Atalaya, Málaga'da yer alan bu modern müstakil villa, 400 m²'lik geniş yaşam alanıyla tamamlanmış bir konut projesidir. 2022 yılında teslim edilen dört yatak odalı, beş banyolu villa, güneydoğu yönelimi ve golf sahası manzarasıyla öne çıkmaktadır. 666 metre rakımda bulunan villa, çevresindeki lüks konutlarla birlikte prestijli bir golf cemaati içinde konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Atalaya bölgesindeki villa, Marbella'ya 12 km, Málaga'ya ise 60 km mesafededir. İç kesimlerde yer alan konut, golf sahasına komşu konumdadır. Düz arazi üzerinde bulunan villa, deniz seviyesinden 666 metre yükseklikteki konumundan dolayı bölge genelinde serin bir iklime sahiptir.
Villa, dört yatak odası ve beş banyolu yapısıyla büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için uygundur. 400 m²'lik geniş yaşam alanı, açık planlı iç mekanları ve açık hava alanlarıyla birlikte sosyalleşmeyi destekler. Tam donanımlı mutfak ve tamamen döşenmiş olması, hemen yerleşim ihtiyacını karşılar.
Proje 2022 yılında tamamlanmış ve teslim edilmiştir. İnşaat durumu 'sağlam' olarak sınıflandırılan villanın teslim tarihi kesinleşmiş olup, herhangi bir inşaat veya tamirat süreci beklenmemektedir. Proje, yeni inşa edilmiş konut segmentinde yer almaktadır.
Villa, özel yüzme havuzu ve manzaralı teraslara rağmen toplu ulaşım bağlantısının sınırlı olduğu bir bölgededir. En yakın market 11 km mesafede bulunmaktadır. Ayrıca, kıyı şeridinden 50 km uzaklıkta olması nedeniyle deniz kıyısı özelliklerinden uzakta yaşamak gerekmektedir.
Ref: VL318763
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Costa del Sol bölgesinde ikinci bir konut arayanlar için uygundur. Golf tutkunu olanlar veya aktif emekliler, golf sahasına yakınlığı ve sakin ortam nedeniyle tercih edebilir. Ailesiyle birlikte bölgeye taşınmayı planlayanlar için geniş yaşam alanı ve dört yatak odalı yapısı yeterli alan sunar. Özellikle İspanya'da uzun dönemli kalıcı veya yarı zamanlı yaşamak isteyenler için, Marbella'ya yakınlığı sosyal olanaklara erişim sağlarken, sakin golf mahallesi ortamı da huzurlu bir yaşam vadeder. Yatırım amacıyla düşünenler için ise bölgenin turistik cazibesi ve prestijli lokasyonu değer katabilir.
Villa, çağdaş mimari tasarımı ve yüksek kaliteli malzemeleriyle dikkat çekmektedir. Zeminlerde doğal taş, banyolarda mermer tezgahlar ve modern armatürler kullanılmıştır. Yerden tavana pencereler, iç mekanlara bol ışık ve panoramik manzara sunar. Açık planlı yaşam alanları, modern ve işlevsel bir düzen sağlar. Mutfak tam donanımlı olup, çağdaş aletlerle donatılmıştır. Özel yüzme havuzu ve peyzajlı bahçe, dış mekanlarda da kaliteli bir yaşam alanı oluşturur. Villa'nın genel durumu 'sağlam' olarak sınıflandırılmıştır, bu da kullanılan malzeme kalitesinin ve işçiliğin yüksek olduğunu gösterir.
Villa, 1.850.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip villalara göre premium segmentte yer alır. Tamamı döşenmiş olması, yüksek kaliteli malzemelerin kullanılmış olması ve 400 m²'lik geniş yaşam alanı, bu fiyat seviyesinin temel unsurlarıdır. Bölgedeki emlak fiyatlarına göre, özellikle golf sahası manzaralı ve benzer büyüklükteki konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyatlandırıma sahiptir.
Bu villa, golf tutkunları ve sakin bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Güneydoğu yönelimi sayesinde gün boyunca güneş ışığı alan teraslar, sabah kahvesini veya akşam yemeğini dışarıda geçirmek için olanak sağlar. Golf sahası manzarası, yeşil alanlarla çevrili ortam ve özel havuz, açık hava aktivitelerini teşvik eder. Villa, kentsel yaşamın kalabalığından uzak, ancak Marbella'nın sosyal yaşamına yakın bir denge sunar. Özellikle golf oynayanlar veya yürüyüş gibi doğa aktivitelerini sevenler için günlük yaşam ritmi, golf sahasına erken gidilmesi veya terasda kahve içilmesi gibi rutinlere göre şekillenebilir.
Villa, Atalaya bölgesinde yer alır ve Marbella'ya sadece 12 km mesafededir. Bu konum, sakin golf mahallesi yaşamıyla şehir olanaklarına yakınlık arasında bir denge sunar. En yakın süpermarket 11 km, eczane ise 6.2 km mesafededir. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 24 km uzaklıkta bulunur. Villa, 7 toplu taşıma hattının hizmet alanında olup, 50 durak yakın çevrede yer almaktadır. Ancak, günlük yaşantıda özel aracın gerekliliği öne çıkmaktadır. Bölgede 2 km yarıçap içinde 201 restoran, 4 okul, 28 eczane, 23 banka, 49 kafe ve 7 diş hekimi bulunur. Bu yoğun hizmet ağı, konforlu bir yaşam için yeterli olanak sağlar.
Villa, Atalaya, Málaga bölgesinde yer alan müstakil bir konuttur. Harita üzerinde, villa doğrudan golf sahasına komşu konumda, Marbella'ya yakın ve iç kesimlerde yer almaktadır. Konumu, denize olan mesafesine rağmen golf olanaklarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Atalaya bölgesinde yer alır ve Costa del Sol'ün en popüler noktalarından biri olan Marbella'ya sadece 12 km mesafededir. Bu konum, sakin bir golf mahallesi yaşamıyla şehir yaşamının olanakları arasında bir köprü işlevi görür. Málaga eyaletinin önemli kentlerinden Málaga'ya 60 km, Algeciras'a ise 54 km mesafededir. bölgenin güneybatısında yer alan villa, genel olarak Costa del Sol'ün "Yeni Altın Mil" olarak bilinen kısmında konumlanır. Bu bölge, lüks konutlar, golf sahaları ve prestijli yaşam alanlarıyla tanınır.
Villa, denize 50 km mesafede olup, en yakın plajlar Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ve Playa de Nagüeles'tir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 60 km mesafede bulunur. Golf olanakları açısından zengin olan bölgede, El Campanario Golf Course 1.4 km, El Paraíso Golf Club 2.1 km mesafededir. Marbella'ya 12 km, Algeciras'ya 54 km ve Málaga'ya 60 km mesafede olan villa, tüm önemli kentlere erişim imkanı sunar. Önemli marinalardan Puerto Deportivo José Banus 5.9 km mesafededir. Uluslararası okullardan The International School of Estepona ise sadece 1.5 km uzaklıkta bulunur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, 666 metre yükseklikte yer alır ve bu rakım, sıcak yaz aylarında serin bir iklim sağlar. Bölgede yıllık 3.856 güneş saatiyle bol güneşli bir iklim hüküm sürer. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, sıcaklıklar genellikle 12-27°C arasında değişir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme sezonu vardır. Bu, yılın önemli bir bölümünde su aktivitelerinin yapılabileceği anlamına gelir. Bölgede yılda 32 yerel festival ve kutlama düzenlenir. Deniz seviyesinden yüksek konumu, nemli yaz aylarında daha konforlu bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villa, plajlara 50 km mesafede olmasına rağmen, bölgedeki golf tesisleriyle öne çıkar. El Campanario Golf Course (1.4 km), El Paraíso Golf Club (2.1 km) ve El Paraiso Golf Clubhouse (2.3 km) gibi tesisler, golf tutkunları için ideal fırsatlar sunar. Spor aktiviteleri açısından RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) bulunur. Villa yakın çevresinde Playa Isdabe (0.5 km), Playa Atalaya (0.6 km) ve Salduna (0.7 km) gibi plajlara erişim imkanı vardır. Bölgede elektrikli araç şarj istasyonları da mevcuttur; Supercharger Estepona 4.4 km, Marbella Supercharger ise 9.0 km mesafededir. Deniz sporları ve su aktiviteleri için Puerto Deportivo José Banus marinası 5.9 km uzaklıkta yer alır.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Atalaya bölgesinde yer alır ve Costa del Sol'ün en popüler noktalarından biri olan Marbella'ya sadece 12 km mesafededir. Bu konum, sakin bir golf mahallesi yaşamıyla şehir yaşamının olanakları arasında bir köprü işlevi görür. Málaga eyaletinin önemli kentlerinden Málaga'ya 60 km, Algeciras'a ise 54 km mesafededir. bölgenin güneybatısında yer alan villa, genel olarak Costa del Sol'ün "Yeni Altın Mil" olarak bilinen kısmında konumlanır. Bu bölge, lüks konutlar, golf sahaları ve prestijli yaşam alanlarıyla tanınır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Atalaya'daki bu villa, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında farklı bir konum ve fiyat segmentinde yer alır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerden önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat aralığına sahiptir. Bu fiyat farkı, villanın büyüklüğü, tamamlanmış durumu, golf sahası konumu ve lüks donanımlarıyla açıklanabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında da benzer bir fiyat farklılığı görülmektedir. Bu villa, özellikle Marbella'ya yakınlığı ve prestijli golf mahalli konumuyla bölgedeki diğer konutlardan ayrışır. Atalaya bölgesi, genel olarak daha güvenli, sakin ve lüks bir yaşam tarzı arayanlar için tercih edilen bir lokasyondur. Bu nedenle, villa bölgedeki ekonomik segmentteki projelerden ziyade lüks segmentte yer alır ve hedef kitlesi de farklılık gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID