Ši šiuolaikinė vila Atalayoje siūlo erdvius 400 m² gyvenamuosius plotus su 4 miegamaisiais ir 5 vonios kambariais. 2022 metais baigtas statyti objektas pasižymi modernia architektūra ir aukštos kokybės apdaila. Įsikūrusi ramiame rajone, ji siūlo panoraminį golfo laukų vaizdą ir apsodintus sodus. Pietryčių krypties orientacija užtikrina gausią gamtinę šviesą. Su privatūs baseinu ir erdviais terasomis, turtas jungia vidaus ir lauko gyvenimo erdves. Išsidėsčiusi 12 km atstumu nuo Marbelos, ji sudaro pusiausvyrą tarp prieinamumo ir privatumo prestižinėje golfo bendruomenėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Atalayos rajone, Malagos provincijoje, pasižyminčiame artumu keliems golfo laukams. Vieta siūlo pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir prieigos prie miesto paslaugų. Turtas yra 666 metrų virš jūros lygio, suteikdamas panoraminį vaizdą išlaikant praktinį ryšį su gretimais miestais. Aplinkinis kraštovaizdis daugiausia yra gyvenamasis su gerai prižiūrtais žaliais plotais.
Šis turtas atitinka erdvaus šeimos gyvenimo poreikius su keturiais proporcingais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais. Atviro plano gyvenamosios erdvės skatina socialinį bendravimą, o pietryčių krypties orientacija užtikrina natūralią šviesą per visą dieną. Privatūs lauko plotai su baseinu ir terasomis atitinka viduržemio jūros lauko gyvenimo poreikius. Atskiras statinys suteikia privatumą ir atskyrimą nuo kaimyninių objektų, tinka ieškantiems asmeninės gyvenamosios aplinkos.
Nekilnojamojo turto statyba buvo baigta 2022 metais, atspindint šiuolaikinės statybos standartus su modernia architektūrine samprata. Statybos procesas apėmė tuomet galiojusius statybos reikalavimus ir energetinio efektyvumo svarbą. Visas statinys ir jo bruožai buvo baigti per standartinį naujai statomų objektų laikotarpį. Turtas dabar egzistuoja kaip baigtas gyvenamasis objektas be likusių statybos etapų.
Nekilnojamojo turto išsidėstymas žemyje reikalauja reguliaraus automobilio naudojimo pasiekiant paplūdimius ir tam tikras paslaugas. Atstumas iki artimiausio oro uosto (60 km) reikalauja planavimo tarptautinėms kelionėms. Kaimo vietovė reiškia, kad kai kurios specializuotos paslaugos yra toliau, o ligoninės yra 24 km atstumu. Turtas neapima bendruomeninių paslaugų, išskyrus įprastas atskirų vilų plėtros paslaugas.
Ref: VL318763
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos prestižiniame rajone su prieiga prie golfo paslaugų. Keturių miegamųjų išdėstymas talpina šeimas su vaikais arba tiems, kurie reikalauja svečių erdvės. Artumas prie tarptautinių mokyklų per 1,5 km jį tinkina šeimoms su ugdymo poreikiais. Tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, rama aplinka ir erdvus išdėstymas suteikia tinkamą aplinką namų biurui. Baigtas objekto statusas naudinga pirkėjams, ieškantiems iškart galimybės gyventi be laukimo statybų pabaigos. Tiems, kurie domisi golfu, vieta yra ypač tinkama, atsižvelgiant į daugybę golfo laukų 2 km spinduliu. Nekilnojamojo turto padėtis taip pat patrauklia tiems, kurie vertina pusiausvyrą tarp gyvenamosios ramybės ir prieigos prie Marbelos patogumų, pasiekiamų per trumpą važiavimą.
Vila demonstruoja šiuolaikinius statybos standartus su aukštos kokybės medžiagomis visose vidaus ir lauko erdvėse. Gyvenamosios erdvės turi modernaus dizaino elementus, įskaitant grindų iki lubų langus, kurie didina natūralios šviesos kiekį ir jungiasi su lauko aplinka. Vonios patalpos turi marmuro plokštes ir modernias dušo sistemas, atspindinčias dėmesį detalių apdailai. Virtuvė visiškai įrengta su šiuolaikinėmis priemonėmis ir laikymo sprendimais, sukurtais tiek funkcionalumui, tiek estetiniam patrauklumui. Lauko erdvės rodo profesionaliai apsodintus sodus su vietinėmis augalų rūšimis, tinkamomis viduržemio jūros klimatui. Turtas turi privatų baseiną, pastatytą iš medžiagų, skirtų ilgaamžiškui regiono klimato sąlygomis. Visame objekte apdailos buvo pasirinktos siekiant suderinti vizualinį patrauklumą su praktiniais priežiūros reikalavimais, atsižvelgiant į įprastus ištisus metus trunkančio naudojimo modelius, būdingus Costa del Sol regionui.
Nekilnojamas turtas kainuoja €1,850,000, atspindintį jo aukštos klasės atskiros vilos statusą Atalayos rajone. Ši kaina patenka į aukščiausią Malagos nekilnojamojo turto rinkos segmentą, pateisinama dideliu 400 m² gyvenamoju plotu, keturių miegamųjų konfigūracija ir aukštos kokybės apdaila. Kaina atspindo baigtą objekto statusą, su visa statyba baigta 2022 metais. Palyginus su alternatyviais objektais regione, tokiais kaip plėtros Torre del Mar (nuo €269,950), Mijase (nuo €205,000) arba Esteponoje (nuo €259,000), ši vila užima aukštesnę kainų kategoriją, tinkamą jos prabangiam pozicionavimui ir dideliems gyvenamiesiems plotams.
Kasdienis gyvenimas šioje Atalayos viloje sukasi apie pusiausvyrą tarp privataus gyvenamojo komforto ir prieigos prie laisvalaikio veiklų. Rytai paprastai prasideda natūralia šviesa užpildant atviro plano gyvenamąsias erdves, po to sekant lauko veiklos privačiuose soduose ar artimuose golfo objektuose. Gyvenamoji aplinka leidžia ramiai dirbti nuotolinio darbo metu arba ilsėtis, o artumas prie Marbelos (12 km) suteikia prieigą prie paslaugų, prekybos ir maitinimo, kai to reikia. Nekilnojamojo turto dizainas palaiko tiek šeimos gyvenimą, tiek svečių priėmimą, su erdvėmis, kurios sklandžiai pereina iš vidaus į lauką. Keturių miegamųjų išdėstymas talpina įvairias namų ūkio konfigūracijas, nuo nuolatinių gyvenamųjų vietų iki atostoginių namų su svečių talpa. Aplinkinis golfo centruotas rajonas sukuria kaimynystę, orientuotą į poilsį ir lauko veiklas, o viduržemio jūros klimatas leidžia naudotis terasomis ir lauko erdvėmis ištisus metus.
Aplinkinė infrastruktūra palaiko gyvenimo būdą, orientuotą į poilsį ir patogumą. 2 km spinduliu nuo objekto gyventojai turi prieigą prie 201 restorano, 4 mokyklų, 28 vaistinių, 23 bankų ir 49 kavinę, tai rodo gerai išvystytą paslaugų aplinką. RozaRossa Teniso ir Padelo klubas, esantis 1,6 km atstumu, suteikia papildomų poilsio galimybių. Tarptautinėms šeimoms, The International School of Estepona yra tik 1,5 km atstumu nuo objekto. Transporto infrastruktūra apima 7 viešojo transporto maršrutus su 50 stotelių per pasiekiamą atstumą, nors objekto išsidėstymas daro asmeninį transportą praktiškiausiu pasirinkimu kasdieniam judėjimui. Kelių golfo laukų buvimas per 2 km, įskaitant El Campanario Golf Course 1,4 km ir El Paraíso Golf Club 2,1 km atstumu, sukuria kaimynystę, orientuotą į lauko veiklas ir poilsį. Netolimi paplūdimiai, įskaitant Playa Isdabe 0,5 km, Playa Atalaya 0,6 km ir Salduna 0,7 km atstumu, išplečia gyvenamosios aplinkos ribas iki Viduržemio jūros pakrantės.
Vila yra įsikūrusi Atalayos rajone, Malagoje, regione, kuriam būdingas jo gyvenamasis išsivystymas ir golfo paslaugos. Vieta naudojasi artumu tiek gamtiniams kraštovaizdžiams, tiek miesto infrastruktūrai, su Marbella pasiekiama rytuose ir Viduržemio jūros pakrante pietuose. Nekilnojamojo turto padėtis šioje išvystytoje gyvenamojoje vietoje sudaro pusiausvyrą tarp prieinamumo ir privatumo, su pagrindiniais transporto maršrutais, jungiančiais su platesniu Costa del Sol regionu. Žemėlapis rodo santykį tarp objekto ir aplinkinių patogumų, įskaitant golfo laukus, paplūdimius ir paslaugų centrus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Atalayos rajone, Malagos provincijoje, strategiškoje vietoje santykio su didžiausiais gyventojų centrais. Marbella, su maždaug 147,958 gyventojų, yra 12 km į rytus, teikiant prieigą prie miesto paslaugų, prekybos rajonų ir maitinimo įstaigų. Algeciras, esanti 54 km atstumu su maždaug 121,957 gyventojų, teikia papildomų prekybos ir uosto paslaugų. Malaga miestas, provincijos sostinė su maždaug 579,076 gyventojų, yra 60 km nuo objekto, pateikiant išsamias administracines, kultūrines ir transporto paslaugas, įskaitant tarptautinį oro uostą. Ši vieta padeda turtą per pasiekiamą atstumą nuo kelių miestų centrų, išlaikant gyvenamąją atmosferą, kuri kontrastuoja su didmiesčių tankumu. Padėtis leidžia gyventojams rinktis tarp vietinių patogumų ir išsamų didesnių savivaldybių paslaugų pagal jų poreikius.
Nekilnojamojo turto vieta reikalauja susisiekimo su įvairiais patogumais. Paplūdimiai, įskaitant Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles, yra apie 50 km atstumu, reikalaujant maždaug valandos važiavimo pasiekiant pakrantę. Artimiausias prekybos centras yra 11 km atstumu nuo objekto, o vaistinės pasiekiamos per 6,2 km. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos su ligonine, esančia 24 km atstumu. Golfo entuziastai naudojasi keliais laukais per trumpą atstumą, įskaitant La Zagaleta Country Club per 45 km ir La Quinta Golf per 47 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra 60 km atstumu, maždaug valandos važiavimo atstumu normalaus eismo intensyvumo metu. Elektrinių transporto priemonių savininkams įkrovimo įrenginiai pasiekiami per 13 km nuo objekto. Puerto Deportivo José Banus uostas yra 5,9 km atstumu nuo vilos, suteikdamas prieigą prie jūrų veiklų ir pakrantės maisto paslaugų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nekilnojamas turtas turi viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Istoriniai saulės duomenys rodo 3,856 saulėtingų valandų per metus, kuriantis gausų natūralios šviesos kiekį objektui. Maudymosi sezonas trunka penkis mėnesius per metus, su vandens temperatūra, pasiekiančia ar viršijančia 20°C šiuo laikotarpiu, leidžiančia naudotis lauko baseinu ir maudytis jūroje. 666 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia švelnų temperatūros poveikį palyginti su pakrantės regionais. Vidutinės mėnesinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C per metus, sukuriant švelnias žiemos sąlygas ir šiltus vasaros dienas, būdingus pietų Ispanijai. Klimato modeliai palaiko ištisus metus trunkantį lauko gyvenimą, su objekto pietryčių krypties orientacija, optimizuojančia prieigą prie saulės šviesos ir apsaugančia nuo intensyviausios popietinės karščio vasaros mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimoje aplinkoje yra keletas Mėlyna vėliava standarto paplūdimių, įskaitant Playa Isdabe 0,5 km, Playa Atalaya 0,6 km ir Salduna 0,7 km atstumu. Šie paplūdimiai suteikia reguliarias pakrantės poilsio galimybes su prižiūrimomis įrangomis ir aplinkos standartais. Golfo paslaugos ypač gausios šioje srityje, su El Campanario Golf Course 1,4 km, El Paraíso Golf Club 2,1 km ir El Paraiso Golf Clubhouse 2,3 km atstumu, sukuriant išsamią golfo aplinką gyventojams. Sporto įrenginiai apima RozaRossa Teniso ir Padelo klubą 1,6 km atstumu, teikiantį raketės sporto galimybes, o trys baseinai (Lower Pool 2,0 km ir Middle Pool 2,1 km) teikia papildomų poilsio galimybių. Pakrančių prieigos, golfo laukų ir specializuotų sporto įrenginių kombinacija sukuria įvairiapoilkę poilsio aplinką, palaikančią aktyvų lauko gyvenimo būdą, būdingą Costa del Sol regionui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Atalayos rajone, Malagos provincijoje, strategiškoje vietoje santykio su didžiausiais gyventojų centrais. Marbella, su maždaug 147,958 gyventojų, yra 12 km į rytus, teikiant prieigą prie miesto paslaugų, prekybos rajonų ir maitinimo įstaigų. Algeciras, esanti 54 km atstumu su maždaug 121,957 gyventojų, teikia papildomų prekybos ir uosto paslaugų. Malaga miestas, provincijos sostinė su maždaug 579,076 gyventojų, yra 60 km nuo objekto, pateikiant išsamias administracines, kultūrines ir transporto paslaugas, įskaitant tarptautinį oro uostą. Ši vieta padeda turtą per pasiekiamą atstumą nuo kelių miestų centrų, išlaikant gyvenamąją atmosferą, kuri kontrastuoja su didmiesčių tankumu. Padėtis leidžia gyventojams rinktis tarp vietinių patogumų ir išsamų didesnių savivaldybių paslaugų pagal jų poreikius.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Atalayos vila atspindi premium nekilnojamojo turto pasiūlymą Costa del Sol rinkoje, išsiskiriantį savo dydžio, vietos ir patogumų kombinacija. Palyginus su tokiomis plėtromis kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), Atalayos turtas užima aukštesnę kainų kategoriją, atitinkančią jo prabangą pozicionavimą ir išsikišusį 400 m² gyvenamąjį plotą. Priešingai nei šios pigesnės alternatyvos, Atalayos vila siūlo didžiulius privačius lauko plotus, artumą prie golfo laukų ir atskirą vilos išdėstymą, o ne butų ar prisegtų vilų išdėstymus. Atalayos vieta siūlo pusiausvyrą tarp gyvenamojo ekskluzyvumo ir prieigos prie Marbelos paslaugų, išsiskiriant iš toliau esančių žemyno objektų, tuo tarpu siūlant daugiau privatumo nei pirmos eilės pakrantės plėtros. Keturių miegamųjų ir penkių vonios kambarių konfigūracija su aukštos kokybės apdaila sukuria kitą rinkos segmentą, palyginti su paprastai mažesniais vienetais palyginamose plėtrose. Baigtas objekto statusas taip pat kontrastuoja su kai kuriomis palyginamomis plėtomis, kurios gali būti priešstatybos arba plėtros etapuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID