입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아탈라야에 위치한 이 타운하우스는 말라가 주에서 조용한 시골 환경을 제공합니다. 해변에서는 조금 떨어져 있지만 골프 코스와 자연 환경에 가까운 위치에 있습니다. 666m의 고도에 위치하여 더위로부터 벗어난 쾌적한 기후를 제공하며, 자동차가 필수적인 지역이지만 근처에 필수 시설들이 위치해 있습니다.
4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 타운하우스는 가족 거주에 적합한 공간을 제공합니다. 넓은 주거 공간과 추가로 다락방을 체육관으로 사용할 수 있어 활기찬 생활이 가능합니다. 지역 사회 수영장과 테니스 코트가 있어 여가 활동을 즐길 수 있으며, 개인 테라스에서는 야외 생활을 만끽할 수 있습니다.
1987년에 완공된 이 타운하우스는 최근 전면적인 리모델링을 거쳤습니다. 전기 및 배관 시스템이 완전히 교체되었고, 창문과 문이 고품질로 업그레이드되었습니다. 최근에 태양광 패널이 설치되어 에너지 효율이 높아졌으며, 모든 욕실과 내장형 옷장이 현대적으로 개선되었습니다.
이 타운하우스는 해변에서 직접적인 접근성을 제공하지 않으며, 가장 가까운 해변까지 50km 떨어져 있습니다. 대중교통 이용이 제한적이어서 자동차가 필수적입니다. 또한 이 주택은 도시 중심부에서 떨어져 있어 걷거나 자전거로 쇼핑이나 다른 시설에 접근하기 어렵습니다. 단독 주택이므로 공용 수영장이나 테니스 코트를 제외한 다른 공동 시설은 이용할 수 없습니다.
Ref: VL693695
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아탈라야 타운하우스는 평화로운 환경에서 가족과 함께 시간을 보내고자 하는 사람들에게 적합합니다. 스페인에서 두 번째 주택을 찾는 해외 은퇴자나, 지역 사회에 통합되면서도 자신만의 공간을 유지하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 또한 골프를 즐기고 자연 속에서 활동적인 라이프스타일을 원하는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 자동차 운전이 편하고, 조용한 환경에서 살면서도 필요할 때마다 마르베야나 말라가와 같은 더 큰 도시의 문화와 편의 시설에 접근할 수 있기를 원하는 사람들에게 이 주택은 완벽한 균형을 제공합니다. 현지 학교와 국제 학교가 근처에 있어 가족과 자녀들이 있는 사람들에게도 적합한 옵션입니다.
이 타운하우스는 최근 전면적인 리노베이션을 거쳤으며, 높은 품질의 마감재가 사용되었습니다. 전기 및 배관 시스템이 완전히 교체되어 현대적인 안전 기준을 충족합니다. 창문과 문은 에너지 효율을 고려한 고품질 제품으로 교체되었으며, 모든 욕실은 현대적인 타일과 고급 위생 설비로 개선되었습니다. 주방은 넓은 개방형 공간으로 설계되어 사회적 교류가 용이하며, 첨단 가전과 충분한 보관 공간을 갖추고 있습니다. 내장형 옷장은 모든 침실에 설치되어 수납 공간을 최대화했습니다. 최근에 설치된 태양광 패널은 에너지 비용을 절감하고 환경 친화적인 생활을 가능하게 합니다. 바닥은 내구성이 뛰어난 소재로 마감되었으며, 조명 시스템은 공간의 분위기를 강조하도록 신중하게 선택되었습니다.
이 타운하우스의 가격은 580,000유로부터 시작하며, 아탈라야 지역에서 제공되는 규모와 시설을 고려할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 인근 지역인 토레 델 마르, 미하스, 에스테포나의 유사 프로젝트들보다 약간 높은 가격대를 보이지만, 이는 방의 수(4개 침실), 완전한 리모델링 상태, 추가 공간(체육관으로 활용 가능한 다락방) 등이 고려된 결과입니다. 부동산 시장의 안정성과 지역의 지속적인 발전을 고려할 때 장기적인 가치 유지가 예상됩니다.
아탈라야 타운하우스에서의 일상은 스페인 내륙의 한적한 생활 방식을 반영합니다. 아침에는 남동향 테라스에서 커피를 즐기며 하루를 시작할 수 있으며, 오후에는 지역 사회 수영장이나 테니스 코트에서 여가 시간을 보낼 수 있습니다. 주말에는 근처의 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나 주변 자연 환경에서 하이킹을 할 수 있습니다. 저녁에는 개인 테라스에서 식사를 하며 평화로운 시간을 보낼 수 있습니다. 자동차가 필수적이지만, 이로 인해 마르베야나 에스테포나와 같은 더 큰 도시의 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 계절별 지역 축제에 참여하면서 현지 문화와 공동체의 일부가 될 수 있습니다.
아탈라야 타운하우스는 조용한 시골 환경과 도시 편의 시설 사이의 균형을 제공합니다. 가장 가까운 대도시인 마르베야는 12km 거리에 위치하며, 147,958명의 인구를 가진 활기찬 해안 도시입니다. 알헤시라스(54km)와 말라가(60km)도 비교적 가까워 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 등 다양한 도시 경험을 제공합니다. 2km 반경 내에 201개의 레스토랑, 4개의 학교, 28개의 약국, 23개의 은행, 49개의 카페가 있어 일상 생활에 필요한 대부분의 서비스를 이용할 수 있습니다. 7개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 지역에 운영되지만, 자동차가 여전히 가장 실용적인 교통수단입니다. 세테닐(9km)과 알마르겐-카녜테 라 레알(9.4km)에 기차역이 있어 더 먼 거리의 이동에도 편리합니다.
이 지도는 아탈라야 타운하우스의 주변 환경을 보여줍니다. 해안에서 약 50km 내륙에 위치하며, 마르베야에서 12km 떨어져 있습니다. 지도에는 근처 골프 코스, 교통 시설, 주요 도시들과의 거리가 표시되어 있어 이 지역의 전반적인 상황을 한눈에 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
아탈라야는 말라가 주의 해안 지역과 내륙 사이의 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야에서 12km 떨어져 있어 유명한 해안 리조트 도시의 모든 장점을 누리면서도 더 조용한 환경에서 생활할 수 있습니다. 알헤시라스(54km)와 말라가(60km)는 각각 지역의 상업과 문화 중심지로 접근성이 좋습니다. 지브롤터(91km)까지의 거리는 국제적인 자유 시설을 이용할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 위치는 해안가의 붐비는 관광지를 피하고 싶지만 필요할 때마다 해변과 도시 생활을 즐길 수 있는 균형을 찾는 사람들에게 이상적입니다.
아탈라야 타운하우스에서 해변까지의 거리는 약 50km로, 플라야 데 카사블랑카, 플라야 데 라 폰타니야, 플라야 데 나구엘레스와 같은 인기 해변에 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 대도시인 마르베야는 12km 거리에 있으며, 말라가 시내는 60km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지 60km, 지브롤터 공항까지는 91km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 라 사가레타 컨트리 클럽(45km), 라 킨타 골프(47km) 등 여러 골프 코스가 근처에 위치합니다. 주요 생필품은 11km 거리의 슈퍼마켓에서 구입할 수 있으며, 의료 서비스는 24km 거리의 병원과 6.2km 거리의 약국에서 이용할 수 있습니다. 전기차 충전 시설은 13km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아탈라야는 연간 평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 여름에는 27°C까지 올라가고 겨울에는 12°C까지 내려갑니다. 해발 666m의 높이에 위치하여 해안가의 습하고 무더운 기후보다 더 시원하고 쾌적한 환경을 제공합니다. 연간 3,856시간의 일조량을 기록하여 스페인에서 가장 햇볕이 잘 드는 지역 중 하나입니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 5개월 지속되어 긴 해양 활동 기간을 제공합니다. 연중 32개의 지역 축제가 열려 풍부한 문화적 경험을 제공하며, 계절의 변화가 뚜렷하여 사계절 내내 다양한 야외 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아탈라야 타운하우스는 해변에서 50km 떨어져 있지만, 지역 내에서 즐길 수 있는 다양한 레저 활동을 제공합니다. 엘 캄파나리오 골프 코스(1.4km), 엘 파라이소 골프 클럽(2.1km)과 같은 고품질 골프 시설이 가까이 위치해 있습니다. 로자로사 테니스 및 파들 클럽(1.6km)에서는 테니스와 파들 테니스를 즐길 수 있으며, 지역 사회 내에는 수영장과 테니스 코트가 마련되어 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 이사다베(0.5km), 플라야 아탈라야(0.6km), 살두나(0.7km)까지는 가깝지만 실제로는 조금 더 먼 거리에 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나(5.9km)에서는 요트와 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 근처에 있어 친환경적인 이동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
아탈라야는 말라가 주의 해안 지역과 내륙 사이의 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야에서 12km 떨어져 있어 유명한 해안 리조트 도시의 모든 장점을 누리면서도 더 조용한 환경에서 생활할 수 있습니다. 알헤시라스(54km)와 말라가(60km)는 각각 지역의 상업과 문화 중심지로 접근성이 좋습니다. 지브롤터(91km)까지의 거리는 국제적인 자유 시설을 이용할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 위치는 해안가의 붐비는 관광지를 피하고 싶지만 필요할 때마다 해변과 도시 생활을 즐길 수 있는 균형을 찾는 사람들에게 이상적입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.3°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.2°C | 56 mm |
| 5월 | 18.2°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.2°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
아탈라야 타운하우스는 580,000유로의 가격으로, 지역 내 다른 유사 프로젝트들과 비교할 때 몇 가지 차별점을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트는 269,950유로부터 시작하며, 더 해안가에 가깝고 해변 접근성이 뛰어납니다. 미하스의 란타나 레시덴시알은 205,000유로부터 시작하여 가격면에서 더 저렴하지만 아탈라야보다 해안가에 더 가까워 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2는 259,000유로부터 시작하며, 아탈라야와 마찬가지로 내륙에 위치하지만 해변에 더 가까운 거리에 있습니다. 아탈라야의 주요 장점은 더 큰 규모(4개 침실), 완전한 리모델링 상태, 더 높은 해발 고도에서 오는 쾌적한 기후입니다. 또한 마르베야에 더 가까운 위치(12km)를 제공하여 도시의 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 타운하우스는 가격대가 다소 높지만, 더 넓은 공간, 높은 마감 품질, 전략적 위치를 고려할 때 장기적인 투자 가치를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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