Sodobna vila v Atalayi ponuja 400 m² bivalnega prostora s 4 spalnicami in 5 kopalnicami, dokončana leta 2022. Nahaja se v prestižnem golf naselju v Málagi, kjer uživa v panoramskem pogledu in je postavljena v mirnem podeželskem okolju. Vila ima jugovzhodno orientacijo, kar zagotavlja optimalno naravno svetlobo, in je popolnoma opremljena z visokokakovitnimi zaključki. Čeprav je v mirnem okolju, ohranja praktične povezave z bližnjimi storitvami in sredozemskim slogom življenja v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je postavljena v prvi liniji ob golf igrišču v Atalayi, s panoramskim pogledom na golf igrišče in okolico. Nepremičnina je nameščena 666 metrov nad morjem, v podeželskem notranjem okolju, ki zagotavlja mir, hkrati pa ostaja znotraj želenega območja Nova zlata milja na Costa del Sol, kar uravnoteži naravno lepoto z dostopnostjo.
Z 400 m² bivalnega prostora ta vila sprejema družine ali skupine, ki iščejo prostorne in udobne bivalne prostore. Štiri spalnice in pet kopalnic zagotavlja zadostno zasebnost, medtem ko odprt načrt načrtovalanja omogoča socialno interakcijo. Popolnoma opremljena kuhinja in bivalni prostori na prostem s zasebnim bazenom zadostujejo tako praktičnim potrebam kot rekreacijskim željam sredozemskega bivanja.
Nepremičnina predstavlja sodobno gradnjo, dokončano leta 2022, z značilnostmi moderne arhitekture z jugovzhodno orientacijo. Stavba kaže visokokakovitne zaključke in energetsko učinkovito načrtovanje, značilno za nedavne razvojne projekte v regiji. Vila ohranja odlično stanje s sodobno infrastrukturo, kar odraža trenutne standarde luksuznega stanovanjskega gradbeništva na Costa del Sol.
Notranja lokacija zahteva vozilo za dnevno mobilnost, saj so možnosti javnega prevoza omejene. Nepremičnina je postavljena na znatni razdalji od najbližjega letališča (60 km) in primarnih nakupovalnih možnosti (11 km). Višja lega in podeželska okolja morda ne ustrezajo tistim, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestne udobjnosti brez rednih potovanj.
Ref: VL318763
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina še posebej ustreza družinam ali posameznikom, ki iščejo stalno bivališče v prestižnem golf skupnosti s prostornimi bivalnimi prostori. Postavitve s štirimi spalnicami jo naredijo primerno za družine z otroki ali tiste, ki potrebujejo domače pisarne poleg bivalnih prostorov. Bližina mednarodnih šol (1,5 km) posebej zadostuje potrebam ekspatriantskih družin s šolskimi otroki. Za ljubitelje golfa lokacija vile v prvi liniji in neposreden dostop do prvenstvenih igrišč ustvarjajo idealno življenjsko situacijo. Nepremičnina prav tako dobro deluje kot luksuzna počitniška hiša za tiste, ki cenijo mir in želijo biti blizu, a ne neposredno v prometnih obalnih območjih Marbelle in Puerto Banúsa. Profesionalci, ki delujejo na daljavo, imajo koristi od mirnega okolja skupaj z ustrezno tehnološko infrastrukturo. Status dokončanja pomeni, da tisti, ki iščejo takojšnjo naselitev brez čakalnih obdobij, bodo to nepremičnino našli primerno. Investitorji, ki iščejo luksuzne nepremičnine v uveljavljenih golf skupnostih z možnostjo dohodka od najema, lahko tudi odkrijejo, da ta nepremičnina ustreza njihovim ciljem. Vendar podeželska lokacija in odvisnost osebnega prevoza jo naredita manj primerno za tiste brez dostopa do vozila ali tiste, ki iščejo mestni življenjski slog s peš dostopnimi storitvami.
Vila kaže visokokakovitne sodobne zaključke po vsem 400 m² bivalnega prostora. Okna od tal do stropa so pomembno prisotna, kar povečuje naravno svetlobo in povezuje notranje prostore z zunanjim okoljem. Ti veliki stekleni elementi ne samo izboljšajo estetski videz, ampak tudi prispevajo k energetski učinkovitosti z zajemanjem naravne toplote v hladnejših mesecih. Notranja oblikovanja poudarjajo moderni minimalizem z čistimi linijami in premium materiali. Kopalnice vključujejo marmornate pulte in moderne tuš nastavitve, kar odraža trenutne trende luksuznih kopalnic. Leseni elementi, vidni v stopnicah in bivalnih prostorih, dodajo toploto sodobnemu oblikovanju, ustvarjajoč uravnotežen estetski vtis, ki združuje sofisticiranost z udobjem. Zunanj zaključki vključujejo zasebni bazen in profesionalno urejen vrtovi, ki okvirjajo pogled na golf igrišče. Ti zunanj prostori so načrtovani kot naravni razširitve notranjih bivalnih prostorov, s terasami in zunanjimi bivalnimi prostori, ki podpirajo sredozemski notranji-zunanji življenjski slog. Celotna izvedba vile kaže na pozornost do podrobnosti in zaključke, skladne z gradnjo luksuznih vil na Costa del Sol, dokončane po sodobnih standardih leta 2022.
Vila je ocenjena od €1.850.000 za celotno 400 m² nepremičnine s štirimi spalnicami in petimi kopalnicami. Ta cenovna točka postavlja nepremičnino v luksuzni segment trga Costa del Sol, kar odraža njeno lokacijo v prvi liniji ob golf igrišču, premium zaključke in obilen bivalni prostor. Status dokončanja pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za naselitev brez zamud pri gradnji. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji je cenitev skladna s kakovostjo gradnje, prestižem lokacije in vključeno popolno opremo.
Bivanje v tej vili pomeni sprejemanje življenjskega sloga, osredotočenega na mir in kakovost znotraj prestižnega golf skupnosti. Jutra se pričnejo s sončnimi žarki na terasah zaradi jugovzhodne orientacije, sledi kava s panoramskim pogledom na golf igrišče. Odprti bivalni prostori se brez težav povezujejo z zunanjimi prostori, kar vilo naredi primerno tako za družinsko bivanje kot zabavo gostov. Dnevne rutine lahko vključujejo krajši vožnjo do bližnjih mednarodnih šol (1,5 km) ali uporabo športnih objektov v bližnjih klubih. Teniški in padel klub RozaRossa je oddaljen le 1,6 km, kar ponuja rekreacijske možnosti. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini več prvenstvenih igrišč, vključno z El Campanario Golf Course na 1,4 km. Nakupovanje zahteva potovanje približno 11 km do supermarketov, čeprav lokalne restavracije in kavarne ponujajo jedilne možnosti bližje doma. Višja lega vile zagotavlja prijetne temperature skozi vse leto, z možnostjo uživanja v zunanjem bazenu med petmesečnim plavalnim obdobjem. Večeri lahko vključujejo jedi na terasi s pogledom na lepo urejen vrt ali pot do Puerto Banúsa, le 5,9 km stran, za zabavo ob marini. Vila ponuja umik od prometnih obalnih območij, hkrati pa ohranja priročen dostop do njih, ko je to želeno.
Lokacija vile v Atalayi postavlja nepremičnino v dobro uveljavljeno bivalno okolje, ki uravnovesuje mirnost z dostopom do storitev. Okoliško območje vključuje predvsem luksuzne vile in stanovanjske razvojne nizke gostote, kar ustvarja ekskluzivno atmosfero brez izolacije. Znotraj območja z radijem 2 km imajo prebivalci dostop do 201 restavracij, 49 kavarn, 28 lekarn in 23 bank, kar kaže na dobro razvito storitveno infrastrukturo kljub podeželskemu značaju. Marbella s svojimi celovitimi možnostmi nakupovanja, prehranjevanja in kulturnih ponudb leži le 12 km stran, kar omogoča dostop do mestnih ugodnosti brez podaljšanih potovanj. Mednarodni značaj regije se odraža v prisotnosti mednarodnih šol znotraj 1,5 km od nepremičnine, kar podpira potrebe ekspatriantske skupnosti. Infrastruktura območja vključuje sedem linij javnega prevoza s 50 postajališči, čeprav osebni prevoz ostaja ključen za vsakodnevne opravke glede na razpršeno naravo storitev. Bližnja marina v Puerto Banúsu (5,9 km) ponuja prehranjevanje ob vodi, nakupovanje in socialne možnosti, kar prispeva k raznolikosti življenjskih stilov, na voljo prebivalcem. Zdravstvene ustanove, vključno z bolnišnicami na razdalji 24 km, nudijo potrebno medicinsko podporo z dosegljive razdalje. Kombinacija podeželskega miru, golfskih ugodnosti in bližine mestnih središč ustvarja značilno bivalno okolje, ki pritegne tiste, ki iščejo uravnotežen sredozemski življenjski slog.
Zemljevid prikazuje položaj vile v prvi liniji s pogledom na golf igrišče v Atalayi, s povezavami do ključnih destinacij, vključno z Marbello (12 km), Puerto Banúsom (5,9 km) in najbližjimi plažami (0,5-0,7 km). Nepremičnina koristi od svoje lokacije znotraj koridorja Nova zlata milja, kar uravnovesuje podeželsko mirnost z dostopom do mestnih ugodnosti ob Costa del Sol. Cestno omrežje povezuje nepremičnino učinkovito s sosednjimi mesti in zmogljivostmi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila je postavljena v Atalayi znotraj občine Málaga, kar tvori del prestižnega koridorja Nova zlata milja med Marbello in Estepono. Ta lokacija postavlja nepremičnino približno 12 km zahodno od Marbelle (prebivalstvo 147.958) in znotraj širše regije Costa del Sol. Čeprav je notranje od obalne črte, nepremičnina ohranja tesne povezave z večjimi urbani središči, hkrati pa ponuja bolj mirno, osredotočeno okolje na golf. Njena lega med mestom Málaga (60 km) na vzhodu in Gibraltarom (91 km) na zahodu ustvarja osrednjo lokacijo znotraj zahodnega Costa del Sol. Območje Nova zlata milja se je razvilo kot ekskluzivno stanovanjsko območje, značilno po luksuznih nepremičninah, golf igriščih in bolj sproščeni atmosferi v primerjavi z bolj prometnimi obalnimi letoviškimi območji, kar iz nje dela značilno mikroregijo znotraj širše province Málaga.
Vila zahteva osebno vozilo za dostop do večine storitev, kar odraža njeno notranjo podeželsko lokacijo. Najbližje plaže, vključno s Playa Isdabe, Playa Atalaya in Salduna, so vse znotraj 0,5-0,7 km, kar ponuja priročen obalni dostop za plavanje in počitek. Vendar primarna letališča zahtevajo znatno potovanje, z letališčem Málaga-Costa del Sol na 60 km in letališčem Gibraltar na 91 km razdalje. Za ljubitelje golfa lokacija izstopa z več igrišči v neposredni bližini. Golf igrišče El Campanario je oddaljeno le 1,4 km, medtem ko je El Paraíso Golf Club na 2,1 km. Te igrišča ponujajo igralne izkušnje na ravni prvenstva in klubske zmogljivosti. Dodatne premium golf možnosti, kot so La Quinta Golf (47 km) in La Zagaleta Country Club (45 km), so dostopne za daljše golf izlete. Osnovne potrebščine, kot so supermarketi, so locirane 11 km od nepremičnine, medtem ko so lekarme bolj dostopne na 6,2 km. Za nakupovanje, prehranjevanje in zabavo ponujata Marbella (12 km) in Puerto Banús (5,9 km) celovite možnosti znotraj 15-20 minutne vožnje. Lokacija vile poudarja golf in mirnost pred takojšnjimi mestnimi ugodnostmi, z večino storitev, ki zahtevajo kratke do zmerno dolge vožnje z avtomobilom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila koristi iz izjemno ugodnega podnebja s povprečno letno temperaturo 19,2°C in sezonskimi razponi med 12-27°C. Postavljena 666 metrov nad morjem, nepremičnina uživa v nekoliko hladnejših temperaturah kot obalna območja med poletnimi meseci, hkrati pa ohranja milde zime, značilne za regijo Costa del Sol. S 3.856 sončnimi urami na leto lokacija ponuja obilje naravne svetlobe, povečano z jugovzhodno orientacijo vile. Višja lega ponuja panoramske poglede čez golf igrišče in okoliško pokrajino, kar ustvarja občutek prostora in povezave z naravnim okoljem. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C, kar omogoča redno uporabo zasebnega bazena in bližnjih plaž. Zunanj prostori vile in terase so načrtovani za maksimiziranje užitka tega podnebja, s pokritimi prostori, ki ponujajo sen med vrhuncem poletnih mesecev. Podeželsko okolje vključuje naravno vegetacijo in vzdrževano zelenje golf igrišča, kar podpira lokalno biotsko raznovrstnost, hkrati pa prijetno, listnato okolje okoli nepremičnine. Ta kombinacija višine, obilja sonca in sredozemskega podnebja ustvarja idealne razmere za bivanje na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina ponuja dostop do več plaž z modro zastavo v neposredni bližini, vključno s Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) in Salduna (0,7 km). Te dobro vzdrževane plaže ponujajo čiste plavalne zmogljivosti in značilne izkušnje sredozemskih plaž v nekaj minutah vožnje ali približno 10-15 min hoje. Golf predstavlja primarno rekreacijsko prednost lokacije, z neposrednim dostopom do golf igrišča El Campanario (1,4 km) in El Paraíso Golf Club (2,1 km). Ta igrišča ponujajo igralske izkušnje na ravni prvenstva in klubske zmogljivosti. Dodatne premium golf možnosti, kot so La Quinta Golf (47 km) in La Zagaleta Country Club (45 km), so dostopne za daljše golf izlete. Športne zmogljivosti v bližini vključujejo teniški in padel klub RozaRossa na 1,6 km, kar ponuja možnosti za igre z loparji. Več bazenov je na voljo znotraj 2 km, vključno z Lower Pool in Middle Pool, ki ponujajo alternativne vodne rekreacije zunaj zasebnega bazena vile. Marina v Puerto Banúsu (5,9 km) dodaje vodne športe, dejavnosti z ladjami in prehranjevanje ob vodi k rekreacijskim možnostim. Za tiste, ki jih zanima e-mobilnost, so polnilne postaje za električna vozila na voljo na 4,4 km, kar podpira trajnostne možnosti prevoza.
Vir: OpenStreetMap
Vila je postavljena v Atalayi znotraj občine Málaga, kar tvori del prestižnega koridorja Nova zlata milja med Marbello in Estepono. Ta lokacija postavlja nepremičnino približno 12 km zahodno od Marbelle (prebivalstvo 147.958) in znotraj širše regije Costa del Sol. Čeprav je notranje od obalne črte, nepremičnina ohranja tesne povezave z večjimi urbani središči, hkrati pa ponuja bolj mirno, osredotočeno okolje na golf. Njena lega med mestom Málaga (60 km) na vzhodu in Gibraltarom (91 km) na zahodu ustvarja osrednjo lokacijo znotraj zahodnega Costa del Sol. Območje Nova zlata milja se je razvilo kot ekskluzivno stanovanjsko območje, značilno po luksuznih nepremičninah, golf igriščih in bolj sproščeni atmosferi v primerjavi z bolj prometnimi obalnimi letoviškimi območji, kar iz nje dela značilno mikroregijo znotraj širše province Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol ta vila predstavlja višji cenovni segment, ki ustreza njeni velikosti, položaju in kakovosti. Medtem ko so projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), cenejše možnosti, ta vila v Atalayi ponuja izključnejšo lokacijo, večji življenjski prostor in višjo raven opremljenosti. Atalaya se razlikuje od obalnih mest kot sta Marbella in Estepona po svojem bolj podeželskem, a še vedno prestižnem značaju. To območje, znano kot "Nova zlata milja", se je razvilo kot ekskluzivno stanovanjsko območje, osredotočeno na golf in mirnejše življenjske stile, v primerjavi z bolj urbanimi in turističnimi območji neposredno ob obali. Njena lokacija na 666 metrih nad morjem zagotavlja milejše poletne temperature kot obalna območja, še vedno pa ohranja dostop do plaž in mestnih središč v razumnih razdaljah. Za kupce, ki iščejo ravnotežje med ekskluzivnostjo, dostopnostjo do prostovoljnih aktivnosti in povezavami s širšo regijo, predstavlja Atalaya poseben tržni segment v primerjavi z bolj tradicionalnimi obalnimi nepremičninami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID