Реновированный таунхаус в районе Аталая, Малага, расположенный в спокойной сельской местности. Объект представляет собой четырехэтажный угловой таунхаус с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Общая площадь жилого помещения составляет 136 м². Дом был полностью обновлен, при этом сохранена оригинальная структура постройки 1987 года. Объект находится в закрытом жилом комплексе с общим бассейном и теннисными кортами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в жилом районе Лас Юкас в Аталае, в сельской местности вдали от городской суеты. Район характеризуется спокойной атмосферой и преимущественно жилой застройкой. Ближайшие основные городские центры находятся на значительном удалении, что делает объект подходящим для тех, кто ищет уединение. До основных услуг и развлечений требуется некоторое расстояние.
Этот таунхаус подходит для семей, нуждающихся в пространстве с четырьмя спальнями и функциональной планировкой. Наличие нескольких террас позволяет наслаждаться открытым пространством. Общий бассейн и теннисные корты в сообществе предоставляют возможности для отдыха без необходимости ухода с территории. Размещение прачечной и складских помещений повышает практичность повседневного проживания.
Объект был построен в 1987 году, но недавно прошел полную реконструкцию. В ходе renovation были заменены электрические и сантехнические системы, установлены новые окна и двери. На крыше смонтированы современные солнечные панели. Проект был завершен и готов к проживанию, что исключает риски, связанные со строительными задержками или незавершенными работами.
Объект не подходит для тех, кто ищет пешеходную доступность к городским услугам. Расстояние до пляжей составляет 50 км, что требует планирования поездок. В удаленной местности отсутствует развитая система общественного транспорта. Уровень инфраструктуры в непосредственной близости ограничен базовыми услугами. Для повседневных передвижений необходимо наличие личного автомобиля.
Ref: VL693695
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в спокойной сельской местности с достаточным пространством. Также он может служить вторым домом для тех, кто ценит уединение и готов жертвовать непосредственной близостью к пляжам ради большей площади и приватности. Объект подходит для людей, работающих удаленно и не нуждающихся в ежедневных поездках в город. Для семей с детьми наличие международных школ в радиусе 1,5 км делает локацию практичной. Возможность использовать объект как базу для изучения региона на автомобиле также является преимуществом. Те, кто ценит теннис и плавание, оценят наличие соответствующих удобств в сообществе без необходимости в дополнительных абонементах.
Качество отделки в этом таунхаусе соответствует современным стандартам благодаря недавней полной реконструкции. Установлены качественные окна с электрическими жалюзи, обеспечивающие энергоэффективность и шумоизоляцию. Сантехнические и электрические системы полностью заменены на новые, что снижает риски неисправностей. Ванные комнаты оборудованы современной плиткой и сантехникой. Кухня выполнена в открытом стиле с качественной фурнитурой и достаточным местом для хранения. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают практичные решения для хранения вещей. Установка солнечных панелей демонстрирует внимание к энергоэффективности и современным экологическим стандартам. Использование качественных материалов в отделке и обновлении инженерных систем гарантирует длительный срок эксплуатации без необходимости в частом ремонте.
Цена на этот реновированный таунхаус начинается от €580,000, что отражает его статус как полностью обновленного объекта с четырьмя спальнями и современными удобствами. Учитывая площадь 136 м², цена составляет около €4,264 за квадратный метр, что соответствует рыночным стандартам для качественно отремонтированных объектов в этом районе. Стоимость включает в себя обновленные инженерные системы, солнечные панели и доступ к общим удобствам сообщества, что делает цену конкурентоспособной по сравнению с аналогичными предложениями в регионе.
Жизнь в этом таунхаусе протекает в спокойном ритме сельской местности с удобствами gated сообщества. Утро начинается с кофе на террасе с southeast ориентацией, обеспечивающей утреннее солнце. Дни можно посвятить отдыху у общего бассейна или занятиям теннисом на кортах комплекса. Для походов в супермаркет или рестораны потребуется планирование поездки на автомобиле. Вечера можно проводить на главной террасе или на личном балконе в главной спальне. Фитнес-зона на верхнем этаже предоставляет возможности для занятий спортом без необходимости покидать дом. Окружающая среда способствует спокойному образу жизни с акцентом на семейные ценности и активный отдых на территории комплекса.
Окружающая среда этого таунхауса предлагает сочетание сельской умиротворенности и базовых услуг в разумной доступности. В радиусе 2 км расположено 201 ресторан, 4 школы, 28 аптек, 23 банка и 49 кафе, что обеспечивает разнообразие сервисов для повседневных нужд. Наличие международных школ, таких как Международная школа Эстепоны (1,5 км), делает локацию привлекательной для экспатских семей. Спортивные центры, включая теннисный и падель-клуб RozaRossa (1,6 км), предоставляют возможности для активного отдыха. В proximity находится несколько полей для гольфа: El Campanario (1,4 км) и El Paraíso (2,1 км). Несмотря на сельский характер, наличие зарядных станций для электромобилей (4,4 км) демонстрирует современную инфраструктуру. Баланс между уединением и доступностью основных услуг создает среду, подходящую для комфортного проживания без ощущения изоляции.
Карта показывает расположение таунхауса в жилом комплексе Лас Юкас в Аталае, провинция Малага. Объект находится во внутренней части региона на высоте 666 метров над уровнем моря. Карта демонстрирует proximity к гольф-полям El Campanario и El Paraíso, а также к ближайшим пляжам Costa del Sol. Важные транспортные артерии и расстояния до основных городов региона Марбельи, Альхесираса и Малаги также обозначены для наглядного представления о географическом положении объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Таунхаус расположен в районе Аталая, который занимает промежуточное положение между прибрежными курортами и внутренними районами провинции Малага. До Марбельи, одного из главных туристических центров региона,, 12 км, что позволяет относительно легкий доступ к его инфраструктуре. Альхесирас, важный портовый город, находится на расстоянии 54 км, а столица провинции Малага с населением 579,076 человек, в 60 км. Такое расположение позволяет享受到 преимущества уединенной сельской жизни при сохранении связи с основными городскими центрами Costa del Sol. Регион характеризуется сочетанием традиционной андалузской культуры с современными услугами, ориентированными на международных резидентов и туристов.
Доступ к основным услугам и объектам инфраструктуры требует планирования и использования личного транспорта. Ближайшие пляжи, включая Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) и Salduna (0,7 км), находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Однако более крупные и популярные пляжи, такие как Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles, удалены на 50 км. До аэропорта Малаги (AGP), 60 км, что примерно составляет 45-60 минут езды. Гольф-клубы La Zagaleta Country Club, Driving Range/German Golf Academy и La Quinta Golf находятся на расстоянии 45-47 км. До ближайшего супермаркета, 11 км, до больницы, 24 км, что необходимо учитывать при планировании повседневных дел. Наличие личного автомобиля является необходимым условием для комфортного проживания в этой локации.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Аталаи характеризуется средиземноморскими особенностями с среднегодовой температурой 19,2°C и сезонными колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,856, что создает идеальные условия для солнечного образа жизни. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет комфортно пользоваться близлежащими пляжами с мая по октябрь. Высота над уровнем моря (666 м) обеспечивает более прохладные вечера по сравнению с прибрежными районами, что может быть преимущественно в летние месяцы. Стабильный климат с обилием солнечных дней способствует активному образу жизни на свежем воздухе и использованию террас для отдыха большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от таунхауса находятся несколько пляжей, включая Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) и Salduna (0,7 км). Эти пляжи предлагают возможность для морских прогулок и купания в течение летнего сезона. Хотя ближайшие крупные песчаные пляжи удалены на 50 км, локация обеспечивает доступ к прибрежной полосе Estepona с ее живописной Coastal Path (Senda Litoral). Любителям гольфа доступны поля El Campanario Golf Course (1,4 км) и El Paraíso Golf Club (2,1 км), что делает локацию привлекательной для энтузиастов этой игры. В сообществе есть теннисные корты и падель-корт, а также бассейн для отдыха. Наличие спортивного клуба RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 км) дополнительно расширяет возможности для активного отдыха. Марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус (5,9 км) предоставляет возможности для яхтинга и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Таунхаус расположен в районе Аталая, который занимает промежуточное положение между прибрежными курортами и внутренними районами провинции Малага. До Марбельи, одного из главных туристических центров региона,, 12 км, что позволяет относительно легкий доступ к его инфраструктуре. Альхесирас, важный портовый город, находится на расстоянии 54 км, а столица провинции Малага с населением 579,076 человек, в 60 км. Такое расположение позволяет享受到 преимущества уединенной сельской жизни при сохранении связи с основными городскими центрами Costa del Sol. Регион характеризуется сочетанием традиционной андалузской культуры с современными услугами, ориентированными на международных резидентов и туристов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
В сравнении с другими объектами недвижимости в регионе Costa del Sol, этот таунхаус в Аталае предлагает сочетание сельского уединения и современных удобств по конкурентоспособной цене. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает объекты от €269,950, но расположение ближе к городской инфраструктуре и меньше пространство. Проект Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) также более доступен по цене, но не предлагает такой же площади и уровня отделки. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) может быть ближе к пляжам, но не имеет такого же сельского шарма и приватности. Уникальное преимущество этого таунхауса заключается в сочетании недавней полной реконструкции с устоявшимся сообществом и развитой инфраструктурой для активного отдыха. В то время как другие объекты могут предлагать более непосредственную близость к морю, этот объект привлекателен для тех, кто ценит пространство, современное качество отделки и спокойную сельскую атмосферу с разумной доступностью до основных услуг региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID