Съвременна вила с голф изглед в престижния район Аталая, Малага. Завършена през 2022 г., тази отделна вила предлага 400 квадратни метра жилищно пространство с четири спални, пет бани и пълно обзавеждане. Разположена на първа линия към голф игрище с югоизточно изложение, имотът осигурява панорамни гледки към околната природа и голф полета. Със завършена инфраструктура и готова за обитаване, тази вила представя комбинация от модерна архитектура и комфорт в една от най-търсените зони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Аталая, област Малага, на 666 метра надморска височина. Разположен е в спокойна, селска местност в непосредствена близост до голф игрища, което определя неговата характеристика като първа линия голф. Вилата предлага панорамни гледки към околната природа и голф терени, като същевременно осигурява уединение и спокойствие.
С четири спални, пет бани и 400 квадратни метра жилищно пространство, вилата отговаря на нуждите на семейства, търсещи простор и комфорт. Пълното обзавеждане и оборудвана кухня позволяват незабавно настаняване. Голямата тераса и частният басейн са подходящи за отдих и развлечения, а панорамните гледки създават усещане за пространство и връзка с природата.
Вилата е напълно завършена и готова за обитаване от 2022 г. Като ново строителство, имотът отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност и строителни норми. Фасадата е в отлично състояние, без нужда от ремонтни дейности. Всички инсталации и комуникации са напълно завършени и функционални, което позволява незабавно ползване на имота.
Вилата се намира в селска местност на значително разстояние от градските центрове, което изисква автомобил за ежедневни придвижвания. Липсват непосредствено разположени търговски обекти и обществен транспорт. Разстоянието до плажовете е около 50 километра, което прави достъпа до тях зависим от транспорт. Имотът не е подходящ за хора без автомобил или тези, които предпочитат градската среда.
Ref: VL318763
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянна резиденция в район с престиж и спокойна атмосфера. Идеален е за любителите на голф, благодарение на първата линия местоположение до няколко голф игрища. Вилата също така отговаря на нуждите на хора, работещи отдалечено, които търсят баланс между професионален живот и качествена среда за почивка. За тези, които планират втори дом за ваканции, имотът предлага възможност за регулярни посещения в региона, като същевременно предоставя всички удобства за комфортно пребиваване. Локацията е подходяща и за хора, които ценят селската среда, но желаят да бъдат на разумно разстояние от по-големи градове.
Имотът се отличава с високо качество на строителството и обзавеждането, отговарящо на съвременните стандарти за луксозни имоти. Като строеж от 2022 г., вилата е изградена със съвременни материали и технологии, осигуряващи дългогодишна издръжливост и енергийна ефективност. Фасадата е в отлично състояние, без следи от износване или нужда от ремонт. Вътрешните пространства са изпълнени с внимание към детайла, използвайки висококачествени материали като мраморни повърхности в баните и дървени елементи в интериора. Големите прозорци от пода до тавана не само осигуряват изобилие от естествена светлина, но и създават визуална връзка с околната природа.
Цената на имота е €1,850,000, което отразява неговата категория като луксозна вила първа линия голф в престижен район на Коста дел Сол. Със завършената инфраструктура от 2022 г. и високото ниво на обзавеждане, цената представлява инвестиция в готов за ползване имот без допълнителни разходи за ремонт или обзавеждане. Стандартната цена за подобни имоти в района Аталая варира в зависимост от голф местоположението и гледките, като този имот се позиционира в средния до висок сегмент на пазара.
Вилата в Аталая предлага ежедневен ритъм, фокусиран върху спокойствието и връзката с природата. Утрините могат да започнат с кафе на терасата с изглед към голф полетата, използвайки югоизточното изложение за ранна слънчева светлина. През денят, имотът служи като база за разглеждане на региона или отдих в частния басейн и градината. Благодарение на близостта до няколко голф игрища, денят може да включва голф за любителите на спорта. За тези, които предпочитат други активности, наличието на множество спортни центрове в района предлага разнообразие. През следобедите, спокойствието на имота предоставя идеална обстановка за работа от вкъщи или почивка. Вечерите в Аталая са спокойни, с възможност за вечеря на открито, наслаждавайки се на панорамните гледки и прохладния планински въздух.
Средата около вилата се характеризира със смесица от селски спокойствие и достъп до модерни удобства. Въпреки разположението си в по-селска местност, в радиус от 2 километра се намират 201 ресторанта, 4 училища, 28 аптеки, 23 банки и 49 кафенета, което осигурява всички необходими услуги за ежедневието. Разстоянието до по-големите градски центрове е умерено, Марбея е на 12 километра, а Малага на 60 километра, което позволява лесен достъп до по-големите търговски и културни центрове при необходимост. Районът около имота е добре развит по отношение на здравеопазването с наличието на 7 стоматологични кабинета в непосредствена близост и болница на 24 километра.
Картата показва стратегическото положение на имота в Аталая, Марбея. Разположението на първа линия до голф игрище е ясно видимо, както и близостта до международно училище (1.5 км) и ключови пътни артерии, свързващи района с Марбея (12 км) и летището в Малага (60 км). Контурите на местността показват надморската височина от 666 метра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в Аталая, част от областта Малага, което го позиционира като стратегическа точка в региона на Коста дел Сол. Намира се на 12 километра от Марбея (147,958 жители), един от най-престижните курорти в региона, и на 60 километра от Малага (579,076 жители), основният град на провинцията. Тази позиция позволява баланс между спокойствието на по-селската местност и достъпа до по-големите градски центрове.
Достъпът до плажовете в района изисква около 50 километра пътуване, като най-близките включват Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles. Летището в Малага е на 60 километра, а летището в Гибралтар на 91 километра, което осигурява международна връзка. За ежедневните нужди, най-близкият супермаркет се намира на 11 километра, а аптеките са на 6.2 километра, което прави автомобилът практически задължителен. Голф любителите ще оценят наличието на няколко голф игрища в района, като най-близките са на 1.4-2.3 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на 666 метра надморска височина, което осигурява умерен климат през цялата година със средна годишна температура от 19.2°C. Температурите варират между 12-27°C, създавайки комфортни условия за пребиваване без екстремни горещини. С 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънчева светлина, което допринася за високото качество на живот. Периодът за плуване продължава 5 месеца с температура на водата над 20°C, което осигурява достатъчно време за водни активности и плажни развлечения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е разположена непосредствено на брега на морето, плажовете в района са достъпни след около 50 километра пътуване. Най-близките плажове включват Playa Isdabe (0.5 км), Playa Atalaya (0.6 км) и Salduna (0.7 км), които предлагат възможности за почивка край морето. Районът е особено популярен сред голф ентусиастите с множество висококачествени голф игрища в непосредствена близост. El Campanario Golf Course се намира само на 1.4 километра от имота, а El Paraíso Golf Club на 2.1 километра. За спортните дейности, в района се намират RozaRossa Tennis and Padel Club на 1.6 километра.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е разположен в Аталая, част от областта Малага, което го позиционира като стратегическа точка в региона на Коста дел Сол. Намира се на 12 километра от Марбея (147,958 жители), един от най-престижните курорти в региона, и на 60 километра от Малага (579,076 жители), основният град на провинцията. Тази позиция позволява баланс между спокойствието на по-селската местност и достъпа до по-големите градски центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
В сравнение с други имоти в региона, вилата в Аталая се позиционира в по-високия ценови сегмент, което се оправдава от комбинацията от луксозно местоположение първа линия голф и завършеност. Например, проектите като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат значително по-ниски начални цени, но същевременно са по-далеч от престижните зони на Новия Златен километър. Районът Аталая се отличава от останалите части на Коста дел Сол със своята комбинация от селска атмосфера в съчетание с близост до луксозни услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID