Сучасна вілла для гольфу в Аталаї, Малага, розташована в одному з найбільш бажаних житлових анклавів Коста-дель-Соль. Вілла площею 400 м² з чотирма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами була завершена у 2022 році. Об'єкт має відкритий планування, панорамний вид на поле для гольфу та південно-східну орієнтацію. Вілла повністю мебльована та обладнана, включаючи сучасну кухню. Розташування на висоті 666 метрів над рівнем моря забезпечує природну охорону від спеки влітку, одночасно пропонуючи близькість до узбережжя та основних міст регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Аталаї, Малага, в тихому сільському районі, безпосередньо біля поля для гольфу. Відносна віддаленість від узбережжя (близько 50 км) забезпечує спокійну атмосферу, але вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань. Навколишній район характеризується доглянутими зеленими зонами та ексклюзивними житловими комплексами, що створює престижне оточення для проживання.
Вілла розрахована на проживання сім'ї або як розкішний другий дім. Просторі житлові зони з відкритим плануванням та великими терасами ідеально підходять для прийому гостей та насолодження середземноморським кліматом. Наявність чотирьох спалень та п'яти ванних кімнат забезпечує комфортне проживання для великої родини або можливість розміщення гостей. Приватний басейн та сади створюють зону відпочинку без виходу з території.
Проект був завершений у 2022 році, що гарантує сучасний дизайн та відповідність останнім будівельним стандартам. Будівництво виконано з урахуванням сучасних технологій та матеріалів. Оскільки об'єкт уже збудований, покупець може негайно заселитися без очікування завершення будівельних робіт. Стан вілли відмінний, що свідчить про високу якість виконаних робіт та використаних матеріалів.
Вілла не розташована в безпосередній близькості до узбережжя (50 км) або аеропорту (60 км), що вимагає використання автомобіля для щоденних пересувань. Відсутність громадського транспорту безпосередньо біля комплексу обмежує мобільність без власного транспорту. Зважаючи на віддалене розташування, доступ до деяких міських послуг може бути обмеженим, особливо в позаурочний час. Відсутні спільні зони, характерні для закритих комплексів.
Ref: VL318763
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла особливо підійде тим, хто шукає постійне проживання в спокійній престижній місцевості з можливістю насолоджуватися гольфом. Наявність чотирьох спалень та п'яти ванних кімнат робить її ідеальною для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей. Подібна нерухомість також стане чудовим варіантом для людей, які працюють віддалено та шукають простір, що поєднує сучасні зручності з природним оточенням. Для інвесторів, зацікавлених у високоякісній нерухомості на Коста-дель-Соль, ця вілла пропонує стабільність, оскільки об'єкти в районі Аталаї історично зберігають свою вартість.
Ця вілла вирізняється високою якістю фінішних матеріалів та сучасним дизайном, що відповідає стандартам преміальної нерухомості. Простори з відкритим плануванням доповнюються підлогами до стелі та великими вікнами, які забезпечують природне освітлення та панорамний вид на поле для гольфу. Внутрішні простори виконані з використанням сучасних матеріалів, включаючи мармур у ванних кімнатах, що свідчить про увагу до деталей та прагнення до розкоші. Кухня повністю укомплектована сучасними приладами та меблями, що дозволяє негайно розпочати використання простору без необхідності додаткових вкладень.
Цей об'єкт пропонується за ціною від €1,850,000, що відображає його преміальний статус та характеристики. Ціна відповідає сегменту розкішної нерухомості Коста-дель-Соль, особливо враховуючи загальну площу 400 м², розташування біля поля для гольфу та високу якість фінішних матеріалів. Вілла вже повністю мебльована та обладнана, що виключає додаткові витрати на внутрішнє оздоблення. На ринку нерухомості Аталаї, ціни подібних об'єктів зазвичай коливаються залежно від точного розташування, виду та стану об'єкта.
Ця вілла створена для тих, хто цінує поєднання сучасного комфорту та спокою сільської місцевості. Денний ритм тут починається з ранкової кави на одній з терас з видом на поле для гольфу, де природний ландшафт створює відчуття гармонії. Простора вітальня з відкритим плануванням дозволяє легко переходити між внутрішнім та зовнішнім простором, роблячи простір ідеальним для сімейного життя або прийому гостей. Протягом дня, якщо хочеться змін, можна вирушити до одного з численних полів для гольфу, які знаходяться в безпосередній близькости, або відвідати сусідні міста Марбелья (12 км) та Estepona з їхніми ресторанами та магазинами. Вечори ж найкраще проводити біля приватного басейну, насолоджуючись помірним кліматом, який дозволяє перебувати на свіжому повітрі майже цілий рік.
Життя в Аталаї характеризується поєднанням сільського спокою та доступністю до міських послуг. Марбелья, одне з найбільш відомих міст Коста-дель-Соль, знаходиться всього за 12 км, пропонуючи доступ до престижних магазинів, ресторанів та розважальних закладів. Менше місто Estepona з його чарівним старим містом та набережною розташоване ще ближче, що дозволяє легко поєднувати спокійне життя вілли з активним міським ритмом. Навколишні райони добре обладнані інфраструктурою - є численні школи, включаючи міжнародні, аптеки, банки та медичні заклади.
На карті представлено стратегічне розташування вілли в Аталаї, між Марбельєю та Естепоною. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькости до кількох полів для гольфу та недалеко від узбережжя. Блакитні лінії вказують на основні транспортні маршрути, що з'єднують район з аеропортом Малага (60 км) та Пуерто-Банус (6 км). Зелені зони відображають поля для гольфу та природні парки, що оточують віллу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Аталаї, престижному районі Малаги, що займає стратегічне положення між трьома найважливішими містами регіону: Марбелья (12 км), Малага (60 км) та Алхесірас (54 км). Це розташування дозволяє насолоджуватися перевагами престижної 'Нової Золотої Милі' Коста-дель-Соль без негативних аспектів надмірного туризму. Позиціонування вілли на висоті 666 метрів над рівнем моря забезпечує не лише панорамні види, але й унікальний мікроклімат, що відрізняє цей район від прибережних зон.
Розташування вілли вимагає наявності власного автомобіля для забезпечення мобільності. Найближчі пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Salduna, знаходяться в межах 1 км, що дозволяє легко дістатися до них пішки або за кілька хвилин на машині. Проте, інші популярні пляжі Коста-дель-Соль, включаючи Playa de Casablanca, знаходяться на відстані близько 50 км. Марбелья з його розкішними магазинами та Пуерто-Банус з яхтовою маріною знаходяться на відстані 12 км та 5,9 км відповідно, пропонуючи доступ до преміальних послуг та розваг.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аталаї розташована на висоті 666 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат протягом усього року. Середня річна температура становить 19,2°C, з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Таке розташування на висоті створює природну охорону від літньої спеки, характерної для прибережних районів Коста-дель-Соль. Регіон відомий своїми 3856 годинами сонячного світла на рік, що забезпечує довгі сонячні дні навіть у зимовий період. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa Isdabe (0,5 км), Playa Atalaya (0,6 км) та Salduna (0,7 км), знаходяться в безпосередній близькости від вілли, що дозволяє легко насолоджуватися морським повітрям та водними розвагами. Ці пляжі відомі своїм золотистим піском та чистою водою, що робить їх привабливими для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу, район Аталаї є справжнім раєм. El Campanario Golf Course (1,4 км), El Paraíso Golf Club (2,1 км) та El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 км) знаходяться в межах короткої поїздки.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Аталаї, престижному районі Малаги, що займає стратегічне положення між трьома найважливішими містами регіону: Марбелья (12 км), Малага (60 км) та Алхесірас (54 км). Це розташування дозволяє насолоджуватися перевагами престижної 'Нової Золотої Милі' Коста-дель-Соль без негативних аспектів надмірного туризму. Позиціонування вілли на висоті 666 метрів над рівнем моря забезпечує не лише панорамні види, але й унікальний мікроклімат, що відрізняє цей район від прибережних зон.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
У порівнянні з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, ця вілла в Аталаї пропонує унікальне поєднання розкоші та спокою. На відміну від квартир у приморських комплексах, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), ця вілла забезпечує приватність, простір та безпосередній доступ до полів для гольфу. Хоча ціна значно вища порівняно з цими об'єктами, це виправдано розміром, якістю та престижністю локації. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує більш доступну ціну, але це типова забудова, що не може конкурувати за рівнем престижу та розміру з окремою віллою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID