अटालाया, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस 1987 में निर्मित एक चार बेडरूम, चार बाथरूम वाला आवासीय इकाई है। 136 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैले इस घर को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता वाले फर्शीशन शामिल हैं। कोने की संपत्ति के रूप में, इसे अतिरिक्त गोपनीयता और प्राकृतिक प्रकाश का लाभ मिलता है। सामुदायिक पूल और टेनिस कोर्ट के साथ एक गेटेड समुदाय में स्थित, यह एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अटालाया में स्थित यह टाउनहाउस ग्रामीण परिवेश में स्थित है, जो शहर की हलचल से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट से लगभग 50 किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डे से 60 किलोमीटर दूर स्थित है। निकटतम शहर मार्बेला 12 किलोमीटर दूर है, जो आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। प्राकृतिक परिदृश्यों से घिरा, यह स्थान 666 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से ऊपर एक विशिष्ट दृष्टिकोण प्रदान करता है।
यह टाउनहाउस उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल आवासीय स्थान की तलाश में हैं जो गोपनीयता और आराम प्रदान करता हो। चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह एक बड़े परिवार या नियमित मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी पार्किंग और भंडारण स्थान व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। सामुदायिक पूल और खेल की सुविधाएं आउटडोर गतिविधियों और मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं।
1987 में बनी इस संपत्ति को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक विद्युत और प्लंबिंग सिस्टम स्थापित किए गए हैं। उच्च गुणवत्ता वाली खिड़कियों और दरवाजों को बदल दिया गया है, और सौर पैनल हाल ही में स्थापित किए गए हैं जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करते हैं। संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट है, जिसमें सभी कमरों को अच्छी हालत में रखा गया है। नवीनीकरण प्रक्रिया पूरी हो चुकी है और संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए तैयार है।
इस संपत्ति में कोई निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। चूंकि यह एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, दैनिक यात्रा के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हैं। निकटतम सुपरमार्केट 11 किलोमीटर दूर है, जो खरीदारी के लिए यात्रा की आवश्यकता है। समुद्र तट 50 किलोमीटर दूर है, जो रेगुलर समुद्र तट यात्राओं के लिए एक बाधा हो सकता है। संपत्ति में कोई लिफ्ट या विकलांग पहुंच सुविधाएं नहीं हैं।
Ref: VL693695
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर एक शांत ग्रामीण जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जिन्हें अधिक स्थान और गोपनीयता की आवश्यकता होती है, विशेष रूप से जो नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करते हैं। एक निजी वाहन रखने वाले सक्रिय वयस्कों या जोड़ों के लिए भी यह अच्छा विकल्प है, क्योंकि यह स्वतंत्रता प्रदान करता है और पास के शहरों और आकर्षणों तक पहुंच की अनुमति देता है। जो लोग गोल्फ या टेनिस जैसे खेलों में रुचि रखते हैं, वे निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और टेनिस सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब नहीं रहना चाहते, लेकिन कभी-कभी समुद्र तट की यात्रा का आनंद लेते हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक सुरक्षित और शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, वे भी इस संपत्ति को पसंद कर सकते हैं।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फर्शीशन और सामग्री का उपयोग किया गया है, जो हाल ही में किए गए व्यापक नवीनीकरण का परिणाम है। बिजली और प्लंबिंग प्रणालियों को पूरी तरह से बदल दिया गया है, जो आधुनिक मानकों को पूरा करता है और भविष्य की समस्याओं के जोखिम को कम करता है। खिड़कियां और दरवाजे ऊर्जा दक्षता के लिए उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बनाए गए हैं, और इलेक्ट्रिक शटर सुविधा और सुरक्षा प्रदान करते हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और टाइल वर्क है, जो एक साफ और आधुनिक रूप प्रदान करता है। किचन में भरपूर भंडारण और उपयोगी लॉन्ड्री क्षेत्र है, जो व्यावहारिकता पर ध्यान केंद्रित करता है। निजी टेरेस और आउटडोर क्षेत्रों को भी अच्छी तरह से समाप्त किया गया है, जो आउटडोर रहने की गुणवत्ता में सुधार करता है। हाल ही में स्थापित सौर पैनल ऊर्जा दक्षता को बढ़ाते हैं और लंबी अवधि में ऊर्जा लागत को कम करते हैं।
अटालाया में इस टाउनहाउस की कीमत €580,000 से शुरू होती है, जो चार बेडरूम, चार बाथरूम और 136 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक पूरी तरह से नवीनीकृत संपत्ति के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। मालागा क्षेत्र में इसी तरह के गुणवत्ता वाले घरों की तुलना में, यह मूल्य स्थानीय बाजार के अनुसार उचित है। निकटवर्ती परियोजनाओं जैसे कि टोरे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से) के साथ तुलना करने पर, यह संपत्ति उच्च कीमत श्रेणी में है, लेकिन इसमें अधिक कमरे, नवीनीकरण और अतिरिक्त सुविधाएं शामिल हैं।
अटालाया में यह टाउनहाउस शांत, ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है जहां दिन की शुरुआत टेरेस पर चाय के साथ होती है और प्राकृतिक परिवेश का आनंद लिया जाता है। कम्युनिटी के पूल में सुबह की तैराकी या टेनिस कोर्ट पर खेलने के बाद, निवासी आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने के लिए अपनी कार में बाहर निकल सकते हैं। दोपहर में, मार्बेला जैसे नजदीकी शहरों में खरीदारी या भोजन के लिए जाना आम है। शाम को, निजी टेरेस पर आराम करना या सामुदायिक क्षेत्रों में पड़ोसियों से मिलना सामान्य दिनचर्या का हिस्सा है। हालांकि समुद्र तट की यात्रा के लिए एक दिन की यात्रा की आवश्यकता होती है, कई निवासी सप्ताहांत पर समुद्र तट के लिए जाते हैं। स्थानीय अवकाश गतिविधियों में गोल्फ, टेनिस और पहाड़ी चलना शामिल है, जो एक सक्रिय लेकिन शांत जीवन शैली की अनुमति देता है।
अटालाया में इस टाउनहाउस का जीवन वातावरण मुख्य रूप से ग्रामीण और शांत है। निकटतम शहर मार्बेला 12 किलोमीटर दूर है, जहां रेस्तरां, दुकानें, और मनोरंजन के विकल्प उपलब्ध हैं। सबसे करीबी सुपरमार्केट 11 किलोमीटर दूर है, जबकि अस्पताल 24 किलोमीटर दूर स्थित है। निकटतम फार्मेसी 6.2 किलोमीटर दूर है, जो आवश्यक दवाओं तक पहुंच प्रदान करती है। स्थानीय स्तर पर, 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 201 रेस्तरां, 4 स्कूल, 28 फार्मेसी, 23 बैंक, 49 कैफे, और 7 दंत चिकित्सक उपलब्ध हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए पर्याप्त सेवाएं प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवर्तन में 7 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, हालांकि अधिकांश निवासी अपनी गाड़ी पर निर्भर करते हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें टेनिस और पैडल क्लब और कई गोल्फ कोर्स शामिल हैं।
नक्शा अटालाया की स्थिति दिखाता है, जो मार्बेला के उत्तर में एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। यह संपत्ति समुद्र तट से लगभग 50 किलोमीटर अंदर और मालागा हवाई अड्डे से 60 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। नक्शे पर निकटतम शहरों, मार्गों और मुख्य सुविधाओं को चिह्नित किया गया है, जो एक स्पष्ट स्थानिक संदर्भ प्रदान करता है। भूभाग की पहाड़ी प्रकृति और आसपास के हरियाली क्षेत्रों को भी दर्शाया गया है, जो संपत्ति के प्राकृतिक वातावरण को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अटालाया मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मार्बेला शहर से लगभग 12 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो एक प्रमुख पर्यटन और आवासीय केंद्र है। मालागा शहर और उसका अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 60 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। अल्गेसिरस, एक और महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर, लगभग 54 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र प्रदान करता है, जो दोनों क्षेत्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे एक शांत आवासीय क्षेत्र बनाती है जो समुद्र तट के करीब लेकिन उसकी भीड़ से दूर है।
अटालाया से समुद्र तटों तक की दूरी लगभग 50 किलोमीटर है, जिसमें प्लाया डी कासाब्लांका, प्लाया डी ला फोन्टनिला, और प्लाया डी नागुएलेस शामिल हैं। निकटतम प्रमुख शहर मार्बेला 12 किलोमीटर दूर है, जबकि बड़ा शहर मालागा 60 किलोमीटर दूर स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) लगभग 60 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला ज़ागालेटा कंट्री क्लब 45 किलोमीटर दूर है, जबकि ला क्विंटा गोल्फ और अन्य गोल्फ कोर्स लगभग 47 किलोमीटर दूर स्थित हैं। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 13 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए महत्वपूर्ण है। ये सभी दूरियां सीधी रेखा में हैं; वास्तविक यात्रा समय और दूरी सड़क की स्थिति और यातायात पर निर्भर करेगी।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अटालाया 666 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से ऊपर एक मध्यम ऊंचाई है जो गर्मियों में ठंडक और सर्दियों में कुछ ठंड प्रदान करती है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो गर्मियों में 12°C से 27°C के बीच औसत तापमान के साथ एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। साल में लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है, जो बहुत सारे आउटडोर गतिविधियों के लिए पर्याप्त है। पानी का तापमान 5 महीनों के लिए 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लगभग मई से सितंबर तक समुद्र तट पर तैराकी की अनुमति देता है। ऊंचाई के कारण, क्षेत्र में तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक नमी हो सकती है, विशेष रूप से सर्दियों में। स्थानीय छुट्टियां साल में 32 दिन होती हैं, जो क्षेत्रीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अटालाया से निकटतम समुद्र तट लगभग 50 किलोमीटर दूर हैं, जिनमें प्लाया डी कासाब्लांका, प्लाया डी ला फोन्टनिला, और प्लाया डी नागुएलेस शामिल हैं। हालांकि ये दूरी प्रतिदिन के आधार पर यात्रा के लिए बहुत अधिक है, वे सप्ताहांत की यात्राओं के लिए उपयुक्त हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें एल कैम्पनारियो गोल्फ कोर्स (1.4 किमी दूर), एल पराइसो गोल्फ क्लब (2.1 किमी दूर), और एल पराइसो गोल्फ क्लबहाउस (2.3 किमी दूर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में रोजारोसा टेनिस एंड पैडल क्लब (1.6 किमी दूर) और कई स्विमिंग पूल शामिल हैं। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल, द इंटरनेशनल स्कूल ऑफ एस्टेपोना, 1.5 किलोमीटर दूर है, जो परिवारों के लिए शैक्षिक सुविधा प्रदान करता है। क्षेत्र में ईवी चार्जिंग स्टेशन भी उपलब्ध हैं, जिनमें सुपरचार्जर एस्टेपोना (4.4 किमी दूर) और मार्बेला सुपरचार्जर (9.0 किमी दूर) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अटालाया मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मार्बेला शहर से लगभग 12 किलोमीटर उत्तर में स्थित है, जो एक प्रमुख पर्यटन और आवासीय केंद्र है। मालागा शहर और उसका अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 60 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। अल्गेसिरस, एक और महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर, लगभग 54 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। यह स्थान तटीय क्षेत्रों और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों के बीच एक संक्रमण क्षेत्र प्रदान करता है, जो दोनों क्षेत्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। इसकी स्थिति इसे एक शांत आवासीय क्षेत्र बनाती है जो समुद्र तट के करीब लेकिन उसकी भीड़ से दूर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 56 mm |
| मई | 18.2°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
अटालाया में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य आवासीय विकल्पों के साथ तुलना करते समय कई अनूठी विशेषताएं प्रदान करता है। टोरे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना (€269,950 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति एक उच्च मूल्य श्रेणी में है, लेकिन यह अधिक कमरे, नवीनीकरण और अतिरिक्त सुविधाएं प्रदान करती है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से) के साथ तुलना करने पर, यह टाउनहाउस अधिक स्थान और एक स्थापित समुदाय प्रदान करता है। अटालाया का मुख्य लाभ इसकी शांत, ग्रामीण स्थिति है जो तटीय भीड़ से दूर है, जबकि अभी भी मार्बेला जैसे प्रमुख शहरों तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। हालांकि, समुद्र तट से दूरी उन लोगों के लिए एक नुकसान हो सकती है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। इसके अलावा, क्षेत्र में अन्य नए निर्माण परियोजनाओं की तुलना में, यह टाउनहाउस 1987 में बना था, हालांकि हाल ही में किया गया व्यापक नवीनीकरण इसे आधुनिक मानकों के अनुसार लाता है।
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