Újonnan felújított sarokvárosi ház a Las Yucas városrészben, Atalayában, Málaga tartományban. A négyszintes ingatlan, amely 1987-ben épült és teljes mértékben felújításra került, 136 m² lakóterülettel rendelkezik. A délkeleti tájolású épület négy hálószobával és négy fürdőszobával biztosít kényelmet a jövőbeli lakók számára. A közös kerítésen belüli ingatlanhoz magánparkoló tartozik, és a közösségi medence valamint teniszpályák használata is biztosított.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Atalaya egy csendes, vidéki jellegű terület Málaga tartományban, Marbellától mintegy 12 kilométerre. A település egyenetlen terepviszonyokkal rendelkezik, amely hegyvidéki karaktert kölcsönöz a környéknek. A terület főként lakóövezet, amely golfpályák és természeti területek között helyezkedik el, távolabb a nyári turisztikai központok zajától.
A négyszobás elrendezés megfelelő olyan családok számára, amelyek állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek. A több szintre osztott lakótér biztosítja a magánéletet, míg a közösségi medence és teniszpályák lehetőséget teremtenek aktív kikapcsolódásra. A napos teraszok és a felújított beltéri terek komfortos napi életet biztosítanak az andalúz klímában.
Az ingatlan 1987-ben épült, de teljes körű felújításon esett át, beleértve az elektromos és vízhálózatok cseréjét, valamint modern ablakok és ajtók beépítését. A legújabb fejlesztés a napelemek telepítése volt, amely csökkenti az energiafogyasztást. A felújításnak köszönhetően az épület állapota kiváló, a modern szabványoknak megfelelő.
Az ingatlan nem kínál tengerparti közvetlen elérést, a legközelebbi strandok 50 kilométerre találhatók. A magasság miatt a telek nem sík, amely megnehezítheti a mozgásban korlátozott személyek számára a közlekedést. A területen nincsenek közvetlen kereskedelmi szolgáltatások, autóval történő közlekedés szükséges a napi bevásárláshoz és egyéb alapvető szolgáltatások igénybevételéhez.
Ref: VL693695
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet középkorú vagy idősebb párok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének letelepedni, de mégis aktív életmódot folytatnak. A négy hálószobás elrendezés lehetővé teszi, hogy a gyerekek vagy vendégek is kényelmesen elszállásolhatók legyenek. A közösségi medence és teniszpályák lehetőséget teremtenek az aktív kikapcsolódásra, míg a csendes környék megfelelő pihenést nyújt. A telek elhelyezkedése azoknak is megfelelő, akik golfrajongók, mivel a környéken több golfpálya is található.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely magas minőségű anyagok és modern technológiák felhasználásával történt. A külső és belső nyílászárók új, jó hőszigetelő képességű ablakokra lettek cserélve, amelyek elektromos redőnyökkel vannak felszerelve, lehetővé téve a könnyű kezelhetőséget. Az elektromos és vízhálózatok teljes újrakötése megbízható működést biztosít, és megfelel a modern szabványoknak. A fürdőszobák teljes felújításon estek át, minőségi burkolatokkal és modern szerelvényekkel felszerelve.
Az ingatlan ára 580 000 eurótól kezdődik, amelyet a felújított állapot, a négy hálószobás elrendezés és a telek mérete indokol. A Costa del Sol térségében hasonló méretű és állapotú ingatlanok árai általában 450 000 és 750 000 euró között mozognak, így ez az ingatlan a közép-kategóriába tartozik. A magasabb árkategóriájú ingatlanokhoz képest ez a tulajdon nem nyújt közvetlen tengerparti hozzáférést vagy luxus kiegészítőket, de a felújított állapot és a közösségi szolgáltatások megfelelő árat képviselnek.
A Las Yucas városrészben található ingatlan egy csendes, hegyvidéki környezetben helyezkedik el, amely megfelelő választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti életstílustól távolabb, de mégis a Costa del Sol vonzerejének közelében szeretnének élni. A reggeli órákban a napfény a délkeleti tájolású homlokzatot éri, kellemes hőmérsékletet teremtve a teraszokon. A közösségi medence lehetőséget nyújt a reggeli úszásra, míg a teniszpályákon a sport szerelmesei gyakorolhatnak. A délutáni órákban a környező hegyek árnyékot adnak, lehetővé téve a kellemes időtöltést a kertben vagy a teraszokon. A lakóközösség viszonylag csendes, főként állandó lakosokból és szezonális tulajdonosokból áll.
A Las Yucas városrész egy csendes, hegyvidéki terület, amely jó egyensúlyt teremt a magány és a közösségi élet között. A településről autóval könnyen elérhető Marbella (12 km) és Estepona (kisebb távolság), ahol teljes körű szolgáltatások, bevásárlóközpontok, éttermek és egészségügyi intézmények találhatók. A helyi iskolák és gyógyszertárak gyalogosan is elérhetők, de a nagyobb bevásárláshoz autó szükséges. A környéken számos étterem és kávézó található, amelyek lehetőséget teremtenek a helyi közösségi életre.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja be a Las Yucas városrészben, Atalayában. A telek hegyvidéki elhelyezkedése látható, valamint a közeli települések, úthálózat és fontosabb látnivalók. Az ingatlan közelében található golfpályák és strandok is megjelenítésre kerülnek, amelyek segítik a felhasználót a környék jobb megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Atalaya stratégiai helyen található Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén. A település Marbellától 12 km-re, Málaga városától 60 km-re és a Gibraltári övezettől mintegy 90 km-re helyezkedik el. Ez a helyzet ideális választás azok számára, akik élvezni szeretnék a Costa del Sol előnyeit, de kerülniék a legnagyobb turisztikai központok nyüzsgését. A település jól csatlakozik az A-7 autópályához, amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést a teljes régióban.
Az ingatlan földrajzi elhelyezkedése miatt autóval való közlekedés szükséges a mindennapi élet megkönnyítéséhez. A legközelebbi strandok, mint például a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Salduna, 0.5-0.7 kilométerre találhatók, de ezek tengerparti szakaszokhoz való eléréséhez további közlekedés szükséges. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 60 kilométerre, míg a Gibraltári repülőtér 91 kilométerre helyezkedik el. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (12 km) és Estepona, számos szolgáltatást kínálnak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 666 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amelynek köszönhetően enyhébb klímája van, mint a tengerparti területeken. A környék éves átlaghőmérséklete 19.2°C, a nyári hónapokban a hőmérséklet 27°C körül alakul, míg a téli hónapokban 12°C körül mozog. Az éves napsütéses órák száma 3856, amely biztosítja a napos időt az év nagy részében. A zwemseizon (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot) körülbelül 5 hónapig tart, májustól szeptemberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, a Costa del Sol híres strandjai autóval körülbelül 50 percnyi távolságra vannak. A közeli strandok közé tartozik a Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) és Salduna (0.7 km), amelyek közül néhány Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A golf szerelmesei számára a környéken több lehetőség is rendelkezésre áll: az El Campanario Golf Course 1.4 km-re, az El Paraíso Golf Club 2.1 km-re, míg a La Zagaleta Country Club 45 km-re található.
Forrás: OpenStreetMap
Atalaya stratégiai helyen található Málaga tartományban, a Costa del Sol központi részén. A település Marbellától 12 km-re, Málaga városától 60 km-re és a Gibraltári övezettől mintegy 90 km-re helyezkedik el. Ez a helyzet ideális választás azok számára, akik élvezni szeretnék a Costa del Sol előnyeit, de kerülniék a legnagyobb turisztikai központok nyüzsgését. A település jól csatlakozik az A-7 autópályához, amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést a teljes régióban.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Atalaya különleges pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel egyensúlyt teremt a hegyvidéki nyugalom és a parti életstílus között. Az Aquamar projekt Torre del Marban (kezdőár: 269 950 euró) közvetlen tengerparti elérést kínál, de cserébe a nagyobb turisztikus forgalmat és magasabb nyári árakat is el kell viselnie. A Lantana Residencial Mijasban (kezdőár: 205 000 euró) alacsonyabb árkategóriájú, de kisebb lakóterülettel és kevesebb szolgáltatással rendelkezik. Az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár: 259 000 euró) modern építészetet kínál, de a közösségi szolgáltatások korlátozottabbak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID