Nowoczesna willa w lokalizacji Atalaya, Málaga, to luksusowy obiekt o powierzchni 400 m² z czterema sypialniami i pięcioma łazienkami. Zakończona w 2022 roku, ta willa typu detached znajduje się w prestiżowej okolicy z bezpośrednim widokiem na pole golfowe. Nieruchomość oferuje przestronne, otwarte pomieszczenia i nowoczesną architekturę z wysokojakościowymi materiałami wykończeniowymi. Usytuowana w spokojnej, ekskluzywnej dzielnicy, zapewnia równowagę między prywatnością a dostępem do lokalnych udogodnień i rekreacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w obszarze Atalaya w prowincji Málaga, w odległości około 12 km od Marbelli i 60 km od lotniska w Málaga. Nieruchomość jest położona w terenie pagórkowatym na wysokości 666 m n.p.m., co zapewnia widoki na okoliczne pola golfowe i krajobraz. Lokalizacja oferuje spokojną, rezydencjalną atmosferę z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej, w tym pól golfowych i plaż w rozsądnej odległości.
Nieruchomość zaspokaja potrzeby przestronnego, komfortowego zamieszkania dla rodzin lub osób poszukujących drugiego domu. Cztery sypialnie i pięć łazienek zapewniają odpowiednią przestrzeń dla stałych mieszkańców i gości. Otwarta kuchnia oraz strefy dzienne z połączeniem z tarasami odpowiadają na potrzebę współczesnego stylu życia z integracją przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Prywatny basen i ogród spełniają oczekiwania dotyczące rekreacji i relaksu w prywatnej przestrzeni.
Projekt został ukończony w 2022 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość nowo wybudowana z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi i zgodna z aktualnymi normami budowlanymi. Jako zakończona inwestycja, nie ma ryzyka związanego z budową, a przyszły nabywca może natychmiast zamieszkać lub korzystać z nieruchomości. Zakończona budowa gwarantuje, że wszystkie udogodnienia i przestrzenie są w pełni funkcjonalne i gotowe do użytkowania.
Willa nie jest odpowiednia dla osób poszujących nieruchomości w ścisłym centrum miasta lub w bezpośrednim sąsiedztwie plaż. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu ze względu na odległość od podstawowych udogodnień i ograniczoną dostępność transportu publicznego. Nieruchomość nie oferuje wspólnotowych udogodnień takich jak siłownia czy basen wspólnotowy, ponieważ jest to samodzielna willa z prywatnymi udogodnieniami. Projekt nie jest przeznaczony dla osób z ograniczoną mobilnością z uwagi na ukształtowanie terenu.
Ref: VL318763
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowej rezydencji drugiego domu w Hiszpanii, zwłaszcza dla miłośników golfa ze względu na bezpośredni widok na pole golfowe i bliskość wielu renomowanych klubów. Jest to również idealna opcja dla rodzin, które potrzebują przestrzennej willi z odpowiednią liczbą sypialni i łazienek dla wszystkich członków rodziny oraz gości. Osoby pragnące połączyć spokój życia na przedmieściach z dostępem do udogodnień miejskich i plaż w rozsądnej odległości znajdą tu odpowiednie rozwiązanie. Nieruchomość sprawdza się również jako inwestycja w luksusowy wynajem krótkoterminowy, biorąc pod uwagę atrakcyjność lokalizacji dla turystów i lokalną infrastrukturę rekreacyjną. Dla osób pragnących zmienić styl życia i przenieść się na stałe do Hiszpanii, willa oferuje komfortowe, nowoczesne mieszkanie z dostępem do międzynarodowych szkół w pobliżu, co jest ważne dla rodzin z dziećmi.
Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością materiałów i wykonania. Wnętrza zostały zaprojektowane z nowoczesnym podejściem, z dużą ilością naturalnego światła dzięki podłogowym oknom. W łazienkach zastosowano marmurowe blaty i nowoczesne kabiny prysznicowe, co zapewnia elegancki i trwały efekt wizualny. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy urządzenia i zaprojektowana z myślą o funkcjonalności oraz estetyce. Podłogi zostały wykonane z materiałów najwyższej jakości, zapewniających trwałość i łatwość w utrzymaniu. Tarasy i zewnętrzne przestrzenie zostały starannie zaprojektowane z myślą o integracji z otoczeniem, z użyciem materiałów odpornych na warunki atmosferyczne. Zewnętrzna elewacja budynku utrzymana jest w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale architektoniczne. Całość wykończenia odzwierciedla dbałość o detale i zastosowanie materiałów premium, które zapewniają nie tylko estetykę, ale również trwałość i łatwość w utrzymaniu przez wiele lat.
Cena nieruchomości wynosząca 1 850 000 € odzwierciedla jej wysoki standard, lokalizację i powierzchnię. Jest to cena wyjściowa za willę o powierzchni 400 m² z czterema sypialniami i pięcioma łazienkami, ukończoną w 2022 roku. Cena uwzględnia wysoką jakość materiałów wykończeniowych, w tym marmurowe blaty, nowoczesne instalacje oraz w pełni umeblowane i wyposażone pomieszczenia. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, cena jest konkurencyjna biorąc pod uwagę prestiż lokalizacji, widok na pole golfowe oraz prywatny basen i ogród. Należy pamiętać, że ostateczna cena może ulec wahaniom w zależności od dodatkowych preferencji nabywcy lub warunków rynkowych.
Willa w Atalaya to miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i wysoki standard życia. Codzienna rozpoczyna się od korzystania z przestronnej strefy dziennej z dostępem do tarasu, gdzie można podziwiać widok na pole golfowe podczas porannej kawy. W ciągu dnia mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego basenu lub wybrać się na pobliskie pole golfowe. Popołudnia spędzone na tarasach lub w ogrodzie pozwalają na relaks w cieniu palm. Wieczory to czas na przygotowanie posiłków w nowoczesnej, w pełni wyposażonej kuchni i spotkania z rodziną lub przyjaciółmi w przestrzeniach dziennych. Weekendy oferują możliwość zwiedzania okolicy, w tym plaż w odległości krótkiej jazdy samochodem lub korzystania z restauracji i udogodnień w pobliskich miastach. Lokalizacja sprzyja zarówno aktywnemu trybowi życia, jak i relaksowi w domowym otoczeniu.
Codzienne życie w willi w Atalaya jest zorganizowane wokół prywatności i komfortu, z dostępem do niezbędnych udogodnień w rozsądnej odległości. Najbliższe supermarkety i restauracje znajdują się w odległości kilku kilometrów, co zapewnia wygodę zakupów i posiłków poza domem. Szkoły, w tym międzynarodowe, są dostępne w pobliskich miastach, co czyni lokalizację odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Służby zdrowia, w tym szpitale i apteki, znajdują się w odległości umożliwiającej szybki dostęp w razie potrzeby. Dla miłośników sportu, w szczególności golfa, lokalizacja jest idealna z wieloma polami golfowymi w bezpośredniej okolicy. Plaże, choć nie w bezpośrednim sąsiedztwie, są dostępne w krótkim czasie dojazdem samochodem, co pozwala na regularne korzystanie z uroków wybrzeża. Całość infrastruktury wspiera zarówno codzienne potrzeby, jak i rekreacyjne aspiracje mieszkańców.
Mapa przedstawia lokalizację willi w kontekście Atalaya i jej położenie w odniesieniu do kluczowych punktów w regionie. Nieruchomość jest zaznaczona w rejonie charakteryzującym się terenem pagórkowatym z widokiem na pola golfowe. Widać na niej bliskość Marbelli na wschodzie oraz dostęp do głównych dróg łączących z resztą Costa del Sol. Mapa pokazuje również bliskość kilku plaż oraz infrastruktury rekreacyjnej, w tym pól golfowych, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji pod względem rekreacyjnym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Atalaya jest położona w strategicznym punkcie regionu Costa del Sol, w odległości 12 km od Marbelli, 54 km od Algeciras i 60 km od Malagi. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojem rezydencjonalnej okolicy. Bliskość Marbelli, jednego z najbardziej prestiżowych kurortów w regionie, zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień, zakupów, restauracji i życia nocnego, jednocześnie pozwalając na powrót do spokojnej atmosfery willi. Położenie względem Algeciras, ważnego portu morskiego, oraz Malagi, głównego miasta regionu z lotniskiem międzynarodowym, dodaje lokalizacji znaczenia pod względem komunikacyjnym i logistycznym. Całość czyni Atalayę atrakcyjną dla osób poszukujących połączenia spokojnego życia na przedmieściach z dostępem do miejskich udogodnień.
Lokalizacja willi w Atalaya oferuje dostęp do kluczowych udogodnień w rozsądnej odległości. Najbliższe plaże, w tym Playa Isdabe, Playa Atalaya i Salduna, znajdują się w odległości zaledwie 0,5-0,7 km, co zapewnia łatwy dostęp do kąpieli morskiej i rekreacji nadmorskiej. Luchthawa w Málaga jest oddalona o około 60 km, co stanowi około 45-50 minut jazdy samochodem. Pole golfowe El Campanario Golf Course znajduje się w odległości 1,4 km, a kilka innych renomowanych pól golfowych w promieniu 2-3 km. Dla graczy w golfa, lokalizacja jest wyjątkowo dogodna z wieloma opcjami w najbliższej okolicy. Puerto Banús, znane centrum rozrywki i zakupów, jest oddalone o około 5,9 km, co umożliwia łatwy dostęp do luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą wynoszącą 19,2°C. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych - rocznie około 3 856, co przekłada się na słoneczną pogodę przez większość dni w roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, zwykle od maja do października. Lokalizacja na wysokości 666 m n.p.m. zapewnia łagodniejsze temperatury latem w porównaniu z obszarami przybrzeżnymi, przy jednoczesnym zachowaniu korzystnych warunków klimatycznych przez cały rok. W oparciu o dane meteorologiczne, temperatury wahają się od średnio 12°C w chłodniejszych miesiącach do 27°C w okresie letnim, co tworzy komfortowe warunki do życia przez cały rok bez ekstremalnych upałów lub mrozów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar Atalaya oferuje dostęp do licznych plaż w pobliżu, w tym Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) i Salduna (0,7 km), co pozwala na regularne korzystanie z kąpieli morskiej i rekreacji nadmorskiej. Dla miłośników golfa, lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w bezpośredniej okolicy, w tym El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) i El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). W okolicy dostępne są również obiekty sportowe, takie jak RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), co zapewnia różnorodność aktywności rekreacyjnych. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się baseny publiczne, takie jak Lower Pool (2,0 km) i Middle Pool (2,1 km), rozszerzające opcje rekreacji wodnej. Całość infrastruktury rekreacyjnej czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób ceniących aktywny styl życia na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Atalaya jest położona w strategicznym punkcie regionu Costa del Sol, w odległości 12 km od Marbelli, 54 km od Algeciras i 60 km od Malagi. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojem rezydencjonalnej okolicy. Bliskość Marbelli, jednego z najbardziej prestiżowych kurortów w regionie, zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień, zakupów, restauracji i życia nocnego, jednocześnie pozwalając na powrót do spokojnej atmosfery willi. Położenie względem Algeciras, ważnego portu morskiego, oraz Malagi, głównego miasta regionu z lotniskiem międzynarodowym, dodaje lokalizacji znaczenia pod względem komunikacyjnym i logistycznym. Całość czyni Atalayę atrakcyjną dla osób poszukujących połączenia spokojnego życia na przedmieściach z dostępem do miejskich udogodnień.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Willa w Atalaya wyróżnia się na tle innych projektów w regionie Costa del Sol pod względem lokalizacji i standardu. W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000), willa w Atalaya reprezentuje segment premium, zarówno pod względem ceny, jak i standardu. Różnica cenowa jest uzasadniona przez prestiż lokalizacji, bezpośredni widok na pole golfowe oraz wyższą jakość materiałów i wykończenia. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od €259,000), willa w Atalaya oferuje więcej przestrzeni i prywatności jako nieruchomość wolnostojąca, a nie część większego kompleksu. Lokalizacja Atalaya, w bliskiej odległości od Marbelli i Puerto Banús, ale z zachowaniem spokojnej atmosfery, stanowi kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a rezydencjonalnym charakterem, co odróżnia ją od projektów bezpośrednio w centrach miast lub na bardziej odizolowanych obszarach wiejskich.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID