تاونهاوس متطور مجدد في أتاليايا، مالاجا. يقع هذا العقار السكني في منطقة سكنية هادئة في لاس يوكاس، ويتميز بمساحة 136 متر مربع مع 4 غرف نوم و4 حمامات. تم تجديده بالكامل مع تركيبات كهربائية وصحية جديدة، ويوفر موقف سيارات خاص وتراسات خاصة. يعود تاريخ بنائه إلى عام 1987، ولكنه يحافظ على حالة ممتازة thanks للتجديدات الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاونهاوس في أتاليايا، مالاجا، في منطقة حضرية هادئة. على الرغم من موقعه الداخلي، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ قريبة ومرافق حضرية. يقع على ارتفاع 666 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها مناخاً معتدلاً معتدلاً طوال العام.
يتميز هذا التاونهاوس بتخطيطه العملي الذي يناسب العائلات الباحثة عن مساحة معيشة واسعة. توفر الطوابق الثلاثة مناطق معيشة منفصلة، مع غرف نوم واسعة وحمامات حديثة. المنطقة المشتركة تتضمن مسبحاً وملاعب تنس، مما يلبي احتياجات المعيشة النشطة.
اكتمل بناء هذا التاونهاوس في عام 1987، ولكن خضع لعملية تجديد شاملة في السنوات الأخيرة. شملت التحديثات تركيبات كهربائية وصحية جديدة، ونوافذ عالية الجودة، وألواح شمسية حديثة. حالة العقار ممتازة بفضل هذه التجديدات الحديثة.
يبعد العقار مسافة 60 كم عن مطار مالاجا، مما يتطلب سيارة للتنقل اليومي. تبعده المواقع الرئيسية مثل المحلات التجارية والمستشفيات عن المنطقة السكنية مباشرة. نظراً لموقعها الداخلي، فإن الوصول المباشر إلى الشواطئ يتطلب استخدام وسيلة نقل.
Ref: VL693695
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا التاونهاوس العائلات الباحثة عن منزل دائم في منطقة هاديدة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. مثالي للأشخاص الذين يعملون في ماربيا أو إستيبونا ويرغبون في العيش في بيئة أكثر هدوءاً. كما أنه مناسب للأفراد الباحثين عن منزل إجازة مع مرافق ترفيهية قريبة مثل الملاعب والشواطئ. الموقع أيضاً مناسب للمعاشين الذين يرغبون في مناخ معتدل طوال العام مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والمرافق اليومية.
تم تجديد هذا التاونهاوس باستخدام مواد عالية الجودة. تشمل التحديثات نوافذ حديثة مع ستائر كهربائية، وتركيبات كهربائية وصحية بالكامل. المطابخ مجهزة بالكامل مع مساحات تخزين واسعة، والحمامات مجددة بمواد حديثة. تم تركيب ألواح شمسية مؤخراً لزيادة كفاءة الطاقة، وتوفر الخزائن المدمجة مساحات تخزين عملية في جميع غرف النوم.
يبدأ سعر هذا التاونهاوس من 580,000 يورو، مما يعكس حجمه وتجديده الشامل وموقعه في أتاليايا. عند مقارنته بمشاريع مماثلة في المنطقة، فإن هذا السعر يعتبر تنافسياً بالنظر إلى المساحة والمرافق المشتركة وجودة البناء. يمكن للباحثين عن خيارات أقل تكلفة النظر في مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار أو Lantana Residencial في ميخاس.
الحياة في هذا التاونهاوس تتمحور حول التوازن بين الهدوء والوصول إلى المرافق. الصباحات يمكن قضاؤها في التراسات الخاصة مع الاستمتاع بالشمس، بينما يمكن استغلال بعد الظهر في استكشاف الملاعب القريبة أو المنطقة الحضرية. في المساء، توفر الشرفات الأمامية مساحة مثالية للاسترخاء مع إطلالات على المنطقة الطبيعية المحيطة. خلال عطلة نهاية الأسبوع، يمكن استكشاف الشواطئ القريبة أو المدن المجاورة مثل ماربيا البعيدة 12 كم فقط.
توفر المنطقة المحيطة بالتاونهاوس توازناً بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المدن الرئيسية مثل ماربيا على بعد 12 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى المراكز التجارية والمطاعم والمرافق الثقافية. تحتوي المنطقة على شبكة من المسارات والمتنزهات المحلية، مع سهولة الوصول إلى المسارات الساحلية في إستيبونا. وجود سبع خطوط للنقل العام وخمسون محطة تضمن الاتصال بالمناطق المحيطة حتى بدون سيارة.
يوضح هذا الموقع مكان أتاليايا في منطقة مالاجا، مع عرض المسافات الرئيسية إلى المدن والشواطئ والمرافق القريبة. يظهر الموقع بوضوح التوزيع الجغرافي للمناطق الحضرية والساحلية المحيطة، مما يساعد في فهم العلاقة بين هذا المشروع والمناطق المحيطة به.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع أتاليايا في موقع استراتيجي بين مالاجا وماربيا، حيث يبعد 12 كم عن ماربيا و60 كم عن مالاجا. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى كلتا المدينتين مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً. توجد بلدات أخرى مثل ألجيسيراس على بعد 54 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للاستكشاف. الموقع مثالي للوصول إلى جميع المرافق الرئيسية في منطقة كوستا ديل سول.
يقع أقرب شاطئ على بعد 50 كم تقريباً، بينما يبعد مطار مالاجا الدولي 60 كم. توجد محلات السوبر ماركت على بعد 11 كم، والمستشفيات على بعد 24 كم. لمحبي الجولف، توجد العديد من الملاعب في منطقة لا زاغاليتا ولا كوينتا على بعد حوالي 45-47 كم. توجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 13 كم، والصيدليات على بعد 6.2 كم، مما يوفر الراحة للسكان.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع أتاليايا بمناخ معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، مع نطاق شهري بين 12-27 درجة مئوية. سجلت المنطقة 3856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع البالغ 666 متراً فوق مستوى سطح البحر يخفف من حدة الحرارة في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من بعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي كاسابلانكا وبلايا دي لا فونتانيا بنحو 50 كم، إلا أن شواطئ أتاليايا وإيسدابي تقع على بعد 0.5-0.7 كم فقط. لمحبي الجولف، تقعد ملاعب إل كامباناريو وإل بارايسو على بعد حوالي 1.4-2.1 كم. يوجد في المنطقة نوادٍ للتنس والبادل، مع مركز روزاروسا للتنس والبادل على بعد 1.6 كم فقط. توفر المرافق المشتركة في المجمع السكني مسبحاً وملاعب تنس للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع أتاليايا في موقع استراتيجي بين مالاجا وماربيا، حيث يبعد 12 كم عن ماربيا و60 كم عن مالاجا. هذا الموقع يسمح بالوصول السهل إلى كلتا المدينتين مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً. توجد بلدات أخرى مثل ألجيسيراس على بعد 54 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للاستكشاف. الموقع مثالي للوصول إلى جميع المرافق الرئيسية في منطقة كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
عند مقارنة هذا التاونهاوس بمشاريع مماثلة في المنطقة، يبرز من حيث حجم وجودة التجديد. مشروع Aquamar في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يقع في منطقة أبعد عن ماربيا. مشروع Lantana Residencial في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه أصغر حجماً. مشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ويوفر موقعاً أقرب إلى الشواطئ. ومع ذلك، فإن هذا التاونهاوس في أتاليايا يجمع بين الموقع الاستراتيجي بالقرب من ماربيا، والمرافق المشتركة عالية الجودة، والمساحة الواسعة، مما يجعله خياراً متوازناً للباحثين عن منزل دائم أو منزل إجازة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID