Townhouse completamente renovado ubicado en Atalaya, Málaga, dentro de la urbanización Las Yucas. Esta propiedad de 136 m² con cuatro dormitorios y cuatro baños representa una opción de vivienda consolidada. Construido originalmente en 1987, el inmueble ha sido sometido a una renovación integral que incluye instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas, ventanas de alta calidad y paneles solares. La propiedad se encuentra en una posición estratégica que combina acceso a servicios esenciales con un entorno residencial tranquilo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Atalaya, a 666 metros sobre el nivel del mar, en una zona residencial consolidada. La ubicación ofrece equilibrio entre accesibilidad a servicios urbanos y entorno natural. La distancia a Marbella es de 12 km, mientras que Málaga se encuentra a 60 km. La urbanización cuenta con infraestructura desarrollada y conexiones viales establecidas.
La distribución funcional de la propiedad atiende necesidades residenciales permanentes o de larga estancia. Cuatro dormitorios y cuatro baños proporcionan capacidad para familias numerosas o uso compartido. La presencia de terrazas privadas, zona de gimnasio y espacios de almacenamiento responde a requerimientos de comodidad y organización doméstica. El diseño contempla zonas de día diferenciadas de las de noche.
El inmueble original de 1987 ha sido objeto de una renovación completa que actualiza sus instalaciones y acabados. Esta intervención incluye renovación de redes eléctricas y de fontanería, sustitución de carpinterías exteriores con persianas eléctricas, instalación de paneles solares y modernización de cuartos de baño. El estado actual de la propiedad es de obra terminada y lista para uso inmediato.
La propiedad no ofrece acceso directo al playa, situándose a aproximadamente 50 km de la costa. No se incluyen plazas de garaje cerrado, aunque existe aparcamiento en la puerta. La ubicación no permite movilidad peatonal para acceso a servicios básicos diarios, requiriendo necesariamente vehículo privado. La propiedad no forma parte de un complejo hotelero ni dispone de servicios de conserjería.
Ref: VL693695
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde a necesidades de vivienda permanente para familias que buscan espacio y comodidades en un entorno residencial. La distribución con cuatro dormitorios resulta adecuada para familias con hijos o para quienes requieren espacios de trabajo en casa. La ubicación resulta práctica para quienes trabajan en Marbella o sus alrededores, dada la distancia de 12 km. También representa una opción para personas que buscan una segunda residencia con acceso a servicios y sin las aglomeraciones de zonas puramente turísticas. La renovación integral reduce las preocupaciones de mantenimiento inmediato, lo que resulta atractivo para propietarios que prefieren una propiedad lista para usar sin obras pendientes. Para quienes valoran la tranquilidad pero no desean alejarse completamente de servicios urbanos, esta urbanización ofrece un equilibrio entre ambos aspectos.
La propiedad destaca por una renovación integral que ha actualizado tanto elementos estructurales como acabados. Las instalaciones eléctricas y de fontanería han sido completamente renovadas, garantizando funcionalidad y seguridad. Las carpinterías exteriores cuentan con ventanas de alta calidad y persianas eléctricas que mejoran el aislamiento térmico y acústico. En el interior, los cuartos de baño presentan acabados modernos con materiales duraderos y diseñados para un mantenimiento sencillo. Las cocinas incorporan electrodomésticos eficientes y espacios de almacenamiento bien distribuidos. Los armarios empotrados ofrecen capacidad de organización completa en los dormitorios. La instalación de paneles solares añade un componente de eficiencia energética que reduce costes de suministro. Las terrazas privadas y espacios exteriores presentan acabados antideslizantes y materiales resistentes a las condiciones climáticas mediterráneas. Todos los materiales seleccionados priorizan la durabilidad y bajo mantenimiento frente a soluciones puramente estéticas.
El precio de partida para esta propiedad se sitúa en 580.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado local. El valor reflecta tanto las características constructivas como la ubicación dentro de una urbanización consolidada. La superficie útil de 136 m² distribuidos en tres plantas ofrece un ratio de precio por metro cuadrado competitivo comparado con propiedades similares en la zona. La inversión incluye mejoras recientes en instalaciones y elementos constructivos que reducen necesidades de mantenimiento a corto plazo.
La vida en este townhouse se desarrolla en un entorno residencial tranquilo, donde el ritmo diario se organiza en torno a las comodidades domésticas y el acceso a servicios cercanos. Las mañanas comienzan con luz natural en las estancias orientadas al sureste, especialmente en la planta baja donde el espacio diáfano cocina-comedor-salón facilita las tareas matutinas. Durante el día, la terraza principal ofrece espacio para actividades al aire libre protegidas del sol directo. La urbanización cuenta con zonas comunes como piscina y pistas de tenis, que se convierten en puntos de encuentro durante las horas centrales del día. Por la tarde, el ático habilitado como gimnasio permite mantener rutinas de ejercicio sin necesidad de desplazamientos. La distancia a centros comerciales y servicios básicos requiere planificación de desplazamientos, generalmente con vehículo privado. Las noches transcurren en un entorno silencioso, propio de zonas residenciales consolidadas, con acceso cercano a restaurantes y locales de ocio para cenas fuera de casa.
La ubicación de esta propiedad en Atalaya ofrece un entorno residencial con acceso a servicios esenciales dentro de un radio razonable. La distancia a Marbella (12 km) permite disfrutar de sus servicios comerciales, sanitarios y de ocio sin largos desplazamientos. Málaga, a 60 km, proporciona acceso a servicios especializados, aeropuerto y oferta cultural más amplia. La urbanización cuenta con infraestructura propia que incluye zonas verdes, piscinas comunitarias y pistas de tenis. La red de supermercados, restaurantes y centros educativos se encuentra principalmente entre 1,5 y 11 km, requiriendo vehículo para la mayoría de desplazamientos diarios. El área dispone de buen número de cafeterías y restaurantes (201 en 2 km de radio) que ofrecen opciones para el ocio y la socialización sin necesidad de desplazamientos largos. La proximidad a centros educativos, como The International School of Estepona (1,5 km), añade valor para familias con niños en edad escolar.
La propiedad se ubica en Atalaya, dentro de la urbanización Las Yucas, área residencial consolidada de la Costa del Sol. La posición geográfica ofrece equilibrio entre acceso a servicios y entorno natural, con proximidad a campos de golf y zonas costeras. Las principales vías de comunicación facilitan la conexión con Marbella y otros núcleos urbanos de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Atalaya se posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol. A 12 km de Marbella (147,958 habitantes), la propiedad ofrece proximidad a servicios y oferta comercial de una de las ciudades más dinámicas de la región. La distancia de 60 km a Málaga (579,076 habitantes) garantiza acceso a infraestructuras metropolitanas, incluyendo el aeropuerto internacional y servicios sanitarios especializados. Algeciras, con 121,957 habitantes y situada a 54 km, representa un centro logístico y comercial adicional. Esta posición intermedia permite disfrutar de un entorno residencial más tranquilo sin sacrificar la conectividad con servicios urbanos esenciales. La pertenencia a la provincia de Málaga sitúa la propiedad dentro de una de las áreas con mayor proyección turística y residencial del sur de España.
La propiedad se encuentra a 60 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, acceso principal para vuelos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) y Salduna (0,7 km), están relativamente próximas, aunque las principales playas urbanas se sitúan a aproximadamente 50 km. Las opciones de golf son abundantes, con El Campanario Golf Course a 1,4 km y El Paraíso Golf Club a 2,1 km, facilitando la práctica regular de este deporte. Para necesidades médicas, el hospital más cercano se ubica a 24 km, mientras que farmacias están disponibles a 6,2 km. Las estaciones de carga para vehículos eléctricas más próximas se encuentran a 13 km, con superchargers en Estepona (4,4 km) y Marbella (9,0 km). La conexión con la autopista permite desplazamientos eficientes hacia núcleos urbanos importantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se beneficia de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 19,2°C y oscilaciones entre 12°C y 27°C. Los 3.856 horas de sol anuales garantizan abundante luminosidad durante la mayor parte del año. La ubicación a 666 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera atemperación de las temperaturas extremas, especialmente en verano. El período de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperatura del agua superior a 20°C. La orientación sureste de la vivienda maximiza la recepción de luz solar matinal, especialmente en las estancias principales. La presencia de vegetación mediterránea en la urbanización contribuye a la calidad ambiental y proporciona espacios de sombra durante los meses más cálidos. El régimen de vientos dominante de la zona, suave en verano y más intenso en invierno, favorece la renovación del aire y reduce la sensación de humedad estancada.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación ofrece acceso a múltiples opciones de ocio acuático y deportivo. Las playas cercanas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Salduna, todas a menos de 1 km, permiten disfrutar del litoral sin grandes desplazamientos. La proximidad a campos de golf, con El Campanario Golf Course a 1,4 km y El Paraíso Golf Club a 2,1 km, convierte la zona en un punto de referencia para aficionados a este deporte. La urbanización dispone de piscina comunitaria y pistas de tenis, mientras que en el entorno próximo se encuentra el RozaRossa Tennis and Padel Club a 1,6 km, complementando las opciones deportivas. El puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus, a 5,9 km, ofrece actividades náuticas y ambiente marinero. La existencia de 32 fiestas locales anuales en la región proporciona un calendario de eventos culturales y tradiciones que enriquecen la vida social de residentes y visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
Atalaya se posiciona estratégicamente entre importantes núcleos urbanos de la Costa del Sol. A 12 km de Marbella (147,958 habitantes), la propiedad ofrece proximidad a servicios y oferta comercial de una de las ciudades más dinámicas de la región. La distancia de 60 km a Málaga (579,076 habitantes) garantiza acceso a infraestructuras metropolitanas, incluyendo el aeropuerto internacional y servicios sanitarios especializados. Algeciras, con 121,957 habitantes y situada a 54 km, representa un centro logístico y comercial adicional. Esta posición intermedia permite disfrutar de un entorno residencial más tranquilo sin sacrificar la conectividad con servicios urbanos esenciales. La pertenencia a la provincia de Málaga sitúa la propiedad dentro de una de las áreas con mayor proyección turística y residencial del sur de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.2°C | 56 mm |
| Mayo | 18.2°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.2°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Este townhouse en Atalaya presenta características diferenciadoras frente a proyectos similares en la Costa del Sol. Comparado con Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€), esta propiedad ofrece mayor superficie y ubicación más céntrica en la región. Frente a Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€), destaca su condición de propiedad renovada y lista para usar, frente a posibles proyectos de nueva construcción con plazos de entrega. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€), esta urbanización ofrece mayor consolidación y servicios establecidos. La posición a 12 km de Marbella proporciona acceso a servicios más completos que muchas urbanizaciones costeras más alejadas. La proximidad a campos de golf (entre 1,4 y 2,1 km) añade un valor específico que no todas las propiedades en este rango de precio ofrecen. La combinación de propiedad consolidada, renovación integral y ubicación equilibrada entre servicios y entorno residencial tranquila la distingue de alternativas tanto en zonas puramente urbanas como en desarrollos costeros más masificados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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