6 km atstumu. Taip pat netoliese yra keli golfo klubai: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km). Komplekse yra bendras baseinas, teniso kortai ir paplūdimiai tinkami aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalayos rajonas yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didžiausių Andalūzijos miestų - Malagos ir Marbelijos. Nuo Marbelijos, vieno iš populiariausių pajūrio kurortų, nutolęs tik 12 km, o nuo Malagos - 60 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio pramogas, tiek didmiesčio paslaugas. Artimiausias kitas didesnis miestas - Algeciras, nutolęs 54 km, yra svarbus uostas ir prekybos centras. Rajonas yra pakankamai arti pagrindinių kelių, leidžiančių lengvai pasiekti visą Costa del Sol regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lyginant Atalayos miesto tipo namą su kitais panašiais objektais regione, šis namas pasižymi aukštesne kokybe ir patogumais. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar rajone siūlo panašius miesto tipo namus, bet jie yra mažesni ir pigesni (nuo 269 950 eurų). Lantana Residencial Mijas rajone taip pat siūlo panašius objektus, bet jų kaina prasideda nuo 205 000 eurų, tai rodo, kad jie gali būti mažiau prabangūs arba mažesni. Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo namus nuo 259 000 eurų, tačiau šie objektai yra naujesni, bet gali būti mažiau erdvūs. Atalayos namas turi pranašumą dėl savo padėties - jis yra ramesnėje vietovėje, bet vis dar pakankamai arti pagrindinių miestų ir paslaugų. Taip pat šis namas yra visiškai atnaujintas, įskaitant saulės baterijas, kurios padidina energetinį efektyvumą ir sumažina išlaidas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID