4 Bed Σπίτι σε σειρά in Atalaya σε Atalaya, Μεζονέτα

4-υπνοδωμάτιο Μεζονέτα στο Atalaya

Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην πολυκατοικία Las Yucas στην Αταλάγια, Μάλαγα. Το ακίνητο χτίστηκε το 1987 αλλά έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Με 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 136 m² χώρου διαβίωσης, προσφέρει σημαντικό χώρο. Το ακίνητο έχει γωνιακή θέση με βεράντες σε πολλαπλά επίπεδα, παρέχοντας φυσικό φως σε όλο το χώρο. Η ανακαίνιση περιλάμβανε ενημέρωση ηλεκτρικών και υδραυλικών συστημάτων, εγκατάσταση ηλιακών πλακών και εκσυγχρονισμό όλων των μπάνιων και εντοιπιζόμενων ντουλαπιών.

€580,000
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
136 m²
Εμβαδόν
€580,000
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ενδοχώρα της Αταλάγια, Μάλαγα, εντός της πολυκατοικίας Las Yucas. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον διατηρώντας ταυτόχρονα την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Το έδαφος είναι υψωμένο στα 666 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε χαμηλότερες θερμοκρασίες και πανοραμική θέα. Η νοτιοανατολικός προσανατολισμός μεγιστοποιεί την έκθεση σε πρωινό και πρώιμο απογεύματι ηλιακό φως.

Δάπεδο

Η μεζονέτα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τη διάταξη τεσσάρων υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται χώρο για καλεσμένους. Ο ανοιχτός χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας δημιουργεί ένα πρακτικό περιβάλλον για καθημερινή ζωή. Επιπλέον χώροι αποθήκευσης και ένας γυμναστηριακός χώρος στον επάνω όροφο καλύπτουν ανάγκες οργάνωσης και προσωπικής γυμναστικής. Οι βεράντες του ακινήτου παρέχουν εξωτερικούς χώρους διαβίωσης απαραίτητους για το μεσογειακό κλίμα.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο κατασκευάστηκε αρχικά το 1987 αλλά έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Όλα τα κύρια συστήματα έχουν ενημερωθεί, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρικών καλωδιώσεων και των υδραυλικών εγκαταστάσεων. Η ανακαίνιση περιλάμβανε επίσης την εγκατάσταση ηλιακών πλακών, παραθύρων υψηλής ποιότητας με ηλεκτρικά ρολά, και τον εκσυγχρονισμό όλων των μπάνιων και εντοιπιζόμενων ντουλαπιών. Το ακίνητο θεωρείται σε άριστη κατάσταση μετά από αυτές τις εκτενείς ενημερώσεις, αν και η ίδια η κατασκευή χρονολογείται από τα τέλη της δεκαετίας του 1980.

Σημεία Προσοχής

Η μεζονέτα απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας και της απόστασης από τις υπηρεσίες. Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας πρόσβαση σε παραλία, με τις πλησιέστερες παραλίες περίπου 50 χιλιόμετρα μακριά. Το υψόμετρο 666 μέτρων σημαίνει ότι οι χειμώνες μπορεί να είναι πιο κρύοι από τα παράκτια ακίνητα. Η κοινόχρηστη πισίνα και τα γήπεδα τένις είναι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις εντός της πολυκατοικίας, όχι ιδιωτικές παροχές αποκλειστικά για αυτή την κατοικία.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 4 Bed Σπίτι σε σειρά in Atalaya
Πόλη Atalaya
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €580,000
Εμβαδόν 136 m²
Τιμή ανά τ.μ. €4,264 / m²
Βεράντα 27 m²
Υπνοδωμάτια 4
Μπάνια 4
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 1987
Φόρος Ακίνητου/έτος €610
Απορρίμματα/έτος €52
Δημοσίευση 2026-06-17

Ref: VL693695

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην περιοχή της Μάλαγα με χώρο για οικογένεια ή τακτικούς επισκέπτες. Η διάταξη τεσσάρων υπνοδωματίων φιλοξενεί οικογένειες με παιδιά ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Τα έργα ανακαίνισης την καθιστούν κατάλληλη για αγοραστές που προτιμούν κατοικία έτοιμη για άμεση χρήση χωρίς άμεσες ανάγκες βελτίωσης. Η τοποθεσία προσελκύει όσους εκτιμούν την ηρεμία έναντι της εγγύτητας στην παραλία, καθώς η καθημερινή πρόσβαση στην παραλία απαιτεί σημαντικό ταξίδι. Το ακίνητο ταιριάζει σε ενεργά άτομα ή οικογένειες που μπορούν να χρησιμοποιήσουν τις αθλητικές εγκαταστάσεις της κοινότητας και δεν ενοχλούνται από την οδήγηση για τις παροχές. Το υψόμετρο και το κλίμα το καθιστούν άνετο όλο το χρόνο για όσους σκοπεύουν να το χρησιμοποιήσουν ως κύρια κατοικία αντί για απλώς διακοπές. Το αγροτικό σκηνικό με κοντινές αστικές ανέσεις δημιουργεί μια ισορροπημένη ζωή για όσους αναζητούν χώρο χωρίς πλήρη απομόνωση. Ο προσανατολισμός και οι βεράντες το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν εξωτερική ζωή και πρωινή έκθεση στον ήλιο.

Ποιότητα Κατασκευής

Το ακίνητο έχει υποστεί εκτεταμένη ανακαίνιση, εστιάζοντας στον εκσυγχρονισμό των συστημάτων διατηρώντας παράλληλα τη δομική ακεραιότητα. Οι ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν ανανεωθεί πλήρως, εξαλείφοντας ανησυχίες που σχετίζονται με την υποδομή που γερνάει, χαρακτηριστική των κατασκευών της δεκαετίας του 1980. Έχουν εγκατασταθεί παράθυρα υψηλής ποιότητας με ηλεκτρικά ρολά, παρέχοντας τόσο ενεργειακή απόδοση όσο και ευκολία. Όλα τα μπάνια έχουν εκσυγχρονιστεί με σύγχρονα εξαρτήματα και φινίρισμα. Τα εντοιπιζόμενα ντουλάπια έχουν ενημερωθεί, προσφέροντας ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης σε όλη την κρεβατοκάμαρα. Η κουζίνα συνδέεται με έναν πρακτικό χώρο πλυντηρίου με γενναιόδωρη χωρητικότητα αποθήκευσης, καλύπτοντας λειτουργικές ανάγκες καθημερινής ζωής. Πρόσφατα έχουν εγκατασταθεί ηλιακές πλάκες, μειώνοντας το ενεργειακό κόστος και τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις. Η ανακαίνιση διατήρησε την αρχική δομή ενημερώνοντας όλα τα ορατά και λειτουργικά στοιχεία, με αποτέλεσμα ένα ακίνητο που feels τρέχον ενώ επωφελείται από καθιερωμένη κατασκευή. Η ποιότητα της ανακαίνισης είναι εμφανής στην προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως το WC επισκεπτών στον ισόγειο και η πρόσθετη αποθήκη κάτω από τις σκάλες, μεγιστοποιώντας τη χρησιμότητα του χώρου.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η μεζονέτα τιμολογείται στα €580.000, τοποθετώντας την στη μέση προς υψηλότερη κατηγορία για την περιοχή της Αταλάγια. Αυτή η τιμή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (136m²), τη διαμόρφωση τεσσάρων υπνοδωματίων και την ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Η γωνιακή τοποθεσία και οι πολλαπλές βεράντες προσθέτουν αξία στο ακίνητο σε σύγκριση με εσωτερικές μεζονέτες. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ (από €269.950), το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205.000), και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000), αυτό το ακίνητο είναι ακριβότερο, αντανακλώντας το μεγαλύτερο μέγεθός του και την ανακαινισμένη κατάσταση. Η τιμή δεν περιλαμβάνει επιπλέον έξοδα αγοράς όπως φόρους, συμβολαιογραφικά τέλη ή τέλη καταχώρησης που προσθέτουν συνήθως περίπου 10-15% στο συνολικό κόστος αγοράς στην Ισπανία.

€580,000
Τιμή
4
Υπνοδωμάτια
136 m²
Εμβαδόν
4
Μπάνια
€610
Φόρος Ακίνητου/έτος
€52
Απορρίμματα/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η ζωή σε αυτή τη μεζονέτα στην πολυκατοικία Las Yucas προσφέρει μια εμπειρία διαβίωσης επικεντρωμένη στην ηρεμία και την αυτονομία. Τα πρωινά ξεκινούν με φυσικό φως που μπαίνει μέσα από τα νοτιοανατολικά παράθυρα, δημιουργώντας φωτεινούς χώρους διαβίωσης. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια και καφετέριες εντός 2χλμ παρέχει επιλογές για γεύματα εκτός σπιτιού, αν και πολλοί κάτοικοι θα χρησιμοποιήσουν τη μοντέρνα κουζίνα για καθημερινό μαγείρεμα. Οι βεράντες λειτουργούν ως επεκτάσεις του χώρου διαβίωσης, ειδικά κατά τη διάρκεια καλού καιρού. Οι κάτοικοι χρησιμοποιούν συνήθως τα οχήματά τους για ψώνια σε σούπερ μάρκετ που βρίσκονται περίπου 11χλμ μακριά. Η κοινόχρηστη πισίνα και τα γήπεδα τένις γίνονται σημεία συνάντησης κατά τους πιο ζεστούς μήνες, προσφέροντας ευκαιρίες αναψυχής χωρίς να φύγουν από την πολυκατοικία. Το υψόμετρο παρέχει πιο δροσερά βράδια, κάνοντας τους εξωτερικούς χώρους άνετους ακόμα και κατά τους θερινούς μήνες. Η καθημερινή ζωή εδώ ισορροπεί την ιδιωτικότητα και την κοινοτική πρόσβαση, με τη γωνιακή θέση του ακινήτου να προσφέρει επιπλέον διαχωρισμό από τους γείτονες.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Atalaya

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η τοποθεσία του ακινήτου στην Αταλάγια το τοποθετεί περίπου 12χλμ από τη Μαρμπέγια, μία από τις πιο εξέχουσες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ με εκτεταμένες ευκαιρίες αγορών, διατροφής και ψυχαγωγίας. Η ίδια η πολυκατοικία περιέχει πολυάριθμες παροχές εντός ακτίνας 2χλμ, συμπεριλαμβανομένων 201 εστιατορίων, 4 σχολείων, 28 φαρμακείων και 23 τραπεζών. Αυτή η συγκέντρωση υπηρεσιών μειώνει την ανάγκη για συχνά μεγάλα ταξίδια για καθημενά αναγκαία. Το κοντινό διεθνές σχολείο (1,5χλμ μακριά) το καθιστά πρακτικό για οικογένειες με παιδιά. Η σύνδεση με τους μεγάλους δρόμους επιτρέπει σχετικά απλή μετακίνηση στην πόλη της Μάλαγα (60χλμ) για εξειδικευμένες υπηρεσίες ή πολιτιστικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6χλμ) και πολλά γήπεδα γκολφ εντός 2-3χλμ παρέχει ευκαιρίες αναψυχής χωρίς εκτεταμένο ταξίδι. η μαρίνα στο Πουέρτο Ντεπορτίβο Χοσέ Μπανός (5,9χλμ) προσφέρει θαλάσσια εστιατόρια και δραστηριότητες αναψυχής. Τα δημόσια μέσα μεταφοράς περιλαμβάνουν 7 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις στην περιοχή, αν και οι περισσότεροι κάτοικοι βασίζονται σε προσωπικά οχήματα για ευκολία.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η μεζονέτα βρίσκεται στην πολυκατοικία Las Yucas στην Αταλάγια, Μάλαγα, τοποθετημένη σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το ακίνητο ωφελείται από την εγγύτητα τόσο σε βασικές υπηρεσίες όσο και σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Η γύρω περιοχή παρουσιάζει έναν συνδυασμό οικιστικών αναπτύξεων και φυσικών τοπίων, με γήπεδα γκολφ και παραλίες εντός σύντομης απόστασης με αυτοκίνητο. Οι κύριες διαδρομές μεταφοράς συνδέουν την τοποθεσία με τη Μαρμπέγια (12χλμ), τη Μάλαγα (60χλμ) και το Γιβραλτάρ (91χλμ).

Alt text: Room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το ακίνητο βρίσκεται στην Αταλάγια, περίπου 12χλμ από τη Μαρμπέγια, μία από τις πιο εξέχουσες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί μεταξύ της παράκτιας λάμψης της Μαρμπέγια/Πουέρτο Μπανός και των ενδοχώρας ορεινών περιοχών της Ανδαλουσίας. Σε απόσταση 60χλμ από την πόλη της Μάλαγα, το ακίνητο διατηρεί λογική πρόσβαση σε ένα μεγάλο αστικό κέντρο ωφελούμενο από ταυτόχρονα μια πιο ήρεμη ρύθμιση. Η εγγύτητα σε πολλά διεθνή αεροδρόμια (60χλμ στο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ και 91χλμ στο Γιβραλτάρ) βελτιώνει την προσβασιμότητα για διεθνείς κατοίκους ή επισκέπτες. Η τοποθεσία εντός της πολυκατοικίας Las Yucas παρέχει μια αίσθηση κοινότητας διατηρώντας την ιδιωτικότητα που είναι χαρακτηριστική των οικιστικών αναπτύξεων σε αυτή την περιοχή. Η θέση του ακινήτου προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε αστικές παροχές και ηρεμίας μιας πιο αγροτικής ρύθμισης.

Προσβασιμότητα

Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων της Playa Isdabe (0,5χλμ), Playa Atalaya (0,6χλμ) και Salduna (0,7χλμ), βρίσκονται εντός 1χλμ, αν και αυτές είναι μικρότερες, λιγότερο αναπτυγμένες παραλίες. Οι μεγαλύτερες, πιο δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüeles είναι περίπου 50χλμ μακριά. Η Μαρμπέγια, η πλησιέστερη μεγάλη πόλη, βρίσκεται 12χλμ από το ακίνητο, προσφέροντας εκτεταμένες ευκαιρίες αγορών, διατροφής και ψυχαγωγίας. Η πόλη της Μάλαγα είναι 60χλμ μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, πολιτιστικά ιδρύματα και εξειδικευμένες υπηρεσίες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν αρκετές επιλογές κοντά, συμπεριλαμβανομένου του El Campanario Golf Course (1,4χλμ), El Paraíso Golf Club (2,1χλμ) και πιο αποκλειστικών επιλογών όπως το La Zagaleta Country Club (45χλμ). Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) είναι 60χλμ μακριά, ενώ το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι 91χλμ μακριά, και τα δύο προσβάσιμα εντός περίπου μίας ώρας με αυτοκίνητο σε κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 60 km
Gibraltar (GIB) 91 km
Setenil 9 km
Almargen - Cañete la Real 9.4 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Outdoor pool area with wooden deck, surrounded by shrubs and trees, clear blue sky.

Φύση & Κλίμα

Alt text: Outdoor sign featuring a historical figure with text and a scenic background.

Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, δημιουργώντας ένα μικροκλίμα ξεχωριστό από τις παράκτιες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Αυτό το υψόμετρο έχει ως αποτέλεσμα ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες από τις παράκτιες περιοχές, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 12-27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ετήσια μέση θερμοκρασία των 19,2°C δημιουργεί άνετες συνθήκες διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.856 ώρες ηλιακού φωτός ετησίως, χαρακτηριστικό της νότιας Ισπανίας. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του ακινήτου μεγιστοποιεί την έκθεση στον πρωινό ήλιο, δημιουργώντας φωτεινούς χώρους διαβίωσης. Το υψόμετρο παρέχει πιο καθαρό αέρα και πανοραμική θέα του γύρω τοπίου. Οι 32 τοπικές αργίες ετησίως αντανακλούν το πολιτιστικό ημερολόγιο της περιοχής, με πολλά γεγονότα να εκμεταλλεύονται το ευχάριστο κλίμα. Το μεγαλύτερο υψόμετρο σημαίνει συνήθως ελαφρώς περισσότερες βροχοπτώσεις από τις παράκτιες περιοχές, συμβάλλοντας στα πιο πράσινα γύρω τοπία.

3856 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
19.2°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
666m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Κοντά στο ακίνητο, αρκετές μικρότερες παραλίες όπως η Playa Isdabe (0,5χλμ), Playa Atalaya (0,6χλμ) και Salduna (0,7χλμ) προσφέρουν άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο. Αυτές οι παραλίες παρέχουν επιλογές για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία χωρίς εκτεταμένο ταξίδι, αν και μπορεί να τους λείπουν οι εκτεταμένες εγκαταστάσεις των μεγαλύτερων τουριστικών παραλιών. Η περιοχή boasts πολυάριθμες παραλίες Blue Flag κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ, αν και οι περισσότερες απαιτούν ταξίδι 50χλμ ή περισσότερο για να φτάσετε. Οι λάτρεις του γκολφ ωφελούνται από εξαιρετική εγγύτητα σε πολλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένου του El Campanario Golf Course (1,4χλμ), El Paraíso Golf Club (2,1χλμ) και El Paraiso Golf Clubhouse (2,3χλμ). Η τοποθεσία του ακινήτου εντός μιας πολυκατοικίας παρέχει πρόσβαση σε κοινόχρηστα γήπεδα τένις και πισίνα. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6χλμ) προσφέρουν πρόσθετες ευκαιρίες αναψυχής. Η κοντινή μαρίνα στο Πουέρτο Ντεπορτίβο Χοσέ Μπανός (5,9χλμ) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα και ναυτικές δραστηριότητες. Το ίδιο το ακίνητο περιλαμβάνει έναν γυμναστηριακό χώρο στον επάνω όροφο, επιτρέποντας ιδιωτικές προπονήσεις φυσικής κατάστασης.

Παραλίες

  • Playa Isdabe 0.5 km
  • Playa Atalaya 0.6 km
  • Salduna 0.7 km
  • Playa del Saladillo 2.7 km
  • Playa de San Pedro 2.9 km
  • Playa del Sol Villacana 3.3 km

Golf

  • El Campanario Golf Course 1.4 km
  • El Paraíso Golf Club 2.1 km
  • El Paraiso Golf Clubhouse 2.3 km
  • Tramores Golf 3.2 km

Πηγή: OpenStreetMap

Alt text: Informational sign about Parque de Antonete Galvez, featuring a portrait and text in Spanish.

Θέση στην Περιοχή

Το ακίνητο βρίσκεται στην Αταλάγια, περίπου 12χλμ από τη Μαρμπέγια, μία από τις πιο εξέχουσες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί μεταξύ της παράκτιας λάμψης της Μαρμπέγια/Πουέρτο Μπανός και των ενδοχώρας ορεινών περιοχών της Ανδαλουσίας. Σε απόσταση 60χλμ από την πόλη της Μάλαγα, το ακίνητο διατηρεί λογική πρόσβαση σε ένα μεγάλο αστικό κέντρο ωφελούμενο από ταυτόχρονα μια πιο ήρεμη ρύθμιση. Η εγγύτητα σε πολλά διεθνή αεροδρόμια (60χλμ στο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ και 91χλμ στο Γιβραλτάρ) βελτιώνει την προσβασιμότητα για διεθνείς κατοίκους ή επισκέπτες. Η τοποθεσία εντός της πολυκατοικίας Las Yucas παρέχει μια αίσθηση κοινότητας διατηρώντας την ιδιωτικότητα που είναι χαρακτηριστική των οικιστικών αναπτύξεων σε αυτή την περιοχή. Η θέση του ακινήτου προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε αστικές παροχές και ηρεμίας μιας πιο αγροτικής ρύθμισης.

Οδηγός Περιοχής: Atalaya

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 12.1°C 94 mm
Φεβρουάριος 12.3°C 97 mm
Μάρτιος 14.4°C 85 mm
Απρίλιος 16.2°C 56 mm
Μάιος 18.2°C 43 mm
Ιούνιος 22.5°C 11 mm
Ιούλιος 26.4°C 1 mm
Αύγουστος 26.9°C 2 mm
Σεπτέμβριος 23.2°C 19 mm
Οκτώβριος 19.2°C 80 mm
Νοέμβριος 15.3°C 116 mm
Δεκέμβριος 12.7°C 104 mm

Υποδομές

201 restaurant
4 school
28 pharmacy
23 bank
49 cafe
7 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

666m Υψόμετρο

Κοντά

Αθλητικά κέντρα

Γήπεδα γκολφ

Παραλίες

Ev Charging

Μαρίνες

Διεθνή σχολεία

Μεταφορές

60 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
91 km Gibraltar (GIB)
426 km Alicante-Elche (ALC)
9 km Setenil
9.4 km Almargen - Cañete la Real

Περίληψη

  • Πλήρως ανακαινισμένη μεζονέτα με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε ήσυχη περιοχή
  • Τοποθεσία σε γωνία με πολλές βεράντες και φυσικό φως σε όλο το σπίτι
  • Νεότερα συστήματα ηλεκτρικού και υδραυλικού και εγκατεστημένες ηλιακές πλάκες
  • Κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδα τένις μέσα στην πολυκατοικία
  • Ιδανικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία στην επαρχία Μάλαγα

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η μεζονέτα στην Αταλάγια προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό χώρου, τοποθεσίας και ποιότητας. Τα συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ (από €269.950) και το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205.000) είναι σημαντικά φθηνότερα, αλλά προσφέρουν λιγότερα τετραγωνικά και λιγότερο στρατηγική τοποθεσία σε σχέση με τις εγκαταστάσεις γκολφ και τις παραλίες. Το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000) βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή αλλά λείπει η ηρεμία που προσφέρει η ενδοχώρα της Αταλάγια. Η υψηλότερη τιμή αυτού του ακινήτου (€580.000) δικαιολογείται από την πλήρη ανακαίνιση, τις τέσσερις πλήρως εξοπλισμένες κρεβατοκάμαρες, και τις πολλαπλές βεράντες που προσφέρουν σημαντικό επιπλέον χώρο διαβίωσης. Σε σύγκριση με ακίνητα σε ακριβότερες περιοχές όπως το Πουέρτο Μπάνους ή το Νουέβα Άνταλουθια, αυτή η μεζονέτα προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές για αναψυχή και ψώνια.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι απαραίτητο να έχω αυτοκίνητο για τη διαβίωση σε αυτό το ακίνητο;
Ναι, η τοποθεσία απέχει 11 χλμ από το σούπερ μάρκετ και 6,2 χλμ από το φαρμακείο. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι περιορισμένα με 7 λεωφορειακές γραμμές στην περιοχή.
Πόσο απέχει το πλησιέστερο αεροδρόμιο;
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (AGP) απέχει περίπου 60 χλμ. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει 91 χλμ.
Τι συστήματα έχουν ανακαινιστεί πρόσφατα στο ακίνητο;
Ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, παράθυρα υψηλής ποιότητας με ηλεκτρικά ρολά, όλα τα μπάνια και τα εντοιπιζόμενα ντουλάπια. Πρόσφατα εγκαταστάθηκαν και ηλιακές πλάκες.
Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτού του ακινήτου με παρόμοια στην περιοχή;
Σε τιμή €580.000, είναι υψηλότερη από συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ (από €269.950) και το Lantana Residencial στις Μίχας (από €205.000), αλλά αντανακλά την πλήρη ανακαίνιση και τις 4 κρεβατοκάμαρες.
Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες στην πολυκατοικία;
Η πολυκατοικία διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδα τένις. Υπάρχουν επίσης κέντρα τένις και πάδλ κοντά όπως το RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 χλμ).
Ποια επιπλέον έξοδα πρέπει να λάβω υπόψη κατά την αγορά;
Συνήθως, οι αγοραστές πρέπει να προϋπολογίσουν περίπου 10-15% επιπλέον για φόρους, συμβολαιογραφικά τέλη και τέλη καταχώρησης στην Ισπανία.
Είναι το ακίνητο έτοιμο για άμεση κατοίκηση;
Ναι, το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Όλες οι βασικές εγκαταστάσεις έχουν ενημερωθεί και το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση.
Πώς είναι η ζωή στην Αταλάγια εκτός του τουριστικού καλοκαιριού;
Η Αταλάγια διατηρεί σταθερή δραστηριότητα όλο το χρόνο με τοπικές υπηρεσίες, σχολεία και εμπορικά κέντρα να παραμένουν ανοιχτά. Το υψόμετρο προσφέρει πιο δροσερές θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σύγκριση με τις ακτές.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας
Ολοκληρωμένη ανακαίνιση με καινούργια ηλεκτρικά και υδραυλικά συστήματα
Πλήρης ανακαίνιση όλων των μπάνιων και εντοιχιζόμενων ντουλαπιών
Πρόσφατα εγκατεστημένες ηλιακές πλάκες για ενεργειακή απόδοση
Το ακίνητο έχει νοτιοανατολικός προσανατολισμός για βέλτιστη ηλιακή ακτινοβολία
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp