Denne moderne villaen i Atalaya, Málaga, representerer en ferdigstilt bolig i et etablert golfområde på Costa del Sol. Med 400 m² boareal, fire soverom og fem bad, tilbyr eiendommen et fullt møblert boareal med direkte tilgang til golfbaner. Villaen ligger i en rolig, landlig setting likevel med nærhet til kystbyer og strand. Beliggenheten kombinerer avslappet livsstil med tilgang til regionens fasiliteter, noe som gjør den egnet for permanente bosetting eller som feriebolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger frontline til flere golfbaner i Atalaya-området, med utsikt over velstelte grøntområder. Området er preget av eksklusive boliger i rolig omgivelser, til tross for nærheten til kysten og større byer. Den landlige beliggenheten tilbyr privatliv og ro, samtidig som den har praktisk tilgang til nødvendige fasiliteter via kort kjørestrekning.
Eiendommen dekker behov for romslig familieliv med fire soverom og fem bad på 400 m². Den sydøstlige orienteringen gir naturlig lys inn i boligen gjennom store vinduer. Privat svømmebasseng og terrasser muliggjør utendørsaktiviteter og sosialt samvær. Kjøkkenet er fullt utstyrt for daglig matlaging, og boligen har parkeringsmuligheter for flere kjøretøy.
Villaen ble ferdigstilt i 2022 og er klar for umiddelbar innflytting. Som et ferdigstilt prosjekt er alle byggefaser fullført, inkludert utvendig landskapspleie, svømmebasseng og interiør. Byggekvaliteten er dokumentert gjennom den fremragende tilstanden eiendommen presenteres i. Ingen ventetid for ferdigstillelse eller videre byggeprosess på stedet.
Eiendommen ligger i et område der bil er nødvendig for dagliglivet, med betydelige avstander til nærmeste dagligvarebutikk (11 km) og sykehus (24 km). Strandsenteret ligger 50 km unna, noe som begrenser gangavstand til kystaktiviteter. Innkjørselen til eiendommen kan være utfordrende i høysesong på grunn av golftrafikk. Boligen ligger i et område med begrenset offentlig transporttilgang.
Ref: VL318763
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for familier eller par som søker et permanent bosted i et rolig, prestisjefylt område nær golfbaner. Eiendommen passer også for de som ønsker en feriebolig med høy standard og mulighet for utleie i perioder utenom eget bruk. Golfinteresserte vil spesielt verdsette den umiddelbare tilgangen til flere baner i gangavstand. Beliggenheten passer for de som prioriterer ro fremfor sentrumsliv, men likevel ønsker tilgang til fasiliteter. De som har barn og trenger skolegang vil finne internasjonale skoler innen rimelig avstand. Kjøpere må være komfortable med avhengighet av bil for daglige ærend, og ha budsjett til å vedlikeholde en større eiendom med basseng og hage. Eiendommen passer ikke for de som søker et billige alternativ eller prefererer gangavstand til alle fasiliteter.
Villaen viser høy standard på materialer og utførelse med moderne arkitektoniske elementer. Gulvene er lagt med kvalitetsmaterialer som kombinerer estetikk og funksjonalitet. Badene har marmorbenkeplater og moderne sanitærutstyr med fokus på både design og holdbarhet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer og benkeplater i kvalitetsmateriale. Store glassfasader og skyvedører i aluminium sikrer god isolasjonsevne samtidig som de maksimerer naturlig lys og utsikt. Utvendige terrasser har kvalitetsbelegg og møbler som tåler sol og fuktighet. Svømmebassenget er konstruert med materiale beregnet for lang levetid og minimalt vedlikehold. Tekniske installasjoner som elektrisitet og VVS følger spanske forskrifter og er utført med tanke på energieffektivitet. Landskapsarbeidet er utført med lokale planter som krever minimalt vedlikehold etter etablering.
Villaen er priset til €1,850,000, noe som representerer markedsnivået for store frontline golf-villaer i Atalaya-området. Prisen reflekterer boligstørrelsen på 400 m², fire soverom, fem bad, samt nærheten til flere anerkjente golfbaner. I tillegg inkluderes full møblering og utstyr, noe som reduserer ytterligere investeringsbehov for kjøper. Prisplasseringen er i overkant av gjennomsnittet for Málaga-provinsen, men konkurransedyktig sammenlignet med lignende eiendommer i samme golfkvalitetsområde langs Costa del Sol.
Dagliglivet i denne villaen preges av ro og golfomgivelser. Morningsolen fyller de åpne rommene med lys gjennom store glassflater, og terrassene blir naturlige samlingspunkter for frokost og kaffe. Golfinteresserte kan starte dagen med tidlig spill på nærliggende baner. Ettermiddagene kan tilbringes ved det private bassenget eller ved å utforske de nærliggende golfklubbenes fasiliteter. Kveldene byr på stillhet og panoramautsikt over opplyste golfbaner. Helgene inkluderer ofte besøk til nærliggende strender, restauranter eller Marbella for uteliv og shopping. Livsstilen kombinerer privatliv med tilgang til regionens tilbud, uten den direkte bystøyen. Sesongmessig variasjon er moderat med milde vintre og lange, solrike sommerperioder som egner seg for utendørsaktiviteter.
Omgivelsene rundt villaen kombinerer rolig boligområde med tilgang til ulike fasiliteter innen rimelig kjørestrekning. Marbella, med 147.958 innbyggere, ligger 12 km unna og tilbyr et bredt utvalg av tjenester, butikker og kulturelle aktiviteter. Málaga, større by med 579.076 innbyggere, ligger 60 km unna og tilbyr internasjonal flyplass, større sykehus og museumsopplevelser. Lokal infrastruktur inkluderer 7 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i området, men bil er fortsatt det mest praktiske transportmiddelet. Nærmeste dagligvarehandel ligger 11 km unna, mens helsevesenet representeres ved sykehus 24 km unna og apotek innen 6,2 km. For internasjonale tilbud finnes engelskspråklig skolegang innen 1,5 km. Regionen har et godt utbygd veinett som gir effektiv tilgang til større byer og kystsamfunn.
Kartet viser villaens sentrale posisjon i Atalaya-området mellom Marbella og Estepona. De nærliggende golfbanene El Campanario og El Paraíso fremheves, i likhet med de lokale strendene Playa Isdabe og Playa Atalaya. Større veiforbindelser til kysten og innlandet er indikert, sammen med avstandene til viktige tjenester og attraksjoner i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Atalaya er posisjonert i en sentral del av Costa del Sol mellom de større byene Marbella (12 km øst) og Estepona (omtrent 10 km vest). Denne beliggenheten gir boligen en balansert tilgang til begge bysentrenes fasiliteter uten å være direkte i sentrum. Regionen er kjent som "New Golden Mile" og har utviklet seg til et etablert boligområde med internasjonal atmosfære. Málaga, regionshovedstaden med 579.076 innbyggere, ligger 60 km østover og tilbyr flyplass og større administrative tjenester. Den relative avstanden til større byer gjør Atalaya til et roligere alternativ samtidig som det beholder tilknytningen til regionens økonomiske og kulturelle sentre.
De nærmeste strendene ligger rundt 50 km unna i luftlinje, inkludert Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles. Imidlertid finnes nærmere bademuligheter ved Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km). Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 60 km unna og tilbyr internasjonale forbindelser. Golfmulighetene er fremtredende med flere baner i nærområdet: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). For lengre turer tilbyr La Zagaleta Country Club (45 km), La Quinta Golf (47 km) og Driving Range/German Golf Academy (47 km). Puerto Deportivo José Banus havn ligger 5,9 km unna og gir tilgang til båtliv og restauranter ved vannet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklimat med gjennomsnittlig årsstemperatur på 19,2°C og temperaturvariasjon mellom 12-27°C året rundt. Med 3.856 soltimer årlig er klimaet gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gjør kystnære områder attraktive fra mai til oktober. Villaens beliggenhet på 666 meters høyde over havet gir noe kjøligere temperaturer om sommeren sammenlignet med direkte kystnære områder, og bidrar til bedre luftkvalitet. Høyden gir også panoramautsikt over omgivelsene. Lokale værforhold inkluderer moderate nedbørsmengder med hovedsakelig regn i vintermånedene, mens sommermånedene er preget av tørre og stabile forhold med minimal fuktighet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Rekreasjonsmulighetene i området er sterkt påvirket av tilgangen til golf og strender. De nærmeste strendene, Playa Isdabe og Playa Atalaya, ligger innen 1 km og tilbyr strandaktiviteter og restauranter med sjøutsikt. For golfentusiaster er området ideelt med flere anerkjente baner innen kort avstand. El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club ligger begge innen 2 km og tilbyr 18-hulls baner av høy kvalitet. For sportsinteresserte finnes RozaRossa Tennis and Padel Club kun 1,6 km unna, med fasiliteter for både tennis og padel. Svømmebassengområder inkluderer Lower Pool (2,0 km) og Middle Pool (2,1 km) som alternativer til villaens private basseng. Regionen har 32 lokale festdager i året som gir mulighet for kulturell deltakelse og sosialt samvær. For de som søker aktiviteter på vannet tilbyr Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) muligheter for båtliv, vannsport og marina-restaurantopplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya er posisjonert i en sentral del av Costa del Sol mellom de større byene Marbella (12 km øst) og Estepona (omtrent 10 km vest). Denne beliggenheten gir boligen en balansert tilgang til begge bysentrenes fasiliteter uten å være direkte i sentrum. Regionen er kjent som "New Golden Mile" og har utviklet seg til et etablert boligområde med internasjonal atmosfære. Málaga, regionshovedstaden med 579.076 innbyggere, ligger 60 km østover og tilbyr flyplass og større administrative tjenester. Den relative avstanden til større byer gjør Atalaya til et roligere alternativ samtidig som det beholder tilknytningen til regionens økonomiske og kulturelle sentre.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, representerer denne villaen en høyere prisklasse, men med tilsvarende høyere kvalitet og fasiliteter. Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) tilbyr rimeligere alternativer, men uten den samme golfnærheten og med mindre boareal. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) ligger nærmere kysten, men har ikke den samme eksklusiviteten og utsikten som denne Atalaya-eiendommen. Atalaya-området skiller seg fra andre deler av Costa del Sol ved å kombinere nærhet til både strender og golfbaner med en roligere, mer landlig atmosfære enn det som finnes i sentrale deler av Marbella eller Fuengirola. Regionen er etablert med god infrastruktur, men har ikke den samme turisttettheten som nærmere kysten, noe som gir bedre balanse mellom sesongvariasjoner. For kjøpere som ser etter balanse mellom tilgjengelighet og ro, representerer Atalaya et mellomnivå mellom det urbane kustlivet og det mer isolerte inlandet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID