Αυτή η σύγχρονη μονοκατοικία βρίσκεται στην Αταλάγια της Μάλαγας, σε εξαιρετική θέση με θέα στο γήπεδο γκολφ. Ολοκληρώθηκε το 2022, προσφέροντας 400 m² κατοικήσιμου χώρου με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλής ποιότητας υλικά. Βρίσκεται σε ήσυχη, αγροτική περιοχή, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της περιοχής. Ο προσανατολισμός της είναι νοτιοανατολικός, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Αταλάγια, σε πρώτη γραμμή προς το γήπεδο γκολφ, σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Περιβάλλεται από διατηρημένους χώρους πρασίνου και άλλες πολυτελείς κατοικίες. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ διατηρεί σύνδεση με την κοντινή πόλη της Μαρμπέλια, που απέχει 12 χλμ.
Με 400 m² κατοικήσιμου χώρου, 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν ευρύχωρες και πολυτελείς συνθήκες διαβίωσης. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, οι ευρύχωροι κοινόχρηστοι χώροι και η εξωτερική πισίνα καλύπτουν τις σύγχρονες απαιτήσεις για άνετη καθημερινή ζωή με δυνατότητες διασκέδασης και φιλοξενίας.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2022 και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ως πρόσφατη κατασκευή, η κατοικία εναρμονίζεται με τα σύγχρονα πρότυπα οικοδομών και διαθέτει όλες τις απαραίτητες άδειες και πιστοποιήσεις. Η καλή κατάσταση της δόμησης και τα υλικά υψηλής ποιότητας διασφαλίζουν ότι δεν απαιτούνται άμεσες σημαντικές συντηρήσεις ή ανακαινίσεις.
Η κατοικία δεν βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με την παραλία, με την κοντινότερη παραλία να απέχει 50 χλμ. Απαιτείται ιδιωτικό όχημα για την καθημερινή μετακίνηση, καθώς δεν υπάρχει αποτελεσματικό σύστημα δημόσιας συγκοινωνίας στην άμεση γειτονιά. Επίσης, λόγω της αγροτικής θέσης, ορισμένες υπηρεσίες όπως νοσοκομεία και μεγάλα εμπορικά κέντρα απέχουν σημαντικές αποστάσεις.
Ref: VL318763
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε ήσυχη αλλά προνομιούχα περιοχή με έμφαση στην ποιότητα ζωής. Είναι κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ, αφού βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλά γνωστά γήπεδα, με ευκαιρία για τακτικό παιχνίδι ή απλή απόλαυση των θεών. Για οικογένειες με παιδιά, η παρουσία διεθνούς σχολείου σε απόσταση 1.5 χλμ αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, ενώ τα πολλά αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις στην περιοχή προσφέρουν ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η κατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα και ασφάλεια, καθιστώντας την ελκυστική για εκείνους που εκτιμούν την προσωπική απόσταση και την ηρεμία. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν υψηλής ποιότητας ακίνητο σε περιοχή με σταθερή αξία. Η ολοκληρωμένη φύση της κατασκευής και η άμεση διαθεσιμότητα για κατοίκηση την καθιστά ελκυστική για όσους δεν επιθυμούν να περιμένουν την ολοκλήρωση κατασκευής ή να εμπλακούν σε διαδικασίες ανακαίνισης.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική και υλικά υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους. Οι ξύλινοι πάγκοι και τα δάπεδα στους κοινόχρηστους χώρους προσφέρουν ζεστασιά και κομψότητα, ενώ τα μαρμάρινα επιφάνειες στα μπάνια δίνουν αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Οι γυάλινες επιφάνειες από δάπεδο μέχρι οροφή σε πολλούς χώρους επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως και συνδέουν οπτικά τους εσωτερικούς με τους εξωτερικούς χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και εργοστασιακά ντουλάπια, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και αισθητική αρμονία. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις με έμφαση στην καθαριότητα και την αποτελεσματικότητα της χρήσης. Η ηλεκτρική εγκατάσταση και τα συστήματα θέρμανσης/ψύξης είναι σύγχρονα και ενεργειακά αποδοτικά. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, με καλά διαμορφωμένους κήπους και πισίνα που ολοκληρώνουν την αισθητική του ακινήτου. Η κατοικία, ολοκληρωμένη το 2022, ακολουθεί τα πρόσφατα πρότυπα κατασκευής, με ενισχυμένη μόνωση και σύγχρονες δομικές τεχνικές που διασφαλίζουν ανθεκτικότητα και μακροζωία του κτιρίου.
Η τιμή της κατοικίας ανέρχεται στα €1,850,000, αντανακλώντας την τοποθεσία πρώτης γραμμής στο γήπεδο γκολφ, τις σύγχρονες υποδομές και τα υλικά υψηλής ποιότητας. Ως ολοκληρωμένη κατοικία που παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, η τιμή περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα και τον εξοπλισμό, εξαλείφοντας την ανάγκη για επιπλέον επενδύσεις σε είδη διαβίωσης. Σε σύγκριση με παρόμοιες κατοικίες στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την πολυτελή φύση της κατασκευής και την επιθυμητή θέση στην περιοχή της 'Νέας Χρυσής Μίλας' της Κόστα ντελ Σολ.
Σε αυτή την κατοικία, η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από ηρεμία και προσωπική απόσταση, με την ευκαιρία απόλαυσης της φύσης και του περιβάλλοντος γκολφ. Οι κάτοικοι μπορούν να ξυπνήσουν με τη νοτιοανατολική θέα στο γήπεδο γκολφ και να απολαύσουν τον καφέ τους στον εξωτερικό χώρο με τις παλάμες. Τα 3.856 ώρες ηλιοφωτός ετησίως επιτρέπουν εκτεταμένη χρήση της ιδιωτικής πισίνας και των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει πιθανώς μετακίνηση με αυτοκίνητο για τις αγορές ή άλλες δραστηριότητες, αφού τα καταστήματα και οι υπηρεσίες απέχουν τουλάχιστον 6-11 χλμ. Η κοντινή απόσταση (1.4-2.3 χλμ) σε πολλά γήπεδα γκολφ καθιστά την περιοχή ιδανική για λάτρεις αυτού του αθλήματος, με ευκαιρία για τακτικό παιχνίδι ή απλή απόλαυση της φυσικής ομορφιάς. Οι βραδινές ώρες μπορούν να είναι αφιερωμένες σε χαλάρωση στην κατοικία, με ευκαιρίες για ψυχαγωγία στους ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους ή σε εξωτερικές δραστηριότητες στον καλά διαμορφωμένο κήπο. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει επιλογές για εξωτερική ψυχαγωγία και κοινωνικοποίηση, ενώ η γειτνίαση με τη Μαρμπέλια (12 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε πιο έντονη νυχτερινή ζωή και πολιτιστικές εκδηλώσεις όταν επιθυμείται.
Η κατοικία βρίσκεται σε αγροτική περιοχή με αναγκαία χρήση ιδιωτικού οχήματος για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η κοντινότερη πόλη είναι η Μαρμπέλια σε απόσταση 12 χλμ, προσφέροντας πλήρεις υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, απέχει 60 χλμ και παρέχει πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χλμ από την κατοικία υπάρχουν 201 εστιατόρια, 49 καφέ, 4 σχολεία και 28 φαρμακεία, εξασφαλίζοντας βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Οι υποδομές περιλαμβάνουν 7 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, αν και η χρήση τους μπορεί να απαιτεί προγραμματισμό λόγω της αγροτικής φύσης της περιοχής. Η γειτνίαση με διεθνές σχολείο σε απόσταση 1.5 χλμ καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες, ενώ η παρουσία πολλών αθλητικών κέντρων και γηπέδων γκολφ προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας περιλαμβάνει νοσοκομείο σε απόσταση 24 χλμ και οδοντιάτρους σε μικρότερη απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της κατοικίας στην περιοχή Αταλάγια, με τα γύρω γήπεδα γκολφ και την απόσταση από τις κύριες πόλεις. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας, με την κατοικία να περιβάλλεται από πρασινάδα και να διαθέτει πανοραμική θέα στα γύρω τοπία. Οι αποστάσεις από τις κύριες υποδομές και πόλους έλξης είναι εμφανείς, επισημαίνοντας την ευνοϊκή θέση του ακινήτου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Αταλάγια, ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις της Μάλαγας και της Μαρμπέλια. Είναι τοποθετημένη σε ιδανική απόσταση 12 χλμ από τη Μαρμπέλια, μια πόλη με 147,958 κατοίκους που προσφέρει πλήρεις υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνή ατμόσφαιρα. Σε μεγαλύτερη απόσταση (60 χλμ) βρίσκεται η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579,076 κατοίκους και διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση της κατοικίας προσφέρει ισορροπία μεταξύ ησυχίας και προσβασιμότητας, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της αγροτικής περιοχής ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές των κοντινών πόλεων. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Οι κοντινότερες παραλίες απέχουν περίπου 50 χλμ σε ευθεία γραμμή, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla και Playa de Nagüeles, απαιτώντας περίπου 40-50 λεπτά με αυτοκίνητο. Η κοντινότερη πόλη, Μαρμπέλια, απέχει 12 χλμ, προσφέροντας εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol βρίσκεται σε απόσταση 60 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 91 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδανική, με πολλά γνωστά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: El Campanario Golf Course (1.4 χλμ), El Paraíso Golf Club (2.1 χλμ), ενώ τα πιο διάσημα όπως La Zagaleta Country Club και La Quinta Golf απέχουν 45-47 χλμ. Οι υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμες σε απόσταση 13 χλμ, προσφέροντας σύγχρονες υπηρεσίες για κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και πανοραμική θέα στα γύρω τοπία. Η περιοχή απολαμβάνει 3.856 ώρες ηλιοφωτός ετησίως, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με ετήσια διακύμανση από 12°C έως 27°C, εξασφαλίζοντας ήπιες θερμοκρασίες χωρίς ακραία καιρικά φαινόμενα. Το κλίμα είναι τυπικά μεσογειακό με ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες ετησίως, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο και ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός της κατοικίας δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για φυσικό φως και ηλιακή θέρμανση κατά τους χειμερινούς μήνες, μειώνοντας τις ενεργειακές ανάγκες για θέρμανση. Η τοποθεσία είναι προστατευμένη από τους ισχυρούς ανέμους που μπορεί να επηρεάζουν παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η κατοικία δεν βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με την παραλία, η περιοχή προσφέρει άφθονες αναψυκτικές δραστηριότητες, με έμφαση στο γκολφ. Σε απόσταση 1.4-2.3 χλμ βρίσκονται το El Campanario Golf Course, το El Paraíso Golf Club και το El Paraiso Golf Clubhouse, προσφέροντας εξαιρετικές ευκαιρίες για παίκτες όλων των επιπέδων. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, οι κοντινότερες παραλίες απέχουν 50 χλμ, αλλά υπάρχουν μικρές παραλίες όπως η Playa Isdabe (0.5 χλμ), η Playa Atalaya (0.6 χλμ) και η Salduna (0.7 χλμ). Τα αθλητικά κέντρα στην περιοχή περιλαμβάνουν το RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 χλμ) και πισίνες σε απόσταση 2.0-2.1 χλμ. Η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus απέχει 5.9 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλές εγκαταστάσεις για ηλεκτρικά οχήματα, με σταθμούς φόρτισης σε απόσταση 4.4-9.0 χλμ, υποστηρίζοντας σύγχρονες πρακτικές περιβαλλοντικής συνείδησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Αταλάγια, ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις της Μάλαγας και της Μαρμπέλια. Είναι τοποθετημένη σε ιδανική απόσταση 12 χλμ από τη Μαρμπέλια, μια πόλη με 147,958 κατοίκους που προσφέρει πλήρεις υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και διεθνή ατμόσφαιρα. Σε μεγαλύτερη απόσταση (60 χλμ) βρίσκεται η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579,076 κατοίκους και διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση της κατοικίας προσφέρει ισορροπία μεταξύ ησυχίας και προσβασιμότητας, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της αγροτικής περιοχής ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις υποδομές των κοντινών πόλεων. Αυτή η στρατηγική θέση την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η κατοικία ξεχωρίζει για τον συνδυασμό της προνομιακής θέσης σε γήπεδο γκολφ και της σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950) και το Lantana Residencial στις Mijas (από €205,000) προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, η παρούσα κατοικία αντανακλά ανώτερη κατηγορία με έμφαση στην ποιότητα και την αποκλειστικότητα. Αντίθετα με έργα σε πιο τουριστικές περιοχές, όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000), αυτή η κατοικία προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και λιγότερη συγκέντρωση τουρισμού, καθιστώντας την πιο κατάλληλη για μόνιμη κατοίκηση ή ήσυχες διακοπές. Η περιοχή της Αταλάγια είναι γνωστή για τα πολυτελή της ακίνητα και την υψηλή ποιότητα ζωής, σε αντίθεση με περισσότερο μαζικές τουριστικές περιοχές. Σε σύγκριση με ακίνητα στην καρδιά της Μαρμπέλια, αυτή η κατοικία προσφέρει περισσότερο χώρο, ηρεμία και επαφή με τη φύση, χωρίς θυσία την προσβασιμότητα στις υπηρεσίες. Η τιμή των €1,850,000 αντανακλεί αυτή την ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας, τοποθεσίας και ποιότητας κατασκευής, καθιστώντας την ανώτερη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν διαρκή αξία και ποιότητα ζωής αντί για απλώς μια επενδυτική ευκαιρία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID